हिग्यूरोन, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 102 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। यह परियोजना समुद्र के करीब स्थित है, जहां से समुद्र का दृश्य और पहाड़ियों के सुंदर नजारे दिखाई देते हैं। परिसर में एक साझा पूल और सुरक्षा व्यवस्था उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट टेरेस के साथ आता है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे यह तुरंत निवेस के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
हिग्यूरोन क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर में है। समुद्र तट से केवल 1.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्री जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। आसपास की पहाड़ियों के कारण क्षेत्र में एक विशिष्ट भौगोलिक विशेषता है जो समुद्र तट की ओर 8.7% की ढाल प्रदान करती है।
102 वर्ग मीटर के इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस के साथ, निवासियों को बाहर बैठने और मौसम का आनंद लेने का अवसर मिलता है। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज रूम व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण कार्य पूरा होने के कारण, खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। परिसर में सभी सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं, जिसमें साझा पूल, हरित क्षेत्र और सुरक्षा व्यवस्था शामिल है। इसका मतलब है कि खरीदार तुरंत अपना नया घर बना सकते हैं।
यह परियोजना एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह एक विशिष्ट घर की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान करती है। साझा पूल और सुविधाओं के कारण, निवासियों को अन्य निवासियों के साथ इन सुविधाओं को साझा करना होगा। 113 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 8.7% की ढाल के कारण, गतिशीलता सीमित हो सकती है, खासकर चलने वालों के लिए या जो लोग गतिशीलता मुद्दों से जूझ रहे हैं। यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए शांत ग्रामीण वातावरण की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। जो लोग समुद्र के करीब रहना पसंद करते हैं लेकिन गाड़ी चलाने की सुविधा चाहते हैं, वे इस स्थान को पसंद करेंगे। छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं, वे इस अपार्टमेंट की सराहना करेंगे। निवेशक जो पर्यटन किराए पर लेने के अवसर चाहते हैं, वे इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं, क्योंकि इसमें पर्यटन किराए पर लेने के लिए लाइसेंस है। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं लेकिन रखरखाव की जिम्मेदारियों को कम करना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट के प्रबंधन की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे हैं और एक सुरक्षित और सुविधाजनक आवास चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। लिविंग रूम और डाइनिंग क्षेत्र में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां हैं, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और टब हैं जो आराम और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। बालकनी और टेरेस को मजबूत सामग्री से बनाया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ लंबे समय तक चल सकता है। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम ऊर्जा दक्ष हैं, जो गर्मी और ठंड दोनों में आराम सुनिश्चित करते हैं। निर्माण में उपयोग की गई दीवारें और इन्सुलेशन ध्वनि और तापमान नियंत्रण प्रदान करते हैं, जो आवासीय आराम में सुधार करते हैं। सामान्य क्षेत्रों में पूल और हरियाली अच्छी तरह से बनाए रखी जाती है, जो परिसर की समग्र गुणवत्ता को दर्शाती है।
यह अपार्टमेंट €440,000 से शुरू होता है, जो हिग्यूरोन क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता के अपार्टमेंट के लिए औसत मूल्य सीमा में है। कीमत में अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज रूम जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाले अपार्टमेंटों में हमेशा उपलब्ध नहीं होती हैं। पर्यटन किराए पर लेने के लिए लाइसेंस की उपलब्धता निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है, क्योंकि यह क्षेत्र में अल्पकालिक किराए पर लेने की अनुमति देता है। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है, खासकर जब स्थान और उपलब्ध सुविधाओं को ध्यान में रखा जाता है।
हिग्यूरोन में यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। सुबह नाश्ते के लिए टेरेस पर बैठकर समुद्र और पहाड़ियों का नजारा लेना एक आम दिनचर्या हो सकती है। दिन में, निवासी आसानी से समुद्र तट पर पैदल जा सकते हैं या निकटतम सुपरमार्केट पर दैनिक आवश्यकताएं खरीद सकते हैं। शाम को, पास के रेस्तरां में खाना खाने का विकल्प है। सप्ताहांत पर, निवासी पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच के कारण, कार के बिना भी जीवन संभव है, हालांकि क्षेत्र की पहाड़ी प्रकृति के कारण कुछ स्थानों तक पहुंचने के लिए वाहन उपयोगी हो सकता है।
हिग्यूरोन में यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। दो पास की फार्मेसियां स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। शिक्षा के लिए, एक प्राथमिक स्कूल आसपास ही स्थित है। कार्वाजल ट्रेन स्टेशन केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 13 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। इस अपार्टमेंट का स्थान दैनिक आवश्यकताओं और भोजन के विकल्पों तक आसान पहुंच के साथ एक संतुलित जीवनशैली की अनुमति देता है।
यह नक्शा हिग्यूरोन क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कों को भी दिखाता है। समुद्र तट तक 8.7% की ढाल क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं को उजागर करती है। नक्शे पर दिखाई देने वाले हरित क्षेत्र क्षेत्र के प्राकृतिक सौंदर्य का प्रतिनिधित्व करते हैं।
हिग्यूरोन बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्र, सांस्कृतिक आकर्षणों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला, जो एक अन्य प्रमुख पर्यटन स्थल है, लगभग 40 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। इस स्थान की सामरिक स्थिति निवासियों को क्षेत्र के सर्वोत्तम हिस्सों तक पहुंचने की अनुमति देती है, जबकि एक अपेक्षाकृत शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ उठाती है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोरेब्लांका, केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। अन्य समीपी समुद्र तटों में प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल (2.3 किमी) और प्लाया बोनिटा (3.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स आसपास हैं: गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (4.1 किमी), कैंपो लॉस लागोस (7.1 किमी), और मिजास गोल्फ (7.2 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 13 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। फ्यूएंगिरोला शहर 4.9 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक शहरी सुविधाएं और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 33 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक परिवहन के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
हिग्यूरोन क्षेत्र में एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर सकता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट पर समय बिताने की अनुमति देता है। अपार्टमेंट 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और समुद्र तट की ओर एक अच्छा दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट तक 8.7% की ढाल के कारण, क्षेत्र में कुछ भौगोलिक विविधता है जो चलने वालों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है लेकिन दृश्यों में वृद्धि करती है। इस क्षेत्र में वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों और समुदाय जीवन में योगदान देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हिग्यूरोन क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, हालांकि कोई आधिकारिक ब्लू फ्लैग समुद्र तट सीधे तौर पर नजदीक नहीं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोरेब्लांका, केवल 1.3 किलोमीटर दूर है और रेत और स्पष्ट पानी प्रदान करता है। अन्य समीपी समुद्र तटों में प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल (2.3 किमी) और प्लाया बोनिटा (3.0 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं: गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (4.1 किमी), कैंपो लॉस लागोस (7.1 किमी), और मिजास गोल्फ (7.2 किमी)। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.8 किमी), कार्टिंग मिजास (2.5 किमी), और क्लब डी टेनिस वी पाडेल ल्यू हॉड (3.2 किमी) शामिल हैं। निकटतम मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूएंगिरोला, 4.6 किलोमीटर दूर है, जहां जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के अवसर मिलते हैं। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए पर्याप्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
हिग्यूरोन बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्र, सांस्कृतिक आकर्षणों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला, जो एक अन्य प्रमुख पर्यटन स्थल है, लगभग 40 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। इस स्थान की सामरिक स्थिति निवासियों को क्षेत्र के सर्वोत्तम हिस्सों तक पहुंचने की अनुमति देती है, जबकि एक अपेक्षाकृत शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ उठाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL504738
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
हिग्यूरोन में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में एक संतुलित पेशकश प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है, जो थोड़ा सस्ता है, लेकिन यह मालागा के करीब नहीं है और समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती है, लेकिन इसमें कम फिनिशिंग और सुविधाएं हो सकती हैं। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना €598,000 से शुरू होता है, जो काफी महंगा है, लेकिन यह एक अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। हिग्यूरोन परियोजना इन विकल्पों के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है, जिसमें एक उत्कृष्ट स्थान, अच्छी गुणवत्ता और उचित मूल्य है। इसका स्थान बेनालमाडेना और फ्यूएंगिरोला के बीच में होने से यह दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। क्षेत्र में अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में, यह परियोजना बेहतर मूल्य प्रदान करती है, खासकर जब स्थान और उपलब्ध सुविधाओं पर विचार किया जाता है।
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