En innflyttingsklar leilighet med tre soverom i boligkomplekset Altos del Higuerón i Benalmádena, tilbudt til en fast prisantydning på 489 900 euro. Boligen har 109 m² bruksareal, to bad og en 19 m² sørvendt terrasse med panoramautsikt over Middelhavet. Bygget i 2006 og beliggende i tredje etasje, ligger den i et lukket boligområde med to fellesbassenger og anlagte hager. Strendene på Costa del Sol ligger omtrent 1,1 km unna i luftlinje, og Málaga lufthavn omtrent 12 km i rett linje.
Innenfor det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne leiligheten mellomsegmentet mellom innlandsnybygg og eiendommer i første rekke ved kysten. Aquamar i Torre del Mar starter på 269 950 euro og Lantana Residencial i Mijas på 205 000 euro, begge klart lavere inngangspunkter, men begge ligger lenger fra havet og lenger fra Málaga lufthavn; Torre del Mar ligger særlig på østlige Costa del Sol, en god vei fra flyplassens 12-kilometers nærhet som Higuerón nyter. Etherna Homes 2 i Estepona starter på 321 000 euro og ligger i vestenden av kysten, nærmere Marbella og Gibraltar, men omtrent en times kjøretur fra Málaga lufthavn. Til en fast pris på 489 900 euro, eller omtrent 4 500 euro per kvadratmeter, er denne boligen priset over de nybyggestartprisene, noe som reflekterer tre faktorer: den etablerte boliglokasjonen mellom Benalmádena og Fuengirola, den sørvendte orienteringen med panoramisk havutsikt, og det faktum at kjøperen får et ferdig, møblert hjem fremfor en enhet under bygging. Nybyggkjøpere på Costa del Sol aksepterer typisk leveringstider, byggrisiko og et innredningsbudsjopp på toppen av kjøpesummen; et bruksboligkjøp av denne typen unngår disse elementene, men innebærer en bygning som nå er rundt tjue år gammel og som bør teknisk inspiseres. Områdets transaksjonsvolum på rundt 2 299 salg per år indikerer et likvid bruktboligmarked, noe som betyr noe for alle som vurderer fremtidig videresalg eller langtidsutleie. Sammenlignet med andre Benalmádena-lokasjoner bytter Higueróns høye beliggenhet strandnærhet mot utsikt og relativ ro, en avveining hver kjøper vekter ulikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Altos del Higuerón, et boligområde på Benalmádena-kysten mellom Fuengirola og Torremolinos. Nærmeste strand, Playa Bonita, ligger omtrent 1,1 km unna i rett linje, med en stigning på rundt 9,9 % fra komplekset mot havet, noe som betyr at deler av ruten går i bakke. Torremuelle togstasjon ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje.
Boligen har tre soverom, to bad og 109 m² bruksareal, inkludert en stue og spisestue med direkte adgang til en 19 m² sørvendt terrasse med havutsikt. Hovedsoverommet har også adgang til terrassen og eget bad. Komplekset inkluderer to fellesbassenger, felleshager, heis og lukket inngang med alarm og safe i boligen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble fullført i 2006 og beskrives som innflyttingsklar, helt møblert og i god stand. Det er ingen byggefase eller leveringstidplan å ta hensyn til; boligen kan i prinsippet overføres slik den står. Eventuell overleveringsdato nevnt i kjøpsprosessen er veiledende og avhenger av selve transaksjonen.
Leiligheten har ikke privat basseng og ikke privat hage; begge fasiliteter er felles og deles med andre beboere. Parkering er ikke oppført blant boligens egenskaper, så ingen privat parkeringsplass er dokumentert. Den bratte stigningen på rundt 9,9 % mot stranden betyr at gåruer tilbake fra kysten går i oppoverbakke. Det er ikke nevnt noen bod eller tilpasninger for rullestol.
Denne leiligheten passer for en kjøper som ønsker en eksisterende, innflyttingsklar bolig fremfor et nybygg med ventetid. De tre soverommene og de to badene gjør den brukbar for en familie, inkludert tenåringer som trenger egne rom, eller for et par som jevnlig har gjester. Den helt møblerte tilstanden og omgivelsenes turistpreg gjør den også til en troverdig sekundærbolig: eieren kan låse og gå, og det lukkomplekset med alarm og safe gir et ekstra sikkerhetslag under fravær. Kjøpere som søker en feriebolig rett på sjøfronten bør merke seg omtrent 1,1 km avstand til stranden og bakken som inngår; denne boligen bytter sanden utenfor døren mot høyere beliggenhet, utsikt og et roligere boligområde. Den passer dårligere for noen som ønsker privat basseng, privat hage eller dokumentert parkeringsplass, siden ingen av disse inngår i boligen. Langtidsutleie er mulig gitt beliggenheten mellom Benalmádena og Fuengirola, begge år-rundt-byer med skoler og helsesenter i nærheten, men enhver utleieplan bør verifiseres mot sameiets regler og kommunale forskrifter før kjøp.
Leiligheten er fra 2006 og presenteres i god stand med dekorative finisher gjennomgående. Kjøkkenet er fullt utstyrt og montert, og boligen selges helt møblert, noe som betyr at interiøret som fotografert i stor grad er det kjøperen får. Stuen og spisestuen er et åpent rom med store vinduer som slipper inn dagslys og rammer inn havutsikten; bilder viser en moderne åpen løsning, et soverom med havutsiktsdekor på veggen, og et bad fullført med blå fliser og gulvgjenger dusj. Hovedsoverommet har eget bad og direkte adgang til terrassen. Klimaanlegg (varme/kjøling) sørger for komforten og dekker både kjøling om sommeren og, i de fleste slike anlegg, oppvarming i de kjøligere månedene. Teknisk sett har boligen heis i bygningen, en dekket del på terrassen, en privat terrasse på 19 m², alarmsystem og safe. Konstruksjonen er nå rundt tyve år gammel, så en kjøper ville typisk få utført en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å vurdere installasjonene som rør, elektrisk anlegg og klimaanlegget. Fellesområdene, de to bassengene og de anlagte hagene, vedlikeholdes gjennom sameiet, og månedlige fellesutgifter kommer i tillegg; det nøyaktige beløpet bør forespørres i kjøpsprosessen.
Prisantydningen er en fast sum på 489 900 euro for denne spesifikke eksisterende leiligheten; det er ikke en pris fra som andre enheter varierer. Med 109 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent 4 500 euro per kvadratmeter, før ekstra kjøpsutgifter som overføringsavgift og notargebyrer. Boligen selges helt møblert og med fullt utstyrt kjøkken, noe som påvirker den totale kostnaden ved innflytting. Sammenlignet med nybyggprosjekter andre steder på kysten, for eksempel Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro eller Etherna Homes 2 i Estepona fra 321 000 euro, reflekterer denne prisen den etablerte boliglokasjonen, havutsikten og den sørvendte terrassen. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den normale spanske kjøpsprosessen.
Altos del Higuerón er et boligkompleks på den høytliggende vestsiden av Benalmádena, omtrent 119 meter over havet. Hverdagen her er orientert rundt terrassen og fellesområdene: to svømmebassenger i middelhavsager med palmetrær, nådd fra leiligheten med heis. Den sørvendte orienteringen betyr at 19 m²-terassen får sol midt på dagen og utover ettermiddagen, med utsikt over havet, hagene og bassengområdet. Stuen og spisestuen kobles direkte til dette uteområdet, slik at de fungerer sammen store deler av året. Det bredere boligområdet ligger mellom kystveien og åssiden, med restauranter, kaféer og apotek dokumentert innen to kilometer. Togstasjonene Torremuelle (ca. 0,6 km i rett linje), Carvajal (3,0 km) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,1 km) knytter området til Fuengirola og Málaga, noe som reduserer avhengigheten av bil for enkelte turer. Stigningen mot stranden, på litt under ti prosent, betyr at en gåtur ned til Playa Bonita krever innsats på vei opp igjen; mange beboere bruker toget eller bilen for strandbesøk. Utenom sommermånedene er området betydelig roligere enn sjøfronten selv, siden mesteparten av turistovernattingen ligger nærmere kysten. Leilighetens posisjon i tredje etasje, med to soverom mot de omkringliggende fjellene og hovedsoverommet mot havet, gir hvert rom en forskjellig utsikt.
