Ez a modern, kocka formavilágú villa Benalmádena Torremuelle városrészében található, egy városiasított övezetben. A 2018-ban befejezett épület 450 négyzetméteres lakóterülettel és 1094 négyzetméteres telkel rendelkezik. Délkeleti tájolása révén a nappalik és a teraszok reggeli fényt kapnak, miközben részleges kilátást nyújtanak a tengerre. Az ingatlan hat hálószobát és fürdőszobát kínál, és közvetlen közelében helyezkednek el a tengerpart, a vasútállomás, valamint oktatási intézmények.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerpart és a hegyvidék közötti átmeneti zónában, a Torremuelle negyedben található. Ez a terület a Benalmádena Pueblo és a partmenti sáv közötti részt jelenti, ahol a városi infrastruktúra keveredik a domborzati adottságokkal. A telek emelkedése nyújt kilátást, de fizikai korlátokat is jelent a közlekedésben.
A hat hálószoba és az azonos számú fürdőszoba nagy családok vagy vendégek fogadására alkalmas elrendezést tesz lehetővé. A privát kültéri medence és kert a zárt pihenést szolgálja. A közeli nemzetközi iskola és helyi parkok támogatják a családi életformát. A külön konyha lehetőséget ad a különálló étkezési területek kialakítására.
A projekt építése 2018-ban fejeződött be, így az ingatlan lakható állapotúban, azonnal birtokba vehető. A modern építészeti stílus magában foglalja a nyitott tereket és a meglévő korszerű technológiai rendszereket, mint például az optikai hálózat. Nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy átadási határidők.
A tengerparti közelség ellenére a telek meredeksége és a városias környezet korlátozhatja a teljes csendet és a panorámikus kilátást bizonyos pontokon. Az ingatlan nem rendelkezik közösségi létesítményekkel, mint például egy üdülőhely esetében; minden szolgáltatást a privát teleken belül vagy a városi környezetben kell elérni. A parkoló jelenleg nyitott, nem fedett garázs.
Ez az ingatlan profilja olyan családoknak vagy csoportoknak illik, akiknek szüksége van több hálószobára és szeparált terekre. Alkalmas azok számára is, akik a Malaga repülőtér közelségét és a jó közlekedési kapcsolatokat értékelik. A telekméret miatt kerti munkálatok és a kültér fenntartása szükséges, ezért azoknak megfelelő, akik élvezik a kertgondozást vagy vállalják a fenntartást. Nem megfelelő azoknak, akik teljesen akadálymentes, sík terepen lévő ingatlant keresnek a meredek lejtők miatt.
Az épület modern befejeződésű, kocka architektúrával. A burkolatok nagy formátumú kő vagy kerámia, a szaniterek pedig kortárs dizájnnal készültek. A beépített szekrények és a modern konyha funkcionális elrendezést biztosítanak. Az üvegkorlátos lépcső vizuális tértágulatot ad a belső térnek. A klímarendszer megléte és a nagy felületű ablakok korszerű komfortot nyújtanak, bár a nagy üvegfelületek nyáron hűtési igényt generálhatnak.
A vételár 1 900 000 eurótól indul. Ez a szint a Benalmádena piacon a nagy alapterületű, kizárólagos villák kategóriájába tartozik. Az ár tükrözi a telekméretet, a kivitelezést és a part menti elhelyezkedést. Összehasonlítva a környékbeli apartmanokkal és sorházakkal, a négyzetméterár magasabb a privát telek és az épület mérete miatt.
A Torremuelle negyed a folyamatosan lakott, városias övezetek közé tartozik, ahol a helyi lakosság és a nemzetközi közösség keveredik. A reggeli órákban a vonatállomás irányába induló munkába járók jelenléte jellemző a környékre. A nap hátralévő részében a térség csendesebbé válik, és a fókusz a part menti tevékenységekre és a helyi éttermekre helyeződik át. A szigorú városrendezés miatt a környezet rendezett, de a szintkülönbségek miatt a közlekedés gyakran meredekebb utcákon keresztül történik. Ez a helyszín azoknak megfelelő, akik nem izolált üdülőhelyet keresnek, hanem egy működő városrészben szeretnének élni a mediterrán ritmust követve.
A környezet infrastruktúrája jól fejlett, éttermek, szupermarketek és egészségügyi központok elérhetőségével. A közelben lévő sportlétesítmények, mint a jégcsarnok és a teniszklub, aktív szabadidős lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés (Cercanías vonal) Malagával és Fuengirolával köti össze a területet, ami csökkenti az autófüggőséget. A környék éjszakai élete mérsékelt, elsősorban a tengerparti sávokra koncentrálódik.
A térkép a villa délkeleti tájolását és a tengerpart felé lejtő telek jellegét illusztrálja. A környékbeli zöldövezetek és a városi beépítettség aránya látható. A jelzett útvonalak a meredek domborzati viszonyokat tükrözik, amelyek jellemzőek a partszegélyi dombvidékre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremuelle stratégiai helyzetben foglal el helyet Malaga és Fuengirola között, kicsit közelebb a malagai agglomerációhoz. Ez a pozíció előnyt jelent a repülőtér elérésében és a városi munkalehetőségekben. A régióban ez a rész kevésbé turistacentrikus, mint a nyugati irányban lévő üdülőövezetek, inkább a lakhatásra fókuszál.
A legközelebbi tengerpart, a Playa de Santa Ana 500 méterre van, de a megközelítés gyalogosan meredek lépcsőket igényelhet a domborzat miatt. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 15 perc autóval. A közeli szupermarketek és a gyógyszertárak 700 méteren belül találhatók. A golfpályák közül a Benalmádena Pitch & Putt a legközelebbi, 1,7 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség az andalúziai mediterrán éghajlatot képviseli, évi átlagosan 3888 óra napsütéssel. A telek magassága (54 méter) biztosítja a szellőzést, de a tenger közelsége miatt a páratartalom magas. A fürdőzésre alkalmas időszak a hőmérsékletek alapján májustól októberig tart. A délkeleti tájolás miatt a reggeli órákben kevésbé közvetlen a hő a teraszokon, míg délután intenzív napsütésre lehet számítani.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben található strandok, mint a Playa de Santa Ana és a Malapesquera, vegyes típusúak (homok és kavics). A Kék Zászló minősítésű strandok, mint a Carvajal, rövid autóútra vagy vonatútra vannak. A térségben több golfpálya is elérhető 10 kilométeren belül, amelyek különböző nehézségi szinteket kínálnak. A vízisportok és a vitorlázás a közeli Benalmádena kikötőben érhetők el.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremuelle stratégiai helyzetben foglal el helyet Malaga és Fuengirola között, kicsit közelebb a malagai agglomerációhoz. Ez a pozíció előnyt jelent a repülőtér elérésében és a városi munkalehetőségekben. A régióban ez a rész kevésbé turistacentrikus, mint a nyugati irányban lévő üdülőövezetek, inkább a lakhatásra fókuszál.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL138687
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a La Roca 2 projekttel, amely szintén Benalmádenában található és hasonló árkategóriában mozog, ez a villa kész állapotú, míg a La Roca 2 projektek gyakran még építés alatt állnak. Az Acqua Gardens és az Aby Upper (Estepona) projektek alacsonyabb árszinten és kisebb alapterülettel (apartmanok) rendelkeznek, így a Torremuelle villa a mérete és privát jellege miatt egy magasabb kategóriát képvisel. Míg az esteponai projektek távolabb esnek a repülőtértől és a nagyvárostól, ez a benalmádeni villa jobb közlekedési kapcsolatokat kínál Malagához. A telekméret itt jelentősen nagyobb, mint a tipikus tengerparti apartmanprojekteknél, ami extra privát teret biztosít a városias környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID