Questo appartamento con due camere da letto e due bagni a Benalmádena offre 109 m² di spazio abitativo, completi di una terrazza coperta privata e due posti auto in garage. Costruito nel 2006 e presentato in buone condizioni, gode di un'esposizione a sud che garantisce abbondante luce naturale e spettacolari viste panoramiche dirette sul mare. Situato in un complesso residenziale ben tenuto con piscina condominiale e aree verdi, l'immobile unisce comfort, praticità e una posizione costiera molto desiderabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Higueron, questo appartamento si trova a pochi passi dai servizi quotidiani e dalla spiaggia. Offre un comodo accesso ai servizi essenziali e alle attività ricreative, collocando i residenti vicino alla vivace vita costiera della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Questa residenza è adatta a single o famiglie piccole che cercano una casa confortevole con vista mare e comodo accesso ai servizi. La distribuzione, con due camere da letto, due bagni, una cucina arredata e una terrazza privata, è pensata per una vita pratica, mentre la piscina e il giardino condominiale arricchiscono lo stile di vita offerto.
Completato nel 2006, questo appartamento è un immobile pronto per la consegna, ovvero interamente costruito e pronto per l'occupazione immediata. Essendo un edificio consolidato, offre il vantaggio di trovarsi in una zona ormai matura, con infrastrutture e comunità esistenti.
La pendenza verso la spiaggia è del 9,9%, il che indica una salita ripida. Sebbene i servizi siano accessibili, si consiglia un'auto per esplorare a fondo la regione più ampia. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi.
Ref: VL349437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente con vista mare e facile accesso alle necessità quotidiane. Si presta bene anche come seconda casa per chi desidera un rifugio mediterraneo, offrendo una base confortevole per le vacanze con servizi e spiagge a portata di mano. Per gli investitori, la posizione sulla Costa del Sol, insieme alle condizioni attuali e a caratteristiche come i posti auto in garage, presenta un'opportunità di reddito da affitto, soprattutto considerando la popolarità della zona tra i turisti e la vicinanza a snodi di trasporto chiave come l'aeroporto di Málaga.
Questo appartamento, costruito nel 2006, è presentato in buone condizioni. Presenta una cucina completamente arredata ed equipaggiata e due bagni. La zona giorno si apre su una terrazza coperta privata di 17 m², con vista diretta sul mare. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, che aggiungono pratiche soluzioni di archiviazione. È installata l'aria condizionata per il controllo del clima. L'immobile include due posti auto privati in garage, che ne aumentano funzionalità e sicurezza. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali di alta gamma, la descrizione implica uno standard di finitura adeguato a un immobile residenziale ben mantenuto.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €479.500. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile usato, che riflette le sue condizioni, le dimensioni e la posizione. L'immobile comprende due camere da letto e due bagni, con 109 m² di superficie abitabile e una terrazza coperta privata di 17 m². Tra i vantaggi aggiuntivi figurano due posti auto privati in garage. L'immobile è pronto per la consegna, con disponibilità immediata per il nuovo proprietario. Rispetto alle nuove costruzioni che potrebbero indicare un prezzo "a partire da", questo è un prezzo definitivo per un immobile specifico.
Questo appartamento si trova a Higueron, una zona nota per la combinazione di accesso alla costa e vicinanza ai servizi. I residenti possono godere della comodità di avere ristoranti e farmacie a breve distanza, insieme a un facile accesso alla spiaggia, che si trova a circa 1,1 km. La posizione beneficia dell'infrastruttura generale della Costa del Sol, con Málaga e Marbella raggiungibili per esperienze urbane più ampie. La vita quotidiana qui è caratterizzata dal clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 17,9°C e una stagione balneare di circa quattro mesi. La zona offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e le proposte dinamiche della costa, con numerosi hotel e strutture turistiche nelle vicinanze, a suggerire un'atmosfera vivace nelle stagioni di punta.
La zona di Higueron offre un ambiente di vita dinamico, caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dall'accesso ai servizi. Con ristoranti e farmacie a portata di mano (1,3 km per il supermercato, 847 m per la farmacia), le commissioni quotidiane sono comode. La distanza in linea d'aria da Playa de Torreblanca è di 1,3 km, rendendo fattibile l'accesso alla spiaggia. I complessi residenziali circostanti sono intervallati da aree verdi, e le strutture comuni come le piscine migliorano la qualità della vita. L'altitudine di 119 m offre un punto di osservazione per le viste sul mare. La zona favorisce uno stile di vita attivo, con strutture sportive come club di hockey e racchettoni entro pochi chilometri, mentre la vicinanza a città più grandi come Málaga (22 km) e Marbella (27 km) garantisce l'accesso a un'offerta culturale e commerciale più ampia.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Higueron, Benalmádena, evidenziandone la vicinanza al Mar Mediterraneo e alla linea di costa. Servizi chiave come spiagge, supermercati e collegamenti di trasporto come le stazioni ferroviarie sono visibili, a illustrare l'accessibilità e la comodità della zona per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Higueron, nel comune di Benalmádena sulla Costa del Sol. Si trova in una posizione strategica tra le grandi città di Málaga (22 km in linea d'aria) e Marbella (27 km in linea d'aria). Questa collocazione offre ai residenti il vantaggio di essere vicini alla vivace vita urbana, all'aeroporto internazionale e alle attrazioni culturali di Málaga, con allo stesso tempo un comodo accesso alle località esclusive e ai servizi di Marbella. La Costa del Sol è essa stessa una destinazione internazionale affermata, nota per il clima, le spiagge e le strutture ricreative, e questa posizione rappresenta una buona base per esplorare la regione.
Questo appartamento vanta un'eccellente connettività. Si trova a circa 1,3 km dal supermercato più vicino e a 847 metri da una farmacia, con numerose altre strutture entro un raggio di 2 km, tra cui 16 ristoranti e 9 caffè. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, sono raggiungibili entro 1,3 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga si trova comodamente a 13 km (in linea d'aria). Diverse stazioni ferroviarie sono anch'esse vicine, con la stazione di Torremuelle a 0,6 km, che offre opzioni di trasporto pubblico. L'accesso stradale è buono, con servizi essenziali come colonnine di ricarica elettrica entro pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annuale di 17,9°C. La zona gode di abbondante sole, che contribuisce a un ambiente piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più, dura circa quattro mesi. L'altitudine dell'appartamento, 119 metri sopra il livello del mare, contribuisce alle sue viste panoramiche sul mare. Sebbene le immediate vicinanze siano urbanizzate, la vicinanza alla costa offre ambienti naturali marittimi, e il clima della regione favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con Playa de Torreblanca a soli 1,3 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Per il tempo libero, il golf è facilmente disponibile, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km e Campo Los Lagos a 7,1 km. Anche le strutture sportive sono a portata di mano, tra cui club di hockey e racchettoni a circa 1,1 km e 3,0 km rispettivamente. La presenza di 24 hotel e numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che offre una varietà di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 55 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 38 mm |
| Marzo | 13.7°C | 102 mm |
| Aprile | 15.6°C | 54 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Settembre | 22.8°C | 27 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 68 mm |
| Novembre | 14.7°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 51 mm |
Ripido
Questo appartamento a Higueron, Benalmádena, ha un prezzo di €479.500. Considerando immobili comparabili, le nuove costruzioni in zone vicine come Torre del Mar (Aquamar a partire da €269.950) e Mijas (Lantana Residencial a partire da €205.000) presentano spesso prezzi d'ingresso più bassi, indice di località, dimensioni o fasi costruttive diverse. Anche Etherna Homes 2 a Estepona parte da €269.000. Questi progetti di nuova costruzione offrono tipicamente design e servizi moderni. Al contrario, questo appartamento a Higueron, essendo un immobile consolidato costruito nel 2006, è offerto a un prezzo fisso che riflette le sue caratteristiche specifiche, tra cui viste panoramiche sul mare e due posti auto in garage. Sebbene il prezzo iniziale possa essere più alto dei punti di partenza di alcune nuove costruzioni, la sua posizione consolidata e le viste dirette sul mare sono punti di forza significativi nel dinamico mercato della Costa del Sol.
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