Questa villa indipendente a Benalmádena Pueblo, Málaga, offre 214 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 2100 m². La proprietà è stata completamente ristrutturata e dispone di 4 camere da letto e 4 bagni. La posizione combina la tranquillità di un villaggio di montagna con la vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Con vista panoramica e orientamento a sud, la villa promette uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti nella regione come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi significativamente inferiori (da circa 320.000 € - 418.800 €), questa villa a Benalmádena, con un prezzo di 1.550.000 €, si posiziona nella fascia alta. Il progetto Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La villa qui offerta si distingue per il suo terreno molto ampio di 2100 m², che è relativamente raro in questa posizione, specialmente vicino a centri urbani e spiagge. Mentre altri progetti si concentrano spesso su complessi di appartamenti moderni, questa villa indipendente offre maggiore privacy e possibilità di progettazione sul terreno. La completa ristrutturazione e la posizione specifica a Benalmádena Pueblo, che unisce la vita tradizionale del villaggio alla vicinanza alla costa, giustificano il prezzo più elevato rispetto ai nuovi sviluppi a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena Pueblo, un affascinante borgo a 263 metri sul livello del mare. È situata in un contesto urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La costa e le sue spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo un buon equilibrio tra la vita del villaggio e la vicinanza al mare.
Questa villa è adatta per acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e le finiture di alta gamma. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. L'ampio giardino con frutteto offre anche possibilità di progettazione per progetti personali, come la costruzione di una piscina.
La proprietà è stata recentemente completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. È pronta per essere abitata immediatamente. Non vengono forniti dettagli specifici sulla fase di costruzione o sui futuri progetti, ma la proprietà stessa è completata e ben mantenuta.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto ripida (10,6%). L'integrazione completa nel sistema di trasporto pubblico non è garantita e si consiglia un'auto per alcuni spostamenti. Non è disponibile un parcheggio designato per più veicoli.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una posizione tranquilla ma ben servita della Costa del Sol. Si adatta a individui o famiglie che apprezzano la privacy senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per stili di vita attivi. È anche un'opzione interessante per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata con potenziale per un paesaggio personalizzato. La posizione tra il villaggio e la costa offre un'esperienza di vita versatile, che combina tranquillità e accesso alle attività ricreative.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata completamente ristrutturata. La dotazione comprende una cucina completamente attrezzata, aria condizionata per il controllo climatico e finiture di alta qualità, visibili nelle foto della cucina, del soggiorno e delle camere da letto. Caratteristiche come l''accesso per persone con mobilità ridotta' e un ripostiglio separato suggeriscono una funzionalità ben studiata. L'orientamento a sud e le viste panoramiche e sul mare (dalla terrazza sul tetto) sottolineano la qualità della posizione e del design.
Questa villa indipendente è offerta a partire da € 1.550.000. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni per una superficie abitabile di 214 m². Il prezzo riflette la posizione, la dimensione del terreno di 2100 m² e le condizioni ristrutturate dell'immobile. Essendo una proprietà unica, non ci sono variazioni di prezzo per tipo o dimensione; si tratta di un'offerta individuale. La disponibilità è quella indicata, la proprietà è pronta per essere abitata.
Benalmádena Pueblo, situata su una collina, offre un'autentica atmosfera da villaggio andaluso con le sue case bianche e stradine strette, completata dall'infrastruttura moderna della regione costiera. La villa stessa si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche sono nelle vicinanze – alcuni addirittura raggiungibili a piedi (supermercato a 366 m, farmacia a 529 m). La vita qui è caratterizzata da un mix di calma e accessibilità. Si fa parte di una comunità con feste locali, ma si è anche abbastanza vicini alle località costiere più vivaci e all'aeroporto di Málaga (circa 11 km). La brezza marina è presente e l'altitudine di 263 metri spesso offre una vista libera e un clima mite.
L'ambiente immediato di Benalmádena Pueblo offre un'atmosfera di villaggio tranquilla, mentre l'infrastruttura costiera di Benalmádena e Arroyo de la Miel è facilmente raggiungibile. Supermercati (366 m), farmacie (529 m) e ristoranti (15 in un raggio di 2 km) sono nelle vicinanze. Per gli sportivi, ci sono campi da golf (Pitch&Putt a 1,2 km) e centri sportivi (ad es. Hockey Benalmadena a 1,4 km). La vicinanza a diverse spiagge (circa 2,3 km) consente attività ricreative sul mare. La connessione alla rete stradale è buona, facilitando l'esplorazione della regione.
Questa villa si trova a Benalmádena Pueblo, una località elevata con vista sulla costa. La mappa mostra la vicinanza alle strutture urbane e la distanza dal Mar Mediterraneo, nonché il collegamento alla rete di trasporti regionale.
La villa è situata a Benalmádena Pueblo, un paese tradizionale nell'entroterra della Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra la zona costiera e le colline, a circa 11 km dall'aeroporto di Málaga. Questo la colloca nel cuore di una delle regioni costiere più popolari d'Europa, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. La vicinanza a grandi città come Málaga e Marbella è garantita, mentre Benalmádena stessa offre un buon mix di servizi locali e infrastrutture turistiche.
La villa è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 10 km. Diverse spiagge sono raggiungibili in 2,3-2,4 km, anche se la pendenza verso la spiaggia è del 10,6%, considerata molto ripida. Gli appassionati di golf troveranno campi a partire da 1,2 km. Un supermercato (366 m) e una farmacia (529 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,0 km). Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, garantendo una mobilità di base senza auto, anche se un'auto è consigliata per escursioni più flessibili.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 10°C e 25°C, e una media annuale di 17,1°C. La regione registra storicamente circa 3.891 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi soleggiati. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 263 metri, favorendo un' piacevole circolazione dell'aria e spesso mitigando il caldo costiero. Il terreno è piantato con alberi da frutto, contribuendo al suo carattere rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a poco più di 2,3 km da spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita. Sebbene la distanza sia breve, la pendenza del 10,6% verso la spiaggia è molto ripida. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, a partire dal Golf Benalmádena Pitch&Putt a 1,2 km. Ci sono anche centri sportivi per l'hockey e sport con racchetta in un raggio di 1,4-3,2 km. La vicinanza a punti panoramici e al porto turistico di Fuengirola (7,6 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata a Benalmádena Pueblo, un paese tradizionale nell'entroterra della Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra la zona costiera e le colline, a circa 11 km dall'aeroporto di Málaga. Questo la colloca nel cuore di una delle regioni costiere più popolari d'Europa, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. La vicinanza a grandi città come Málaga e Marbella è garantita, mentre Benalmádena stessa offre un buon mix di servizi locali e infrastrutture turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL358903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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