Apartament cu 2 dormitoare situat în complexul rezidențial Reserva del Higuerón, între Benalmádena și Fuengirola. Proprietatea de 102 m² oferă vedere la mare și munți, cu terasă spațioasă și facilități comune. Amplasat la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, la 1,3 km de Playa de Torreblanca. Proiectul dispune de parcare subterană și cameră de depozitare, fiind finalizat și gata de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Reserva del Higuerón se află în zona Higueron, Málaga, la granița dintre Benalmádena și Fuengirola. Poziționat pe un teren cu pantă de 8,7% spre mare, la 1,3 km de cea mai apropiată plajă. În apropiere se găsesc stația de tren Carvajal la 1 km și supermarketul la 1,3 km, oferind acces zilnic convenabil la necesități de bază.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit permanente sau secundare, cu 2 dormitoare și 2 băi pentru 2-4 persoane. Suprafața de 102 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu living integrat, bucătărie utilată și terasă privată. Facilitățile comunale includ piscină și zone verzi, satisfăcând nevoia de recreere și socializare în comunitatea rezidențială.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Apartamentul se află în stare excelentă, cu sistem de climatizare cu aer condiționat și încălzire instalat. Proprietatea are licență turistică, permițând închirieri pe termen scurt, ceea ce o face disponibilă pentru diferite utilizări imediat după achiziție.
Complexul nu oferă facilități private cum ar fi piscină individuală, grădină exclusivă sau acces direct la plajă. Datorită înclinației de 8,7% spre mare, deplasarea pe jos până la plajă poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Zona nu include școli secundare în imediata apropiere, doar o școală primară la distanță. Proprietatea nu dispune de servicii de concierge sau menaj incluse.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară pe coasta mediteraneană cu posibilitate de închiriere turistică. Investitorii vor aprecia licența turistică existentă și cererea ridicată de cazare în zonă, cu 800 de tranzacții imobiliare în regiune. Familiile cu copii vor beneficia de proximitatea școlii primare și a facilităților sportive din apropiere. Persoanele care călătoresc frecvent vor găsi convenientă aproprierea de Aeroportul Málaga la 13 km și stația de tren Carvajal la 1 km. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă într-un complex securizat cu facilități bune, dar care doresc să rămână aproape de viața coastală. Cu vârsta medie a rezidenților din zonă și venitul provincial mediu de 16.450 €, proiectul atrage un segment de cumpărători cu stabilitate financiară.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, cu sistem complet de climatizare atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu cadă și chiuvetă de calitate, iar dormitoarele au decor floral care adaugă un strop de culoare mediteraneană. Livingul integrat cu zona de dining oferă spațiu generos pentru socializare, cu acces direct la balconul cu vedere. Terasele acoperite sunt construite pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene, cu 3.891 de ore de soare anual. Complexul beneficiază de lift, facilitând accesul la etaje, și de parcare subterană securizată, un avantaj important în zonele turistice aglomerate. Materialele de construcție respectă standardele de eficiență energetică, reducând costurile de întreținere pe termen lung.
Apartamentul este disponibil la un preț de la 440.000 € pentru o proprietate de 102 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Prețul reflectă starea excelentă a proprietății, facilitățile incluse (parcare subterană și cameră de depozitare) și potențialul de închiriere turistică. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Alba Benalmadena care începe de la 598.000 €, acest apartament oferă un raport preț-suprafață competitiv în segmentul de lux al zonei. Prețul final poate varia în funcție de condițiile de negociere și perioada anului.
Viața în Reserva del Higuerón combină confortul urban cu proximitatea la mare. Dimineața, soarele răsăre pe terasa orientată spre est, oferind lumină naturală în living. Locuitorii pot merge pe jos la stația de tren Carvajal pentru a ajunge în Fuengirola sau Benalmádena. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul. Seara, restaurantele din apropiere (16 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni de cină. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul este accesibil la 1,3 km, iar pentru nevoi medicale, farmacia se află la 847 metri. Stilul de viață este echilibrat între liniștea rezidențială a complexului și accesul la facilitățile turistice ale coastei. Cu 3.891 de ore de soare anual, activitățile în aer liber sunt posibile pe tot parcursul anului, mai ales în cele 4 luni de sezon de înot când temperatura apei depășește 20°C.
Viața de zi cu zi în Reserva del Higuerón este marcată de accesul facil la facilități și infrastructură. Stația de tren Carvajal la doar 1 km permite conectivitate rapidă cu Fuengirola (4,9 km) și Benalmádena. Cele 7 linii de transport public și cele 50 de stații în apropiere asigură mobilitate chiar și fără autoturism personal. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul se află la 1,3 km, iar pentru nevoi medicale, farmacia este la 847 metri, iar spitalul la 3,9 km. Complexul este conectat la rețeaua de încărcare pentru vehicule electrice, cu o stație la doar 33 metri distanță. În zona limitrofă se găsește o varietate de 16 restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni de socializare și dining fără a depăși distanțe mici. Infrastructura rutieră beneficiază de acces rapid la autostrada A-7, facilitând deplasările pe întregul litoral.
Harta prezentată poziționează complexul Reserva del Higuerón în zona costieră a Málaga, între Benalmádena și Fuengirola. Se poate observa proximitatea la plaje, stația de tren Carvajal și facilitățile principale din împrejurimi. Înclinația de 8,7% spre mare este vizibilă pe reprezentarea topografică, explicând panoramele excelente de la înălțimea de 113 metri deasupra nivelului mării.
Reserva del Higuerón ocupă o poziție strategică între Benalmádena și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 15 km de Málaga, complexul beneficiază de proximitatea la capitala provincială fără a fi în aglomerația urbană. Această poziție intermediară permite accesul egal la facilitățile turistice și culturale ale ambelor orașe. Zona se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltarea urbană și păstrarea unor zone verzi, cu vedere atât spre litoral cât și spre munții din interior. Complexul se află într-o regiune cu venit mediu provincial de 16.450 € și circa 800 de tranzacții imobiliare anuale, indicând o piață imobiliară activă și stabilă.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de Torreblanca la 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal la 2,3 km și Playa Bonita la 3,0 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 13 km, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Orașele costiere principale, Fuengirola și Benalmádena, sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina sau prin transport public. Pentru iubitorii de golf, Golf Benalmádena Pitch&Putt este la 4,1 km, iar terenurile mai mari precum Campo Los Lagos și Mijas Golf la aproximativ 7 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, cu facilități de navigație și restaurante, se află la 4,6 km, oferind opțiuni de agrement nautic.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de briză marină constantă și panorame spre mare și munți. Temperatura medie anuală de 17,9°C creează un climat mediteranean plăcut, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara. Cele 3.891 de ore de soare anual asigură o lumină naturală abundentă, în special pe terasele orientate spre est. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C, permițând înot în mare din mai până în octombrie. Înclinația terenului de 8,7% spre mare contribuie la drenajul natural și creează o topografie interesantă, cu priveliști panoramice de pe înălțimile complexului spre litoralul mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru recreere, cu Playa de Torreblanca la doar 1,3 km fiind cea mai accesibilă. Plajele locale sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele calde ale Mediteranei, ideale pentru înot în cele 4 luni de sezon. Pentru sporturi acvatice, zona oferă condiții bune pentru navigație, cu acces la marina Puerto Deportivo de Fuengirola la 4,6 km. Entuziaștii de golf au acces la Golf Benalmádena Pitch&Putt la 4,1 km, perfect pentru sesiuni scurte de practic, sau la terenurile mai ample precum Campo Los Lagos și Mijas Golf la 7 km. Facilitățile sportive includ Club Hockey Benalmádena la 1,8 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 3,2 km și Karting Mijas la 2,5 km, oferind diverse opțiuni de activitate fizică pentru toate vârstele.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva del Higuerón ocupă o poziție strategică între Benalmádena și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 15 km de Málaga, complexul beneficiază de proximitatea la capitala provincială fără a fi în aglomerația urbană. Această poziție intermediară permite accesul egal la facilitățile turistice și culturale ale ambelor orașe. Zona se caracterizează printr-un echilibru între dezvoltarea urbană și păstrarea unor zone verzi, cu vedere atât spre litoral cât și spre munții din interior. Complexul se află într-o regiune cu venit mediu provincial de 16.450 € și circa 800 de tranzacții imobiliare anuale, indicând o piață imobiliară activă și stabilă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL504738
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, Reserva del Higuerón oferă un echilibru între preț, poziționare și facilități. Față de Acqua Gardens din Estepona, care începe de la 418.800 €, acest complex oferă acces mai bun la infrastructura de transport public și o poziție mai centrală pe Costa del Sol. Spre deosebire de Alba Benalmadena, cu prețuri de la 598.000 €, proprietatea din Higueron prezintă un raport preț-suprafață mai avantajos pentru cei care nu necesită facilități de lux ultra-premium. Diferența majoră față de proiectele mai accesibile precum Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) constă în calitatea superioară a finisajelor și complexitatea mai mare a facilităților comunitare. Regiunea Higueron se caracterizează printr-un echilibru între turism și viață rezidențială permanentă, spre deosebire de zonele predominant turistice din sudul Esteponei sau de zonele exclusiv rezidențiale din Mijas. Această poziție intermediară asigură o stabilitate mai mare a valorii proprietății și o utilizare mai flexibilă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul estival.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID