פרויקט מגורים זה ממוקם באזור היגרון, מאלגה, ומציע חווית מגורים מודרנית באווירה שלווה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2020, שם דגש על עיצוב פנים נקי ופונקציונלי, בשילוב עם נופי גנים מטופחים. קרבתו לחוף הים ולשירותים חיוניים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ברובע היגרון, מרחק הליכה קצר מהים, מבטיח גישה נוחה לחוף ולמתקניו. קרבת הפרויקט למרכזים מסחריים ולשירותים חיוניים, כגון סופרמרקט ובית מרקחת, תורמת לנוחות היומיומית. אזור זה מציע שילוב של קרבה לטבע ולשירותים עירוניים.
הדירות מעוצבות עם דגש על פונקציונליות ונוחות, כולל חללים פתוחים המשלבים סלון, מטבח ומרפסת. חלונות גדולים ממקסמים את האור הטבעי ומחברים את הפנים עם החוץ. המפרט הטכני כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר אישי, המספקים מענה לצרכים של מגורים לאורך כל השנה.
הפרויקט נבנה והושלם בשנת 2020, ומייצג בנייה מודרנית עם סטנדרטים גבוהים. המבנים תוכננו תוך התחשבות באסתטיקה עכשווית ובפונקציונליות. מצב הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית לדירה, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט מציע בעיקר נוף לגנים המשותפים ולבריכה, ללא נוף ישיר לים בחלק מהדירות. למרות הקרבה לחוף, המדרון לחוף הוא בשיעור של 8.7%, מה שעשוי להעיד על מאמץ פיזי מסוים בהליכה. המרחק לעיריית מאלגה כ-20 ק"מ, מה שמצריך נסיעה למרכזי תרבות גדולים יותר.
Ref: VL227175
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור חוף תוסס עם גישה נוחה לשירותים. משפחות צעירות או זוגות עשויים למצוא את הפריסה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם המרחב הפנימי והחיצוני, כמתאימים לצרכיהם. אנשים העובדים מרחוק עשויים להעריך את הקרבה לתחנת הרכבת קרוואחל (1 ק"מ), המאפשרת נסיעה נוחה לשדה התעופה מאלגה (13 ק"מ) או למרכז העיר מאלגה. אוהבי ספורט ייהנו מקרבת המועדונים והמתקנים, כמו גם מאינסוף אפשרויות פנאי על החוף. גם אנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה יחסית, המוקפת בגנים מטופחים, ימצאו כאן בית. האפשרויות לשימוש כהשקעה להשכרה עונתית או לטווח ארוך קיימות, במיוחד לאור הקרבה לאטרקציות תיירותיות.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, המשקפת את השלמתו בשנת 2020. העיצוב הפנימי כולל קווים נקיים ופלטת צבעים ניטרלית, עם נגיעות עץ המשדרות חום. הסלון משולב עם מטבח בעל יחידות בגימור לבן מט ומכשירי Bosch איכותיים. חדר הכביסה הנפרד משמש גם כמזווה נוסף. חדרי השינה, הפונים מזרחה, נהנים מאור בוקר. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות מובנה וחדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה מאובזרים באסלות תלויות של Duravit, מקלחוני רצפה ומערכות ברזים של Grohe. מערכת מיזוג אוויר ובקרת טמפרטורה אישית לכל חדר, יחד עם חימום תת-רצפתי (חשמלי בחדרי הרחצה), מבטיחים נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. בנוסף, הדירות כוללות חניה תת-קרקעית, חניה חיצונית וחדר אחסון.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 580,000 אירו, עבור יחידה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 97 מ"ר. המחיר כולל חניה תת-קרקעית, חניה חיצונית וחדר אחסון. הפרויקט נבנה והושלם בשנת 2020, מה שמצביע על כך שמדובר בדירות שכבר מוכנות לאכלוס. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק, אך הסטטוס של 'גמור' מצביע על אפשרות לרכישה מיידית. הדירות מציעות חלל פנים של 97 מ"ר, ומרפסת של 25 מ"ר, המספקות מרחב מחיה נוח.
פרויקט זה ממוקם באזור היגרון, הידוע בשילוב של מגורים מודרניים ונגישות לסביבה טבעית. הדירות מתאפיינות במרפסות מרווחות הפונות מערבה, אידיאליות להנאה משקיעות ונוף לגנים המטופחים. העיצוב הפנימי משלב קווים נקיים וצבעים ניטרליים, היוצרים אווירה רגועה. אזור המגורים מרווח, וכולל פתרונות אחסון חכמים כמו מדפים מובנים. המטבח מצויד במכשירי Bosch איכותיים וכולל חדר כביסה נפרד. חדרי השינה, הפונים מזרחה, נהנים מאור השמש של הבוקר. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות צמוד וחדר רחצה פרטי. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרי Duravit ו-Grohe. מערכת מיזוג אוויר מבוססת חימום תת-רצפתי חשמלי (בחדרי הרחצה) וקירור/חימום מבוקר לכל חדר, מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מחיר הנכס כולל חניה תת-קרקעית, חניה חיצונית וחדר אחסון.
