यह परियोजना हिगुएरोन, मालागा में स्थित एक आधुनिक तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है जो 121 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। 2024 में पूरी हुई इस इमारत के ग्राउंड फ्लोर पर स्थित इकाई में एक निजी प्लंज पूल और एक आवरण वाला टेरेस है। डिजाइन नॉर्डिक सौंदर्यशास्त्र का अनुसरण करता है, जिसमें प्राकृतिक सामग्री और सीधी रेखाएं हैं। समुद्र और पर्वत के दृश्यों के साथ, यह गुणवत्ता वाली सामग्री और घरेलू स्वचालन प्रणालियों के साथ एक आवासीय विकल्प प्रदान करता है।
हिगुएरोन में यह परियोजना टोर्रे डेल मार में एक्वामार की तुलना में अधिक महंगी है, जहां कीमतें 269,950 यूरो से शुरू होती हैं। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल 205,000 यूरो से शुरू होती है, जो कीमत में एक महत्वपूर्ण अंतर दिखाती है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 239,000 यूरो से शुरू होती है। हिगुएरोन के लिए उच्च मूल्य निर्धारण मालागा हवाई अड्डे (13 किमी) और समुद्र तट (1.3 किमी) के करीब इसकी स्थिति के कारण है। इसके अलावा, पूर्ण नवीनीकरण और निजी पूल जैसी सुविधाएं मूल्य में योगदान करती हैं। इस प्रकार के अन्य उच्च-स्तरीय परियोजनाओं की तुलना में, हिगुएरोन एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जहां पूर्वापेक्षा पहले से मौजूद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और प्लाया डे टोर्रेब्लांका से 1.3 किमी दूर है। स्थान शहरीकरण और प्राकृतिक परिवेश के बीच का संतुलन प्रदान करता है। यह फुएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच स्थित है, जिससे तटीय पहुंच सुनिश्चित होती है जबकि ऊंचाई पर होने के कारण शांति भी बनी रहती है।
121 वर्ग मीटर का यह लेआउट तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है। खुली योजना वाली रसोई और बैठक क्षेत्र आंतरिक जीवन को बाहरी टेरेस के साथ जोड़ती है। निजी पूल और बाहरी भोजन की सुविधाएं आउटडोर जीवन शैली को समायोजित करती हैं, जो उन निवासियों के लिए कार्यात्मक है जो मनोरंजन को प्राथमिकता देते हैं।
निर्माण कार्य 2024 में पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की सुविधा मिलती है। इमारत में एक लिफ्ट है और इकाई डोमोटिक्स प्रणाली से सुसज्जित है। ऊर्जा दक्षता के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है और फिनिशिंग की स्थिति उत्कृष्ट है, जो एक आधुनिक आवासीय मानक को दर्शाती है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है और पहुंच के लिए एक महत्वपूर्ण ढाल (8.7%) शामिल है। निजी पूल छोटा है और पूर्ण आकार के तैराकी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। ग्राउंड फ्लोर की स्थिति के कारण ऊपरी मंजिलों की तुलना में दृश्य कम हो सकते हैं और गोपनीयता कम हो सकती है।
यह आवास उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं और जिन्हें सामुदायिक सुविधाओं की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो अक्सर आते हैं और रखरखाव के बारे में चिंता किए बिना तुरंत रहने के योग्य गुणवत्ता वाले घर चाहते हैं। निजी पूल और टेरेस का डिजाइन मनोरंजन की प्राथमिकता रखने वाले व्यक्तियों के अनुरूप है। स्थान के कारण, एक कार अनुशंसित है, लेकिन दैनिक काम के लिए पूरी तरह से आवश्यक नहीं है क्योंकि दुकानें पैदल दूरी पर हैं। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो एकांत स्थान या शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं।
आंतरिक सजावट नॉर्डिक डिज़ाइन सिद्धांतों का पालन करती है, जिसमें हल्के रंग, प्राकृतिक लकड़ी और न्यूनतर सजावट शामिल है। फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है और इसमें एकीकृत बार काउंटर है। बाथरूम में डबल सिंक और शावर स्टाल जैसे समकालीन फिक्सचर्स हैं। इकाई पूरी तरह से फर्निश है, जिसमें बेडरूम और लिविंग एरिया के लिए फर्नीचर शामिल है। तकनीकी पहलू में होम ऑटोमेशन सिस्टम (डोमोटिक्स) शामिल है जो प्रकाश और जलवायु नियंत्रण को संभालता है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
प्रवेश स्तर की कीमत 995,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्यांकन 121 वर्ग मीटर के निवास स्थान और निजी पूल जैसी विशेष सुविधाओं के आधार पर किया गया है। पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, जैसे मिजास में लांताना रेसिडेंशियल या एस्टेपोना में एथेरना होम्स, कीमत उच्च स्तर पर है। यह अंतर मुख्य रूप से हिगुएरोन के स्थान और पूर्ण नवीनीकरण की स्थिति के कारण है। बाजार में इस आकार के अन्य अपार्टमेंट आमतौर पर कम पूल के साथ आते हैं।
हिगुएरोन का यह क्षेत्र तटीय जीवन और पहाड़ी इलाके के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है। दैनिक दिनचर्या में स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां की पैदल यात्रा शामिल है, हालांकि समुद्र तक पहुंचने के लिए ढाल वाले मार्ग पर चलना पड़ता है। 113 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां हवा अक्सर समुद्र तल की तुलना में शांत रहती है। पड़ोस एक शहरीकरण के रूप में कार्य करता है जहां आवासीय इकाइयां सामुदायिक सुविधाओं जैसे वेलनेस सेंटर से घिरी हुई हैं। स्पेनिश जीवनशैली का अनुभव निकटवर्ती चोलोनाडो रेस्तरां में दोपहर के भोजन के दौरान होता है। निजी टेरेस पर धूप सेना एक आम सुबह का दृश्य है, जिसके बाद दोपहर के भोजन के लिए निकटतम तट पर जाना होता है।
परियोजना के आसपास का क्षेत्र विकसित हुआ है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए जाते हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। पड़ोस में 16 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। कार्वाजल ट्रेन स्टेशन 1 किमी दूर है, जो मालागा और फुएंगिरोला के लिए एक प्रमुख परिवहन कड़ी है। क्षेत्र की जनसांख्यिकी में स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों निवासी शामिल हैं। वार्षिक आय का माध्य 16,450 यूरो है, जो कोस्टा डेल सोल के लिए एक मानक स्तर है। 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप का होना मोबिलिटी की सुविधा प्रदान करता है।
यह मानचित्र परियोजना की स्थिति और उसके आसपास की ढाल को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट और ट्रेन स्टेशन चिह्नित हैं। शहरीकृत क्षेत्र और पर्वतीय पृष्ठभूमि के बीच का अंतर स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हिगुएरोन बेनालमाडेना और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। स्थान शहरी विकास और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह मालागा शहर से पश्चिम की ओर है, जो तटीय राजमार्ग A-7 के पास रणनीतिक रूप से स्थित है।
मालागा हवाई अड्डा 13 किमी की दूरी पर स्थित है, जो आने-जाने के लिए काफी सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोर्रेब्लांका, 1.3 किमी दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट भी इतनी ही दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 4.1 किमी पर है। एक अस्पताल 3.9 किमी दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थिति के लिए पहुंच प्रदान करता है। फुएंगिरोला मरीना 4.6 किमी की दूरी पर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक चार्जिंग स्टेशन परिसर के 33 मीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,891 घंटे धूप मिलती है। तापमान 11°C से 26°C के बीच बदलता है, जो समशीतोष्ण मौसम को दर्शाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। 113 मीटर की ऊंचाई और 8.7% की ढाल के कारण, जलवायु तटीय इलाकों की तुलना में थोड़ी अधिक शांत हो सकती है और हवा का प्रवाह अच्छा होता है। स्थान समुद्र और पहाड़ों के बीच स्थित होने के कारण मिश्रित दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे टोर्रेब्लांका, 1.3 किमी दूर, सबसे निकटतम समुद्र तट है। खेल सुविधाओं में 1.8 किमी पर क्लब हॉकी बेनालमाडेना और 3.2 किमी पर ल्यू हेड टेनिस और पैडल क्लब शामिल हैं। गोल्फ कोर्स की पेशकश व्यापक है, जिसमें 4.1 किमी पर बेनालमाडेना पिच एंड पुट और 7 किमी पर कैंपो लॉस लागोस शामिल हैं। कार्टिंग मिजास 2.5 किमी दूर मोटरस्पोर्ट गतिविधि प्रदान करता है। परियोजना में एक वेलनेस सेंटर भी है जो आवासीय सुविधा का हिस्सा है।
स्रोत: OpenStreetMap
हिगुएरोन बेनालमाडेना और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। स्थान शहरी विकास और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह मालागा शहर से पश्चिम की ओर है, जो तटीय राजमार्ग A-7 के पास रणनीतिक रूप से स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL281672
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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