Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Benalmádena bietet 109 m² Wohnfläche, komplett mit einer privaten überdachten Terrasse und zwei Stellplätzen in der Garage. Errichtet im Jahr 2006 und in gutem Zustand präsentiert, verfügt sie über eine Südausrichtung, die reichlich natürliches Licht und beeindruckende, direkte Panorama-Meerblicke gewährleistet. Innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen gelegen, vereint die Immobilie Komfort, Funktionalität und eine begehrenswerte Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Higueron gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zu alltäglichen Einrichtungen und zum Strand. Sie bietet bequemen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten und positioniert Bewohner nahe am pulsierenden Küstenleben der Costa del Sol, während ein Wohncharakter erhalten bleibt.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit Meerblick und bequemen Zugang zu Einrichtungen suchen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer eingerichteten Küche und einer privaten Terrasse ist auf praktisches Wohnen ausgerichtet, während der Gemeinschaftspool und der Garten das Wohnangebot ergänzen.
Im Jahr 2006 fertiggestellt, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig gebaut und bereit für den sofortigen Einzug. Als etabliertes Gebäude bietet sie den Vorteil, in einem gereiften Gebiet mit bestehender Infrastruktur und Gemeinschaft zu liegen.
Das Gefälle der Immobilie zum Strand beträgt 9,9 %, was auf eine steile Neigung hindeutet. Während Einrichtungen erreichbar sind, wird für die umfassende Erkundung der weiteren Region ein Auto empfohlen. Die Badesaison ist auf etwa vier Monate begrenzt.
Ref: VL349437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz mit Meerblick und einfachem Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen suchen. Sie eignet sich auch gut als Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen Rückzugsort am Mittelmeer suchen, und bietet eine komfortable Basis für Ferien mit Einrichtungen und Stränden in der Nähe. Für Investoren präsentiert die Lage der Immobilie an der Costa del Sol, kombiniert mit ihrem bestehenden Zustand und Merkmalen wie Stellplätzen, eine Gelegenheit für Mieterträge, insbesondere angesichts der Beliebtheit des Gebiets bei Touristen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Diese Wohnung, gebaut im Jahr 2006, wird in gutem Zustand präsentiert. Sie verfügt über eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 17 m² großen privaten überdachten Terrasse mit direktem Meerblick. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was die praktischen Stauraumlösungen ergänzt. Eine Klimaanlage ist für die Klimaregelung installiert. Die Immobilie umfasst zwei private Stellplätze in der Garage, was ihre Funktionalität und Sicherheit erhöht. Während spezifische Details zu hochwertigen Materialien nicht angegeben werden, deutet die Beschreibung auf eine Ausstattungsqualität hin, die zu einer gepflegten Wohnimmobilie passt.
Der Angebotspreis für diese Zweischlafzimmer-Wohnung beträgt 479.500 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, der ihren Zustand, ihre Größe und ihre Lage widerspiegelt. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit 109 m² Wohnfläche und einer 17 m² großen privaten überdachten Terrasse. Zusätzliche Vorteile sind zwei private Stellplätze in der Garage. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet ihrem neuen Eigentümer sofortige Verfügbarkeit. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die möglicherweise einen "ab"-Preis anbieten, handelt es sich hier um einen definitiven Preis für eine konkrete Immobilie.
Diese Wohnung liegt in Higueron, einem Gebiet, das für seine Mischung aus Küstenzugang und Nähe zu Einrichtungen bekannt ist. Bewohner können die Bequemlichkeit genießen, Restaurants und Apotheken in kurzer Entfernung zu haben, zusammen mit einfachem Zugang zum Strand, der etwa 1,1 km entfernt liegt. Die Lage profitiert von der allgemeinen Infrastruktur der Costa del Sol, wobei Málaga und Marbella für umfassendere städtische Erlebnisse erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist vom Mittelmeerklima geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten. Das Gebiet bietet eine Balance zwischen Wohnruhe und dem dynamischen Angebot der Küste, mit zahlreichen Hotels und Tourismuseinrichtungen in der Nähe, was auf eine lebendige Atmosphäre in der Hochsaison hindeutet.
Das Gebiet Higueron bietet eine dynamische Wohnumgebung, gekennzeichnet durch seine Küstennähe und den Zugang zu Einrichtungen. Mit Restaurants und Apotheken in leichter Reichweite (1,3 km zum Supermarkt, 847 m zur Apotheke) sind tägliche Besorgungen bequem. Die Luftlinie zum Playa de Torreblanca beträgt 1,3 km, was den Strandzugang machbar macht. Die umliegenden Wohnanlagen sind von Grünflächen durchsetzt, und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools erhöhen die Lebensqualität. Die Höhe von 119 m bietet einen Aussichtspunkt für den Meerblick. Das Gebiet unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Sporteinrichtungen wie Hockey- und Racketsportclubs innerhalb weniger Kilometer, während die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (22 km) und Marbella (27 km) den Zugang zu breiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten sicherstellt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Higueron, Benalmádena, und hebt ihre Nähe zum Mittelmeer und zur Küstenlinie hervor. Wichtige Einrichtungen wie Strände, Supermärkte und Verkehrsanbindungen wie Bahnhöfe sind sichtbar und veranschaulichen die Zugänglichkeit und Bequemlichkeit des Gebiets für das tägliche Leben und die Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Higueron, in der Gemeinde Benalmádena an der Costa del Sol. Sie liegt strategisch zwischen den Großstädten Málaga (22 km Luftlinie) und Marbella (27 km Luftlinie). Diese Platzierung bietet Bewohnern den Vorteil, nahe am pulsierenden Stadtleben, dem internationalen Flughafen und den kulturellen Attraktionen Málagas zu sein, während gleichzeitig ein bequemer Zugang zu den gehobenen Resorts und Einrichtungen von Marbella besteht. Die Costa del Sol selbst ist ein etabliertes internationales Reiseziel, bekannt für ihr Klima, ihre Strände und Freizeiteinrichtungen, und diese Lage bietet eine gute Basis, um die Region zu erkunden.
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 1,3 km vom nächsten Supermarkt und 847 Meter von einer Apotheke entfernt, mit zahlreichen weiteren Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 16 Restaurants und 9 Cafés. Die nächsten Strände, wie der Playa de Torreblanca, sind innerhalb von 1,3 km erreichbar. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga günstig 13 km entfernt (Luftlinie). Mehrere Bahnhöfe sind ebenfalls in der Nähe, mit dem Bahnhof Torremuelle in 0,6 km Entfernung, was öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Straßenanbindung ist gut, mit grundlegenden Dienstleistungen wie E-Ladestationen innerhalb weniger Kilometer. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze zugänglich, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 4,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom renommierten Klima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C. Das Gebiet erlebt reichlich Sonnenschein, was das ganze Jahr über zu einer angenehmen Umgebung beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen, dauert etwa vier Monate. Die Höhe der Wohnung von 119 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem Panorama-Meerblick bei. Während die unmittelbare Umgebung bebaut ist, bietet die Nähe zur Küste natürliche Meeresumgebungen, und das Klima der Region unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de Torreblanca nur 1,3 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km). Für die Freizeit ist Golf leicht verfügbar, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 4,1 km und Campo Los Lagos in 7,1 km Entfernung. Sporteinrichtungen sind ebenfalls erreichbar, darunter Hockey- und Racketsportclubs etwa 1,1 km bzw. 3,0 km entfernt. Das Vorhandensein von 24 Hotels und zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung deutet auf eine gut entwickelte Tourismusinfrastruktur hin, die eine Vielzahl von Freizeitbeschäftigungen bietet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| März | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Dezember | 12.3°C | 51 mm |
Steil
Diese Wohnung in Higueron, Benalmádena, wird zum Preis von 479.500 € angeboten. Betrachtet man vergleichbare Immobilien, präsentieren Neubauprojekte in nahegelegenen Gebieten wie Torre del Mar (Aquamar ab 269.950 €) und Mijas (Lantana Residencial ab 205.000 €) oft niedrigere Einstiegspreise, was auf unterschiedliche Lagen, Größen oder Bauphasen hindeutet. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt ebenfalls ab 269.000 €. Diese Neubauprojekte bieten typischerweise moderne Designs und Einrichtungen. Im Gegensatz dazu wird diese Wohnung in Higueron, als etablierte, 2006 gebaute Immobilie, zu einem Festpreis angeboten, der ihre spezifischen Merkmale widerspiegelt, einschließlich Panorama-Meerblick und zwei Stellplätzen in der Garage. Während der anfängliche Preis höher sein mag als die Startpunkte mancher Neubauprojekte, sind die etablierte Lage der Wohnung und der direkte Meerblick bedeutende Verkaufsargumente auf dem dynamischen Markt der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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