Овај приземни стан са три спаваће собе налази се у насељу Хигуерон, Малага. Стање објекта је ново, са завршетком градње 2024. године. Садржи приватни базен и терасу са погледом на море. Укупна површина износи 121 квадратних метара. Некретнина је потпуно намештена у модерном стилу. Локација комбинује близину обале и приступ урбаним садржајима. Оријентација објекта је јужна, што обезбеђује природно светло током дана.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 евра), ова некретнина у Хигуерону припада знатно вишем ценовном сегменту. Пројекти као што је Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 евра) нуде приступачније станове, али често са мањом квадратуром и без приватних базена. Ова локација на Коста дел Солу, ближе Малаги, вреднована је више због инфраструктуре и тражења на тржишту. Разлика у цени рефлектује ниво опреме и близину обали. За разлику од нових изградњи у унутрашњости, Хигуерон нуди баланс између градске доступности и приморског амбијента.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на 113 метара надморске висине на падини. Удаљеност до обале износи 1,3 километра у ваздушној линији. Терен има нагиб од 8,7% према мору, што утиче на топографију околине. У непосредној близини налазе се стамбене зграде и локални путеви. Положај омогућава панорамски поглед на обалу и околна брда.
Концепт домаћинства подржава три спаваће собе и две купатила. Дневни боравак и кухиња формирају отворен простор са директним излазом на терасу. Тераса са базеном служи као додатна дневна зона током топлих месеци. Простор је прилагођен боравку више особа и нуди приватност. Постојећи намештај укључује и опрему за шпорет.
Градња је завршена. Индикативни датум предаје некретнине је 2024. година. Сви елементи фасаде и заједничких површина су окончани према пројектној документацији. Инсталације за грејање и хлађење су у функцији. Објекат је технички спреман за усељење без потребе за додатним радовима.
Стан није вила, што значи да постоје заједничке зидове и правила заједнице. Нагиб терена може отежати кретање особама са смањеном мобилношћу. Приступ плажи захтева ходање или возило због надморске разлике. Нема личне баште на нивоу тла изван терасе. Простор за паркирање није експлицитно наведен у подацима.
Овај објекат одговара купцима који траже модерни стан са вишим нивоеом опремљености и приватним простором на отвореном. Погодан је за породице које желе простор за боравак на отвореном близу мора. Такође може задовољити потребе пензионера који траже сигурност у урбаној зони. Конфигурација са три спаваће собе нуди флексибилност за рад са куће. Ситуација је погодна за оне који не траже тишину изоловане виле, већ динамичнију околину.
Ентеријер користи материјале светлих боја и природне текстуре. Подови су обрађени квалитетним материјалима погодним за климу. Купатила су опремљена модерном санитаријом и туш кабинама. Кухиња интегрише уређаје и оставу за бело техничку робу. Спољна тераса има уграђени роштиљ и систем за заштиту од сунца. Систем домотике омогућава контролу климе и осветљења. Намештај је усклађен са архитектонским стилом.
Пана куће се креће од 995.000 евра. Овај износ припада вишем ценовном сегменту за станове у регији. Вредност одражава квадратуру, локацију у Хигуерону и присуство приватног базена. Трошкови куповине и порези нису укључени у наведену цену. Купац треба да рачуна на месечне трошкове одржавања заједнице. У поређењу са другим пројектима, цена је значајно изнад просека захваљујући нивоу опреме.
Живот у овом простору дефинисан је модерним нордијским дизајном и обиљем светлости. Прозори од пода до плафона повезују дневни боравак са спољашњости. Ујутру тераса прими сунчење због јужне оријентације. Вече се може провести у приватном базену или на отвореном ложи. Близина ресторана и железничке станице олакшава свакодневне обавезе без аутомобила, иако је он користан за путовања даље од обале. Локалне трајекте често организују свечаности током године.
У околини постоји мрежа локалних путева који повезују насеље са обалом и ауто-путем A-7. Железничка станица Карвахал на 1 км омогућава везу са Малагом и Фуенхиролом. Школа, апотека и маркети су на растојању мањем од 2 километара. Област је урбанизована са мешавином сталних становника и туриста. Доступно је 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у окружењу.
Приказ на мапи показује контекст између брдског масива и обале. Видљиво је да је објекат смештен на падини са директним приступним путевима. Близина ауто-пута и железничке пруге је јасно означена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Хигуерона је између туристичких центара Беналмадена и Фуенхирола. Налази се јужно од ауто-пута A-7, што омогућава брзу везу са Малагом на истоку и Марбељом на западу. Ова локација спада у развијени део Коста дел Сола са високом густином насељености.
Аеродром Малага се налази на око 14 километара ваздушне линије. Плаже Торебланка су доступне за 10 минута вожње или 20 минута ходања узбрдо. Голф терен Benalmadena Pitch&Putt је удаљен 4,1 километар. Лука Фуенхирола је на 4,6 километара. Болница се налази у близини ауто-пута на 3,9 километара. Супермаркет је удаљен 1,3 километар.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима карактерише 3.891 сат сунца годишње. Просечна температура је 17,9°C. Пливање је могуће у периоду од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 113 метара доноси поветарац током вечери и смањује влажност у односу на обалу. Зиме су благе без мраза. Окружење нуди поглед на ивицу планинског венца и море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Торебланка нуди пешчани део и услуге за купаче. У околини постоје више голф терена за активан одмор током целе године. Спортски центри за тенис и хокеј су доступни у радијусу од 3 километара. Обала је погодна за шетње и трчање уз море. У близини се налазе и спортски центри за картинг и пелоту.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL281672
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