Området umiddelbart rundt Altos del Higuerón er en bebygd boligssone på Benalmádena-åssiden. Innen to kilometer viser dataene 16 restauranter, ni kaféer og to apotek, noe som dekker dagligdagse behov uten å kjøre inn til byen. Helsehjelp er tilgjengelig ved to helsesenter i nærheten, og utdanning er godt representert med 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i området, relevant for fastboende. For idrett ligger Club Hockey Benalmádena omtrent 1,1 km unna i rett linje, med en rackethall på 3,0 km og en ishall på 3,4 km. Fuengirola Supercharger for elbiler ligger omtrent 2,6 km unna. Kollektivtransport består av syv linjer med rundt 50 stopp, noe som gir området rimelig dekning; Cercanías-toget fra Torremuelle stasjon, omtrent 0,6 km i luftlinje, går langs kysten til Fuengirola i én retning og til Málaga i den andre. En bil er fortsatt nyttig for dagligvarer, strandutstyr og utforsking av innlandet, men den er ikke strengt nødvendig for hver dagstur. Turismen i det bredere området er betydelig, 24 hoteller med over 11 000 senger, noe som betyr at kyststripen er travel om sommeren, mens de høytliggende boliggatene holder seg sammenligningsvis rolige.
Kartet viser leilighetens posisjon på den høytliggende Benalmádena-åssiden, omtrent 1,1 km i luftlinje fra Playa Bonita og 0,6 km i rett linje fra Torremuelle stasjon. Kystlinjen løper fra Carvajal-stranden i øst mot Fuengirola i vest, med Málaga lufthavn omtrent 12 km mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Higuerón inntar en posisjon på Benalmádena-åssiden, mellom kyststripen og Mijas-fjellene, omtrent midtveis langs strekningen fra Málaga (22 km luftlinje) til Marbella (27 km). Dette plasserer det sentralt på vestlige Costa del Sol: flyplassen ligger omtrent 12 km unna, Fuengirola med sin marina er nærmeste større by, og Benalmádena - Arroyo de la Miel med togstasjon og handlesenter ligger rundt 3 km unna. Området registrerer omtrent 2 299 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt bruktboligmarked, og provinsens medianinntekt på 16 450 euro gir kontekst til regionøkonomien, som blander turisme, tjenester og bygging.
Avstandene i dette avsnittet er luftlinjer; faktiske veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa Bonita, ligger omtrent 1,1 km unna, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Ruten ned fra boligområdet innebærer en stigning på rundt 9,9 %, så returen går i oppoverbakke. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 12 km unna i rett linje og er dermed klart nærmeste flyplass; Gibraltar ligger rundt 85 km unna og Alicante omtrent 401 km. Málaga by selv ligger omtrent 22 km unna og Marbella rundt 27 km, begge nåbare med bil eller, i Málagas tilfelle, med tog. Golfmuligheter inkluderer en pitch and putt i Benalmádena på 1,9 km, banen Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km og Lauro Golf på 9,0 km. Marinen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger omtrent 6,7 km unna. Togstasjoner ved Torremuelle (0,6 km), Carvajal (3,0 km) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,1 km) gir de viktigste kollektivforbindelsene, supplert av syv busslinjer.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligområdet ligger i en høyde på omtrent 119 meter over havet, høyt nok til å se ut over kystlinjen, men lavt nok til at gåturen til fasiliteter er overkommelig. Gjennomsnittlig årstemperatur i området er 17,9 °C, typisk for vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre moderert av sjøbrisen. Badesesongen, perioden med vanntemperatur på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, omtrent juni til september, noe som definerer vinduet for bad i havet og fellesbassengene. Den sørvendte terrassen utvider utebrukken godt utover disse månedene, siden det andalusiske klimaet tillater terasseliv mesteparten av året. Innover fra kysten stiger terrenget mot Mijas-fjellene, synlige fra de to bakenforliggende soverommene; utsiktspunkter som Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km) markerer turterreng på kort kjøreavstand. Åssideposisjonen betyr også at leiligheten nyter sjøbris samtidig som den unngår den mest intense heten ved sjøfronten midt på sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km i luftlinje: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km). Alle ligger på Benalmádena-kysten, en sandstrekning forbundet av strandpromenaden mot Carvajal og Fuengirola. For golfere er nærmeste anlegg Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, egnet for kortspillstrening, mens fullverdige baner finnes på Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km). Idrettsanlegg i området inkluderer Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) og Club Municipal de Hielo, en ishall, på 3,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola, omtrent 6,7 km unna, tilbyr fortøyningsplasser, båtturer og et utvalg spisesteder ved vannet. I selve komplekset gir to fellesbassenger i anlagte hager den mest umiddelbare fritidsmuligheten, brukbar i den omtrent fire måneder lange varmvannssesongen og utover på solrike dager.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL144390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN