यह परियोजना मालागा के हिग्येरॉन क्षेत्र में स्थित है और 2021 में पूरी हुई एक 3-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है। 131 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस घर में दक्षिण की ओर मुखी बालकनी है जिससे समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यह हिग्येरॉन वेस्ट विकास परिसर का हिस्सा है, जो फुएंगिरोला किनारे की हरी ढलान पर बना है। निवासियों के लिए स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच संभव है, हालांकि इसकी ऊंचाई के कारण आवागमन में ढलान का ध्यान रखना आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फुएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच एक हरी ढलान पर स्थित है। समुद्र तट से इसकी सीधी दूरी कम है लेकिन सड़क मार्ग की दूरी ढलान के कारण बढ़ जाती है। यह क्षेत्र आवासीय है और इसके आसपास दैनिक जरूरतों की दुकानें और रेस्तरां मौजूद हैं।
131 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त रहने की जगह और समुद्र के दृश्य की तलाश कर रहे हैं। तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जो शहर की भीड़ से दूर रहकर भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
निर्माण कार्य 2021 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब नहीं है। इसमें आधुनिक आवासीय मानकों का पालन किया गया है, जिसमें लिफ्ट और सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं। बिल्डिंग ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन की गई है और संपत्ति तुरंत निवास योग्य स्थिति में है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; पैदल मार्ग में एक खड़ी ढलान शामिल है। जमीनी स्तर पर कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक हरियाली उपलब्ध है। परिसर के भीतर पार्किंग और भंडारण की सीमित उपलब्धता हो सकती है, जिसकी पुष्टि केवल विशिष्ट इकाई के विवरण से ही की जा सकती है।
यह आवास उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक अपार्टमेंट के साथ-साथ रिज़ॉर्ट की सुविधाओं का उपयोग करना चाहते हैं। जो लोग घर से काम करते हैं, वे वाई-फाई और आसान हवाई अड्डे की पहुंच का लाभ उठा सकते हैं, जबकि खाली समय में स्पा या पैडल कोर्ट का उपयोग कर सकते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र के पास रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट पर शोर और भीड़ से बचना चाहते हैं। ढलान वाली भूमि वाले लोगों के लिए, लिफ्ट की उपलब्धता दैनिक आवागमन को आसान बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो अपने घर के दरवाजे पर समतल समुद्र तट की पहुंच या बिना किसी प्रयास के शहर के केंद्र तक पहुंच चाहते हैं।
निर्माण 2021 में पूरा हुआ था, जो एक समकालीन फिनिश का संकेत देता है। रसोईघर में बॉश ओवन और अन्य एकीकृत उपकरण शामिल हैं, जो आधुनिक मानकों को दर्शाते हैं। एयर कंडीशनिंग गर्म और ठंडे मौसम दोनों के लिए स्थापित है। अलमारियां फिटेड हैं, जो भंडारण क्षमता अधिकतम करती हैं। बाथरूम आधुनिक सिरेमिक टाइल्स और फिक्स्चर से सुसज्जित हैं। बालकनी समुद्र के दृश्य के लिए डिज़ाइन की गई है और इसमें बैठने की व्यवस्था है। इमारत में लिफ्ट है, जो पहुंच में सुधार करती है। फर्शिंग संभवतः सिरेमिक या पॉलिश्ड स्टोन है, जो गर्म जलवायु में रखरखाव के लिए व्यावहारिक है। इमारत का बाहरी हिस्सा सफेद रंग का है और इसमें ऊर्जा दक्षता के लिए अच्छी इन्सुलेशन का उपयोग किया गया है।
यह अपार्टमेंट €820,000 की कीमत पर सूचीबद्ध है, जो इस क्षेत्र के 131 वर्ग मीटर के आवास के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। प्रांत के माध्य आय के स्तर की तुलना में, यह कीमत उच्च आय वाले खरीदारों या पूंजीगत लाभ वाले लोगों के लिए निर्धारित की गई है। पास के लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं की तुलना में, यहां कीमत स्थान और उच्च स्तरीय समाप्ति को दर्शाती है। उपलब्धता वर्तमान में एक विशिष्ट इकाई तक सीमित है जो बाजार में तुरंत बिक्री के लिए है।
दिन की शुरुआत बालकनी से समुद्र के दृश्य के साथ होती है क्योंकि इकाई दक्षिण की ओर है। ढलान के कारण क्षेत्र शांत बना रहता है और सड़क का शोर कम होता है। रिज़ॉर्ट की सुविधाओं तक पहुंच, जैसे कि स्पोर्ट क्लब और स्पा, जीवन शैली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं, भले ही इनके लिए अलग से शुल्क लगता हो। शटल सेवा समुद्र तट क्लब तक पहुंच को आसान बनाती है। स्थानीय रूप से, कारवाजल ट्रेन स्टेशन 1 किमी दूर है, जो मालागा तक आवागमन का एक विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों और स्थानीय लोगों का मिश्रण है। समुद्र तक पहुंचने के लिए ढलान (8.7%) को कवर करने के लिए कार या इलेक्ट्रिक बाइक का उपयोग व्यावहारिक है। रात के समय, परिसर सुरक्षित है और शहर की रोशनी का दृश्य दूर से दिखाई देता है। यह स्पेन के तटीय जीवन का एक व्यावहारिक अनुभव प्रदान करता है जहां सुविधाएं हाथ में होती हैं लेकिन प्राकृतिक ढलान का सम्मान किया जाता है।
आसपास का माहौल आवासीय है और इसमें एक रिज़ॉर्ट जैसी महसूस होती है। कारवाजल ट्रेन स्टेशन करीब होने के कारण मालागा तक आवागमन संभव है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 16 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन विकल्पों की विविधता प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं पर जोर दिया गया है, जिसमें पास में पैडल टेनिस और हॉकी क्लब शामिल हैं। स्थानीय दुकानें दैनिक किराने का सामान के लिए उपलब्ध हैं। हिल्टन होटल की सुविधाओं का उपयोग जीवन शैली को बढ़ाता है, भले ही यह आवासीय परिसर का हिस्सा न हो। क्षेत्र सुरक्षित है और पैदल चलने वालों के अनुकूल है, हालांकि ढलान के कारण कुछ मार्ग चुनौतीपूर्ण हो सकते हैं। यहां रहने वालों के पास एक आधुनिक शहरी जीवन और समुद्र तट के आराम का संतुलन है।
नक्शा दिखाता है कि यह परियोजना फुएंगिरोला के उत्तर में एक हरी ढलान पर स्थित है। समुद्र तट दक्षिण की ओर है, लेकिन एक खड़ी ढलान के कारण निकटतम सड़क मोड़ आवश्यक है। पड़ोस में आवासीय इमारतें और रिज़ॉर्ट सुविधाएं हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हिग्येरॉन मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो फुएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच की सीमा पर है। यह स्थान मालागा शहर (20 मिनट) और मार्बेला (30 मिनट) दोनों के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह तटीय शहरों के व्यस्त क्षेत्रों से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। एपी-7 मोटरवे का करीब होना आवागमन को आसान बनाता है।
समुद्र तट (प्लाया डे टोर्रेब्लांका) सीधी रेखा में 1.3 किमी दूर है, लेकिन सड़क मार्ग में ढलान के कारण थोड़ा अधिक समय लगता है। मालागा हवाई अड्डा 13 किमी दूर है, जो कार से लगभग 15-20 मिनट की दूरी है। गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 4.1 किमी की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 1.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, क्योंकि निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.0 किमी पर है। फुएंगिरोला शहर का केंद्र और बंदरगाह लगभग 5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,891 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में समुद्री समीरण की पहुंच को सुनिश्चित करती है, जिससे गर्मी कम हो जाती है। तापमान आमतौर पर 11°C से 26°C के बीच रहता है। तैराकी का मौसम (पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक) वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। ढलान वाला इलाका पेड़ों और बागवानी से ढका है, जो प्राकृतिक छाया प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे टोर्रेब्लांका सबसे निकटतम समुद्र तट है। यह एक प्राकृतिक समुद्र तट है जो आमतौर पर व्यस्त रहता है। रिज़ॉर्ट का समुद्र तट क्लब निवासियों को एक और विकल्प प्रदान करता है। खेल के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स 4 किमी के भीतर हैं। क्षेत्र में पैडल टेनिस कोर्ट की उच्च एकाग्रता है, जिसमें हिग्येरॉन स्पोर्ट क्लब 12 कोर्ट की मेजबानी करता है। नागोमी स्पा आराम के लिए उपलब्ध है। कार्टिंग मिजास 2.5 किमी दूर है, जो मनोरंजन का एक स्रोत है।
स्रोत: OpenStreetMap
हिग्येरॉन मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो फुएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच की सीमा पर है। यह स्थान मालागा शहर (20 मिनट) और मार्बेला (30 मिनट) दोनों के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह तटीय शहरों के व्यस्त क्षेत्रों से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। एपी-7 मोटरवे का करीब होना आवागमन को आसान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL496971
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास) और टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन जैसे परियोजनाओं की तुलना में, हिग्येरॉन एक उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। जहां लांटाना €205,000 से शुरू होता है और अक्सर छोटे या अधिक साधारण स्थानों पर केंद्रित होता है, हिग्येरॉन €820,000 की कीमत पर 131 वर्ग मीटर के साथ एक प्रीमियम स्थान और रिज़ॉर्ट सेवाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 एक अलग बाजार को लक्षित करता है, जो पश्चिमी तट के जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जबकि हिग्येरॉन का फायदा मालागा हवाई अड्डे के अत्यधिक करीब होना (13 किमी बनाम 80 किमी से अधिक) है। यह क्षेत्र विशेष रूप से खेल-संचालित जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे अन्य आवासीय क्षेत्रों से अलग करता है। स्थानीय संस्कृति में सक्रिय जीवन शैली को बहुत महत्व दिया जाता है, जो इस क्षेत्र को केवल एक आरामदायक स्थान के बजाय एक जीवंत समुदाय बनाता है।
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