Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti Torremuelle v Benalmádena. Objekt bol dokončený v roku 2018 a postavený na pozemku s výmerou takmer 1094 m². Disponuje šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, čo zodpovedá celkovej podlažnej ploche 450 m². Vila je situovaná v zastavanej oblasti v blízkosti pobrežia a ponúka juhovýchodnú orientáciu s čiastočným výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v urbánnej zóne Benalmádeny, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej časti. Vzdialenosť k moru v priamej línii je približne 500 metrov. Oblasť je charakteristická vyššou hustotou obyvateľstva a intenzívnym využívaním mestských vybaveností. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k verejným dopravným spojeniam.
Dom so šiestimi spálňami, každou s vlastnou kúpeľňou, vyhovuje nárokom na ubytovanie veľkej rodiny alebo viacerých osôb. Oddelená kuchyňa poskytuje možnosť flexibility usporiadania. Súkromný bazén a záhrada na pozemku rozširujú obývacie priestory do exteriéru. Funkčný rozvrh podporuje súkromie jednotlivých členov domácnosti.
Vila je kolaudovaná a dokončená v roku 2018. Stavebné práce boli ukončené, objekt je plne funkčný a obývateľný. Architektúra využíva moderné kubickej tvary a materiály zodpovedajúce súčasným štandardom. Technické systémy vrátane klimatizácie a internetového pripojenia sú plne operačné.
Projekt neposkytuje panoramatický výhľad na more zo všetkých častí objektu, je obmedzený na čiastočné výhľady. Pozemok nie je rovinatý, nachádza sa na svahu so sklonom 8,2 %. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí sa nepredpokladá absolútne ticho. Objekt nespolupracuje so spoločnými zariadeniami uzavretého areálu.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám rodín s viacerými deťmi alebo multigeneračných domácností, ktoré potrebujú viac izieb. Vhodný je aj pre investorov hľadajúcich objekt s možnosťou využitia ako dlhodobé prenájmy vďaka blízkosti škôl a dopravy. Nevyhovuje tým, ktorí hľadajú úplne rovinatý pozemok bez schodov. Taktiež nie je určený pre záujemcov o novostavby v štádiu výstavby s možnosťou vlastných úprav.
Konštrukcia vily využíva kubickú architektúru s dvojnásobnou výškou v halách. Interiér obsahuje sklenené schodisko prepojujúce podlažia. Podlahy a sanitárne vybavenie sú v modernom dizajne zodpovedajúcom roku 2018. Kúpeľne sú vybavené vaňami a sprchovacími kútmi. Okná a exteriérové prvky sú navrhnuté tak, aby zodpovedali klimatickým podmienkam. V dome je nainštalovaný systém klimatizácie s chladením a vykurovaním.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 900 000 EUR. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je La Roca 2, sa tento objekt nachádza v porovnateľnom až vyššom cenovom pásme vzhľadom na veľkosť pozemku a počet izieb. Trhová hodnota odráža lokáciu v blízkosti mora a existujúcu stavbu s vyšším štandardom vybavenia.
Lokalita Torremuelle je prepojená na rytmus okrajovej časti Benalmádena, kde sa stretáva trvalé bývanie s rekreačnými aktivitami. Denný život môže zahŕňať pešie presuny k vlakovej stanici, nákupy v miestnych obchodoch alebo návštevu reštaurácií v tesnej blízkosti. Vstup do objektu vedie z kludnejšej ulice, zatiaľ čo okolie ponúka hustú sieť služieb. Blízkosť pláže umožňuje pravidelné vychádzky k moru, no návrat z pláže zahŕňa stúpanie do kopca podľa sklonu terénu.
Okolie vily poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okruhu jedného kilometra sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a supermarkety. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkym nemocničným zariadením (1,4 km) a lekárňami. Oblasť je dopravne prepojená na Málagu a Fuengirolu prostredníctvom železničnej trate Cercanías. V blízkosti sú športové centrá vrátane klubu bedmintonu a ľadového štadióna.
Mapa ilustruje polohu vily vzhľadom na pobrežnú čiaru a mestskú štruktúru Benalmádeny. Značkované sú hlavné prístupové cesty, železničné trate a vzdialenosti k významným bodom, ako sú pláže a golfové ihriská. Je zrejmé prepojenie na infraštruktúru medzi Malagou a Fuengirolou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena leží medzi Torremolinos a Fuengirolou, približne 12 km západne od Malagy. Torremuelle je rezidenčná časť tejto oblasti, ktorá nie je primárne turistickým centrom, ale ponúka vyvážený pomer medzi trvalým bývaním a rekreáciou. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť diaľnice A-7 a železničnej trate.
Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, sa nachádza vo vzdialenosti 500 metrov v priamej línii. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 11 km. Vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel, poskytujúca spojenie do centra Malagy a letiska, je vzdialená 1,0 km. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt je dostupné do 3 km. Supermarkety sú vzdialené cca 700 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3888 slnečných hodín. Kúpacia sezóna, pri teplote vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Výška polohy je 54 metrov nad morom, čo prispeva k veternosti. Sklon pozemku smeruje k moru, čo umožňuje prirodzené osvetlenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti (do 1 km) sa nachádzajú pláže Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Väčšie pláže s ocenením Modrá vlajka, ako Carvajal a Fuente de la Salud, sú vzdialené do 3 km. Okolie ponúka športové aktivity v kluboch vrátane bedmintonu a tenisu. Prechádzky sú možné po promenádach pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena leží medzi Torremolinos a Fuengirolou, približne 12 km západne od Malagy. Torremuelle je rezidenčná časť tejto oblasti, ktorá nie je primárne turistickým centrom, ale ponúka vyvážený pomer medzi trvalým bývaním a rekreáciou. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť diaľnice A-7 a železničnej trate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL138687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom La Roca 2 v Benalmádena, ktorý je novší a cenovo dostupnejší, táto vila ponúka väčšiu zastavanú plochu a existujúcu štruktúru. Projekty v Estepona, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper, sú výrazne lacnejšie, ale nachádzajú sa v ďalšom regióne s väčšou vzdialenosťou od letiska Málaga. Táto lokalita (Torremuelle) poskytuje výhodu vyššej hustoty služieb v porovnaní s novšími rezidenciami na okraji miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID