Αυτό το ακίνητο στην περιοχή Higueron της Μάλαγα προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Ως μεταπώληση ενός αναπτυξιακού έργου, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με την ευκολία της άμεσης κατοίκησης. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα, με εσωτερικό χώρο 88 τ.μ. που συμπληρώνεται από ευρύχωρη βεράντα. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και τις παραλίες, ενώ η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση απόλαυσή του.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Higueron προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, λιγότερο εκτεθειμένη στην άμεση τουριστική κίνηση από ό,τι παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά με εύκολη πρόσβαση. Τα αναφερόμενα έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) είναι σημαντικά φθηνότερα, αλλά συχνά νεότερες κατασκευές ή σε λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες όσον αφορά τις ανέσεις. Η τιμή των €690.000 για αυτό το ακίνητο αντανακλά την ολοκληρωμένη φύση του, τις παρεχόμενες ανέσεις (σπα, beach club) και την κατάστασή του ως μεταπώληση σε ένα επιθυμητό, αν και όχι παραθαλάσσιο, συγκρότημα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η αυξημένη ηλιοφάνεια (3.891 ώρες) το καθιστούν ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με έμφαση στην ποιότητα και την ευκολία, παρά στην απόλυτη οικονομία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Higueron, εσωτερικά αλλά κοντά στις καθημερινές ανέσεις. Η πρόσβαση σε παραλίες και κύριες υποδομές είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τα κύρια αστικά κέντρα καθιστά αυτή τη θέση κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με άμεση διαθεσιμότητα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τη βεράντα, καλύπτει βασικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης προσθέτει ένα στοιχείο επένδυσης για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιούν την κατοικία.
Πρόκειται για μεταπώληση μονάδας από υφιστάμενη ανάπτυξη, η οποία έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή ανακαίνισης. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης 'Completed 2025' αναφέρεται στο αρχικό χρονοδιάγραμμα του έργου, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους και πισίνα. Η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία είναι 8.7%, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους. Η περιοχή δεν είναι αυτοτελής, απαιτώντας μετακίνηση για ορισμένες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει συνδυασμό άνεσης, προσβασιμότητας και δυνατότητας τουριστικής εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, ή για όσους θέλουν να μετακομίσουν μόνιμα και να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση καθιστούν την αγορά απλή και γρήγορη, ιδανική για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Η τουριστική άδεια το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτές που θέλουν να αποκομίσουν εισόδημα από την ενοικίαση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ηλιόλουστη τοποθεσία είναι πλεονεκτήματα για δραστήριους κατοίκους.
Η περιγραφή αναφέρεται σε 'ήσυχη πολυτέλεια' με 'ευγενή υλικά, καθαρές γραμμές και αθόρυβη άνεση'. Αυτό υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδου, μάρκα κουζίνας), η γενική περιγραφή δίνει έμφαση στην κομψότητα και τη διακριτική πολυτέλεια. Τα ακίνητα αυτού του τύπου στην Costa del Sol συχνά ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνολογίες, όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και ποιοτικές μονώσεις, αν και αυτές οι λεπτομέρειες δεν αναφέρονται ρητά.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €690.000. Πρόκειται για μεταπώληση μονάδας σε ολοκληρωμένο έργο, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις του συγκροτήματος και την τοποθεσία στην Costa del Sol. Η αναφορά για 'Completed 2025' υποδηλώνει την κατάσταση του ακινήτου ως έτοιμο, και όχι ως υπό κατασκευή. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις στην τιμή λόγω διαφορετικών ορόφων ή διατάξεων, υποδηλώνοντας πιθανόν μοναδική διαθεσιμότητα σε αυτή την τιμή.
Η περιοχή Higueron, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και πρακτικής προσβασιμότητας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 1.1 χλμ. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηλιοφάνεια της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και περιορισμένη, αλλά υπαρκτή, σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Ο ιστορικός αριθμός 3.891 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαβίωση όλο τον χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή Higueron, λίγο πιο πίσω από την ακτή, προσφέρει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 16 εστιατόρια και 9 καφέ, υποδηλώνοντας ζωντάνια, ενώ η εγγύτητα σε φαρμακεία (2) και σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 1 σχολείου στην περιοχή είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 (όχι ρητά αναφερόμενος, αλλά λογικά προσβάσιμος) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η διαθεσιμότητα 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής δείχνει μια στοιχειώδη κάλυψη, αν και η ευελιξία ενός αυτοκινήτου παραμένει σημαντική για την πλήρη εξερεύνηση της Costa del Sol.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Higueron, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήπειρωτική οπτική, με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και φυσικά τοπία συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Το Higueron βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα και των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Carvajal (1.0 km) και η Fuengirola (4.9 km) διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των κοντινών αστικών κέντρων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 56 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και η απευθεία γραμμή είναι περίπου 14 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, απέχει 1.3 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Bonita είναι προσβάσιμες εντός λίγων χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση άνω των 50 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο δεν είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη EV-laadpaλ (5.0 km) και η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1 km) και φαρμακεία (1.1 km) προσφέρουν πρακτική ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, στην οποία ανήκει η Higueron, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χρόνο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων και η ηπειρωτική τοποθεσία μπορεί να οδηγήσουν σε ελαφρώς υψηλότερες μέγιστες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και χαμηλότερες το χειμώνα σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία (8.7%) υποδηλώνει μια ελαφρώς λοφώδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, απέχει μόλις 1.3 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) και η Playa Bonita (3.1 km) είναι επίσης κοντά. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υδάτινα σπορ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 km) και το Karting Mijas (2.5 km). Ενώ υπάρχουν γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, τα πλησιέστερα αναφερόμενα γήπεδα είναι σε απόσταση άνω των 50 χλμ., καθιστώντας την περιοχή λιγότερο ιδανική για εντατικούς παίκτες γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα και των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Carvajal (1.0 km) και η Fuengirola (4.9 km) διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL631505
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
