Das Projekt befindet sich in El Higuerón, Málaga, auf 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Die Immobilie ist Teil einer modernen Urbanisation und zeichnet sich durch eine südliche Ausrichtung mit Blick auf das Meer und die Berge aus. Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard; die Wohnung steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab ca. 270.000 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab ca. 205.000 €) bewegt sich das Projekt in Higuerón preistechnisch in einer anderen Liga (ab 860.000 €). Dieser Preisunterschied rechtfertigt sich durch die zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella sowie die höhere Baudichte und Ausstattungsqualität. Während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona oft als reine Urlaubsorte konzipiert sind, fungiert Higuerón auch als全年-Wohnsitte ('Dauerwohnen'). Die direkte Zuganbindung ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber vielen neuen Projekten im Hinterland, die auf das Auto angewiesen sind. Hier bekommt man also städtische Konnektivität zum Preis einer exklusiven Wohnlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage auf dem Hang verbindet die Nähe zur Küste mit Distanz zur direkten Lärmbelästigung der Küstenstraße. Mit einer Hangneigung von 8,7 Prozent Richtung Meer bietet die Position natürliche Höhenvorteile. Der Bahnhof Carvajal ist etwa einen Kilometer entfernt, was eine direkte Zuganbindung gewährleistet. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und mediterrane Vegetation geprägt.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern deckt den Bedarf für Paare oder kleine Familien ab. Eine bewegliche Wand im Hauptschlafzimmer ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Die private Terrasse mit Pool erweitert den Wohnbereich nach draußen. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum bieten die notwendige Infrastruktur für den Alltag und den Urlaub.
Der Baustatus ist als fertiggestellt ('Gereed') angegeben, was die sofortige Bezugsfertigkeit impliziert. Die Planung umfasste moderne Energiesysteme und eine zeitgemäße Architektur, die mittlerweile realisiert ist. Technische Anlagen wie die Fußbodenheizung und der private Außenpool sind voll installiert. Ein vermerktes Indikativdatum 2026 steht im Widerspruch zum Fertigstellungsstatus; faktisch ist das Objekt bezugsbereit.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Meer auf Straßenniveau; der Weg zum Strand führt über eine Steigung. Es ist kein Penthouse mit Dachterrasse, sondern eine Wohnung im Hochparterre. Ein privater Garten im Sinne eines umfriedeten Grundstücks ist nicht vorhanden. Die Topografie erfordert körperliche Aktivität beim Weg zum Strand zu Fuß.
Diese Wohnung passt für Käufer, die einen gehobenen Wohnstandard suchen und die Infrastruktur der Costa del Sol ohne den Lärm der direkten Strandpromenaden genießen möchten. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die Flexibilität im Grundriss schätzen. Die gute Zuganbindung macht sie interessant für Menschen, die nicht täglich auf das Auto angewiesen sein wollen. Sie eignet sich weniger für Personen mit eingeschränkter Mobilität aufgrund der Hanglage.
Die Ausstattung weist Merkmale hochwertiger Verarbeitung auf. Im Hauptschlafzimmer und in den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die bewegliche Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich ist technisch präzise ausgeführt. Die Terrasse ist mit einem privaten Whirlpool ausgestattet. Elektrische Jalousien tragen zum Komfort bei. Die Materialwahl in Küche und Bädern folgt modernen Standards und zielt auf Langlebigkeit ab.
Der Kaufpreis beginnt bei 860.000 Euro für die 90-Quadratmeter-Wohnung. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar oder Lantana Residencial bewegt sich dieses Objekt im deutlich höheren Preissegment, was auf die Lage, die Größe der Außenfläche und die Premium-Ausstattung zurückzuführen ist. Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Verfügbarkeit ist aufgrund des Fertigstellungsstatus gegeben.
Der Alltag in El Higuerón ist durch die Höhenlage geprägt, die Ausblicke und Belüftung garantiert. Morgens fällt die Sonne auf die Südtasse; tagsüber dominiert der Blick auf die Küste. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar. Der Weg zum Strand ist sportlich, aber machbar, alternativ bietet der Zug eine komfortable Verbindung zu den Städten. Abends kehrt Ruhe ein, da die Urbanisation abseits der Haupttourismusströme liegt. Der private Pool auf der Terrasse ermöglicht entspannte Stunden ohne öffentliche Badeanstalten. Es ist eine Wohnlage für diejenigen, die Zentralität mit Privatsphäre verbinden möchten.
Die Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte mit 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 1,3 Kilometern erreichbar. Das Krankenhaus in Fuengirola liegt in kurzer Distanz. Der Flughafen Málaga ist mit 13 Kilometern sehr nah, was die Reisezeit minimiert. Die Nachbarschaft ist international geprägt und bietet das ganze Jahr über Leben.
Die Karte zeigt die exponierte Lage auf dem Hang südlich der Autobahn A-340. Die grünen Zonen nördlich des Projekts deuten auf die naturnahe Umgebung hin. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal und die direkte Strecke zur Küste sind erkennbar. Der Höhenunterschied zum Meer ist visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Higuerón liegt zentral zwischen Fuengirola und Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Zugstrecke C-1 ist exzellent. Der Standort ist thus als Tor zur gesamten Costa del Sol zu betrachten, ohne mitten in den Ballungsgebieten zu liegen.
Der nächste Strand, Playa de Torreblanca, ist 1,3 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Benalmádena Pitch & Putt liegt in 4,1 Kilometern Entfernung. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 4,6 Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 13 Kilometer. Die Stadt Fuengirola ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Málaga Stadt in etwa 20 Minuten per Zug.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 113 Metern sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate, kann durch den privaten Pool auf der Terrasse jedoch verlängert werden. Die Südausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung am Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Torreblanca und Playa Bonita. Die Region bietet vielfältige Sportmöglichkeiten, darunter den Club Hockey Benalmádena und Tennisanlagen in weniger als drei Kilometern Entfernung. Golfplätze wie Mijas Golf sind schnell erreichbar. Für Wanderer bieten die umliegenden Hänge direkte Zugangsmöglichkeiten zur Natur.
Quelle: OpenStreetMap
El Higuerón liegt zentral zwischen Fuengirola und Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Zugstrecke C-1 ist exzellent. Der Standort ist thus als Tor zur gesamten Costa del Sol zu betrachten, ohne mitten in den Ballungsgebieten zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL716572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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