Este apartamento de luxo, situado em Higuerón, Málaga, oferece uma oportunidade única de residência na prestigiada Costa del Sol. Com 88 m² de área útil e 2 quartos, este imóvel combina design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. Projetado para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável, o empreendimento destaca-se pela sua integração com o ambiente natural e pela proximidade a serviços essenciais e de lazer, representando uma excelente opção para moradia permanente ou investimento.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o apartamento em Higuerón apresenta um posicionamento de preço superior (€690.000), refletindo a sua localização específica e, presumivelmente, um nível de acabamento e amenidades mais elevado. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa faixa de preço semelhante aos outros exemplos. O valor deste imóvel em Higuerón pode ser justificado pela exclusividade da área, a qualidade da construção (como unidade 'resale of development unit') e a integração com um complexo de estilo resort, características que o diferenciam de projetos com preços mais acessíveis. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na proximidade imediata à praia ou em comunidades mais amplas, este imóvel em Higuerón parece oferecer um equilíbrio entre tranquilidade, acesso a serviços e um estilo de vida de resort, com a conveniência adicional da proximidade ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Higuerón, uma área de Málaga valorizada pela sua tranquilidade e acessibilidade, este apartamento beneficia de uma posição estratégica. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a apenas 1.1 km, facilita o dia a dia. A curta distância a praias e a infraestruturas de transporte garante conveniência e mobilidade, integrando o conforto urbano com o apelo costeiro.
Ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência moderna e funcional, este apartamento responde a um desejo por conforto e qualidade de vida. A disposição inteligente dos 88 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com acabamentos de luxo, satisfaz as necessidades de quem valoriza o bem-estar e a praticidade. A orientação sul promove iluminação natural e uma atmosfera acolhedora.
Embora classificado como pronto, este apartamento foi originalmente parte de um empreendimento de construção nova. A data de conclusão indicativa para 2025 sugere que o imóvel poderá ainda beneficiar de aspetos de uma construção recente ou ter sido mantido com os padrões de um projeto novo. A natureza 'resale of development unit' implica que está pronto para habitar, com potencial de modernização.
Este imóvel não oferece vista mar direta a partir de todos os cômodos, focando-se mais na conveniência de acesso a serviços terrestres. A propriedade está localizada a uma distância considerável de alguns campos de golfe de renome (acima de 50 km). Não dispõe de um número elevado de quartos, sendo mais adequado para famílias pequenas ou casais. O acesso a algumas comodidades de resort pode implicar custos adicionais.
Este apartamento em Higuerón, Málaga, é uma escolha adequada para um comprador que procura um estilo de vida mediterrânico sofisticado e prático. É ideal para casais ou indivíduos que valorizam a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias (a 1.1 km), e que desejam fácil acesso a lazer e natureza, com praias a 1.3 km e vários pontos de interesse próximos. A localização, embora não diretamente na primeira linha de praia, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso, com o aeroporto de Málaga a cerca de 14 km em linha reta. O imóvel é também uma opção para investidores, especialmente se considerar a licença turística mencionada na descrição original, que permite a rentabilização do imóvel quando não está em uso. A conclusão indicativa em 2025 sugere uma oportunidade de aquisição para quem planeia a médio prazo.
A qualidade e o acabamento deste apartamento em Higuerón, Málaga, são descritos como de luxo, com foco em materiais nobres e linhas arquitetónicas limpas. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam fornecidos, a descrição 'quiet luxury' e 'whisper-quiet comfort' sugere um elevado padrão de construção e isolamento acústico. A cozinha moderna, com um backsplash de cor vibrante (como sugerido pelas fotos), e casas de banho bem equipadas (uma delas com vista mar, conforme foto) indicam atenção ao detalhe. A orientação sul e a iluminação natural são elementos chave no design interior. A unidade, sendo uma 'resale of development unit', deverá apresentar acabamentos em bom estado, prontos para habitação, possivelmente com elementos de design contemporâneo.
O apartamento em Higuerón, Málaga, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €690.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium na Costa del Sol e a qualidade das acabagens, alinhando-se com o valor de propriedades semelhantes na região. Sendo uma unidade 'resale of development unit', a disponibilidade é imediata, com uma data de conclusão indicativa para 2025. A área construída de 88 m², sem incluir terraços e áreas comuns, oferece um espaço funcional. A inclusão de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, conforme a descrição original, adiciona valor prático à oferta, justificando o posicionamento de preço.
Higuerón, em Málaga, é uma localidade que conjuga a serenidade de uma zona residencial com a vibrante vida da Costa del Sol. Este apartamento, com os seus 88 m², 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para proporcionar um quotidiano de conforto e conveniência. Imagine-se a desfrutar da luz natural sul no seu terraço, com a tranquilidade de uma comunidade fechada e acesso a amenidades de resort. A proximidade a supermercados e farmácias (1.1 km) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas, enquanto a distância de 1.3 km até à Playa de Torreblanca permite desfrutar do litoral mediterrânico. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens próximas, embora um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes como campos de golfe ou aeroporto.
Viver em Higuerón, Málaga, oferece uma experiência equilibrada entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a serviços. A proximidade a supermercados e farmácias (1.1 km) garante o acesso a bens essenciais. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica variada. Para famílias, a existência de uma escola primária nas proximidades é um ponto a considerar. A infraestrutura de transportes é robusta, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da área metropolitana. A curta distância a praias como a Playa de Torreblanca (1.3 km) e a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) enriquece as opções de lazer e bem-estar, contribuindo para um estilo de vida ativo e conectado.
Esta representação visual situa o seu futuro lar em Higuerón, Málaga, destacando a sua ligação a importantes vias de comunicação e pontos de interesse. Permite visualizar a proximidade a praias, serviços essenciais e infraestruturas de transporte, oferecendo uma perspetiva clara do ambiente envolvente e da conveniência logística da localização.
O apartamento em Higuerón situa-se numa localização estratégica dentro da província de Málaga, a Costa del Sol. Beneficia da proximidade à cidade de Málaga (cerca de 25 minutos de carro, segundo a descrição original) e a outras localidades costeiras como Fuengirola (4.9 km de estação de comboio). Esta posição permite fácil acesso às dinâmicas urbanas, culturais e comerciais da capital da província, bem como às ofertas turísticas e de lazer que caracterizam a Costa del Sol. A distância de aproximadamente 14 km em linha reta ao aeroporto de Málaga (AGP) reforça a sua conectividade internacional.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte da localização em Higuerón, Málaga. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, estão a uma curta distância de 1.3 km, com uma inclinação de 8.7% em direção ao mar. Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se a mais de 50 km, o que pode ser um fator a considerar. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, e a proximidade a estações de comboio como Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) complementam a mobilidade, tornando a dependência de um carro menos crítica para algumas deslocações diárias.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, onde se insere Higuerón, goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.891 horas de sol por ano. A temperatura situa-se geralmente entre os 11°C e os 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O nadar no mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização em Higuerón, a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, e com uma inclinação de 8.7% em direção à costa, oferece vistas desafogadas e uma brisa marítima que ameniza os meses mais quentes, caracterizando um ambiente natural propício ao bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo para residentes em Higuerón, Málaga. A Playa de Torreblanca está a apenas 1.3 km, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) e Playa Bonita (3.1 km). Estas praias oferecem um cenário ideal para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, embora os campos de maior dimensão estejam mais distantes, existe o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.2 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e Karting Mijas (2.5 km), proporcionando diversas opções de recreação e entretenimento para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento em Higuerón situa-se numa localização estratégica dentro da província de Málaga, a Costa del Sol. Beneficia da proximidade à cidade de Málaga (cerca de 25 minutos de carro, segundo a descrição original) e a outras localidades costeiras como Fuengirola (4.9 km de estação de comboio). Esta posição permite fácil acesso às dinâmicas urbanas, culturais e comerciais da capital da província, bem como às ofertas turísticas e de lazer que caracterizam a Costa del Sol. A distância de aproximadamente 14 km em linha reta ao aeroporto de Málaga (AGP) reforça a sua conectividade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL631505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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