关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在Reserva del Higuerón高档住宅区内，位于贝纳尔马德纳和 Fuengirola之间。地理位置优越，距离Torreblanca海滩仅1.3公里，同时靠近卡瓦哈尔火车站。社区周围环境绿意盎然，提供了地中海沿岸的典型生活方式，同时又能方便地使用城市设施。
这套公寓适合寻求沿海生活方式的居民，提供两个卧室和两个浴室的布局，适合小型家庭或作为度假住宅。宽敞的露台提供了额外的户外生活空间，而封闭式社区的安全性和便利设施则满足了居民对舒适和安全的需求。公寓的朝向确保了充足的自然光线。
该项目现已完工，无需等待施工期即可入住。公寓状况良好，所有设施均已安装完毕并可使用。作为已建成的物业，买家可以立即评估实际的居住体验，而不必依赖于建筑图纸或效果图，减少了购买新房的不确定性。
该物业位于坡度为8.7%的斜坡上，通往海滩的步行可能对行动不便者构成挑战。社区虽然提供了基本设施，但缺乏大型商业或娱乐中心。公寓没有私人花园，户外空间仅限于露台，且朝向东北和东方，可能在冬季下午日照时间有限。
这套公寓适合寻求在西班牙太阳海岸拥有第二住所的国际买家，尤其是那些重视便利性和低维护需求的买家。对于寻求稳定投资回报的投资者来说，该物业持有的旅游租赁许可证是一个有吸引力的特点。小家庭或夫妇会发现这个两居室的布局非常适合作为主要住所或度假住宅。对于经常来访西班牙的商务人士，这里距离马拉加机场仅13公里，交通十分便利。退休人员可能欣赏这里温和的气候、附近的医疗设施以及社区的安全环境。对于喜欢户外活动的人士，附近的高尔夫球场、海滩和体育中心提供了充足的休闲选择。
这套公寓采用高标准装修，状况良好。内部空间包括设备齐全的厨房，配有必要的家电和储物空间。浴室设施现代化，主卧室配有套间浴室。公寓设有宽敞的客厅和餐厅区域，通向露台，创造了室内外生活的流畅过渡。建筑材料符合地中海地区标准，考虑到当地气候条件，安装了空调系统以提供全年舒适。建筑结构遵循了西班牙建筑规范，确保了耐久性和隔热性能。封闭式社区的质量通过其维护良好的公共区域、绿化空间和共享设施得到体现，反映了开发商对细节的关注和品质承诺。
该公寓的起始价格为440,000欧元，对于拥有102平方米居住空间、两个卧室、两个浴室以及额外露台空间的住宅来说，这一价格在该区域具有竞争力。考虑到其已完工的状态、优越的地理位置以及提供的设施（包括地下停车位和储物室），这个价格反映了该区域类似房产的市场价值。价格可能会根据内部装修、具体楼层位置以及当前市场需求而有所变动。
居住在这套公寓意味着享受地中海生活方式的日常。早晨，您可以在宽敞的露台上享用早餐，欣赏周围山脉和城市的全景。步行约1.3公里即可到达Torreblanca海滩，享受阳光和海水。社区内的公共游泳池提供了无需前往海滩的游泳选择。日常生活便利，超市和餐厅都在步行距离内。卡瓦哈尔火车站距离仅1公里，方便前往马拉加或贝纳尔马德纳等周边城市。对于有车人士，A-7高速公路的便捷入口可轻松探索整个太阳海岸地区。傍晚，可以在露台上放松，欣赏日落，感受海风的轻抚。这里的生活方式结合了海岸线的休闲与城市设施的便利。
该公寓位于Higueron区域，生活便利程度高。在2公里半径范围内，有16家餐厅、2家药房和9家咖啡馆，提供了丰富的日常选择。最近的超市仅1.3公里，方便日常购物。医疗设施包括3.9公里外的医院，确保了医疗服务的可及性。交通选择多样，卡瓦哈尔火车站距离1公里，Fuengirola火车站距离4.9公里，提供连接马拉加和周边地区的铁路服务。社区内设有50个公交站点，7条公交线路覆盖该区域。对于驾车者，A-7高速公路的便捷入口可方便前往马拉加（约14公里）和贝纳尔马德纳等城市。区域内的平均年收入为16,450欧元，反映了该地区的中等经济水平。
该地图显示了Higueron公寓相对于太阳海岸重要地标的位置。物业位于A-7高速公路以南，距离地中海海岸线约1.3公里。地图标明了附近的火车站、海滩、高尔夫球场和城市中心，帮助潜在买家了解该位置与区域重要设施的关系。地图上的高度变化反映了该地区位于海拔113米的丘陵地带，为公寓提供了观赏周边地区视野的优势。
该公寓位于马拉加省的Higueron区域，位置介于贝纳尔马德纳和Fuengirola两个城市之间。这个战略位置使居民能够同时享受两个城市的服务和设施。距离贝纳尔马德纳约5公里，距离Fuengirola约4.9公里，居民可以方便地访问这两个城市的商业区、餐厅和文化场所。距离马拉加市约20公里，既保持了与主要城市中心的连接，又避免了城市的拥挤。这种位置平衡了沿海生活方式与城市便利设施的可达性，是太阳海岸地区一个理想的居住选择。
该公寓距离最近的海滩Torreblanca仅1.3公里，步行约15分钟即可到达。其他海滩如Playa Torreblanca-Carvajal（2.3公里）和Playa Bonita（3.0公里）也在短距离内。马拉加-太阳海岸机场位于14公里处，约20分钟车程即可到达。高尔夫爱好者可以前往附近的Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.1公里）、Campo Los Lagos（7.1公里）和Mijas Golf（7.2公里）。Fuengirola港口距离4.6公里，提供了水上活动和餐饮选择。电动车充电设施在33米处，非常方便，而最近的药房仅847米，满足日常健康需求。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C，历史平均日照时数为每年3,891小时，确保了充足的阳光。冬季平均气温约为11°C，夏季约为26°C，创造了宜人的全年气候。海水温度适宜游泳的时间为4个月，为居民提供了较长的水上活动季节。公寓位于海拔113米处，享有 elevated 视野，但同时也意味着通往海滩的坡度为8.7%，这对步行能力有限的居民可能构成挑战。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化生活和社区活动。气候条件支持全年户外生活，使露台成为居所的重要延伸部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Torreblanca海滩距离公寓仅1.3公里，是最近的游泳和水上活动场所。该地区以其蓝旗海滩而闻名，水质和设施均符合高标准。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括4.1公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt和7.1公里处的Campo Los Lagos，提供了不同难度和风格的选择。体育活动设施丰富，包括1.8公里处的Club Hockey Benalmadena、2.5公里处的Karting Mijas以及3.2公里处的Club de Tenis y Padel Lew Hoad。这些设施提供了多样化的休闲和锻炼选择，满足不同年龄段和兴趣的居民需求。4.6公里处的Fuengirola港口提供了额外的水上活动和餐饮选择，丰富了海岸线的生活体验。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的Higueron区域，位置介于贝纳尔马德纳和Fuengirola两个城市之间。这个战略位置使居民能够同时享受两个城市的服务和设施。距离贝纳尔马德纳约5公里，距离Fuengirola约4.9公里，居民可以方便地访问这两个城市的商业区、餐厅和文化场所。距离马拉加市约20公里，既保持了与主要城市中心的连接，又避免了城市的拥挤。这种位置平衡了沿海生活方式与城市便利设施的可达性，是太阳海岸地区一个理想的居住选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL504738
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他类似项目相比，Higueron公寓提供了平衡的地理位置和价格优势。与Estepona的Acqua Gardens项目（起始价418,800欧元）相比，虽然价格略高，但Higueron提供更便利的机场距离（14公里对约100公里）和更完善的交通连接。与Aby Upper项目（起始价320,000欧元）相比，Higueron价格较高，但提供了更大的居住空间（102平方米对约90平方米）和更优越的地理位置，距离主要城市更近。与同在Benalmadena的Alba Benalmadena项目（起始价598,000欧元）相比，Higueron提供了更具竞争力的价格，同时仍然能够享受类似的便利设施和沿海生活方式。该区域的年平均收入为16,450欧元，反映了中等经济水平，与周边地区相当，但低于Marbella等更豪华地区的平均水平。总体而言，Higueron公寓在价格、位置和设施之间提供了良好的平衡，适合寻求太阳海岸生活方式的买家。
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