Современная вилла расположена в районе Торруэлье, Бенальмадена. Объект, сданный в эксплуатацию в 2018 году, представляет собой отдельно стоящее здание кубической архитектуры. Участок площадью 1094 м² ориентирован на юго-восток и находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Жилая площадь составляет 450 м², в доме шесть спален и шесть ванных комнат. Расстояние до ближайшего пляжа Плая Санта-Ана составляет 500 метров. Проект продается частично меблированным и включает в себя частный бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Торруэлье на расстоянии 500 метров от береговой линии. Это часть городской застройки Бенальмадены. До международного аэропорта Малаги 9 км по прямой. Район характеризуется наличием инфраструктуры в радиусе 1 км, включая школы, аптеки и супермаркеты. Перепад высот к морю составляет 8,2%.
Планировка решает задачу размещения большой семьи или компании из шести человек. Все спальни оснащены собственными санузлами. Кухня отделена, но имеет возможность интеграции с гостиной. Наличие парковки на две машины и участка более 1000 м² обеспечивает частную территорию. Остекленная лестница и террасы связывают внутреннее пространство с садом.
Строительство объекта завершено в 2018 году. Состояние оценивается как отличное. Вилла классифицируется как новостройка по состоянию. Объект оснащен современными инженерными системами: кондиционирование (горячий/холодный воздух), оптоволоконный интернет и сигнализация. Бассейн и сад полностью благоустроены и готовы к эксплуатации.
Проект не предусматривает статус первичной продажи от застройщика, так как сдан в 2018 году. Участок имеет уклон 8,2%, что создает перепад высот и может ограничивать мобильность для некоторых категорий лиц. Вид на море является частичным. Расстояние до ближайшего поля для гольфа составляет более 1,5 км. В здании отсутствует лифт.
Данный объект соответствует сценарию постоянного проживания большой семьей. Шесть спален с собственными ванными комнатами позволяют предоставить каждому члену семьи личное пространство. Близость к международным школам делает виллу подходящей для семей с детьми школьного возраста. Наличие оптоволоконного интернета и парковки поддерживает режим удаленной работы. Расположение в 500 метрах от моря удовлетворяет спрос на жилье для тех, кто приоритизирует прибрежный образ жизни. Также проект подходит для использования как резиденции для приема гостей благодаря количеству спален. Инфраструктура Бенальмадены обеспечивает доступность медицинских услуг и торговли.
Вилла построена по современному проекту с использованием кубических форм. Фасадные отделки выполнены материалами, устойчивыми к морскому климату. Внутренние помещения включают в себя стеклянную лестницу как конструктивный элемент, соединяющий уровни. Кухонная зона оснащена техникой и имеет возможность открытой планировки. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и душевыми кабинами. Установлена система кондиционирования. Участок благоустроен: бассейн, сад, террасы. Использованы окна с высокими теплоизоляционными характеристиками. Система безопасности включает современную сигнализацию.
Цена объекта составляет 1 900 000 евро. Стоимость формируется на основе площади участка (1094 м²), жилой площади (450 м²) и количества спален (6). В сопоставлении с локальным рынком, например, проектом La Roca 2, где цены начинаются от 1 740 000 евро, данный объект находится в схожем ценовом сегменте. Факторами стоимости выступают завершенное строительство, наличие бассейна и близость к пляжу.
Режим проживания определяется близостью к морю и городской инфраструктуре. Утреннее солнце освещает юго-восточные террасы. Пешеходный доступ к пляжу Плая Санта-Ана позволяет организовать морские купания без использования автомобиля, хотя подъем назад требует усилий из-за уклона. В вечернее время доступны рестораны и кафе в радиусе 700 метров. Наличие железнодорожной станции в 1 км открывает возможность регулярных поездок в Малагу и Фуэнхиролу. Район Торруэлье отличается стабильным потоком туристов летом и более спокойной атмосферой в межсезонье. Сад и бассейн на участке создают пространство для отдыха на территории виллы. Школы и спортивные центры находятся рядом, что обеспечивает ежедневную логистику для семей с детьми. В Бенальмадене ритм жизни обычно сосредоточен вокруг прибрежной полосы и торговых улиц.
Окружение характеризуется высокой плотностью городской застройки с развитой сервисной сетью. В радиусе 2 км расположено 186 ресторанов, 28 аптек, 7 школ. Это обеспечивает наличие всех необходимых услуг в пешей доступности. Наличие железнодорожной станции Benalmadena-Arroyo de la Miel (1 км) позволяет добраться до центра Малаги за 15-20 минут. Автодороги N-340 и AP-7 находятся в непосредственной близости, обеспечивая связь с другими городами Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту упрощает логистику путешествий. Район плотно застроен, что подразумевает присутствие соседей и городской активности.
Карта демонстрирует расположение виллы в западной части Бенальмадены. Объект отмечен в прибрежной зоне с отметкой высоты около 54 м. Видно расстояние до железной дороги (севернее) и побережья (южнее). Зеленые зоны обозначают парки и поля для гольфа в радиусе 3 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Проект находится в прибрежной зоне Торруэлье, что отличает его от холмистой части города (Пуэбло). Это положение обеспечивает равный доступ к курортным развлечениям обеих соседних зон. Локация является частью западного сектора Коста-дель-Соль с высокой плотностью туризма и инфраструктуры.
Ближайший пляж Плая Санта-Ана находится на расстоянии 500 метров. Пляжи Плая Бонита и Плая де Арройо-Ондо удалены на 1,4 км. Железнодорожная станция для пригородных поездов расположена в 1 км. Автобусные остановки (8 линий) находятся в радиусе 500 метров. До поля для гольфа Golf Benalmadena Pitch&Putt 1,7 км. Ближайший супермаркет находится в 700 метрах. Лечебные учреждения: больница и центры первичной помощи находятся в 1,4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат определяется средиземноморским профилем. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря, 54 метра. Участок имеет юго-восточную ориентацию, что обеспечивает утреннее солнце и защиту от жарких полуденных лучей летом. Окружение включает зеленые зоны и парки, но в основном представляет собой урбанизированный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях присутствуют пляжи с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Плая Санта-Ана является городским пляжем с развитой инфраструктурой. Для занятий гольфом доступно поле Golf Benalmadena Pitch&Putt и более крупные клубы в радиусе 8 км. Спортивная инфраструктура включает ледовый дворец и теннисные клубы. Вилла оборудована частным бассейном, что предоставляет возможность отдыха на территории.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Проект находится в прибрежной зоне Торруэлье, что отличает его от холмистой части города (Пуэбло). Это положение обеспечивает равный доступ к курортным развлечениям обеих соседних зон. Локация является частью западного сектора Коста-дель-Соль с высокой плотностью туризма и инфраструктуры.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL138687
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение с аналогичными проектами показывает позиционирование объекта. Проект La Roca 2 в Бенальмадене имеет схожую ценовую категорию (от 1 740 000 евро), но относится к новостройкам и может отличаться планировочными решениями. Вилла в Торруэлье предлагает готовое решение для проживания с участком большой площади (1094 м²). Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), имеют значительно более низкую стоимость входа, но отличаются удаленностью от Малаги и другим типом застройки (апартаменты таунхаусы). Данный объект предлагает баланс между готовностью к заселению, локацией в центре Коста-дель-Соль и частным участком.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID