Moderan stan od 90 m² smješten u stambenoj urbanizaciji El Higuerón, Málaga. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s južnom orijentacijom koja osigurava prirodno svjetlo i panoramski pogled. Stan je opremljen privatnim bazenom na terasi, podnim grijanjem i sustavom električnih roleta. Smještaj se nalazi na uzdignutoj razini, što doprinosi privatnosti, dok su uključena dva parkirna mjesta i spremište. Udaljenost od mora je oko 1,3 km.
U usporedbi s drugim projektima na tržištu, poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj stan u Higuerónu predstavlja viši cjenovni segment. Dok navedeni projekti nude početne cijene između 200.000 i 270.000 eura, cijena ovog projekta iznosi 860.000 eura. Ova razlika opravdana je lokacijom, koja je smještena u ekskluzivnijoj urbanizaciji s boljom povezanošću s Málagaom, te superiornom opremom poput privatnog bazena na terasi. Etherna Homes u Esteponi, iako noviji projekt, također počinje s nižim cijenama. Higueron nudi zrelu okolinu sa stablima i gotovom infrastrukturu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u El Higuerónu, na uzdignutoj poziciji od 113 metara iznad razine mora. Ova lokacija nudi ravnotežu između blizine obale i pogodnosti brežuljkastog položaja. Nalazi se između Fuengirole i Benalmádena, s neposrednim pristupom lokalnim uslugama i obalnom prometnom koridoru.
Stan zadovoljava potrebe za suvremenim životom s dvije spavaće sobe i fleksibilnim prostorom za dnevni boravak. Značajka pomičnog zida omogućuje prilagodbu rasporeda prema trenutnim potrebama. Privatni bazen na terasi i pogled doprinoso kvaliteti stanovanja, dok su dva parkirna mjesta praktično rješenje za više vozila.
Građevinski radovi su završeni i nekretnina se prodaje kao gotova za useljenje. Korišteni su novi materijali i tehnologije, uključujući klimatizaciju i podno grijanje. Stan je u odličnom stanju, što omogućuje trenutno korištenje bez potrebe za dodatnim adaptacijama.
Nekretnina nema vrt na razini tla jer se nalazi u stambenoj zgradi, već koristi terasu. Budući da je smještena na brdu, put do plaže zahtijeva savladivanje kosine od 8,7%, što može biti zahtjevno za pješake. Površina od 90 m² ograničava unutarnje prostore osim uključenog spremišta.
Ovaj projekt odgovara parovima ili pojedincima koji traže gotovu nekretninu visoke kvalitete u blizini mora. Pogodan je za one koji cijene privatnost i modern dizajn, ali ne žele održavati veliku kuću s vrtom. Također odgovara onima koji traže sezonski boravak s mogućnošću brze integracije u lokalnu zajednicu putem željeznice. Nije namijenjen onima koji traže izolaciju u seoskom okruženju, jer se nalazi u razvijenom urbanizaciji.
Obrada i ugradnja u stanu odražavaju standarde novogradnje. Podno grijanje u glavnoj spavaćoj sobi i kupaonicama poboljšava toplinsku udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak s drvenim elementima na stropovima. Sustav pomičnog zida omogućuje fizičko povezivanje ili odvajanje spavaće sobe od dnevnog dijela. Električna roleta nude kontrolu svjetlosti. Na terasi je instaliran privatni hidromasažni bazen.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 860.000 eura. Ovaj iznos pozicionira stan u segmentu luksuzne nekretnine s obzirom na kvadratnu metriju i lokaciju. Cijena uključuje visoku razinu opremljenosti, dva parkirna mjesta i spremište, što utječe na ukupnu vrijednost. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, cijena po četvratnom metru je značajno viša.
Život na ovoj lokaciji definiran je kombinacijom stambenog mira i blizine mediteranske obale. Južna orijentacija osigurava sunčevu svjetlost tijekom dana, dok terasa s privatnim bazenom služi kao produžetak dnevnog boravka za opuštanje. Dnevni ritam može uključivati šetnju do obalne šetnice stazom koja vodi niz brdo, iako je nagib terena potrebno uzeti u obzir. U blizini se nalazi željeznička stanica Carvajal, koja omogućuje brzu povezanost s obalnim gradovima. Okolica nudi osnovne usluge poput restorana i kafića unutar pješačke udaljenosti. Večeri su uglavnom tihe zbog stambenog karaktera urbanizacije.
Okolica nudi širok spektar usluga potrebnih za svakodnevni život. Na razini pješačke udaljenosti nalaze se apoteka i restorani, dok je supermarket udaljen oko 1,3 km. Blizina željezničke stanice Carvajal (1 km) omogućuje brzu vezu prema Fuengiroli i Málagi bez potrebe za automobilom. Ipak, zbog nadmorske visine i kosine, automobil je preporučljiv za prijevoz namirnica. Područje je dobro povezano cestovnim pravcima.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine na sjevernoj strani obalne autoceste N-340/A-7. Vidi se kosina terena prema moru i blizina izlaza na autocestu, što omogućuje brzu mobilnost duž obale. Područje je tipičan primjer španjolskog građenja na padinama za maksimizaciju pogleda.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na središnjem dijelu Costa del Sol, između turističkih centara Fuengirole i Benalmádena. Ova pozicija omogućuje lak pristup metropolitanskom području Malage na istoku i marini na zapadu. El Higuerón funkcionira kao poveznica između urbanih sadržaja i mirnijih obalnih naselja.
Plaža Playa de Torreblanca udaljena je 1,3 km u zračnoj liniji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 13 km, što omogućuje brzo putovanje do i od letova. Golf igrači imaju pristup nekoliko terena u radijusu od 7 km, uključujući Mijas Golf i Golf Benalmadena. Luka u Fuengiroli je na 4,6 km, a bolnica oko 4 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija karakterizira mediteransko klimat s više od 3800 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Razdoblje u kojem je temperatura mora pogodna za plivanje, iznad 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Visina od 113 metara iznad razine mora pridonosi boljoj cirkulaciji zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnja plaža Playa de Torreblanca pruža pješčano šljunčanu obalu pogodnu za kupanje. Područje nudi mogućnost za razne sportske aktivnosti, uključujući tenis i padel u klubu Lew Hoad, te hokej u Benalmadeni. Za ljubitelje motora, u blizini se nalazi karting staza. Nekoliko golfskih igrališta u okolici omogućuje redovitu igru tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten na središnjem dijelu Costa del Sol, između turističkih centara Fuengirole i Benalmádena. Ova pozicija omogućuje lak pristup metropolitanskom području Malage na istoku i marini na zapadu. El Higuerón funkcionira kao poveznica između urbanih sadržaja i mirnijih obalnih naselja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL716572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID