Овај стамбени простор, смештен на надморској висини од 113 метара у округу Хигуерон, представља готов пројекат завршен 2020. године. Са укупном површином од 97 m², стан нуди распоред од две спаваће собе и два купатила, дизајниран са фокусом на отворени концепт простора и интеграцију дневне зоне са терасом. Локација обезбеђује стратешки положај између урбаног комфорности и приобаља, са недавном изградњом која следи савремене стандарде енергетске ефикасности. Објекат укључује подно грејање и климатизацију, док заједничке просторе чине пешчане градине и базени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у зони Хигуерон, између Фуенгироле и Беналмадене, на падини са погледом на обалу. Ова позиција омогућава брз приступ аутопуту А-7 и железничкој станици Карвахал, док је удаљеност до најближе плаже око 1,3 км у ваздушној линији. Налазите се на рутној тачци за путовања дуж обале.
Распоред обухвата функционалан дизајн са зидним елементама и одвојеном просторијом за веш машину. Дневни боравак је повезан са западном терасом од 25 m², док спаваће собе имају источну оријентацију за јутарње сунце. Укључена паркирна места и спремиште доприносе организацији простора.
Грађевински радови су завршени 2020. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Стан је у употреби и спреман за усељење, са опремом попут Бош уређаја и Дуравит санитарије. Све instalacije su aktivne i testirane kroz višegodišnju upotrebu.
Овај објекат се налази на терену са нагибом (падина), што подразумева потребу за кретањем узбрдо/низбрдо у околини. Не нуди пешачку директну линију до плаже због надморске висине, мера високе зграде није могућа у контексту ниске стамбене изградње.
Ref: VL227175
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стамбеног простора одговара појединцима или пару који траже готово решење без чекања на изградњу. Погодно је за оне који цене тишину у односу на директну обалу, али желе брзу конекцију до Малаге или Марбеље. Оријентација терасе према западу указује на могућност коришћења простора за послеподневне активности. Стан се може користити као резиденцијално решење или као вила за одмор.
Објекат се одликује савременом опремом попут Бош уређаја у кухињи и Дуравит санитарије. Подно грејање (водено у просторијама, електрично у купатилима) осигурава температурну комфорта. Фасада и ентеријер користе неутралне тонове са дрвеним детаљима, док је подницаLEVEL (level-omhogošena) за спаваће собе.
Цена од €580,000 односи се на овај специфичан стан од 97 m². Укупна трошковна структура обухвата трошкове купопродаје и порезе, док мањак додатних опретивих трошкова за изградњу (јер је стан завршен) може бити фактор. Иако није најнижа у регији, цена одражава завршену опрему (Бош, Дуравит) и локацију на падини.
Живот на овој локацији дефинисан је комбинацијом suburban тишине и приступа обалским активностима. Захваљујући надморској висини, дневни боравак према западу омогућава опуштање на тераси са погледом на залазак сунца, изолованим од директног буке са авеније. Заједничке зелене површине и базени служе као продужетак стамбеног простора. Уз бесплатни шатл сервис, рутина се може заснивати на кретању ка главном саобраћајном правцу аутопута А7 или железничкој станици, чиме се избегава зависност искључиво од аутомобила.
Оклина Хигуерон нуди смештајни простор у близини три главне плаже (Плаја де Торебланка, Плаја Бонита). Постоје три高尔夫а у кругу од 7 км. Са 32 фијеста годишње и 3891 сунчани сат, регион пружи вишемесечни кувај (4 месеца температуре воде >20°C). Постоји 16 ресторана и 2 апотеке у кругу од 2 км.
Карта указује на географски положај између аутопута А7 и обале. Црвена линија означава тешку руту ка плажи, док зона зелене везе упућује на пешачке стазе околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хигуерон се налази у средишњем делу Коста дел Сол, између Фуенгироле (4.9 км) и Беналмадене. Ово представља прелазну зону између урбане аквитности Фуенгироле и резиденцијалних зона Мијас. Конекција аутопута омогућава брзо кретање дуж обале.
Аеродром Малага се налази на 13 км, док је железничка станица Карвахал (директна веза до аеродрома и Малаге) на 1 км. У кругу од 1 км постоји супермаркет и 847 м до апотеке. Аутопут А7 је удаљен 5 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 113 м обезбеђује микроклиматске услове са продором ветра са мора. Годишње температура је 17.9°C, са екстремним сунчаним сатовима (3891/год). Положај на падини са нагибом од 8.7% утиче на експозицију на сунце и влажност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа (Плаја де Торебланка) је удаљена 1.3 км, што захтева превоз или пешачење уз падину. Обалној зони доминира традиционални шпански видик и променада. У близини се налазе два погона за тенис и падле.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
У поређењу са суседним зонама као што су Фуенгирола или Мијас, Хигуерон нуди компромис између висине и обалске близине. Док Лантана у Мијас нуди ниже цене од €205,000, овај пројекат (€580,000) пружа завршену опрему и статусни положај. За разлику од директних обалских апартмана (нпр. Аквамар у Торре дел Мар), Хигуерон користи топографију за пунолопте видике и мањи ниво урбане буке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID