Die Wohnung in Higuerón, Málaga bietet 102 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer exklusiven urbanisierten Anlage zwischen Benalmádena und Fuengirola, nur 1,3 Kilometer vom Playa de Torreblanca Strand entfernt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der urbanisierten Gegend von Higuerón, zwischen Benalmádena und Fuengirola. Die Nähe zu mehreren Stränden prägt die Lage, wobei der Playa de Torreblanca nur 1,3 Kilometer entfernt ist. Die städtische Infrastruktur ist mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung gut entwickelt. Die exklusive Anlage bietet eine abgesicherte Gemeinschaft mit Grünflächen.
Die 102 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht es, das mediterrane Klima zu genießen. Die voll ausgestattete Küche und das helle Wohn-Ess-Zimmer bieten praktischen Lebensraum. Die privaten Stauräume und die unterirdische Parkmöglichkeit ergänzen das Angebot.
Dieses Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Bauarbeiten sind vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass keine zeitlichen Verzögerungen mehr bestehen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine erstklassige Bauweise und regelmäßige Wartung schließen lässt. Die Infrastruktur der Anlage ist vollständig entwickelt.
Die Wohnung bietet keine Gästewohnung oder separaten Eingang. Die Orientierung nach Nordosten und Osten bedeutet weniger direkte Nachmittagssonne im Winter. Die steile Hanglage von 8,7% zum Strand kann für gehbehinderte Personen eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Fuengirola erfordert für manche Aktivitäten ein Fahrzeug.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine Balance zwischen entspanntem Strandurlaub und städtischer Infrastruktur suchen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, werden von der praktischen Anordnung mit zwei Schlafzimmern und der Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen profitieren. Investoren, die eine touristische Vermietung erwägen, werden die touristische Lizenz und die kurze Distanz zum Strand zu schätzen wissen. Auch Berufstätige, die remote arbeiten möchten, finden durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen Malaga (nur 13 km entfernt) flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung weist eine hochwertige Ausstattung auf, die durch den "exzellenten" Zustand dokumentiert wird. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit Badewannen und Waschbecken guter Qualität. Die Wohnbereiche sind auf praktische Nutzung ausgelegt, wobei die Küche vollständig eingerichtet ist und ausreichend Stauraum bietet. Die großformatigen Fenster ermöglichen eine natürliche Belichtung. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool werden professionell gepflegt, was den Wert der Immobilie langfristig erhält. Die Einbindung von Aufzügen erhöht die Zugänglichkeit und den Komfort.
Die Wohnung ist ab 440.000 Euro erhältlich, was dem aktuellen Marktpreis für vergleichbare Objekte in dieser exklusiven urbanisierten Anlage entspricht. Bei 102 Quadratmetern ergibt das einen Quadratmeterpreis von etwa 4.314 Euro. Dieser Preis spiegelt die Fertigstellung, die gute Ausstattung und die Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) oder Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment.
Das Leben in dieser Wohnung in Higuerón wird durch eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischer Annehmlichkeit geprägt sein. Morgens kann man auf der großen Terrasse bei einem Kaffee den Ausblick auf das Meer genießen, bevor man den kurzen Weg zum Playa de Torreblanca unternimmt. Die täglichen Besorgungen erledigt man bequem zu Fuß, da Supermärkte und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal, nur einen Kilometer entfernt, ermöglicht die Erkundung der Küstenstädte ohne Auto. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, bevor man eines der nahegelegenen Restaurants besucht. Abends kann man den Sonnenuntergang über dem Meer oder den umliegenden Bergen beobachten.
Die Infrastruktur rund um Higuerón ermöglicht ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt liegt nur 1,3 Kilometer entfernt, was eine spontane Versorgung ermöglicht. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,9 Kilometern Entfernung und zwei Apotheken in der Nähe sichergestellt. Für Bildungseinrichtungen steht eine Grundschule in der Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit sieben öffentlichen Verkehrslinien und etwa 50 Haltestellen. Der Bahnhof Carvajal ist nur einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine einfache Fahrt nach Fuengirola und weiter nach Málaga.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Wohnung in Higuerón zwischen Benalmádena und Fuengirola. Die Nähe zum Mittelmeer ist deutlich erkennbar, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Umgebung. Die guten Verkehrsanbindungen durch die A-7 Autobahn und die Zugverbindungen sind ebenfalls ersichtlich. Die strategische Positionierung ermöglicht es, sowohl die Küste als auch die Hinterlandregionen leicht zu erreichen.
Higuerón liegt strategisch günstig zwischen den beiden bekannten Küstenstädten Benalmádena und Fuengirola. Diese Position ermöglicht es Bewohnern, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, urbanisierten Umgebung wohnen. Die Nähe zu Málaga, etwa 30 Kilometer östlich, ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen. Die Lage an der Costa del Sol macht die Region zu einem der beliebtesten touristischen Ziele in Spanien, was sowohl für Eigenwohnnutzung als auch für potenzielle Vermietung von Vorteil ist.
Die Strände sind mit 1,3 bis 3,0 Kilometern sehr gut erreichbar, wobei der Playa de Torreblanca der nächstgelegene ist. Die Stadt Fuengirola befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 13 Kilometer entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km). Ein besonderes Merkmal ist die nur 33 Meter entfernte EV-Ladestation, was für Elektroautobesitzer von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higuerón ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Die Wassersaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die steile Hanglage von 8,7% zum Strand beeinflusst das Mikroklima positiv durch gute Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Torreblanca, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa Bonita bieten breite Sandflächen und gute touristische Infrastruktur. Die Qualität der Strände ermöglicht verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung, wobei Golf Benalmádena Pitch&Putt mit 4,1 Kilometern am nächsten liegt. Sportbegeisterte können das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) nutzen, während Karting Mijas (2,5 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) weitere Sportmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,6 Kilometern Entfernung ermöglicht Wasseraktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón liegt strategisch günstig zwischen den beiden bekannten Küstenstädten Benalmádena und Fuengirola. Diese Position ermöglicht es Bewohnern, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, urbanisierten Umgebung wohnen. Die Nähe zu Málaga, etwa 30 Kilometer östlich, ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen. Die Lage an der Costa del Sol macht die Region zu einem der beliebtesten touristischen Ziele in Spanien, was sowohl für Eigenwohnnutzung als auch für potenzielle Vermietung von Vorteil ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL504738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Higuerón eine ausgewogene Balance zwischen Preis und Lage. Während Acqua Gardens in Estepona ähnliche Eigenschaften aufweist, aber von zentraleren Punkten weiter entfernt ist, bietet Aby Upper in Estepona einen günstigeren Einstiegspreis (ab 320.000 Euro), jedoch ohne die Nähe zu so vielen urbanen Dienstleistungen. Alba Benalmadena liegt im höheren Preissegment (ab 598.000 Euro), was auf eine zentralere Lage und weitere luxuriöse Ausstattung zurückzuführen ist. Die Wohnung in Higuerón profitiert insbesondere von der strategischen Positionierung zwischen Benalmádena und Fuengirola, was den Zugang zu beiden Städten ermöglicht. Im Vergleich zu anderen urbanisierten Anlagen zeichnet sich Higuerón durch die Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur und dennoch relativ ruhiger Lage aus.
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