מגרש זה בשטח 2001 מ"ר ממוקם באזור הציורי של בנלמדנה פואבלו ומציע נופים יפים של הים. המגרש ממוקם בנוחות פחות מ-1 ק"מ מהחופים, 15 דקות משדה התעופה של מלגה ו-25 דקות ממרבלה, ומספק גישה נוחה לכביש המהיר ולמתקנים סמוכים. ממוקם במתחם מאובטח, מגרש זה אידיאלי לבניית וילה יוקרתית מודרנית, המציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית לאורך חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בבנלמדנה פואבלו, מיקום מצוין עם נופים עוצרי נשימה של הים. קרבתו לחופים והגישה הקלה לשדה התעופה ולערים הסמוכות משלבים סביבת מגורים שלווה עם נוחות עירונית.
מגרש מרווח זה מציע שפע של מקום לבניית בית מותאם אישית. הוא מתאים למי שמעוניין לבנות וילת יוקרה מודרנית בסביבה שלווה, תוך הנאה מהחופים והמתקנים הסמוכים.
המגרש ממוקם בקהילה מבוססת, המציעה הזדמנות לבניית מגורים חדשים. למרות שלא מוצגים תוכניות בנייה ספציפיות, האזור מציע פוטנציאל פיתוח, המאפשר עיצוב מותאם אישית לפי העדפות אישיות ותקני בנייה מודרניים.
מגרש זה אינו מתאים למי שמחפש מגורים קטנים או מסתמך במידה רבה על אמצעי תחבורה ציבורית. למרות מיקומו העירוני, השיפוע שלו מחייב תכנון מבני קפדני.
Ref: VL048456
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מיועד לאנשים או משפחות החולמים לבנות וילת יוקרה מודרנית משלהם. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני בספרד, אך רוצים שיהיה להם מרחב משלהם וחופש עיצוב. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לבנות בית באזור שקט ליד מגרשי גולף (למשל, Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Club Hockey Benalmadena במרחק 1.4 ק"מ). הקרבה לחופים (2.3 ק"מ) ושפע אור השמש (3891 שעות בשנה) הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם לשדה התעופה במרחק 10 ק"מ, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות.
כמגרש למגורים, 'האיכות והגימור' שלו טמונים בעיקר בפוטנציאל הפיתוח שלו. שטח של 2001 מ"ר מספק לאדריכלים ומעצבים קנבס רחב ליצירת בית ייחודי ומותאם אישית. אוריינטציית המגרש לדרום-מזרח פירושה שהבית העתידי ייהנה משפע של אור טבעי, החיוני ליצירת חלל בהיר ומאוורר. בעוד שפרטי גימור ספציפיים אינם זמינים, ניתן לשער כי התמחור והמיקום של המגרש מרמזים על בניית בית ברמה גבוהה, התואמת ליוקרת האזור הסובב. קונים יכולים לצפות לשלב טכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים בעיצובם, על מנת למקסם את נופי הים ונוחות המגורים.
נכס זה מוצע במחיר של 549,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בבנלמדנה פואבלו, את שטחו המרווח של 2001 מ"ר ואת פוטנציאל בניית בית יוקרתי. המגרש זמין כיחידה אחת, מה שמעיד על ייחודיותו ונדירותו. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח שוק פרימיום, המתאים לקונים המעוניינים לבנות נכס מותאם אישית במיקום מוביל בקוסטה דל סול.
ממוקם בגובה של 263 מטר מעל פני הים, נכס זה לא רק מציע נופים יפים של הים, אלא גם מרמז על סביבת מגורים רגועה יחסית, הרחק מהמולה החוף. שטח של 2001 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית מרווח. סופרמרקט במרחק של 366 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק של 529 מטר פירושם שצרכים יומיומיים נגישים בקלות. בית חולים במרחק 1 ק"מ מספק ביטחון נוסף. כיוון המגרש לדרום-מזרח פירושו שהוא יקבל שפע של אור שמש בבוקר ואחר הצהריים. באזור יש 15 מסעדות, 2 בנקים ו-3 בתי קפה, מה שמעיד על קהילה מקומית תוססת. בנוסף, ישנה בית ספר יסודי אחד באזור, המספק מתקני חינוך למשפחות עם ילדים.
בנלמדנה פואבלו מציעה אורח חיים מקסים המשלב את שלוות הכפר ההררי עם גישה נוחה לחוף. גובה של 263 מטר מעל פני הים מספק נופים מדהימים של הים וההרים. המגרש נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מהחופים, מה שמאפשר גישה קלה לפלאיה דה ארויו הונדו, פלאיה בוניטה ופלאיה לאס ויבוריאס. צרכים יומיומיים נגישים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 366 מטר, בית מרקחת במרחק 529 מטר ובית חולים במרחק 1 ק"מ. לחובבי ספורט, האזור מציע מספר אפשרויות, כולל מגרש הגולף גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 1.2 ק"מ, כמו גם מרכזי ספורט סמוכים. ישנם 15 מסעדות באזור, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות לתושבים.
מגרש זה ממוקם בבנלמדנה פואבלו, אזור ציורי ונגיש בקלות. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס למתקנים מקומיים, חופים, מגרשי גולף ורשתות תחבורה עיקריות, ומדגישה את יתרונו האסטרטגי.
בנלמדנה פואבלו ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית, ומציעה נופים מרהיבים של הים וההרים. האזור ידוע באווירת הכפר המסורתי המקסים שלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים מודרניים על החוף. ממוקמת כ-10 ק"מ מהעיר התוססת מלגה וכ-25 ק"מ ממרבלה המפורסמת, היא מאפשרת גישה נוחה לכל האטרקציות שהאזור מציע.
נגישות המגרש מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 10 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. לחובבי גולף, מגרש הגולף גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים, אם כי בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר. כבישים ראשיים וכבישים מהירים נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על הגישה לעיירות ואזורים סמוכים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה פואבלו מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-25 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס. כ-3,891 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. המיקום בגובה של 263 מטר מעל פני הים מציע נופים נרחבים ועשוי לספק רוח הררית קרירה יותר. בעוד שהמגרש פונה לים, שיפועו של 10.6% (תלול מאוד) לכיוון החוף עשוי לדרוש תכנון בנייה מדוקדק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה ארויו הונדו ופלאיה בוניטה במרחק 2.3 ק"מ, ופלאיה לאס ויבוריאס במרחק 2.4 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות מצוינות לספורט מים, שיזוף והליכות מרגיעות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (1.2 ק"מ), כמו גם למגרשים Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 ק"מ) ו-Lauro Golf (7.9 ק"מ) מעט רחוק יותר. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה הוקי בנלמדנה (Club Hockey Benalmadena) (1.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה פואבלו ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית, ומציעה נופים מרהיבים של הים וההרים. האזור ידוע באווירת הכפר המסורתי המקסים שלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים מודרניים על החוף. ממוקמת כ-10 ק"מ מהעיר התוססת מלגה וכ-25 ק"מ ממרבלה המפורסמת, היא מאפשרת גישה נוחה לכל האטרקציות שהאזור מציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מגרש זה בבנלמדנה פואבלו מציע הזדמנות ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים דירות או בתי טורי, בעוד שמגרש זה מאפשר עיצוב מותאם אישית לחלוטין. אף על פי של-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר, הוא עשוי לכלול בתים שכבר בנויים ולא מגרש. המחיר של 549,000 אירו למגרש זה, יחד עם שטחו של 2001 מ"ר ומיקומו המעולה, ממקם אותו בפלח השוק הבינוני-גבוה. בהשוואה לפרויקטים המציעים דירות או בתי טורי, הוא מספק יותר פרטיות וחופש עיצוב, המהווה הבחנה מרכזית עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם. מיקומו בבנלמדנה פואבלו מציע תחושת רוגע ייחודית בראש גבעה, תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים, דבר נדיר לאורך החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
