تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo)، وهي خيار مثالي للاستمتاع بالخصوصية ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة هادئة بين القرية التقليدية والساحل، ويوفر تجربة معيشية فريدة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والتصميم الحديث بيئة معيشية مريحة. تبلغ مساحة الأرض الواسعة 2100 متر مربع، مع حديقة خاصة وبستان فواكه، وتوفر إمكانيات متعددة، بما في ذلك إمكانية بناء مسبح مذهل.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo) عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، إلا أنها عادة ما تكون أصغر حجمًا ولا تتضمن قطعة أرض خاصة بهذا الحجم. Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، على الرغم من موقعها القريب، هي أيضًا مشروع شقق ويفتقر إلى الخصوصية والمساحة التي توفرها الفيلا المنفصلة. سعر هذا المشروع البالغ 1.55 مليون يورو، على الرغم من كونه أعلى، إلا أن قطعة أرضه التي تبلغ مساحتها 2100 متر مربع، وتكوينها من 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى حالتها الحديثة المجددة بالكامل، تجعلها ذات قيمة كبيرة من حيث توفير تجربة معيشية خاصة وواسعة وعالية الجودة. موقعها بين القرية والساحل يجمع بين هدوء الريف وراحة الشاطئ، وهو أمر يصعب تحقيقه في العديد من مشاريع الشقق. علاوة على ذلك، فإن وجود مساحة لبناء مسبح خاص، وميزات الاستدامة مثل الألواح الشمسية، تزيد من جاذبيتها، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ وخاص وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة من بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo)، بالقرب من الساحل. يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة، ويحيط به مناظر طبيعية خضراء. يتيح موقعه الاستمتاع بالمناظر الخلابة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
توفر هذه الفيلا مسكنًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية ونمط الحياة المتوسطي. تجعل مناطق المعيشة الفسيحة والمرافق الحديثة والحديقة المخصصة للاسترخاء خيارًا ممتازًا للعيش المريح. مناسبة لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المرافق في بيئة طبيعية.
تم تجديد العقار بالكامل وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة الراحة والاستدامة. الفيلا مجهزة بألواح شمسية، مما يعكس الالتزام بالكفاءة والصداقة للبيئة. على الرغم من كونه مشروعًا تم تجديده، إلا أن تصميمه يتوافق مع معايير المعيشة الحديثة.
يقع العقار على منحدر شديد الانحدار نسبيًا، مما يؤدي إلى منحدر شديد جدًا (10.6٪) عند النزول إلى الشاطئ. على الرغم من كبر مساحة قطعة الأرض، إلا أن بناء مسبح سيتطلب تخطيطًا واستثمارًا إضافيين. العقار ليس على خط الشاطئ المباشر، ولكنه يقع على مسافة من الشاطئ.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر الهدوء والخصوصية ونمط الحياة المتوسطي، فإن هذه الفيلا في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo) قد تكون مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في منطقة بعيدة عن صخب المدينة ولكنها لا تزال قريبة من وسائل الراحة. على سبيل المثال، قد تكون عائلة تبحث عن منزل أو مكان لقضاء العطلات في منطقة مشمسة، مع مساحة كافية للأطفال للعب واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة للاستمتاع بالشمس الوفيرة والمناخ الدافئ في الأندلس (متوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية، وأكثر من 3800 ساعة شمس). بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الفيلا من الشواطئ والمراكز الرياضية يشجع على نمط حياة نشط. التصميم الحديث بعد التجديد والمطبخ المجهز بالكامل يجعله مثاليًا أيضًا لأولئك الذين يحبون الطهي واستضافة الضيوف.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل مع اهتمام كبير بالتفاصيل والتصميم الحديث. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. المطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والخزائن. تتميز الحمامات بتصميم أنيق، والأدوات الصحية والتركيبات ذات جودة عالية. تم تركيب نظام تكييف الهواء في الفيلا لضمان الراحة على مدار العام. تجدر الإشارة بشكل خاص إلى تركيب الألواح الشمسية، والتي لا تعكس الالتزام بالتنمية المستدامة فحسب، بل يمكن أن تقلل أيضًا من تكاليف الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يأخذ تصميم المنزل في الاعتبار احتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يزيد من فائدته. تتميز المناطق الخارجية بحديقة مصانة جيدًا وبستان فواكه، مما يوفر للمقيمين مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. بشكل عام، يتوافق مستوى التشطيبات والمرافق مع متطلبات السكن الراقي.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,550,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز، ومساحة الأرض الواسعة (2100 متر مربع)، وموقعها الراقي في سوق العقارات بالمنطقة. تم تجديد العقار بالكامل ويقدم مرافق حديثة مثل الألواح الشمسية، مما يزيد من قيمته. بالنظر إلى الحجم والميزات، فإن هذا السعر يتماشى أيضًا مع متوسط أسعار العقارات الفاخرة في منطقة بنالمادينا. حالتها الممتازة وجاهزيتها للانتقال الفوري هي ميزة مهمة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد بسرعة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo) نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع في منطقة تجمع بين سحر الريف ووسائل الراحة الحضرية، يمكنك الاستمتاع بالخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2100 متر مربع مساحة خارجية واسعة للبستنة أو الاسترخاء أو التوسعات المستقبلية، مثل بناء مسبح خاص. تم تجديد الفيلا الداخلية بعناية وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات بتصميم حديث ووفرة من الضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل للعطلات. يمكنك الاسترخاء في الحديقة الواسعة، والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، أو استكشاف القرى والساحل القريب. يتميز المنتجع بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، فإن موقعها الهادئ يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء بعيدًا عن الصخب.
يقع هذا العقار في منطقة هادئة من بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo)، مما يوفر تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدلية (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوجد في المنطقة 15 مطعمًا و بنكين و 3 مقاهي، تلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. يوجد في المنطقة مدرسة ابتدائية واحدة، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. على الرغم من البيئة الريفية، فإن القرب من الطرق الرئيسية يوفر سهولة الوصول بالسيارة إلى المدن والشرائط الساحلية المجاورة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 11 كم (جويًا)، مما يجعل السفر مريحًا للغاية. تخدم المنطقة أيضًا 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل للمقيمين الذين لا يملكون سيارة. بشكل عام، يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين الأجواء الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية العملية.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للعقار في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo). يمكنك رؤية البيئة المحيطة به، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تحدد الخريطة الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام القريبة، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى المنطقة. في الوقت نفسه، توضح الخريطة أيضًا ارتفاع العقار عن مستوى سطح البحر وموقعه بالنسبة لخط الساحل والبلدات المجاورة.
يقع العقار في بنالمادينا (Benalmádena) بمقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس، وتحديداً في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo) الهادئة. بنالمادينا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا المشروع بين القرية والساحل، مما يتيح الاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة الساحلية. من الناحية الجغرافية، تقع بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وروابط نقل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا الدولي (حوالي 11 كم). هذا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها والمناطق المحيطة بها.
يوفر الموقع الجغرافي لهذه الفيلا سهولة وصول جيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا، على بعد حوالي 2.3 كم. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ كبير (10.6٪)، إلا أن القيادة أو استخدام وسائل النقل ممكن. تقع الفيلا على بعد حوالي 11 كم (جويًا) من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. تقع محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتشن ب الم (1.2 كم) فقط، وتقع ملاعب جولف أخرى على مسافة قريبة بالسيارة. وسائل النقل العام متطورة نسبيًا أيضًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، وأقرب محطة قطار هي توريمولي (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية، ومواقع مشاهدة، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة بنالمادينا بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية وحوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ ومعتدل، ودرجة حرارة الماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر لمدة 4 أشهر (حوالي يونيو إلى سبتمبر)، مما يجعلها مثالية للسباحة. تقع الفيلا على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً باردًا نسبيًا ومناظر مفتوحة. على الرغم من أن المنطقة ليست مسطحة تمامًا، إلا أن القرية والمناطق المحيطة بها تقدم مناظر طبيعية متنوعة. توجد بساتين فواكه في المنطقة، مما يزيد من المساحات الخضراء. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار ولكنه عادة ما يكون لطيفًا بالنسيم البحري. توفر 32 عطلة محلية أيضًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيتا وبلايا لاس فيبوريس، والتي تقع جميعها على بعد 2.3 إلى 2.4 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملعب جولف هو ملعب جولف بنالمادينا بيتشن ب الم (1.2 كم)، وتقع ملاعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (7.8 كم) ولورو جولف (7.9 كم) أيضًا على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل نادي بنالمادينا للهوكي (1.4 كم) ونادي راكيتا (3.2 كم)، وتقدم مرافق رياضية متنوعة. يوفر الميناء الرياضي القريب في فوينخيرولا (7.6 كم) أيضًا مرافق للأنشطة البحرية. مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، من الاسترخاء على الشاطئ إلى الجولف ومختلف الألعاب الرياضية، تلبي اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بنالمادينا (Benalmádena) بمقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس، وتحديداً في بنالمادينا بويبلو (Benalmádena Pueblo) الهادئة. بنالمادينا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا المشروع بين القرية والساحل، مما يتيح الاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة الساحلية. من الناحية الجغرافية، تقع بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وروابط نقل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا الدولي (حوالي 11 كم). هذا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL358903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
