Denne byggegrund ligger i Benalmádena Pueblo, en charmerende by i provinsen Málaga. Med et areal på 290 m² tilbyder den potentiale for opførelse af en enfamilievilla. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til byens faciliteter og kysten, mens dens forhøjede position på 263 meter over havets overflade giver et interessant perspektiv. Omgivelserne har et middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,1°C og over 3.800 solskinstimer om året.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne byggegrund i Benalmádena Pueblo sig med en startpris på 295.000 € som et potentielt attraktivt valg for bygherrer. Mens de nævnte projekter i Estepona allerede tilbyder færdige boliger, drejer det sig her om muligheden for at realisere et individuelt byggeprojekt. Projektet Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt markant højere og repræsenterer snarere færdige, mere luksuriøse ejendomme. Beliggenheden i Benalmádena Pueblo adskiller sig fra de direkte kystbyer i Estepona ved sin forhøjede position og fokus på et mere traditionelt miljø, mens nærheden til Málaga og lufthavnen fortsat udgør en logistisk fordel. Muligheden her for at udvikle et eget projekt tilbyder en anden type værdi end køb af en færdig ejendom, især for købere med specifikke arkitektoniske eller funktionelle ønsker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Benalmádena Pueblo, et urbant miljø med god adgang til service. Nærheden til kysten er sikret, selvom hældningen mod den nærmeste strand, Playa de Arroyo Hondo (2,3 km), betragtes som meget stejl (10,6%). Den forhøjede beliggenhed giver et perspektiv over omgivelserne.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere deres eget byggeprojekt. Den er designet til opførelse af en enfamilievilla, ideelt med privat pool og garage, som det eksisterende projekt foreslår. Orienteringen (sydøst til vest) lover god solpåvirkning i løbet af dagen.
Grunden har et eksisterende byggeprojekt for en fritliggende villa med kælder, stueetage og første sal, inklusive pool og garage. Planerne forudser et samlet brugsareal på over 500 m². Byggetilladelsen er endnu ikke indhentet, hvilket giver fleksibilitet i den endelige gennemførelse.
Denne byggegrund indeholder ingen eksisterende ejendom. Den kræver planlægning og gennemførelse af et nyt byggeprojekt. Terrænets hældning mod stranden kræver specifikke bygningsmæssige overvejelser. Brug af eksisterende infrastruktur (som ladestandere til elbiler) kræver transport med bil.
Dette tilbud er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre et skræddersyet hjem på Costa del Sol. Det henvender sig til personer, der værdsætter en forhøjet, men alligevel godt forbundet beliggenhed, og som sætter pris på den landlige ro i Benalmádena Pueblo. Købere, der ønsker et moderne hus med privat pool og garage, og som er villige til at styre byggeprocessen, vil finde et godt udgangspunkt her. Nærheden til golfbaner og strande gør den også attraktiv for sportsentusiaster og familier, der stræber efter en afbalanceret livsstil. Den centrale beliggenhed i provinsen Málaga muliggør også god adgang til andre regioner.
Det eksisterende byggeprojekt skitserer en fritliggende villa med høje krav til udførelse. Tre etager er planlagt: en kælder med omfattende anvendelsesområder som fitness, opbevaring, tekniske rum og vaskerum, en stueetage med stue, køkken, master soveværelse og pool, samt en første sal med yderligere soveværelser og terrasser. Detaljerede specifikationer af materialer og overflader i byggeprojektet giver en indikation af den ønskede kvalitet, men dette skal bestemmes i den endelige byggefasen og gennem valg af entreprenører. Bygningens orientering er optimeret for privatliv og udsigt.
Byggegrunden i Benalmádena Pueblo udbydes til en pris på €295.000. Det er en enkelt grund, der muliggør realisering af et individuelt byggeprojekt. Da det er en byggegrund med et eksisterende projekt, skal omkostningerne til grunden og den planlagte bebyggelse tages i betragtning. Den nøjagtige omkostningsfordeling for byggetilladelse og selve byggeriet skal beregnes af køberne. Den er ikke en del af et større byggeprojekt med flere enheder.
Benalmádena Pueblo er en traditionel spansk by, der strækker sig over bakkerne og tilbyder en kontrast til den livlige kyst. Her kombineres det autentiske landsbyliv med nærheden til moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden på 263 meters højde tilbyder en roligere atmosfære end den umiddelbare nærhed til stranden, med et klima præget af moderate temperaturer og rigelig solskin. Omgivelserne er urbane, med butikker, restauranter og skoler i gåafstand. Dette muliggør en hverdag præget af både lokal kultur og moderne infrastruktur. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga indikerer en etableret region. De mange lokale helligdage bidrager til den livlige atmosfære.
Grunden ligger i Benalmádena Pueblo, en by over kysten, der tilbyder en blanding af traditionel charme og moderne infrastruktur. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (366 m og 529 m), hvilket forenkler hverdagen. Forbindelsen til kollektivtrafiknettet med 5 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten, selv uden bil. Nærheden til sportscentre og golfbaner (f.eks. Golf Benalmádena Pitch& Putt på 1,2 km) appellerer til aktive beboere. Den omgivende bebyggelse består af andre enfamiliehuse, hvilket antyder et etableret kvarter.
Denne byggegrund ligger i Benalmádena Pueblo, en by i provinsen Málaga. Kortet viser grundens geografiske placering i den lokale topografi og dens nærhed til bycentre samt Costa del Sols kystlinje.
Benalmádena Pueblo ligger strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Den tilbyder en forhøjet position, der kontrasterer med de direkte kystbyer. Nærheden til kysten (ca. 2,3 km til strandene) og til provinsens hovedstad, Málaga (ca. 11 km i luftlinje til lufthavnen), udgør en væsentlig fordel. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Benalmádena Pueblo tilbyder en roligere, mere autentisk atmosfære sammenlignet med de mere turistede centre, samtidig som infrastrukturen bevares.
Tilgængeligheden til Benalmádena Pueblo er god. Málaga Lufthavn ligger kun 10 km (i luftlinje) væk, hvilket forenkler internationale rejser. Flere strande som Playa de Arroyo Hondo og Playa Bonita ligger ca. 2,3 km væk, men den stejle hældning mod stranden bør tages i betragtning. Nærliggende byer som Arroyo de la Miel er let tilgængelige via kollektiv trafik eller bil. Togforbindelser findes fra Torremuelle (1,8 km). For bilister er der ladestandere til elbiler tilgængelige i 3 km afstand. Forsyningen med basale varer som mad og medicin er meget god takket være gåafstandene.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena Pueblo er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,1°C og 3.891 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 10°C om vinteren og 25°C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 263 meter sikrer et behageligt klima, påvirket af havbrisen. Regionen er kendt for sine milde temperaturer året rundt og lange solskinsperiode, som er gunstig for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Benalmádena Pueblo, med strande som Playa de Arroyo Hondo og Playa Bonita kun ca. 2,3 km væk. Dog er terrænets hældning mod stranden på 10,6% betydelig. For golfspillere er der flere muligheder: den nærliggende Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km), samt yderligere baner ca. 8 km væk. Sportsentusiaster finder også forskellige centre for aktiviteter som hockey eller tennis i omgivelserne. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) åbner op for yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ligger strategisk placeret i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Den tilbyder en forhøjet position, der kontrasterer med de direkte kystbyer. Nærheden til kysten (ca. 2,3 km til strandene) og til provinsens hovedstad, Málaga (ca. 11 km i luftlinje til lufthavnen), udgør en væsentlig fordel. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner. Benalmádena Pueblo tilbyder en roligere, mere autentisk atmosfære sammenlignet med de mere turistede centre, samtidig som infrastrukturen bevares.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Meget stejlt
Ref: VL273182
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