אזור היגרון מציע סביבת מגורים מאובטחת עם כניסה מבוקרת. קיימים שבילי אופניים ושירות הסעות חינם המחבר את הפרויקט לחוף, לאזור המסחרי של אל היגרון ולתחנת הרכבת קרוואחל. תחנה זו מספקת קו ישיר לנמל התעופה מאלגה (13 ק"מ) ולעיר מאלגה, ומאפשרת תנועה נוחה ללא צורך ברכב פרטי. במרחק הליכה קצר (5 דקות) נמצא מועדון הספורט היגרון ואזור המסעדות של מלון הילטון. מתחם הספורט רחב הידיים מציע חברות בתשלום או שימוש לפי דרישה, וכולל מגרשי פאדל וטניס, מגרשי כדורעף חופים, בריכות פנימיות וחיצוניות, ספא, חדר כושר ושיעורים מודרכים. בקרבת מקום (פחות מ-2 ק"מ) נמצא חוף קרוואחל, עם מועדון חוף וטיילת פואנגירולה.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לים התיכון, דרך הכביש הראשי A-7, ולשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה. המפה מספקת מבט על הרשת התחבורתית, הכוללת את תחנות הרכבת הקרובות ואת הגישה לכבישים ראשיים, ומדגישה את נגישות הפרויקט לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור היגרון, המהווה חלק מהחוף הדרומי של אנדלוסיה, בסמוך לעיר פואנגירולה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבית) למרבייה (כ-30 ק"מ מזרחית). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (13 ק"מ) ולעיר הבירה של המחוז, מאלגה. האזור ידוע בחופיו, במתקני גולף ובסצנת פנאי מפותחת, ומהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזור קוסטה דל סול.
הפרויקט נגיש בקלות, עם תחנת הרכבת קרוואחל במרחק 1 ק"מ, המספקת חיבור ישיר לנמל התעופה מאלגה (13 ק"מ) ולמרכז העיר מאלגה. שירות הסעות חינם מחבר את הפרויקט לחוף, לאזור המסחרי היגרון ולתחנת הרכבת. קיים סופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 847 מטר. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 33 מטר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף נמצאים במרחקים שונים, החל מ-4.1 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה טורבלנקה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות בין 11°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,891 שעות, מה שמעיד על שמש בשפע לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים. שיפוע קל של 8.7% מוביל אל החוף. כמות ימי החג המקומיים (32 בשנה) מציעה הזדמנויות לחגיגות ותרבות מקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה טורבלנקה במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלייה טורבלנקה-קרוואחל (2.3 ק"מ) ופלייה בוניטה (3.0 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי וספורט: מועדון הספורט היגרון, במרחק הליכה, מציע מגרשי פאדל, טניס, כדורעף חופים, בריכות פנימיות וחיצוניות, ספא וחדר כושר. מגרשי גולף נמצאים במרחקים שונים, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פיט' (4.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי קארטינג ומרכזים לטניס ופאדל.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור היגרון, המהווה חלק מהחוף הדרומי של אנדלוסיה, בסמוך לעיר פואנגירולה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבית) למרבייה (כ-30 ק"מ מזרחית). מיקום זה מאפשר נגישות נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (13 ק"מ) ולעיר הבירה של המחוז, מאלגה. האזור ידוע בחופיו, במתקני גולף ובסצנת פנאי מפותחת, ומהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה בהיגרון ממוצב בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את איכות הבנייה, המיקום המבוקש והמתקנים הנלווים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא דירות חדשות, אך המרחק לשדה התעופה והגישה לספורט ופנאי בהיגרון עשויים להוות יתרון לפרויקט זה. האזור סביב היגרון נהנה מקרבה לשדה התעופה מאלגה (13 ק"מ) ולמרכזי ספורט ופנאי מפותחים, כמו מועדון הספורט היגרון, מה שמבדל אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזי תחבורה ותעסוקה. בנוסף, היגרון מציע סביבת מגורים מתוכננת היטב עם דגש על איכות חיים, בניגוד לאזורים אחרים שעשויים להיות יותר מפותחים בצפיפות או תיירותיים. המחיר הגבוה יותר משקף את מיקום הפרימיום, המתקנים המשותפים המרובים, והגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, במיוחד הרכבת המחברת ישירות לשדה התעופה ולעיר מאלגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
