Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi, situat la parter în Higuerón, Málaga, oferă 86 m² de spațiu de locuit, complementat de o terasă privată. Proiectul este finalizat și se încadrează în zona rezidențială Higuerón, recunoscută pentru facilitățile sale. Proprietatea este poziționată într-o comunitate securizată, având acces la facilități comune, inclusiv piscină și sală de sport. Prețul de pornire pentru acest tip de unitate este de 560.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Higuerón, la o altitudine de 113 metri, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane precum Fuengirola (4.9 km) și Benalmádena. Accesul la plajă necesită deplasare, cea mai apropiată fiind Playa de Torreblanca, la 1.3 km, cu o pantă de 8.7%. O mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
Spațiul de locuit de 86 m² cu 2 dormitoare și 2 băi este conceput pentru confort funcțional. Terasa privată adaugă spațiu exterior, potrivit pentru relaxare. Facilitățile comunitare, precum piscina și sala de sport, completează opțiunile de agrement. Proprietatea este potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Proiectul a fost finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Nu există un calendar de construcție pentru unitățile individuale. Focusul este pe proprietăți existente, în stare excelentă, în cadrul unei comunități dezvoltate, permițând o tranziție imediată pentru proprietari.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă; cea mai apropiată plajă se află la 1.3 km distanță. De asemenea, nu dispune de grădină privată extinsă, ci de spații comune. Nivelul de zgomot din zonele comerciale adiacente poate fi un factor. Nu sunt incluse facilități medicale la fața locului.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu servicii complete și acces la facilități de agrement. Potrivit pentru cupluri sau familii mici, apartamentul oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la activități. Pentru cei care apreciază un mediu securizat, cu piscină comunală și sală de sport, această opțiune este relevantă. De asemenea, este o alegere pentru investitori care caută proprietăți în zone în curs de dezvoltare pe Costa del Sol, cu potențial de apreciere. Persoanele care doresc să evite aglomerația directă a plajei, dar să aibă acces facil la aceasta (1.3 km distanță), vor găsi aici un compromis. Cei care au nevoie de acces rapid la aeroportul din Málaga (14 km în linie dreaptă) vor aprecia poziționarea, deși transferul necesită un mijloc de transport.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor rezidențiale moderne. Include pardoseli uniforme, pereți finisați și vopsiți, precum și uși interioare. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și finisaje ceramice. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu blaturi rezistente și spații de depozitare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi izolare termică și fonică. Spațiul exterior, terasa, este finisat corespunzător, oferind un spațiu funcțional pentru utilizare exterioară. Comunitatea beneficiază de întreținere regulată, contribuind la aspectul general îngrijit al proprietății.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 2 băi are un preț de pornire de 560.000 €. Suprafața interioară este de 86 m², la care se adaugă o terasă privată. Disponibilitatea specifică a unităților poate varia, deoarece proiectul este finalizat. Prețurile pot fluctua în funcție de etaj, orientare și alte caracteristici specifice ale apartamentului. Fiind o zonă rezidențială dezvoltată, piața locală poate prezenta o varietate de oferte, însă acest proiect se poziționează într-un segment superior de preț, reflectând locația și facilitățile oferite. Numărul de tranzacții imobiliare din provincie, de 800, sugerează o piață activă, dar prețul acestui apartament îl plasează într-o categorie distinctă.
Higuerón reprezintă o zonă rezidențială combinată cu facilități comerciale, situată pe un versant la 113 metri deasupra nivelului mării. Acest amplasament oferă o perspectivă panoramică asupra zonei înconjurătoare, dar implică și o pantă considerabilă către coastă. Ziua începe adesea cu acces rapid la supermarketuri și farmacii, situate la aproximativ 1.1 km. Activitățile recreative sunt variate, de la centre sportive la 1.8 km, la posibilitatea de a ajunge la plajă în aproximativ 20 de minute de mers cu mașina sau cu transportul public. Proximitatea față de centrele urbane, cum ar fi Fuengirola (4.9 km), permite accesul la o gamă mai largă de servicii și opțiuni de divertisment. Proiectul este integrat într-o comunitate securizată, care oferă un mediu controlat și facilități comune, cum ar fi piscine și o sală de sport.
Higuerón se distinge prin integrarea sa între facilități comerciale și zone rezidențiale. La 1.1 km se găsesc supermarketuri și farmacii, esențiale pentru traiul zilnic. Există 16 restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate de alimentație. Prezența a 16 restaurante și 9 cafenele în apropiere facilitează viața socială și culinară. Pentru familiile cu copii, există o școală primară în apropiere. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre de tenis, padel și karting la distanțe accesibile. Accesul la plajă, deși necesită deplasare, este facilitat de proximitatea față de drumurile principale și sistemul de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, permițând conexiuni rapide.
Acest proiect este localizat în Higuerón, Málaga, o zonă rezidențială și comercială dinamică. Poziționarea sa la altitudinea de 113 metri oferă perspective largi, iar proximitatea față de coastă (1.3 km până la plaja cea mai apropiată) este un factor de atractivitate. Harta ilustrează accesul la facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii la sub 2 km, precum și rețeaua de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higuerón este poziționat strategic între centrele urbane importante de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 5 km de Fuengirola și la o distanță similară de Benalmádena, oferind acces rapid la facilitățile, cultura și viața de noapte ale acestor orașe. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță convenabilă, facilitând conexiunile internaționale. Această localizare permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban, fiind un punct de plecare potrivit pentru explorarea regiunii, de la Marbella la est până la Torre del Mar la vest.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un punct forte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Torreblanca, sunt la 1.3 km. Zona este deservită de 7 linii de transport public și 50 de opriri, oferind alternative pentru deplasarea fără mașină. Gările Carvajal (1.0 km) și Torremuelle (2.6 km) conectează localitatea la rețeaua feroviară regională. Pentru pasionații de golf, cursurile de golf sunt la distanțe mai mari, cea mai apropiată fiind la 4.2 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Supermarketurile și farmaciile sunt la 1.1 km, iar un spital se găsește la 18 km.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al zonei este caracterizat de o temperatură medie anuală de 17.9°C, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul anual de ore de soare este de 3.891, unul dintre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 113 metri oferă o priveliște panoramică, dar și o ușoară răcorire față de zona de coastă. Panta către mare, de 8.7%, indică un relief deluros, specific regiunii. Zonele verzi sunt prezente, dar predomină peisajul urban și rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de Torreblanca, se află la 1.3 km, fiind accesibilă cu ușurință. Alte plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) și Playa Bonita (3.1 km), sunt de asemenea în proximitate. Regiunea dispune de facilități sportive diversificate, incluzând centre de hochei, karting și tenis/padel. Pentru amatorii de golf, există opțiuni precum Golf Benalmadena Pitch& Putt la 4.2 km, Campo Los Lagos la 7.0 km și Campo Los Olivos la 7.4 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4.6 km, oferă posibilități de agrement nautic. Deși nu sunt specificate plaje cu steag albastru în imediata apropiere a proiectului, regiunea Costa del Sol este cunoscută pentru calitatea plajelor sale.
Sursă: OpenStreetMap
Higuerón este poziționat strategic între centrele urbane importante de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 5 km de Fuengirola și la o distanță similară de Benalmádena, oferind acces rapid la facilitățile, cultura și viața de noapte ale acestor orașe. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță convenabilă, facilitând conexiunile internaționale. Această localizare permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban, fiind un punct de plecare potrivit pentru explorarea regiunii, de la Marbella la est până la Torre del Mar la vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL504856
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Higuerón, cu un preț de pornire de 560.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Aceste diferențe de preț sunt justificate de locația premium, facilitățile incluse (sală de sport, piscină comunală, securitate sporită) și, posibil, de calitatea finisajelor și a construcției, precum și de statutul de proiect finalizat. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, adesea în zone în curs de dezvoltare sau cu un profil diferit, Higuerón pare să vizeze un cumpărător care prioritizează o combinație de accesibilitate la servicii, confort și o locație rezidențială consolidată. Rata de tranzacționare în provincie (800 de unități) indică o piață activă, dar acest proiect se adresează unei nișe specifice, unde prețul reflectă o valoare percepută mai ridicată datorită pachetului complet de servicii și a amplasamentului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID