Овај дуплекс пентхаус смештен је у Беналмадени Пуебло, Малага, нудећи модеран животни простор са панорамским погледом на море, залив Фуенхироле и Будистички храм. Са четири спаваће собе и три купатила, ова некретнина од 215 м² је завршена и спремна за усељење. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући приступачност са узвишеним положајем који пружа широке погледе. Дизајн и опремање су усмерени на висок стандард, укључујући савремену технологију и квалитетне материјале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на узвишеном положају у Беналмадени Пуебло, традиционалном белом селу близу обале. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном окружењу са погледом на море, истовремено имајући приступ градским садржајима. Близина аеродрома (10 км) и железничке станице (1.8 км) обезбеђује добру повезаност са регионом. Овај положај пружа равнотежу између локалног живота и лаког приступа већим центрима.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за оне који траже пространи животни простор са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 215 м². Некретнина је завршена, што омогућава непосредно усељење без чекања на завршетак изградње. Велике терасе (65 м² и 21 м²) пружају значајан спољашњи простор са панорамским погледом, што је кључна карактеристика за оне који цене живот на отвореном. Пројекат је погодан за становнике који траже модеран комфор и функционалност.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање које често прати куповину некретнина у изградњи. Становници могу одмах да се уселе у потпуно нову некретнину са савременим инсталацијама и завршном обрадом. Статус 'новоградње' такође значи да су сви системи и апарати најновије генерације, што доприноси енергетској ефикасности и нижим трошковима одржавања у почетном периоду.
Овај дуплекс пентхаус не нуди директан приступ плажи; најближа плажа је удаљена 2.3 км, са значајним нагибом од 10.6%. Такође, као пентхаус, не поседује приватну башту на нивоу приземља. Иако се налази у урбаном окружењу, не пружа потпуну изолацију руралног имања. Пројекат је намењен онима који цене узвишен положај и погледе, а не директну близину песку или велике приватне зелене површине.
Ref: VL959329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице који траже луксузан и пространи дом са панорамским погледом на Коста дел Сол. Погодна је за оне који цене модеран дизајн, висококвалитетну завршну обраду и најновију технологију у дому, попут система за климатизацију са Аирзоне контролом и дотичког система. Ако је приоритет непосредно усељење у завршену некретнину, без потребе за чекањем на изградњу, овај пентхаус је релевантан избор. Такође, одговара онима који желе да буду смештени у близини градских садржаја, али истовремено уживају у мирном окружењу и приватности. Положај у Беналмадени Пуебло, са лаким приступом аеродрому и голф теренима, чини га привлачним за интернационалне купце који траже другу кућу или место за стални боравак у Шпанији, комбинујући удобност и приступачност.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу је на високом нивоу, што је видљиво кроз пажљив одабир материјала и уграђене технологије. Кухиња је потпуно опремљена Сиеменс апаратима, што указује на фокус на функционалност и естетику. Систем климатизације са Аирзоне контролом омогућава индивидуално подешавање температуре у различитим зонама стана, доприносећи комфору. Дотички систем омогућава централизовану контролу различитих функција у дому, као што су осветљење и ролетне. Уграђени плакари у спаваћим собама и електричне ролетне додатно повећавају практичност и естетику. Видео интерфон и прединсталација за алармни систем пружају сигурност. Двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, док лифт обезбеђује приступ особама са смањеном покретљивошћу. Све ове карактеристике су интегрисане како би пружиле модеран и удобан животни простор.
Овај дуплекс пентхаус доступан је по почетној цени од 1.289.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен, некретнина је одмах усељива. Цена укључује висок стандард завршне обраде и опреме, као и две гаражна места и оставу. Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од специфичних карактеристика јединице, али у овом случају, с обзиром на статус пентхауса, варијације су обично мање изражене него код пројеката са више типова станова. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза и нотарских такси уобичајени приликом куповине некретнина у Шпанији.
Живот у овом пентхаусу у Беналмадени Пуебло карактерише комбинација урбане погодности и мирног окружења са панорамским погледом. Смештен на 263 метра надморске висине, нуди осећај отворености и приватност, док су основни садржаји попут супермаркета (366 м) и апотеке (529 м) на пешачкој удаљености. То значи да се свакодневне потребе могу обављати без аутомобила, што доприноси опуштенијем ритму живота. У близини се налази и болница (1.0 км), што додатно повећава практичност. Присуство 15 ресторана и 3 кафића у радијусу од 2 км омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, за локалне активности није увек неопходан. Поглед на море, залив Фуенхироле и Будистички храм са пространих тераса пружа стални осећај повезаности са околином. Овај простор је погодан за оне који цене модеран живот у близини традиционалног шпанског села, са лаким приступом обали и градским садржајима.
Живот у Беналмадени Пуебло нуди спој традиционалног шпанског шарма и савремених погодности. Смештен на узвишењу, овај пентхаус омогућава лак приступ локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 366 метара, што олакшава свакодневну куповину. Апотека (529 м) и болница (1.0 км) су такође у непосредној близини, обезбеђујући брз приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се 15 ресторана и 3 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и друштвени живот. Једна основна школа у близини чини локацију практичном за породице. Иако је аутомобил користан за путовања у околне градове, многе дневне активности могу се обављати пешке. Са 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта, Беналмадена Пуебло је добро повезана, што смањује зависност од приватног превоза за краће релације.
Мапа приказује узвишени положај пројекта у Беналмадени Пуебло, на 263 метра надморске висине. Јасно су видљиве кратке удаљености до локалних садржаја као што су супермаркет и апотека, као и приступачност плажама и голф теренима. Положај пружа панорамски поглед на море и околину, док је истовремено добро повезан са главним саобраћајницама и јавним превозом.
Беналмадена Пуебло је смештена на Коста дел Сол, између већих градова Малаге на истоку и Фуенхироле на западу. Њен положај на брду изнад обале издваја је од типичних приобалних насеља. За разлику од ужурбаних туристичких центара на обали, Беналмадена Пуебло задржава шарм традиционалног андалузијског села са уским улицама и белим кућама. Ово пружа становницима мирније окружење, док су истовремено све погодности и атракције Коста дел Сол лако доступне. Близина аеродрома у Малаги додатно побољшава њену стратешку позицију у региону.
Некретнина у Беналмадени Пуебло има добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаја де Аројо Хондо и Плаја Бонита, удаљене су око 2.3 км ваздушном линијом. Међутим, треба напоменути да је нагиб до плаже значајан (10.6%). Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 10 км, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут је удаљен само 1.2 км, док су већи терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (7.8 км) и Лауро Голф (7.9 км) такође у разумној близини. Железничке станице попут Торемуеље (1.8 км) и Беналмадена, Аројо де ла Мијел (3.0 км) пружају додатне опције за путовање дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол је позната по својој клими, а Беналмадена Пуебло није изузетак. Локација ужива у просечној годишњој температури од 17.1°Ц, са просечним температурама између 10-25°Ц. Са 3.891 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца, омогућавајући продужено уживање у морским активностима. Некретнина се налази на 263 метра надморске висине, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима, посебно током топлијих месеци. Ова комбинација климатских фактора и надморске висине ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је смештена на Коста дел Сол, између већих градова Малаге на истоку и Фуенхироле на западу. Њен положај на брду изнад обале издваја је од типичних приобалних насеља. За разлику од ужурбаних туристичких центара на обали, Беналмадена Пуебло задржава шарм традиционалног андалузијског села са уским улицама и белим кућама. Ово пружа становницима мирније окружење, док су истовремено све погодности и атракције Коста дел Сол лако доступне. Близина аеродрома у Малаги додатно побољшава њену стратешку позицију у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Поређење овог дуплекс пентхауса у Беналмадени Пуебло са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, открива неколико кључних разлика. Прво, овај пентхаус је већ завршен и спреман за усељење, што је значајна предност у односу на пројекте који су још у фази изградње, где купци морају да чекају. Друго, његова локација у Беналмадени Пуебло нуди специфичан спој традиционалног села и узвишеног положаја са панорамским погледима, што се разликује од приобалних или урбаних развоја у Естепони. Иако Естепона нуди широк спектар новоградње, често по нижим почетним ценама (нпр. Аква Гарденс од €418.800, Аби Апер од €320.000), ови пројекти су обично оријентисани на другачији сегмент тржишта или нуде различите типове некретнина. Алба Беналмадена, такође у Беналмадени, има нешто нижу почетну цену (од €598.000), што сугерише да овај пентхаус представља премиум понуду у својој локацији и типу. Овај пентхаус се издваја по својој величини (215 м²), броју спаваћих соба (4) и луксузној завршној обради, што га позиционира у виши ценовни ранг и циља купце који траже пространији и ексклузивнији животни простор са непосредним усељењем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
