Διαμερίσμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάντων στην περιοχή Χιγκουερόν της Μάλαγας, με συνολική έκταση 102 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κλειστή κατοικιακή περιοχή με κοινόχρηστη πισίνα και θεάσεις προς θάλασσα, βουνά και κήπους. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική βεράντα, κλιματισμό, θέαση και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αμμουδερές παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Χιγκουερόν, ανάμεσα σε Μπεναλμαδένα και Φουενχιρόλα, σε απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Τόρρεμπλανκα. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων, με καλή σύνδεση με δημόσια συγκοινωνία και δίκτυο αυτοκινήτων.
Με δύο ευρύχωρα υπνοδωματικά και δύο μπάνια, το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία ή ως γραφείο. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι άριστη, με όλες τις εγκαταστάσεις να λειτουργούν κανονικά. Η κατοικία βρίσκεται σε μια καλά διατηρημένη κλειστή κοινότητα που διαθέτει σύγχρονες υποδομές και κοινόχρηστους χώρους που συντηρούνται τακτικά.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κατοικιακής περιοχής. Η θέση προς βορειοανατολικά και ανατολή περιορίζει τις ώρες ηλιακού φωτός σε ορισμένες εποχές, ενώ η απότομη κλίση 8.7% προς την παραλία μπορεί να αποθαρρύνει άτομα με κινητικά προβλήματα από πεζή πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα εξωτερικού χώρου και χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό το καθιστά κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η άδεια τουριστικής ενοικίασης και η πολιτική της κατοικιακής περιοχής που επιτρέπει βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις το καθιστούν ελκυστικό ως επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική αγορά της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση με υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μοντέρνα πλυντήρια και μπανιέρες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης. Η ιδιωτική βεράντα έχει σκεπή για προστασία από τον ήλιο και προσφέρει έναν λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η κατασκευή ακολουθεί ισπανικές κανονιστικές προδιαγραφές με έμφαση στη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση, αν και δεν υπάρχουν συγκεκριμένα δεδομένα ενεργειακής ετικέτας για το ακίνητο.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €440,000 για ένα ακίνητο 102 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.311 ανά τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου, η θέση και οι παρεχόμενες υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Η περιοχή Χιγκουερόν προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα από κοντινές παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στην ιδιωτική βεράντα, να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και να απολαύσουν τον απογευματινό ήλιο σε μία από τις κοντινές παραλίες. Η γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό Καρβαχάλ (1.0 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο προς Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα της κατοικιακής περιοχής παρέχει ηρεμία μετά από μια ημέρα στην παραλία ή εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Σε απόσταση 1.0 χλμ. βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός Καρβαχάλ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς Μάλαγα και άλλες παραλιακές πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις εκδρομές με αυτοκίνητο, ενώ η απόσταση 13 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστά τις ταξιδιωτικές μετακινήσεις βολικές. Στην περιοχή υπάρχουν 16 εστιατόρια, 9 καφετέριες και 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη για μεγάλες αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Χιγκουερόν, με σαφή επισήμανση της εγγύτητας σε παραλίες, σιδηροδρομικούς σταθμούς και κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε φυσικά αξιοθέατα και αστικές υποδομές, με σαφή οριοθέτηση των αποστάσεων προς τις κύριες υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Το Χιγκουερόν βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση ανάμεσα στις πόλεις Μπεναλμαδένα και Φουενχιρόλα, δύο δημοφιλείς παραλιακές προορισμούς στην Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι περίπου 20 χλμ. προς ανατολάς, ενώ η πόλη της Μάρμπελα απέχει περίπου 30 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για εξερεύνηση της ακτής της Μάλαγας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Πλάγια δε Τόρρεμπλανκα, η πλησιέστερη από τις τρεις παραλίες που βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η πόλη της Φουενχιρόλα απέχει 4.9 χλμ. και προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Γκολφ Μπεναλμαδένα Πιτς&Πατ (4.1 χλμ.), το Κάμπος Λος Λάγκος (7.1 χλμ.) και το Μίχας Γκολφ (7.2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Χιγκουερόν βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες μέσου όρου 11-26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η ετήσια μέση θερμοκρασία ανέρχεται σε 17.9°C, με 3.891 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η θέση προς βορειοανατολικά και ανατολή εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στις βεράντες και τους εσωτερικούς χώρους, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα το πρωί, ενώ η απογευματινή ζέστη είναι μειωμένη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση από το διαμέρισμα βρίσκονται τρεις παραλίες: η Πλάγια δε Τόρρεμπλανκα (1.3 χλμ.), η Πλάγια Τόρρεμπλανκα-Καρβαχάλ (2.2 χλμ.) και η Πλάγια Μπόνιτα (3.1 χλμ.). Παρόλο που δεν υπάρχουν πληροφορίες για Κρύπτε Μπλε Σημαίας, οι παραλίες προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά για κολύμπηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 7.5 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Γκολφ Μπεναλμαδένα Πιτς&Πατ και του Κάμπος Λος Λάγκος. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Κλαμπ Χόκεϊ Μπεναλμαδένα (1.8 χλμ.), το Καρτινγκ Μίχας (2.5 χλμ.) και το Κλαμπ ντε Τένις ι Παντέλ Λιου Χόουντ (3.2 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Χιγκουερόν βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση ανάμεσα στις πόλεις Μπεναλμαδένα και Φουενχιρόλα, δύο δημοφιλείς παραλιακές προορισμούς στην Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι περίπου 20 χλμ. προς ανατολάς, ενώ η πόλη της Μάρμπελα απέχει περίπου 30 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για εξερεύνηση της ακτής της Μάλαγας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL504738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Χιγκουερόν προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €440,000, χαμηλότερη από το Αλμπά Μπεναλμαδένα (από €598,000) αλλά υψηλότερη από το Άμπυ Άπερ στην Εστεπόνα (από €320,000). Η τοποθεσία παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες σε σχέση με απομακρυσμένες περιοχές όπως η Εστεπόνα, με τρεις σιδηροδρομικούς σταθμούς σε μικρή απόσταση. Σε σύγκριση με το Ακουά Γκάρντενς, το Χιγκουερόν προσφέρει μικρότερη απόσταση από την παραλία (1.3 χλμ. έναντι 2.5+ χλμ. στην Εστεπόνα), και καλύτερη σύνδεση με το αεροδρόμιο (13 χλμ. έναντι 80+ χλμ.). Η περιοχή διαθέτει περισσότερες καθημερινές υπηρεσities σε μικρή απόσταση, καθιστώντας την πιο πρακτική για μόνιμη κατοικία ή συχνές επισκέψεις σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές με εποχική λειτουργία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID