Земљиште површине 2001 м² смештено је у Беналмадена Пуеблу, Малага, са потенцијалом за изградњу савремене луксузне виле. Локација пружа поглед на море и налази се у близини обале, са погодностима на пешачкој удаљености. Урбанистички контекст овог подручја нуди спој погодности и мирнијег окружења, што га чини атрактивном опцијом за индивидуални развој некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Беналмадена Пуеблу, на надморској висини од 263 метра, нудећи удаљеност од 2.3 км до најближих плажа. Иако је у близини урбаних садржаја, нуди потенцијал за мирнији живот са погледом на околне пејзаже и море. Распон просечних температура од 10-25°C током године доприноси привлачности медитеранске климе.
Намењено за изградњу индивидуалног стамбеног објекта, ово земљиште одговара потребама купаца који траже могућност дизајнирања сопствене резиденције. Фокус је на стварању простора по мери, са потенцијалом за луксузну изградњу, што задовољава жељу за персонализованим становањем у жељеној локацији.
Као земљиште за стамбену изградњу, овај пројекат представља почетну фазу развоја. Потенцијални купци морају планирати комплетан процес изградње, од пројектовања до завршетка. Тренутно нису доступне информације о предвиђеном року изградње или специфичним грађевинским плановима.
Овај пројекат се односи на продају земљишта, а не на готову некретнину. Не укључује постојеће стамбене објекте, нити нуди тренутну доступност било каквих унутрашњих или спољашњих завршних радова. Потенцијални купци морају сами обезбедити све аспекте изградње и планирања.
Ref: VL048456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде своју кућу по мери, од нуле, у престижној области Беналмадена Пуебло. Одговара купцима који траже мирнију локацију са погледом на море, али и даље желе да буду близу урбаних садржаја и транспортних веза. Ово укључује оне који планирају дугорочни боравак или траже место за луксузну вилу за одмор. Близина аеродрома Малага (10 км) чини га приступачним за међународне путнике. Такође је релевантан за инвеститоре који препознају потенцијал за развој некретнина у овој траженој области, са обзиром на постојеће тржиште и околне развоје.
Будући да се ради о земљишту, тренутно нису доступне информације о квалитету завршних радова или материјалима. Потенцијални купци ће имати потпуну слободу у избору материјала, завршних обрада и грађевинских техника за изградњу своје будуће виле. Препоручује се ангажовање реномираних архитеката и грађевинских компанија како би се осигурао висок стандард изградње који одговара потенцијалу локације и очекивањима луксузног смештаја. Планирање енергетске ефикасности и коришћење савремених грађевинских решења требало би да буду приоритет.
Понуђена цена за ово земљиште од 2001 м² износи 549.000 €. Тренутно су доступне само ове информације о цени. Постојећа грађевинска правила и урбанистички планови у Беналмадена Пуеблу ће утицати на специфичне могућности градње и коначни трошак развоја. Детаљи о доступности других парцела или варијација у цени нису наведени, што указује на то да је ово јединствена понуда тренутно на тржишту.
Беналмадена Пуебло нуди живописну атмосферу, комбинујући традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима. Живот овде подразумева мирније темпо, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и спортским садржајима. Надморска висина од 263 метра пружа простране погледе, укључујући и погледе на море, што доприноси осећају отворености и повезаности са околином. Близина супермаркета (366м) и апотека (529м) осигуравају свакодневну практичност, док су спортски центри и културне знаменитости такође у близини. Просечна годишња температура од 17.1°C и око 3.891 сунчаних сати годишње чине ово подручје погодним за живот током већег дела године.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди баланс између мирног становања и приступа градским погодностима. На само 366 метара налази се супермаркет, а апотека је удаљена 529 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 километра доступно је 15 ресторана, 2 банке и 3 кафића, што нуди разноврсне опције за исхрану и друштвени живот. Близина спортских центара, попут Club Hockey Benalmadena (1.4 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 км), пружа могућности за рекреацију. Једна основна школа у близини задовољава потребе породица са децом.
Ова карта приказује локацију земљишта у Беналмадена Пуеблу, истичући његову позицију у односу на обалу, околне градове и кључну инфраструктуру попут аеродрома и голф терена. Пружа визуелни преглед стратешког положаја локације.
Беналмадена Пуебло је стратешки позициониран између приморских градова и унутрашњости провинције Малага. Налази се око 10 км од аеродрома и у близини је главних путних праваца који повезују град са осталим важним центрима попут Малаге (приближно 25 км) и Марбеље (приближно 30 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним садржајима и туристичким атракцијама које нуде околни градови, истовремено задржавајући мирнији амбијент становања.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 11 км (праволинијски) и 10 км од становништва. Најближе плаже, попут Playa de Arroyo Hondo, удаљене су 2.3 км. Саобраћајна доступност је добра, са 5 доступних линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако се препоручује аутомобил за потпуну флексибилност. Голф играчи имају више опција, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 км). Близина аутопута омогућава лак приступ оближњим градовима.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Пуебло се налази на надморској висини од 263 метра, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Подручје ужива око 3.891 сунчаних сати годишње, са угодним периодом за купање који траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечне температуре се крећу од 10°C до 25°C, што ствара идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године. Рељеф у близини обале има значајан нагиб (10.6% до плаже), што може утицати на приступ, али пружа и потенцијал за панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се неколико плажа, укључујући Playa de Arroyo Hondo (2.3 км), Playa Bonita (2.3 км) и Playa Las Viborillas (2.4 км). Иако нису све плаже директно доступне због знатног нагиба терена (10.6%), оне представљају популарне дестинације за рекреацију. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt је удаљен само 1.2 км, док су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf такође у разумној близини. Спортски центри попут Club Hockey Benalmadena (1.4 км) и Club de Raqueta (3.2 км) пружају додатне могућности за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је стратешки позициониран између приморских градова и унутрашњости провинције Малага. Налази се око 10 км од аеродрома и у близини је главних путних праваца који повезују град са осталим важним центрима попут Малаге (приближно 25 км) и Марбеље (приближно 30 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним садржајима и туристичким атракцијама које нуде околни градови, истовремено задржавајући мирнији амбијент становања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Беналмадена Пуеблу истиче се својом локацијом у оквиру већ успостављеног насеља, нудећи комбинацију погледа на море и близине урбаним садржајима. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде готовије стамбене јединице, ова парцела је намењена купцима који преферирају изградњу по мери. Цена од 549.000 € за земљиште је у складу са премијум локацијама на овој обали, посебно ако се узме у обзир велика површина парцеле и потенцијал за луксузну градњу. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља сличан пројекат у истој општини, што указује на сличну вредност и потражњу за грађевинским земљиштем у овом подручју. У односу на урбаније делове попут Марбеље, Беналмадена Пуебло нуди мирнији начин живота, док и даље обезбеђује лак приступ главним градским центрима и аеродрому.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
