Проект расположен в районе Эйгерин (Higuerón), автономное сообщество Андалусия, провинция Малага. Это жилой район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Предлагается квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 86 м², сданная в эксплуатацию. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет недвижимость в устоявшемся жилом районе с доступностью к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Эйгерин, расположенном вглубь материка, но с быстрым доступом к прибрежным зонам. Близость к местным магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни, а расстояние до пляжа делает его подходящим для тех, кто ценит как уединение, так и доступ к морскому побережью.
Данная квартира площадью 86 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар. Планировка с открытой гостиной и террасой обеспечивает комфортное жилое пространство. Наличие полностью оборудованной кухни и современных удобств отвечает требованиям к функциональности и комфорту.
Объект представляет собой готовую постройку, что означает завершенную фазу строительства. Это позволяет немедленное заселение без ожидания окончания строительных работ. Отсутствие фазы строительства снимает вопросы, связанные с задержками и процессом сдачи объекта.
Проект не предлагает прямой вид на море, так как расположен вглубь материка. Отсутствует частный сад, но есть общая зона. Парковка предусмотрена в подземном гараже, а не на поверхности. Данный объект не имеет прямого выхода к бассейну с террасы.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут готовую к заселению недвижимость в устоявшемся жилом районе недалеко от побережья. Если приоритетом является наличие всех необходимых удобств в пределах короткой поездки (магазины, аптеки, рестораны), а также доступ к пляжам (1.3 км), то это предложение может соответствовать потребностям. Люди, которые ценят непрямую близость к центру города, но при этом предпочитают более спокойную обстановку, найдут этот район подходящим. Квартира также может быть интересна как второй дом для отдыха или как инвестиция с учетом развитой инфраструктуры и туристической привлекательности региона. Наличие подземной парковки и комплекса с охраной может быть важным фактором для тех, кто ценит безопасность и удобство. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства делает его привлекательным для тех, кто планирует переезд в ближайшее время.
Объект характеризуется отличным состоянием и современными удобствами. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Полностью оборудованная кухня отвечает стандартам современной функциональности. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Наличие покрытой террасы и частной террасы расширяет жилое пространство, предоставляя возможность для отдыха на свежем воздухе. Использование современных строительных материалов и технологий, вероятно, соответствует стандартам, принятым в секторе недвижимости Коста-дель-Соль. Наличие Wi-Fi является стандартной опцией для комфортного проживания. Комплекс имеет общую зону отдыха с бассейном и тренажерным залом, что повышает уровень комфорта и доступных услуг для жильцов. Отделка, судя по описанию, ориентирована на функциональность и эстетику, соответствующую современным предпочтениям.
Квартира предлагается по цене от 560 000 евро. Данная стоимость отражает позиционирование объекта в районе Эйгерин, который считается востребованным жилым районом на Коста-дель-Соль. Цена включает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 86 м², что делает ее сопоставимой со средней ценой за квадратный метр в данном сегменте рынка. Поскольку объект сдан в эксплуатацию, доступность не зависит от графика строительства. Вариативность цен может зависеть от конкретного блока или этажа, если применимо, но на данный момент указана единая стартовая цена. Количество доступных единиц не уточняется, но готовые объекты обычно предлагают более предсказуемую доступность.
Эйгерин, это район, который сочетает в себе спокойствие жилой зоны с динамикой прибрежного региона Коста-дель-Соль. Здесь повседневная жизнь строится вокруг удобства доступа к городским услугам, таким как магазины (1.1 км до супермаркета, 1.1 км до аптеки) и рестораны (16 ресторанов в радиусе 2 км). Расстояние до пляжа (1.3 км до Playa de Torreblanca) позволяет посещать его без значительных временных затрат. Высота расположения (113 м над уровнем моря) обеспечивает определенную отдаленность от прибрежной суеты, сохраняя при этом удобную связь с побережьем. Инфраструктура района включает 5 OV-линий и 50 OV-остановок, что облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля (полезно, но не всегда необходимо) повышает мобильность. Близость к спортивным центрам (Club Hockey Benalmadena, Karting Mijas) и наличие зон отдыха, таких как смотровые площадки, дополняют картину активного и разнообразного образа жизни.
Район Эйгерин предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий доступность к инфраструктуре с возможностями для отдыха. Ежедневные потребности легко удовлетворяются благодаря близости супермаркета (1.1 км) и аптеки (1.1 км). В радиусе 2 км расположено 16 ресторанов и 9 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и питания. Для семей с детьми имеется 1 начальная школа в пределах 2 км. Наличие 3891 солнечных часов в год и 4-месячного купального сезона (температура воды ≥20°C) подчеркивает прибрежный климат Андалусии. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, что делает регион привлекательным круглый год. Спортивные объекты, такие как Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Karting Mijas (2.5 км), а также близость к спортивным центрам, способствуют активному образу жизни. Расстояние до аэропорта Малаги (56 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Карта демонстрирует расположение объекта в районе Эйгерин, провинция Малага. Визуализация показывает близость к побережью, основным транспортным путям и городским центрам, таким как Фуэнхирола. Окружение включает жилые зоны, коммерческие объекты и зеленые насаждения, предоставляя представление о доступности и инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Эйгерин, между городами Фуэнхирола (4.9 км до центра) и Бенальмадена. Это стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и туристическим центрам региона. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 14 км по прямой (30 км по дороге), что позволяет легко добраться до культурных и деловых центров. Близость к аэропорту Малага (56 км по дороге) является важным фактором для международных путешественников. Район находится в пределах легкой досягаемости от других популярных городов, таких как Марбелья, что делает его удобной базой для изучения всего побережья.
Объект расположен в 5.8 км от пляжей Playa Piedra de Tarzán и Playa Burriana, и в 6.0 км от Playa Carabeillo. Ближайший пляж, Playa de Torreblanca, находится всего в 1.3 км, с углом наклона к пляжу 8.7%, что указывает на умеренно крутой спуск. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 14 км по прямой (56 км по дороге), аэропорт Гибралтар (GIB), около 83 км, а Аликанте-Эльче (ALC), около 404 км. Ближайшие железнодорожные станции, Carvajal (1.0 км), Torremuelle (2.6 км) и Fuengirola (4.9 км), что обеспечивает хорошее сообщение с другими городами побережья. В непосредственной близости находятся гольф-поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 км). Наличие 5 EV-зарядных станций в радиусе 5 км, включая Fuengirola Supercharger (0.1 км), удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в год составляет 3,891, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 113 метров над уровнем моря обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежной полосой, но при этом сохраняет близость к морю. Угол наклона к ближайшему пляжу составляет 8.7%, что может потребовать определенных усилий при пеших прогулках, но не является критичным. Регион известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой, что способствует круглогодичному проживанию и активному отдыху на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится в относительной близости к пляжам Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Playa de Torreblanca, расположен всего в 1.3 км. Другие пляжи, такие как Playa Piedra de Tarzán и Playa Burriana, находятся на расстоянии около 5.8 км. Хотя в данных не указаны пляжи с голубым флагом, это побережье известно своими ухоженными пляжными зонами. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 км), Campo Los Lagos (7.0 км) и Campo Los Olivos (7.4 км). Спортивные центры, включая Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км), а также картинг (Karting Mijas, 2.5 км), предоставляют разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Эйгерин, между городами Фуэнхирола (4.9 км до центра) и Бенальмадена. Это стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и туристическим центрам региона. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 14 км по прямой (30 км по дороге), что позволяет легко добраться до культурных и деловых центров. Близость к аэропорту Малага (56 км по дороге) является важным фактором для международных путешественников. Район находится в пределах легкой досягаемости от других популярных городов, таких как Марбелья, что делает его удобной базой для изучения всего побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL504856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Эйгерин, с ценой от 560 000 евро, позиционируется в верхнем сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в других районах Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от 219 950 евро, Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро. Эти проекты, как правило, расположены ближе к побережью или в менее развитых районах, что отражается на их стоимости. Высокая цена объекта в Эйгерин может быть обусловлена его расположением в устоявшемся жилом комплексе с развитой инфраструктурой, близостью к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, и общим уровнем благосостояния района. В то время как упомянутые альтернативы предлагают более доступные варианты, они могут отличаться по расположению, возрасту постройки, уровню отделки или доступным удобствам. Эйгерин, как правило, ассоциируется с более современными и высококлассными жилыми комплексами, что оправдывает более высокую стартовую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID