South Residencesは、マラガのフエンヒロラ地区、ヒゲロンに位置するアパートメント開発プロジェクトです。現代的なデザインと快適さを兼ね備え、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを提供します。開放的な間取り、広々としたテラス、高品質な内装が特徴で、地中海や周辺の景観の美しい眺望を楽しめます。年間を通じて太陽が降り注ぐこの地域で、リラックスしたエレガントな雰囲気を演出し、リゾートのような快適な生活空間を実現します。このプロジェクトは、快適な都市生活と、ビーチや都市中心部への容易なアクセスを両立させています。
コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較すると、South Residencesは、その立地と価格帯において、特定層の購入者をターゲットとしています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で、異なるライフスタイルや投資目的の購入者層にアピールします。一方、EstponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、価格帯は低いものの、地理的条件や提供されるアメニティにおいてSouth Residencesとは異なる特徴を持つ可能性があります。South Residencesの975,000ユーロという価格設定は、フエンヒロラという人気エリアでのビーチへの近さ、モダンなデザイン、そして即入居可能という条件を反映しており、より高級志向で、すぐに居住できる物件を求める国際的な購入者層に適していると言えます。この価格帯では、周辺の競合物件も同様に高品質な設備や景観を提供している場合が多いですが、South Residencesは、その具体的な立地条件と開発の現代性において独自の位置を占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。日々の生活に必要な施設も近距離にあり、生活利便性に優れています。周辺には16軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も利用可能ですが、より広範囲の移動には自動車があると便利でしょう。
現代的なデザインと機能性を重視する居住者に適しています。広々としたテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。地中海を望む眺望は、穏やかで上質な生活空間を提供します。エネルギー効率に配慮した設計は、持続可能なライフスタイルを志向する人々にも応えます。ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させたいというニーズにも合致しています。
このプロジェクトは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と現代的な技術が採用されています。エネルギー効率に配慮した設計は、快適な居住性と経済性を両立させます。販売中のアパートメントは、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、新しい生活をすぐに始めることができます。
このプロジェクトは、高台に位置しているため、ビーチへのアプローチには一定の傾斜があります（8.7%）。また、周辺の活気あるエリアに近接しているため、時間帯によっては騒音が発生する可能性があります。高級志向の住民向けに設計されており、低価格帯の物件を求める層には適していません。広大な敷地を持つ一戸建てのようなプライベートな空間を求める場合には、アパートメント形式であることが制約となる可能性があります。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウス、または年間を通じて温暖な気候を享受したいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。ビーチへの近さと、フエンヒロラの中心部へのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。また、年間を通して約3,891時間の日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水温は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに貢献します。さらに、空港（13km）や駅（1km）への近さは、頻繁に旅行をする方や、国際的なアクセスを重視する方にも適しています。都市部の利便性と、静かな居住環境のバランスを求める方、そして洗練されたモダンな住空間を希望する方にも、この物件は適合するでしょう。
South Residencesのアパートメントは、高品質な素材と現代的な仕上げが特徴です。建材には、耐久性と美観を両立させたものが選ばれており、床材にはモダンなタイルや、温かみのある木材調の素材が使用されている可能性があります。キッチンとバスルームは、最新の設備を備え、機能性とデザイン性を追求しています。大型の窓とテラスドアは、自然光を室内に最大限に取り込み、開放感あふれる空間を演出します。エネルギー効率にも配慮されており、断熱性能の高い窓や、効率的な空調システムが採用されていると考えられます。これにより、年間を通じて快適な室内環境を維持しつつ、エネルギーコストを抑えることが期待できます。全体として、洗練されたモダンなライフスタイルをサポートする、質の高い住環境が提供されています。
このプロジェクトの3ベッドルームアパートメントの価格は、975,000ユーロからとなっています。販売されている物件は、広さ109平方メートルの標準的な間取りで、3つのバスルームを備えています。プロジェクトはすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける高級物件に位置づけられます。周辺の類似物件と比較して、この価格設定は、立地、建物の品質、提供されるアメニティ（共有プール、庭園など）を考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。詳細な価格や空室状況については、個別にお問い合わせください。
South Residencesは、活気ある都市生活とリラックスできるリゾート体験を融合させたエリアに位置しています。日中は、周辺のスーパーマーケット（1.3km）やアポセカリー（847m）で日用品を調達し、午後はビーチ（1.3km）で日光浴を楽しんだり、クラブハウス（1.8km）でスポーツにいそしんだりすることができます。夜には、近隣のレストラン（16軒）で多様な食文化を体験できます。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の快適な海水温は、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。標高113mからの眺望は、地中海と周辺の景観のパノラマを提供し、穏やかで洗練された日常を演出します。この地域は、都市の利便性と自然の恵みの両方を享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件の周辺環境は、都市の利便性と自然の恵みが調和しています。徒歩圏内には、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局があり、買い物に便利です。16軒のレストランと9軒のカフェは、多様な食の選択肢を提供し、地域の活気を物語っています。さらに、1.3km先にはビーチがあり、気軽に海辺でのリラクゼーションを楽しめます。近隣にはスポーツセンターやテニスクラブも点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関としては、1つの小学校が近隣にあり、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が周辺にあり、5つの路線が運行されています。自動車があれば、さらに広範囲への移動が容易になります。
この地図は、South Residencesの位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、そしてフエンヒロラ市街地への近さが視覚的に確認できます。このエリアがいかに利便性とリゾートライフを両立させているかの地理的根拠を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラ市街地には容易にアクセスでき、レストラン、ショップ、文化施設が充実しています。また、西にはベナルマデナやトルモリーノス、東にはミハスやアルテアといった魅力的な沿岸都市が点在しており、週末の小旅行に最適です。マラガ市街地へは電車や車で短時間でアクセス可能で、美術館、歴史的建造物、活気あるナイトライフを楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と、アンダルシアの美しい海岸線の魅力を両方享受できる、戦略的なポジションにあります。
この開発プロジェクトは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレブランカまではわずか1.3kmで、徒歩でのアクセスも可能です。フエンヒロラの中心部や、その他の近隣都市へのアクセスも良好で、公共交通機関（7路線、50のバス停）が利用できます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約14kmと近く、国際的な移動も容易です。また、ゴルフ愛好家には、車で数分圏内に複数のゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Puttまで4.1km）があります。近隣には、ショッピングセンター、レストラン、医療施設（病院まで3.9km）なども充実しており、日常生活に必要なあらゆるものが手の届く範囲にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,891時間にも達し、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上を保つ期間）は快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高113mに位置し、地中海からの爽やかな風を感じながら、一年を通じて穏やかな気候を享受できます。冬でも平均気温は11℃を下回ることは少なく、夏は26℃程度で過ごしやすいです。周辺には、海岸沿いの遊歩道や、丘陵地帯の散策路など、自然を満喫できる場所も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺は、ビーチとレクリエーション施設が豊富です。最も近いプラヤ・デ・トレブランカ（1.3km）をはじめ、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.3km）、プラヤ・ボニータ（3.0km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、青旗認証を受けている場合も多く、質の高い水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.1km）や、カンポ・ロス・ラゴス（7.1km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、テニスやパデル、ホッケーなどのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラまで4.6km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラ市街地には容易にアクセスでき、レストラン、ショップ、文化施設が充実しています。また、西にはベナルマデナやトルモリーノス、東にはミハスやアルテアといった魅力的な沿岸都市が点在しており、週末の小旅行に最適です。マラガ市街地へは電車や車で短時間でアクセス可能で、美術館、歴史的建造物、活気あるナイトライフを楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と、アンダルシアの美しい海岸線の魅力を両方享受できる、戦略的なポジションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL357260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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