South Residences asub Higueroni piirkonnas Málaga provintsis, 113 meetri kõrgusel merepinnast. Projekt koosneb kolmetoalistest korteritega, kus on 109 ruutmeetrit elupinda ja kolm vannituba. Hoone on valmis ja oodata on 2025. aasta sissekolimist. Asukoht ühendab linnalise infrastruktuuri ligipääsu ranniku lähedusega, kusjuures lähim rand asub 1,3 kilomeetri kaugusel. Hinnad algavad 975 000 eurost.
Higueroni asukoht erineb oluliselt teistest uusarendustest sama ranniku piires. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper samuti Esteponas 320 000 eurost, mõlemad asuvad läänepoolsemas osas, kus hinnad on madalamad ja linnastu vähem tihedalt ühendatud. Alba Benalmadena asub lähemal, alghinnaga 598 000 eurot, kuid jääb ikka oluliselt alla South Residencese hinnale. Erinevus tuleneb osalt asukohast: Higueron paikneb kõrgemal kui otsene rannariba, mis mõjutab nii vaateid kui ka ligipääsu rannale. Teisest küljest on infrastruktuur siin tihedam kui Estepona lääneosas, restorane, kohvikuid ja ühistranspordi ühendusi on rohkem. Málaga lennujaami kaugus on ligikaudu sama kogu rannikuriigi puhul, kuid Higueroni positsioon tagab kiirema ligipääsu nii Fuengirolasse kui Benalmádenasse. Golfi jaoks on lähim väike väljak 4 km kaugusel, kuid suuremad rajatised nõuavad sõitu üle 7 km, see erineb näiteks Mijase golfialadest, kus väljakud on otse kõrval. Kokkuvõttes esindab South Residences kõrgema hinnaklassi linnaasendit, kus maksumus peegeldab nii asukohta kui ka valmista seisundit.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Higueronis, mis paikneb Fuengirola ja Benalmádena vahelisel rannikualal. Asukoht on seotud nii ümbritseva linnastuga kui ka rannajoonega, kuid asub kõrgemal kui rannariba enda. Lähim treinisõlm Carvajal jääb 1 kilomeetri raadiusse, mis tagab ühenduse rannikuliinidega.
Korter sobib püsivaks elamiseks või hooajaliseks kasutamiseks, kus on vaja kolme eraldi magamistuba ja võrdset arvu vannitusi. 109 ruutmeetri pindala jaguneb avaplaneeritud elutoa ja eraldatud ööosa vahel. Terrass on suunatud lõuna poole, mis mõjutab valguse langust siseruumidesse läbi kogu päeva.
Hoone on ehitatud ja valminud. 2025. aasta sissekolimine on esitatud kui indicatiivne tähtaeg, mis viitab lõplike vormistuste või registreerimiste protsessile. Korteri seisundit klassifitseeritakse kui väljatöötatud, mis tähendab, et kõik põhielemendid on paigas.
Projekt ei paku eramute privaatsust ega aiamaa. Hoovis asub ühine bassein, kuid puuduvad isiklikud välibasseinid või erarannajuurdepääs. Korterites ei ole mahutatud tööruume ega kaubanduspindu hoone alumistel korrustel. Auto kasutamine on soovitatav, ehkki mitte kõikjal kohustuslik.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta rannikul, kuid eelistatakse kõrgemat asendit otse rannaäärse ehitise asemel. Kolm magamistuba tagab paindlikkuse perele või perioodilistele külalistele. Asukoht töötab ka neile, kes kasutavad korterit osa aastast ja vajavad ühendust Málaga lennujaamaga (13 km) ilma pika ümbersõiduta. Inimestele, kes sõidavad sagedasti rannikuliini mööda treeniga, on Carvajali jaam praktiline. Korter ei sobi neile, kes otsivad eraldatud asukohta ega soovi nõlvaga tegeleda igapäevastes teekondades. Samuti ei ole see esimene valik, kui eelarve on piiratud alla 600 000 euro.
Korteri siseviimistlus baseerub kaasaegsetel materjalivalikutel, mis on levinud uusarendustes selles hinnaklassis. Avaplaneeritud elutuba ühendab köögi ja oleriida, mis on viimistletud standardsete kogumikehinaga. Terrass on kaetud ja osaliselt avatud, mis võimaldab kasutada seda ka tuulistes tingimustes. Aknad on suured, mis suurendab valguse hulka, kuid mõjutab ka soojasisaldust suvel. Ühiskondlikud alad hõlmavad basseini ja maastikukujundatud õues alasid, mis on hooldatud kui ühine vara. Seisundit kirjeldatakse kui väljatöötatud, mis tähendab, et kõik põhikomponendid, installed, kattekihid, sanitaartehnika, on paigaldatud vastavalt projektlemisskeemidele.
Alghind 975 000 eurot paigutab projekti Fuengirola ülemisesse hinnaklassi. Võrreldes piirkonna teiste uusarendustega, nagu Alba Benalmadena alghinnaga 598 000 eurot, esindab see oluliselt kõrgemat sissepääsimaksumust. Ruutmeetri hind jääb ligikaudu 8944 euro juurde. Hinnakujundus peegeldab nii asukohta kui ka valmista ja seisukorda.
Higueron on piirkond, kus linnakeskkond läheb üle rannikumaa reljeefiks. 113 meetri kõrgus asuv asukoht tähendab, et igapäevased teekonnad allapoole randa kaasneb 8,7% nõlvaga. See mõjutab jalutamise intensiivsust ja võib piirata jalgrattaga liikumist otse rannasuunas. Samas tagab kõrgus avatud vaated üle madalama rannariba. Ümbruskonnas on 16 restorani ja 9 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses, mis loob kõrge teenuste tiheduse. Piirkond ei ole täielikult vaikne, see on osa Fuengirola linnastust, kus asub kaubandus- ja teenindusinfrastruktuur. 32 lokalset pidupäeva aastas toovad lisaliiklust ja üritusi, eriti suvekuudel. Lahtine planeering ja suur terrass muudavad korteri kasutamise sõltuvaks välistingimustest: suvel viiakse elu suuremas osas välja, talvel jääb rõõmukeskseks sisemus. Carvajali raudteejaam ühe kilomeetri kaugusel võimaldab jõuda Fuengirola keskusesse või Málaga suunda ilma autota.
Higueroni ümbruses on infrastruktuur tihedalt paigutatud. Supermarket asub 1,3 km kaugusel, apteek 847 meetri kaugusel. Lähim haigala on 3,9 km kaugusel. Rannikuliini mööda paiknevad mitmed söögikohtad ja teeninduspunktid. Carvajali jaam ühendab piirkonda otse Fuengirola ja Málaga vahelise rongiliiniga, mis on oluline neile, kes ei kasuta autot igapäevaselt. Ühistranspordiliine on piirkonnas 7, peatusi 50, mis annab mitmeid valikuid lokaalsel tasandil. Auto kasutamine jääb siiski soovituslikuks, eriti kui liigutakse rohkem kui kahe kilomeetri raadiusest välja.
Kaart näitab projekti asukohta Higueroni künkal, mis on kõrgemal kui rannariba allpool. Nähtav on nõlv allapoole Torreblanca randa suunas. Samuti on märgitud Carvajali raudteejaam ja EV-laadja vahetus läheduses. Andalusiast on saanud Põhja-Euroopa elanike lemmikkoht, kuid kaart keskendub puhtalt geograafilistele seostele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Higueron asub Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, kuid kuulub halduslikult Málaga alla. See positsioon paigutab projekti rannikuriigi keskosasse, kus linnastu on pidev ja katkematu. Fuengirola kesklinn on ligikaudu 5 km kaugusel, Benalmádena samuti mõne kilomeetri raadiuses. Málaga linn jääb 20 km kaugusele. Piirkond on osa tihedalt asustatud rannikuribast, kus üksikud elamualad vahelduvad teenindus- ja kaubanduspiirkondadega.
Lähim rand, Playa de Torreblanca, asub 1,3 km kaugusel, kuid tee sinna langeb 8,7% nõlvaga. Teised rannad, Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ja Playa Bonita (3,0 km), nõuavad enamasti transpordivahendit. Málaga lennujaam jääb 13 km kaugusele, mis tähendab ligikaudu 15-minutilist sõitu. Lähim golfiväljak, Golf Benalmádena Pitch& Putt, on 4,1 km kaugusel. Suuremad golfikompleksid Campo Los Lagos ja Mijas Golf asuvad üle 7 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3891 päikesetundi, mis kuulub Euroopa kõrgemate väärtuste hulka. Keskmine aastatemperatuur on 17,9 kraadi Celsiust, kusjuures kõikumised jäävad vahemikku 11, 26 kraadi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ametliku ujumishooaja kestuse. Kõrgus 113 meetrit toob kaasa mõõduka õhuvoolu, mis erineb otse rannas asuvatest punktidest. Reljeef on künklik, mis mõjutab nii päikese paistet kui tuule suunda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Torreblanca on liivarand, kuid selle Blue Flag staatus ei ole andmetes kinnitatud. Rand asub 1,3 km kaugusel allamäge. Teised lähedalasuvad rannad on Torreblanca-Carvajal ja Playa Bonita, mõlemad ligi 2, 3 km kaugusel. Spordivõimaluste hulgas on lähedal Club Hockey Benalmádena (1,8 km), kartingrada Mijas (2,5 km) ja tennis- ning padelklubi Lew Hoad (3,2 km). Golfi jaoks on lähim väike väljak 4,1 km kaugusel, suuremad rajatised nõuavad pikemat sõitu.
Allikas: OpenStreetMap
Higueron asub Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, kuid kuulub halduslikult Málaga alla. See positsioon paigutab projekti rannikuriigi keskosasse, kus linnastu on pidev ja katkematu. Fuengirola kesklinn on ligikaudu 5 km kaugusel, Benalmádena samuti mõne kilomeetri raadiuses. Málaga linn jääb 20 km kaugusele. Piirkond on osa tihedalt asustatud rannikuribast, kus üksikud elamualad vahelduvad teenindus- ja kaubanduspiirkondadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 11.9°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL357260
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
