Ez az apartman El Higuerónban, Málaga tartományban található, 113 méteres tengerszint feletti magasságban. A 90 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és kész állapotban van. A déli fekvés és a magasság miatt az ingatlan tiszta kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. A projekt a nyugalomszeretőknek szól, akik a part közelségét (1,3 km) keresik, de el akarják kerülni a tengerparti nyüzsgést. A modern kialakítás magában foglalja a funkcionális tereket és a nagy teraszt, amely kiterjeszti a lakhelyet a szabadba.
A Higueron-i projekt 860 000 eurós árszintje jelentősen meghaladja a környéken található más újépítésűekét, mint például a Lantana Residencial (205 000 €) vagy az Aquamar Torre del Mar (270 000 €). A különbség elsősorban a lokáció presztízsében és a felszereltségben (privát jacuzzi, lift, padlófűtés) rejlik. Míg az összehasonlító projektek gyakran távolabb helyezkednek el a tengertől vagy kisebb alapterületűek, addig a Higueron projekt közvetlen tengerparti kapcsolatot és panorámás kilátást kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában hasonló prémium célcsoportot céloz meg, de Estepona távolabb esik Málaga repülőterétől (kb. 80 km), ami a Higueront logisztikailag előnyösebbé teszi a gyakran utazók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Fuengirola és Benalmádena határán, Higueron-West városrészben helyezkedik el. A terület jellemzően dombos (8,7%-os lejtés), ami fekvéséből adódóan kilátást és szellőst biztosít. A földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a Mediterrán autópályához (AP-7), ami összeköti a projektet Málaga városával és a repülőtérrel. A környezet urbanizált, vegyes lakóövezettel és zöldterületekkel.
Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát kínál 90 négyzetméteren, ami a kisebb családok vagy párok igényeinek felel meg. A lakásban található egy innovatív mozgatható fal, amely a fő hálószobát elválasztja vagy összeköti a nappalival, növelve a tér rugalmasságát. A beépített szekrények és a kijelölt tárolóhelyiség rendezett tárolást tesznek lehetővé. A terasz privát jacuzzival rendelkezik, ami kiegészíti a lakáson belüli kényelmet.
Az épület építési fázisa befejezett, a lakás "kész" (Gereed) státuszban van, azaz kész a beköltözésre. A készenléti állapot ellenére a birtokbavételi dátum az adatok szerint 2026-ban várható, amely a technikai átadásra vagy a projekt utolsó fázisára vonatkozhat. A szerkezet korszerű, újépítésű szabványoknak megfelelő, emeleti magassággal és lifttel ellátva. A külső és belső finishing munkálatok befejezettek.
Ez a lakás nem rendelkezik saját kerttel, mivel emeleti elhelyezkedésű. A meredek terep (8,7%) korlátozhatja a gyalogos közlekedést a strand felé, különösen az idősebb vagy mobilitási problémákkal küzdő személyek számára. A projekt nem kínai közösségi programokat vagy szolgáltatásokat a lakáson kívül (például concierge szolgáltatás). A telek erősen urbanizált, így a teljes magánszférához a közvetlen környezet nem nyújt elszigeteltséget.
Ez a lakás megfelel azoknak, akik modern, karbantartásmentes ingatlant keresnek a Costa del Sol középső részén. Kiváló választás a párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a nyugodtabb, hegyi fekvésű környezetet a közvetlen tengerparti nyüzsgés helyett. Azok számára is alkalmas, akik gyakran utaznak, mivel a Malaga repülőtér mindössze 13 kilométerre van. A lakás nem ajánlott azoknak, akik elvárják a sík terepet, vagy akiknek nehézséget okoz a lépcsőzés és a meredek utak gyaloglása. A magasabb árkategória miatt nem megfelelő belépő szintű befektetésnek, hanem inkább életstílus-vásárlásnak.
Az ingatlan belső tereit modern, funkcionális design és minőségi anyagok jellemzik. A technikai felszereltség magában foglalja a padlófűtést a fő hálószobában és a fürdőszobákban, ami különösen a hűvösebb hónapokban növeli a komfortot. Az elektromos redőnyök és a klímaberendezés biztosítják a hőmérséklet-szabályozást. A konyha és a nappali nyitott tér, beépített konyhagepekkel. A kivitelezés egyik különlegessége a mozgatható falszerkezet, ami lehetővé teszi a hálószoba és a nappali integrációját. A terasz burkolása és a privát jacuzzi beépítése precíz kivitelezést mutat. A közös tereket is gondosan karbantartották, lifttel és fitneszteremmel.
A bevezető ár 860 000 eurótól indul a 90 négyzetméteres lakásért. Ez az árszint meghaladja a régió medián jövedelmi szintjéhez viszonyított átlagos lakásárakat, a prémium kategóriába sorolva az ingatlant. Az ár tartalmazza a magas színvonalú belsőépítészeti elemeket, a privát medencét, a két parkolóhelyet és a tárolót. A piaci árazás tükrözi a "újszerű" állapotot és a Higueron lokáció keresettségét. A régióban található olcsóbb újépítésűekhez képest itt a lokáció és a felszereltség határozza meg az értéket.
A mindennapi élet Higuerónban a kényelem és a tenger közelségének keveréke. A reggelek a déli fekvésű teraszon kezdődhetnek, ahol a magasságnak köszönhetően a levegő frissebb, mint a parton. A lakás kialakítása, különösen a mozgatható fal, lehetővé teszi a tér napi igények szerinti alakítását: nyitott nappali a társasági életre, vagy elszigetelt hálószoba a pihenésre. Mivel a tengerpart 1,3 kilométerre van, az autó használata gyakorlatiabb a táska cipelése miatt, de a rendszeres sétázók számára gyalog is elérhető. A helyi közlekedés, különösen a Carvajal vasútállomás közelsége (1 km), lehetővé teszi, hogy az autó otthon maradhasson a városi utazások során. A környék nyugodtabb, mint a közvetlen part menti sáv, de a helyi kávézók és éttermek biztosítják a társasági életet.
A közvetlen környezet infrastruktúrája jól fejlett, de az elrendezés miatt az autó használata előnyös. A legközelebbi szupermarket 1,3 kilométerre van, ami gyalog is megközelíthető, de a bevásárlásnál kényelmesebb a gépjármű. A gyógyszertár kevesebb mint 1 kilométerre található. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 3,9 kilométerre Fuengirolában. Az oktatási intézmények (alapiskola) a közelben vannak. A tömegközlekedés alapvetően biztosított a Carvajal vasútállomással és a helyi buszjáratokkal, de a helyi kiszolgáló helyekre való sétálás fizikai terhet róhat a domborzat miatt.
A térkép a dombos terepet és az autópályákhoz (AP-7, A-7) való közvetlen hozzáférést mutatja be. Jól látható a projekt elhelyezkedése a partvonal és a hegyoldal között, valamint a közeli vasúti megálló (Carvajal) és a strandok (Playa de Torreblanca) relative távolsága. A településrészek közti határok (Benalmádena/Fuengirola) segítik a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Higueron stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol "Gold Coast" szakaszán, Fuengirola és Benalmádena között. Ez a helyszín nem tartozik a legzsúfoltabb turistaközpontokhoz, de nem is elszigetelt. A pozíciója lehetővé teszi, hogy mind Málaga városának pezsgő élete (kb. 20 km), mind a Marbella felé vezető régió gyorsan elérhető legyen. Ez a köztes lokáció ideális azok számára, akik a városi és a parti szolgáltatások közötti kompromisszumot keresik.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Torreblanca és a Playa Bonita, 1,3, 3 kilométerre találhatók. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo de Fuengirola 4,6 kilométerre fekszik. A golfpályák közül a Benalmádena Golf Pitch & Putt a legközelebbi (4,1 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 13 kilométerre található, ami autóval körülbelül 15-20 percet vesz igénybe. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli teniszklub (Lew Hoad) és a hockey klub is, amelyek 1,8, 3,2 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 113 méteres tengerszint feletti magassága miatt enyhébb klímát biztosít a tőle alacsonyabban fekvő partokhoz képest. A régióban átlagosan 3891 óra napsütés van évente, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi átlaghőmérséklet 17,9 Celsius fok. A vízhőmérséklet általában áprilistól októberig haladja meg a 20 fokot, így 4 hónapig ajánlott az úszás. A domborzati magasság és a tenger közelsége kombinációja mérsékli a nyári hőség intenzitását és biztosítja a levegő mozgását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint például a Playa de Torreblanca, rendszeresen megkapják a Kék Zászló minősítést, ami a víz tisztaságát és a partrendezettséget jelzi. A partokon sétányok, éttermek és sportolási lehetőségek találhatók. A golfrajongók számára a közeli Mijas Golf (7,2 km) és Campo Los Lagos (7,1 km) kínál pályákat. A környék sportlétesítményei változatosak: a tenisz és padel mellett gokartpálya (Karting Mijas) és hokiklub is elérhető 2-3 kilométeren belül. A kilátók, mint a Mirador Hermanos Nuñez Andreu, gyalogtúrákhoz nyújtanak panorámás kilátást.
Forrás: OpenStreetMap
El Higueron stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol "Gold Coast" szakaszán, Fuengirola és Benalmádena között. Ez a helyszín nem tartozik a legzsúfoltabb turistaközpontokhoz, de nem is elszigetelt. A pozíciója lehetővé teszi, hogy mind Málaga városának pezsgő élete (kb. 20 km), mind a Marbella felé vezető régió gyorsan elérhető legyen. Ez a köztes lokáció ideális azok számára, akik a városi és a parti szolgáltatások közötti kompromisszumot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL716572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID