Situato nella zona residenziale di Higueron, tra Fuengirola e Benalmádena, questo appartamento di 121 m² è stato completato nel 2024. L'edificio si trova a un'altezza di 113 metri sopra il livello del mare, offrendo viste sul mare e sulla montagna. L'unità dispone di tre camere da letto, due bagni e una piscina privata. L'estetica interna segue uno stile nordico, con linee pulite e materiali naturali. La posizione strategica permette l'accesso pedonale ai servizi quotidiani e vicinanza alle spiagge, pur mantenendo una certa elevazione per garantire privacy e panorami.
A confronto con progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, Higueron West presenta un prezzo medio significativamente più elevato. Mentre le alternative partono da circa €200.000 - €270.000, questo progetto si posiziona intorno ai €995.000. Questa differenza risiede nella posizione più centrale rispetto a Malaga e all'aeroporto, e nella maggiore densità di servizi internazionali nei paraggi. Torre del Mar è più orientata a un turismo nazionale e offre prezzi inferiori, ma è più distante dai principali hub internazionali. Etherna Homes a Estepona si trova all'altra estremità della Costa, richiedendo tempi di viaggio più lunghi per raggiungere l'aeroporto o la città di Malaga. Higueron offre un compromesso tra vita residenziale esclusiva e vicinanza alle infrastrutture della Costa del Sol occidentale, giustificando il premio sul prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è integrato nella collina di Higueron, collegando il contesto urbano di Fuengirola con la costa. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia è di 1,3 km, ma la topografia presenta una pendenza dell'8,7%. Questa collocazione elevata garantisce privacy e ventilazione, pur restando all'interno di un'area urbanizzata e servita. La stazione ferroviaria di Carvajal è accessibile a piedi, facilitando il collegamento regionale.
La pianta di 121 m² soddisfa la necessità di spazi abitativi distinti, con tre camere da letto e zone giorno aperte. La presenza di una piscina privata e una terrazza perimetrale estende lo spazio vivibile all'esterno. L'edificio è dotato di ascensore e sicurezza 24 ore su 24, rispondendo a requisiti di comodità e protezione. L'arredamento completo e l'aria condizionata consentono un ingresso immediato senza interventi di ristrutturazione.
Il progetto è stato completato nel 2024, classificandosi come immobile di nuova costruzione. La costruzione incorpora tecniche moderne e un sistema di domotica per la gestione domestica. L'efficienza energetica è ottimizzata con isolamento termico e climatizzazione installata. Non vi sono ritardi di costruzione o rischi di cantiere; l'immobile è pronto per il trasferimento immediato e l'uso abitativo.
L'immobile non si trova direttamente sulla spiaggia; l'accesso alla costa richiede il superamento di una pendenza dell'8,7% o l'utilizzo di un mezzo. Non si tratta di una proprietà isolata, ma di un appartamento all'interno di una urbanizzazione, il che implica la convivenza con vicini e la condivisione delle aree comuni. Il posizionamento collinare potrebbe limitare l'accessibilità a piedi per persone con mobilità ridotta senza l'ausilio di un veicolo.
Questa proprietà si adatta a famiglie che necessitano di tre camere da letto separate per ospiti o bambini, senza rinunciare agli spazi esterni. È adatta anche a coppie che lavorano da remoto e cercano una casa ufficio separata o uno spazio esterno per rilassarsi durante la giornata. Chi cerca una residenza secondaria pronta all'uso troverà utile l'arredamento incluso e la manutenzione gestita dalla comunità. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende l'immobile pratico per chi viaggia frequentemente verso l'aeroporto di Malaga o la città, riducendo la dipendenza dall'auto. È una soluzione idonea per chi desidera vivere in una comunità servita ma preferisce la privacy di una piscina privata.
L'appartamento presenta una finitura di livello superiore, caratterizzata da un'estetica nordica che privilegia linee minimaliste e texture naturali. I pavimenti sono realizzati con materiali durevoli e facili da mantenere. La cucina open-space è integrata con la zona giorno e dotata di elettrodomestici moderni. L'illuminazione naturale è massimizzata da finestre a tutta altezza che affacciano sulla terrazza. Tecnicamente, l'immobile è dotato di aria condizionata per il raffrescamento e il riscaldamento, essenziale per il comfort climatico regionale. Il sistema di domotica permette il controllo automatizzato di alcune funzioni domestiche. La piscina privata, costruita con materiali resistenti alle intemperie, è accessibile direttamente dal soggiorno e dalle camere. I bagni presentano rubinetteria di design e docce ampie.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è indicato a €995.000. Questo posizionamento tariffario colloca la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, superando le soluzioni entry-level presenti in zone come Mijas o Torre del Mar. La differenza di prezzo è giustificata dalle finiture di qualità superiore, la piscina privata e la recente costruzione. All'interno del complesso, la variabilità dei prezzi dipende dall'esatta posizione all'interno dell'edificio e dalla metratura esterna. Il costo al metro quadro riflette la richiesta di residenze ben collocate e moderne sulla Costa del Sol.
La vita quotidiana a Higueron West è definita dalla transizione tra la collina e la costa. Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno, particolarmente sulle ampie terrazze. La mattina, la vicinanza alla stazione di Carvajal (1 km) permette di raggiungere Malaga o l'aeroporto senza dipendere esclusivamente dall'auto. Per la spesa, sono presenti supermercati a 1,3 km. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina privata o presso i servizi benessere della comunità. La sera, la zona barbecue coperta è utilizzabile per tutto l'anno grazie al clima mite. Sebbene la zona sia tranquilla, la presenza di ristoranti e caffè nei paraggi offre opportunità di socializzazione. La pendenza verso il mare rende il ritorno dalla spiaggia più faticoso, un fattore da considerare per chi preferisce camminate senza dislivelli.
L'ambiente circostante offre un mix di residenziale e servizi. A meno di un chilometro si trovano la stazione ferroviaria di Carvajal e diverse fermate autobus, facilitando gli spostamenti. Per chi viaggia in auto, l'accesso all'autostrada A-7 è rapido, collegando il complesso a Marbella e Malaga. L'infrastruttura per veicoli elettrici è presente, con una colonnina di ricarica a soli 33 metri e un supercharger nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze (2 km di raggio) sono accessibili farmacie, caffè e ristoranti, rendendo la vita quotidiana autonoma senza spostamenti lunghi. L'ospedale più vicino si trova a 3,9 km, una distanza gestibile in caso di emergenza.
La mappa mostra la posizione strategica tra costa e montagna. Il contesto offre un equilibrio tra facile accesso al mare e alla vita urbana, pur godendo della privacy delle colline. Osservare i comuni limitrofi aiuta a comprendere la connessione infrastrutturale di questa zona della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron funge da cuscinetto residenziale tra le municipalità più attive di Fuengirola e Benalmádena. A differenza del centro di Fuengirola, più urbano e turistico, questa altura offre una maggiore tranquillità e spazi più ampi. Rispetto alle zone interne come Mijas Pueblo, Higueron gode di una maggiore vicinanza alla costa e ai trasporti ferroviari. È una posizione strategica per chi vuole equidistare dai servizi di Fuengirola e dalle aree turistiche di Benalmádena.
La distanza verso l'aeroporto di Malaga è di circa 13 km in linea d'aria, un tragitto che in auto richiede circa 15-20 minuti a seconda del traffico. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, è a 1,3 km, raggiungibile a piedi nonostante la pendenza, oppure in breve tempo con l'auto. Per gli appassionati di golf, il campo Benalmadena Pitch & Putt dista 4,1 km, mentre campi più grandi come Mijas Golf sono a circa 7 km. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 4,6 km, offre ulteriori opzioni di svago marittimo e ristorazione.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una ventilazione costante, mitigando le temperature estive più elevate. L'area registra circa 3.891 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 17,9°C. Lo strato termico e l'esposizione a sud garantiscono un clima mite durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. La topografia collinare crea microclimi locali che possono essere più freschi rispetto alla costa immediata durante le notti estive. La pendenza del 8,7% caratterizza il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Playa de Torreblanca e Playa Bonita, sono accessibili e offrono servizi balneari standard. La zona è nota per la presenza di club sportivi, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km e il Club Hockey Benalmadena. Per le attività ricreative, il Karting Mijas si trova a 2,5 km. Le aree panoramiche nei paraggi, come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu, offrono viste sulla costa. La vita all'aria aperta è favorita dalla presenza di percorsi pedonali e aree verdi gestite dall'urbanizzazione.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron funge da cuscinetto residenziale tra le municipalità più attive di Fuengirola e Benalmádena. A differenza del centro di Fuengirola, più urbano e turistico, questa altura offre una maggiore tranquillità e spazi più ampi. Rispetto alle zone interne come Mijas Pueblo, Higueron gode di una maggiore vicinanza alla costa e ai trasporti ferroviari. È una posizione strategica per chi vuole equidistare dai servizi di Fuengirola e dalle aree turistiche di Benalmádena.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL281672
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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