Situado em Higuerón, Málaga, este empreendimento oferece apartamentos modernos com 3 quartos e 3 casas de banho. Com uma área de 109 m² e um preço a partir de 975.000 €, as propriedades estão prontas para habitar. O projeto combina design contemporâneo com a qualidade de vida da Costa del Sol, proporcionando um estilo de vida envolvente com acesso conveniente a comodidades e ao mar Mediterrâneo. A localização específica em Higuerón garante um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Higuerón apresenta um ponto de preço significativamente superior, situando-se a partir de 975.000 €. Esta diferença de valor reflete, potencialmente, características de construção, localização premium, acabamentos de maior qualidade, ou um foco num segmento de mercado distinto. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, este empreendimento posiciona-se como uma oferta de luxo ou de maior dimensão. A localização em Higuerón, conhecida pela sua infraestrutura e proximidade a serviços, justifica em parte este posicionamento de preço mais elevado face a outras áreas da costa. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto e a oferta de lazer da zona de Benalmádena/Fuengirola são fatores que agregam valor, mas que também se refletem no custo de aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Higuerón, uma zona que oferece proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A distância a pé até à praia e a curta distância de supermercados e outras comodidades sublinham a conveniência para o dia a dia. A acessibilidade a infraestruturas de transporte, como a proximidade ao aeroporto, também é um fator relevante para a localização.
As residências destinam-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a praia e serviços. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho atende a famílias ou a quem valoriza espaço adicional para hóspedes ou escritório. O design moderno e a qualidade de acabamentos visam satisfazer um público exigente que procura conforto e funcionalidade.
O empreendimento foi concluído e está pronto para habitação, eliminando os prazos de espera associados à construção. Esta condição de 'pronto a habitar' permite uma transição imediata para os novos proprietários, garantindo que as propriedades cumprem os padrões construtivos atuais sem a incerteza de fases de desenvolvimento futuras. A construção recente assegura, ainda, que as instalações e os materiais são contemporâneos.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe no local. Não se destina a quem procura um ambiente rural isolado, pois está inserido numa urbanização com proximidade a outras infraestruturas. O acesso a algumas comodidades pode requerer um pequeno percurso de carro, apesar da proximidade geral a serviços.
Este imóvel poderá ser uma opção para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de estar perto do mar e de serviços. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e da segurança de uma urbanização estabelecida. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso frequente ao Aeroporto de Málaga (a 13 km) encontrarão na localização uma vantagem estratégica. Investidores podem considerar a zona pela sua popularidade turística e potencial de rendimento. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a atividades náuticas, campos de golfe (a partir de 4.1 km) e infraestruturas desportivas (como centros de ténis e padel), encontrarão também aqui um ambiente propício. A proximidade a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (a 33 m) reflete uma adaptação às necessidades modernas.
O projeto apresenta um elevado padrão de acabamentos, concebido com um foco em design contemporâneo e funcionalidade. As residências dispõem de layouts abertos que promovem a luminosidade e a sensação de espaço, complementados por amplos terraços. A escolha de materiais é orientada para a durabilidade e estética moderna, alinhada com as expectativas de um mercado imobiliário de alta qualidade. Embora detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos, a descrição geral sugere o uso de acabamentos de excelência. A eficiência energética é mencionada como um fator considerado no projeto, o que pode traduzir-se em soluções como isolamento térmico e acústico, e sistemas de climatização eficientes, visando o conforto e a redução de custos operacionais a longo prazo.
O preço de entrada para estes apartamentos de 3 quartos e 3 casas de banho em Higuerón, Málaga, é de 975.000 €. Sendo um projeto concluído, a disponibilidade é imediata para unidades prontas a habitar. A gama de preços dentro do empreendimento pode variar com base na localização específica da unidade, vista e tamanho, embora os dados fornecidos indiquem um preço inicial. A análise de 800 transações imobiliárias na área sugere um mercado ativo, o que pode influenciar a dinâmica de preços e a velocidade de venda das unidades remanescentes.
Higuerón, em Málaga, apresenta-se como uma localidade que conjuga a proximidade a zonas urbanas com a tranquilidade costeira. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a escolas (1 basisschola identificada) e a uma farmácia (2 disponíveis) aponta para a adequação a famílias. A infraestrutura de transportes, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, facilita a mobilidade sem a necessidade constante de um veículo, embora este possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para maior conveniência. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e 3.891 horas de sol, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses. A altitude de 113 metros oferece uma perspetiva ligeiramente elevada da região.
A vida em Higuerón, Málaga, é marcada pela conveniência e pelo acesso a um estilo de vida costeiro dinâmico. A proximidade a pé da Playa de Torreblanca (1.3 km) e de outras praias acessíveis em poucos minutos de carro, como a Playa Bonita (3.0 km), oferece oportunidades diárias de lazer e desporto. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés a curta distância permite desfrutar da gastronomia local e internacional. Para as necessidades quotidianas, um supermercado localiza-se a 1.3 km e uma farmácia a 847 metros. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, embora a posse de um veículo possa aumentar a flexibilidade para explorar a região. A área dispõe de uma escola primária, tornando-a adequada para famílias com crianças. A infraestrutura moderna é evidenciada pela presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a meros 33 metros.
Esta localização em Higuerón, Málaga, posiciona o projeto de forma estratégica na Costa del Sol. A proximidade ao mar e a infraestruturas chave como o aeroporto e redes de transporte público é um fator determinante. A área circundante oferece uma combinação de zonas residenciais com acesso a lazer, comércio e natureza.
O projeto está situado em Higuerón, uma área que se beneficia da sua proximidade a importantes centros urbanos na Costa del Sol. Encontra-se a uma distância linear de cerca de 14 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando a conectividade internacional. A estação de comboio de Carvajal, a 1.0 km, liga a região costeira, incluindo a cidade de Fuengirola (4.9 km). Esta posição estratégica permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural de Málaga capital, bem como às atrações turísticas e campos de golfe da zona de Benalmádena e Mijas, mantendo-se numa localização que oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, encontra-se a 1.3 km, sendo a sua inclinação de 8.7% um fator a considerar para quem caminha. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância linear de aproximadamente 14 km, o que facilita viagens nacionais e internacionais. Para acesso a campos de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade. Estações de comboio como Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) oferecem ligações adicionais à rede de transportes regional. Supermercados (1.3 km) e hospitais (3.9 km) estão também convenientemente localizados.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C. Os 3.891 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, o que pode conferir vistas desafogadas e uma brisa ligeira. A inclinação de 8.7% em direção à praia mais próxima indica um terreno ligeiramente acidentado. As temperaturas médias mensais variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo um clima ameno e agradável ao longo das estações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo desta localização. A Playa de Torreblanca, a 1.3 km, e a Playa Torreblanca-Carvajal, a 2.2 km, são opções de fácil acesso. A Playa Bonita, a 3.1 km, completa a oferta balnear nas imediações. Para os apreciadores de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 4.1 km, com outros campos como Campo Los Lagos (7.1 km) e Mijas Golf (7.2 km) a uma distância razoável. Infraestruturas desportivas complementam as opções de lazer, incluindo o Club Hockey Benalmadena (1.8 km), Karting Mijas (2.5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 4.6 km, oferece atividades marítimas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Higuerón, uma área que se beneficia da sua proximidade a importantes centros urbanos na Costa del Sol. Encontra-se a uma distância linear de cerca de 14 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando a conectividade internacional. A estação de comboio de Carvajal, a 1.0 km, liga a região costeira, incluindo a cidade de Fuengirola (4.9 km). Esta posição estratégica permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural de Málaga capital, bem como às atrações turísticas e campos de golfe da zona de Benalmádena e Mijas, mantendo-se numa localização que oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL357260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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