En inflyttningsklar tre-sovrums lägenhet i bostadskomplexet Altos del Higuerón i Benalmádena, erbjuden till ett fast begärt pris på 489 900 €. Bostaden har 109 m² boyta, två badrum och en 19 m² terrass i söderläge med panoramautsikt över Medelhavet. Byggd 2006 och belägen på tredje våningen, inom ett inhägnat område med två gemensamma pooler och anlagda trädgårdar. Costa del Sols stränder ligger cirka 1,1 km bort i fågelvägen och Málaga flygplats ungefär 12 km i rak linje.
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden ligger denna lägenhet i mellansegmentet mellan nyproduktion i inlandet och bostäder i första strandlinjen. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 € och Lantana Residencial i Mijas på 205 000 €, båda påtagligt lägre ingångspriser, men båda ligger längre från havet och längre från Málaga flygplats; Torre del Mar ligger särskilt på östra Costa del Sol, en bit från flygplatsens 12-kilometersnärhet som Higuerón åtnjuter. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 € och ligger på kustens västra ände, närmare Marbella och Gibraltar men cirka en timmes körning från Málaga flygplats. Med fast 489 900 €, eller cirka 4 500 € per kvadratmeter, prissätts denna bostad över de nyproduktionspriserna, vilket återspeglar tre faktorer: det etablerade bostadsläget mellan Benalmádena och Fuengirola, söderläget med panoramisk havsutsikt, och att köparen förvärvar ett färdigt, möblerat hem snarare än en enhet under byggnation. Nyproduktionsköpare på Costa del Sol accepterar vanligtvis överlämningstider, byggrisk och en finishbudget utöver köpesumman; ett förvärv av en begagnad bostad av denna typ undviker de elementen men innebär en byggnad som nu är cirka tjugo år gammal och bör tekniskt besiktigas. Områdets transaktionsvolym på cirka 2 299 försäljningar per år indikerar en likvid andrahandsmarknad, vilket spelar roll för den som överväger framtida försäljning eller långtidsuthyrning. Jämfört med andra Benalmádena-lägen byter Higueróns upphöjda position strandnära mot utsikt och relativ ro, en avvägning varje köpare värderar olika.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Altos del Higuerón, ett bostadsområde på Benalmádenas kust mellan Fuengirola och Torremolinos. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger cirka 1,1 km bort i rak linje, med en lutning på omkring 9,9 % från komplexet mot havet, vilket innebär att en del av sträckan går uppför. Torremuelles tågstation ligger cirka 0,6 km bort i fågelvägen.
Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och 109 m² boyta, inklusive ett vardagsrum med matsal med direkt tillgång till en 19 m² terrass i söderläge med havsutsikt. Huvudsovrummet öppnar också mot terrassen och har ett eget badrum. Komplexet omfattar två gemensamma pooler, gemensamma trädgårdar, hiss och en inhägnad entré med larm samt kassaskåp i bostaden.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2006 och beskrivs som inflyttningsklar, helt möblerad och i gott skick. Det finns ingen byggfas eller överlämningstid att ta hänsyn till; bostaden kan i princip överlåtas i befintligt skick. Eventuellt överlämningsdatum som nämns i köpprocessen är vägledande och beror på själva transaktionen.
Lägenheten har varken egen pool eller egen trädgård; båda anläggningarna är gemensamma och delas med andra boende. Parkering finns inte med bland bostadens egenskaper, så ingen privat parkeringsplats är dokumenterad. Den branta lutningen på cirka 9,9 % mot stranden innebär att promenader tillbaka från kusten går uppför. Inget förråd eller anpassningar för rullstolsburna nämns.
Denna lägenhet passar en köpare som vill ha ett befintligt, inflyttningsklart hem snarare än en nyproduktion med väntetid. Tre sovrum och två badrum gör den fungerande för en familj, inklusive tonåringar som behöver egna rum, eller för ett par som ofta har gäster. Det helt möblerade skicket och omgivningarnas turistprägel gör den också till en plausiblelig andra bostad: ägaren kan låsa och lämna, och det inhägnade området med larm och kassaskåp ger ett extra säkerhetslager frånvarande perioder. Köpare som söker en semesterlägenhet direkt vid stranden bör notera det cirka 1,1 km långa avståndet till stranden och lutningen; denna bostad byter sand utanför dörren mot höjd, utsikt och ett lugnare bostadsläge. Den passar sämre för den som vill ha egen pool, egen trädgård eller en dokumenterad parkeringsplats, eftersom ingen av dessa ingår i bostaden. Långtidsuthyrning är möjlig med tanke på läget mellan Benalmádena och Fuengirola, båda året-runt-städer med skolor och vårdcentraler i närheten, men varje uthyrningsplan bör kontrolleras mot gemenskapsregler och kommunala föreskrifter före köp.
Lägenheten är från 2006 och presenteras i gott skick med dekorativa finisher genomgående. Köket är fullt utrustat och inrett, och bostaden säljs helt möblerad, vilket innebär att interiören som fotograferad i stort är vad köparen förvärvar. Vardagsrummet med matsal är ett öppet utrymme med stora fönster som släpper in naturligt ljus och ramar in havsutsikten; bilder visar en modern öppen planlösning, ett sovrum med havsutsikts-tapet och ett badrum med blå kakel och dusch i golvnivå. Huvudsovrummet har eget badrum och direkt terrassgång. Klimatstyrning sker via luftkonditionering, som täcker både kyla på sommaren och, i de flesta installationer av denna typ, värme under de svalare månaderna. Tekniskt har bostaden hiss i byggnaden, en täckt del på terrassen, en privat terrass på 19 m², larm och kassaskåp. Konstruktionen är nu cirka två decennier gammal, så en köpare skulle normalt låta göra en oberoende teknisk besiktning för att bedöma installationer som VVS, el och luftkonditioneringsaggregatet. Gemensamma ytor, de två poolerna och de anlagda trädgårdarna, underhålls genom ägarföreningen och en månadsavgift tillämpas; exakt belopp bör begäras under köpprocessen.
Det begärda priset är fast 489 900 € för just denna befintliga lägenhet; det är inte ett utgångspris som andra enheter varierar från. Vid 109 m² boyta motsvarar detta cirka 4 500 € per kvadratmeter, före ytterligare kostnader som överföringsskatt och notarieavgifter. Bostaden säljs helt möblerad och med fullt utrustat kök, vilket påverkar den totala kostnaden för att flytta in. Jämfört med nyproduktionsprojekt annorstädes på kusten, till exempel Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € eller Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, återspeglar priset det etablerade bostadsläget, havsutsikten och terrassen i söderläge. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den normala spanska köpprocessen.
Altos del Higuerón är ett bostadskomplex på Benalmádenas upphöjda västra sida, cirka 119 meter över havet. Livet här kretsar kring terrassen och de gemensamma ytorna: två pooler i medelhavsträdgårdar med palmer, nås från lägenheten via hiss. Söderläget innebär att den 19 m² stora terrassen får sol mitt på dagen och in på eftermiddagen, med utsikt över havet, trädgårdarna och poolområdet. Vardagsrummet med matsal ansluter direkt till detta uterum, så de två fungerar tillsammans under stor del av året. Det större bostadsområdet ligger mellan kustvägen och sluttningen, med restauranger, caféer och apotek dokumenterade inom två kilometer. Tågstationerna i Torremuelle (cirka 0,6 km i rak linje), Carvajal (3,0 km) och Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,1 km) förbinder området med Fuengirola och Málaga, vilket minskar bilberoendet för vissa resor. Lutningen mot stranden, strax under tio procent, innebär att en promenad ner till Playa Bonita kräver ansträngning på vägen tillbaka; många boende tar tåget eller bilen till stranden. Utanför sommarmånaderna är området betydligt lugnare än själva strandpromenaden, eftersom de flesta turistboenden ligger närmare kusten. Lägenhetens läge på tredje våningen, med två sovrum mot omgivande berg och huvudsovrummet mot havet, ger varje rum en olika vy.
Omgivningen runt Altos del Higuerón är en bebyggd bostadszon på Benalmádenas sluttning. Inom två kilometer visar data 16 restauranger, nio caféer och två apotek, vilket täcker vardagsbehov utan att behöva köra in till stan. Vård finns vid två vårdcentraler i närheten, och utbildning är väl representerad med 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i området, relevant för permanentboende. För idrott ligger Club Hockey Benalmádena cirka 1,1 km bort i rak linje, med en racketklubb på 3,0 km och en ishall på 3,4 km. Fuengirola Supercharger för elbilar ligger cirka 2,6 km bort. Kollektivtrafiken består av sju linjer med cirka 50 hållplatser, vilket ger området rimlig täckning; Cercanías-tåget från Torremuelle station, cirka 0,6 km i fågelvägen, går längs kusten till Fuengirola i ena riktningen och till Málaga i den andra. En bil förblir användbar för matinköp, strandutrustning och utflykter i inlandet, men den är inte absolut nödvändig för varje daglig resa. Turismen i det större området är betydande, 24 hotell med över 11 000 bäddar, vilket innebär att kustremsan är livlig på sommaren medan de upphöjda bostadsgatorna förblir jämförelsevis lugna.
Kartan visar lägenhetens läge på Benalmádenas upphöjda sluttning, cirka 1,1 km i fågelvägen från Playa Bonita och 0,6 km i rak linje från Torremuelle station. Kustlinjen löper från Carvajal-stranden i öster mot Fuengirola i väster, med Málaga flygplats cirka 12 km mot nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Higuerón ligger på Benalmádenas sluttning, mellan kustremsan och Mijas-bergen, ungefär mitt på sträckan från Málaga (22 km fågelvägen) till Marbella (27 km). Det placerar det centralt på västra Costa del Sol: flygplatsen ligger cirka 12 km bort, Fuengirola med sin marina är närmaste större stad, och Benalmádena - Arroyo de la Miel med tågstation och köpcentrum ligger cirka 3 km bort. Området noterar cirka 2 299 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad, och provinsens medianinkomst på 16 450 € ger kontext till den regionala ekonomin, som blandar turism, tjänster och byggverksamhet.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger cirka 1,1 km bort, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Vägen ner från bostadsområdet har en lutning på cirka 9,9 %, så återfärden går uppför. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 12 km bort i rak linje och är därmed med god marginal närmaste flygplats; Gibraltar ligger cirka 85 km bort och Alicante cirka 401 km. Málaga stad ligger cirka 22 km bort och Marbella cirka 27 km, båda nås med bil eller, i Málagas fall, med tåg. Golfmöjligheter inkluderar en pitch and putt i Benalmádena på 1,9 km, banan Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km och Lauro Golf på 9,0 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger cirka 6,7 km bort. Tågstationer i Torremuelle (0,6 km), Carvajal (3,0 km) och Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,1 km) utgör de viktigaste kollektivtrafikförbindelserna, kompletterade av sju busslinjer.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostadsområdet ligger cirka 119 meter över havet, högt nog för att blicka ut över kustlinjen men lågt nog för att hålla promenaden till servicen hanterbar. Den genomsnittliga årstemperaturen i området är 17,9 °C, typiskt för västra Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar som mildras av sjöbrisen. Badssäsongen, perioden med havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, ungefär juni till september, vilket definierar fönstret för bad i havet och de gemensamma poolerna. Terrassen i söderläge förlänger utelivet väl bortom dessa månader, eftersom det andalusiska klimatet möjliggör terrassliv under större delen av året. Inlandet från kusten stiger mot Mijas-bergen, synliga från de två bakre sovrummen; utsiktspunkter som Mirador del Madroño (4,6 km) och Mirador del Lobo (5,0 km) markerar vandringsland inom kort köravstånd. Sluttningens läge innebär också att lägenheten gynnas av sjöbrisen samtidigt som den undviker den mest intensiva hettan vid strandfronten mitt i sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km i rak linje: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) och Playa Las Viborillas (1,3 km). Alla ligger på Benalmádenas kust, en sandsträcka förbunden av strandpromenaden mot Carvajal och Fuengirola. För golfare är närmaste anläggning Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, lämplig för kortspelsträning, medan fulla banor finns på Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) och Lauro Golf (9,0 km). Idrottsanläggningar i området inkluderar Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) och Club Municipal de Hielo, en ishall, på 3,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola, cirka 6,7 km bort, erbjuder båtplatser, båtturer och ett urval av matställen vid vattnet. Inom själva komplexet utgör två gemensamma pooler i anlagda trädgårdar det mest närliggande rekreationsalternativet, användbara under den cirka fyra månader långa varmvattensäsongen och därutöver på soliga dagar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL144390
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN