Tämä asunto sijaitsee El Higuerónin alueella Málagassa, 113 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on kaksio, jonka pinta-ala on 90 neliömetriä ja josta on merinäköalaa. Kohde on valmis muuttovaiheessa, ja se tarjoaa etelään suuntautuvan terassin porealtaalla. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhan läheisyyteen rannalle ja palveluihin, vaikka korkeusero merelle aiheuttaa luonnollista kulkuyhteyden kaltevuutta.
Verrattuna alueen muihin projekteihin, kuten Aquamariin (Torre del Mar, hinta n. 270k) tai Lantanaan (Mijas, hinta n. 205k), El Higuerón on merkittävästi kalliimpi (860k). Tämä hintaero selittyy sijainnilla (Higuerón on tunnettu premium-alue) ja varustelutasolla (poreallas, näkymät, autopaikat). Etherna Homes 2 Esteponassa on myös halvempi (n. 259k). Higuerónin etu on lähempi sijainti Malagan lentokentälle (13km) ja Fuengirolan palveluihin verrattuna syvemmällä sisämaassa oleviin projekteihin. Ostajan tulisi huomioida, että maksaa enemmän sijainnista ja valmiudesta, kun taas muut projektit voivat olla edullisempia mutta vaatia kompromisseja sijainnin tai koon suhteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Higuerónin kukkulalla rannikon ja kaupunkimaiseman välissä. Linnuntietä lähin ranta on 1,3 kilometrin päässä. Alue on kaupungistunut, mikä tarkoittaa, että se on osa laajempaa asuinaluetta. Korkeus tarjoaa suojaa ja näkymiä, mutta edellyttää liikkumista viistossa maastossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, mikä vastaa tarpeeseen pienemmälle perheelle tai pariskunnalle. Ominaisuudet kuten lattialämmitys ja ilmastointi takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Kaksi autopaikkaa ja varasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen, kun taas liukuva seinä mahdollistaa tilan joustavan käytön.
Kohde on luokiteltu rakennustilaltaan valmiiksi. Kyseessä on uudenveroinen asunto, joka on jo asuttavissa ilman odottelua tai remonttitöitä. Rakennus on osa arvostettua El Higuerónin hanketta, ja rakenne sekä viimeistely vastaavat uudisrakennusten tasoa. Odotettu valmistumisajankohta on ohitettu ja kohde on käytettävissä.
Tämä asunto ei sijaitse suoraan rannalla, mikä vaatii liikkumista ylös ja alas jyrkää rinnettä. Hinnoittelu on korkea alueellisessa vertailussa, eikä sovi pieneen budjettiin. Yhteiset tilat rajoittuvat hankkeen määrittelemiin palveluihin, eikä se tarjoa erillistä omakotitalonomistuksen yksityisyyttä tai pihatilaa.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista korkean tason kotia ilman rakennusprojektin riskejä. Se on valinta henkilölle, joka arvostaa näkymiä ja aurinkoa suoranna rantapalvelujen sijaan. Tämä sopii myös sellaiselle, joka tarvitsee useamman autopaikan ja arvostaa lähellä olevaa kuntosalia. Se ei sovellu sellaiselle, joka haluaa tasamaan asumisen tai välittömän pääsyn rantaan ilman liikkumista. Investoijalle se tarjoaa vakaan alueen, mutta pääoma on sitoutunut suureen summaan.
Asunto on viimeistelty moderneilla materiaaleilla ja korkeilla standardeilla. Kuvausten perusteella huonekalut ovat laadukkaita. Lattialämmitys on asennettu päähintakämppään ja kylpyhuoneisiin, mikä parantaa talviasumista. Sähkökaihtimet lisäävät mukavuutta ja energiatehokkuutta. Innovatiivinen liukuva seinä päähintakämppän ja oleskelutilan välillä on tekninen ratkaisu, joka lisää tilan joustavuutta. Terassin rakenteet ja poreallas osoittavat panostusta ulkotiloihin. Yleinen kunto on uudenveroinen.
Hinta tälle asunnolle on 860 000 euroa. Tämä sijoittaa hankkeen ylemmään hintaluokkaan verrattuna alueen muihin kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin tai Mijas Lantanaan. Korkea hinta perustuu sijaintiin, valmiiseen laatuun ja lisäarvoihin kuten poreallas ja näkymät. Kohde on yksiö hinnaltaan, mikä rajoittaa kohderyhmää ns. premium-segmenttiin. Alueen mediaanitulot ovat provinssissa alhaiset, mutta tämä projekti vetoaa kansainväliseen ostajakuntaan.
Arki Higuerónissa noudattaa vuoristoisen rannikkokaupungin rytmiä. Aamu voi alkaa auringonpaisteella etelään suuntautuvalla terassilla nauttien merinäköalasta. Lähikauppaan ja apteekkiin on matkaa noin kilometri, joten lyhyet ajot tai reippaat kävelylenkit kuuluvat päivittäisrutiineihin. Rannalle pääsee vajaassa kahdessa kilometrissä, mutta paluu ylämäessä on fyysisesti kuormittavampi rinteen 8,7 % kaltevuuden vuoksi. Alue on rauhallinen asuinalue, mutta läheinen Fuengirola tarjoaa kaupunkimaisempaa elämää lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on lähellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, mutta auto on käytännöllinen suurten ostosten tekemiseen.
El Higuerón sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Infrastruktuuri on kunnossa, sillä läheisyydessä on A-7 moottoritie ja rautatieasema Carvajal (1 km). Lähellä on useita ravintoloita ja kahviloita (2 km säteellä 25 kpl). Alue on urbaani, mutta tarjoaa meren läheisyyden. Palvelut kuten sairaala ja suuret kauppakeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä Fuengirolasta. Naapurustossa on paljon ulkomaalaisia asukkaita, mikä heijastaa alueen kansainvälisyyttä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin rannikkoa lähestyvän rinteen puolivälissä. Näkyy etäisyys rannalle, rautatieasemalle ja moottoritielle. Kartalta erottuu vihreä alue ja asuinrakennukset. Korkeuskäyrät osoittavat jyrkän kaltevuuden merelle päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Higuerón sijaitsee strategisesti Malagan länsipuolella, Fuengirolan ja Benalmádenan rajaseudulla. Se on osa Costa del Solin kultaista rannikkoa, mutta hieman ylhäällä rannasta. Se ei ole keskikaupunkia, eikä syrjäinen maaseutu. Se on yhdistelmää näistä. Suhteessa muihin kohteisiin, se on lähempänä Malagaa kuin Estepona, mutta rauhallisempi kuin Fuengirolan keskusta.
Lähin ranta, Playa de Torreblanca, on 1,3 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 13 kilometriä, mikä on lyhyt ajomatka. Golfkentät, kuten Golf Benalmadena Pitch & Putt, löytyvät 4 kilometrin säteeltä. Supermarktiin on 1,3 km ja apteekki alle kilometri. Julkinen liikenne (rautatie) on vajaan kilometrin päässä, mikä mahdollistaa pääsyn Fuengirolaan ja Málagaan ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 113 metrin korkeudessa, mikä tuo viileämpää iltaa verrattuna rannikkotasoon. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18 astetta, ja aurinkotunteja on lähes 3900 vuodessa. Uintikauden pituus on neljä kuukautta. Rinne on 8,7 %, mikä vaikuttaa maisemaan ja liikkumiseen. Eteläsuunta tuo auringolle terassille lähes koko päivän. Ilmasto on tyypillinen aurinkoinen Välimeren ilmasto.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Torreblanca (1,3 km), ja muita rantoja löytyy muutaman kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Mijas Golf ja Campo Los Lagos lyhyen ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuuksia on lähellä: esimerkiksi tenniskenttiä ja padel-kenttiä löytyy 3 km sisällä. Laivojen satamia (Puerto Deportivo de Fuengirola) on lähellä. Maisemapaikat (miradorit) tarjoavat näkymiä lähialueelle.
Lähde: OpenStreetMap
Higuerón sijaitsee strategisesti Malagan länsipuolella, Fuengirolan ja Benalmádenan rajaseudulla. Se on osa Costa del Solin kultaista rannikkoa, mutta hieman ylhäällä rannasta. Se ei ole keskikaupunkia, eikä syrjäinen maaseutu. Se on yhdistelmää näistä. Suhteessa muihin kohteisiin, se on lähempänä Malagaa kuin Estepona, mutta rauhallisempi kuin Fuengirolan keskusta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL716572
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID