A Higueron West lakópark Fuengirola és Benalmádena határán, 113 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A 2021-ben átadott komplexum modern építészettel és közvetlen hozzáféréssel biztosítja a helyi resort-létesítményekhez. A projekt integrálódik a Reserva del Higueron környezetébe, ahol a lakók fizetős szolgáltatásokat vehetnek igénybe, beleértve a sportközpontot és wellness-részlegeket. Az ingatlan déli tájolású, amely optimális fényviszonyokat biztosít a tengerre néző kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Higueron domboldalon található, amely a Fuengirola-i partszakaszt felülről nézi. A tengerpart távolsága egyenes vonalban 1,3 kilométer, de a terep 8,7%-os meredeksége miatt a közúti távolság nagyobb. A környék kevert övezet, ahol a lakófunkciók mellett turisztikai szolgáltatások is jelen vannak. A fekvés stratégiai, mivel összeköti a hegyvidéki nyugalmat a parti sétányok közelségével.
A lakás alapterülete 131 négyzetméter, amely három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. Az elrendezés megfelel a családi vagy társasházi igényeknek, különösen azok számára, akik keresik a térerőt és a közösségi tereket. A beépített konyha és a gardróbszekréények a tárolási igényeket elégítik ki. A közös kert és medence használata a szabadidős tevékenységeket támogatja a privát térben.
A projekt építése 2021-ben fejeződött be, így az ingatlan kész állapotú, azonnali birtokbavétellel. A szerkezet korszerű, előírásoknak megfelelő szigeteléssel és nyílászárókkal rendelkezik. A technikai rendszerek, mint a légkondicionálás és a lift, már üzemkészek. Az átadás óta eltelt idő lehetővé teszi a közösségi terek használatának és a műszaki állapotának felülvizsgálatát.
A terepadottságok miatt a tengerpart megközelítése gyalog csak fizikai erőfeszítéssel teljesíthető a meredek emelkedőn. A lakás nem kínál elszigetelt, csendes vidéki környezetet, mivel a turisztikai infrastruktúra része. A vételár a környék prémium szegmensébe tartozik. A projekt nem kínál privát medencét, csak közös használatú létesítményeket.
Ez az ingatlan megfelel olyan családoknak vagy pároknak, akik keresik a mediterrán klímát, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a sportlehetőségekről. Azok számára, akik rendszeresen utaznak a Málaga-Costa del Sol repülőtérre, a 14 kilométeres távolság kényelmes logisztikát biztosít. A projekt alkalmas lehet második otthonként vagy állandó lakhelyként is, különösen azoknak, akik fizikailag aktívak és értékelik a hozzáférést a fitneszközpontokhoz és golfpályákhoz. A lejtős terep nem ajánlott azoknak, akiknél a mobilitás korlátozott. A magasabb vételár olyan vásárlókhoz szól, akik a tartós értéket és a minőségi anyaghasználatot részesítik előnyben az alacsonyabb bekerülési költséggel szemben. A távmunkást vagy a 'workation' modellt választók is megtalálják a szükséges kényelmet és infrastruktúrát.
Az ingatlan korszerű anyagokkal lett kivitelezve, a konyhában Bosch típusú sütővel és felszereltséggel. A burkolatok és a szaniterek modern, egyszerű vonalvezetésűek, amelyek tartósságot biztosítanak. A klímaberendezés meleg és hideg levegőre egyaránt képes, ami a mediterrán éghajlaton elengedhetetlen a komfortérzethez. A nyílászárók jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, ami növeli az energiahatékonyságot. A közös tereken a kertészet gondozott, a medencék vízkezelése pedig automatizált. A liftek megkönnyítik a közlekedést az emeletek között. A beépített szekréények és a külön gardróbszoba raktározási megoldásokat kínálnak. A lakásban akadálymentesített belépés biztosított, ami a szinteltolások hiányát jelenti a belső térben.
A vételár 820 000 eurótól indul a három hálószobás, 131 négyzetméteres lakásokért. Ez az árszint a prémium szegmensbe tartozik a Fuengirola környéki piacon, amelyet a magas építési minőség és a szolgáltatások elérhetősége indokol. A költségek magukba foglalják a közös területek fenntartását és a biztonsági szolgáltatást. A piacon ebben az árkategóriában ritka a közvetlen tengerparti közelség és a kész állapot együttes jelenléte.
A mindennapi élet a Higueron Westben a létesítménydús környezet és a földrajzi adottságok közötti egyensúlyra épül. A 131 négyzetméteres lakás belsejében a modern konyha és a tágas nappali funkcionális teret biztosít, de a valódi életteret kiterjesztik a közösségi részlegek. A lakók igénybe vehetik a shuttle busz szolgáltatást, ami a strandklubhoz és a bevásárlóközpontokhoz szállítja őket, csökkentve az autófüggőséget. A meredek domboldalon lévő ösvények kihívást jelenthetnek a gyaloglásnak, de az elektromos kerékpár töltőállomások támogatják a környezetbarát közlekedést. A nap folyamán a terasz a pihenés helyszíne, ahol a tengerre nyíló kilátás a fő elem. Este a Reserva del Higueron éttermei és bárai nyújtanak szórakozási lehetőséget anélkül, hogy a helyszínt el kellene hagyni. A közeli alapiskola és a gyógyszertárak gyors elérhetősége a családok számára előnyt jelent.
A környezetet a zöld domboldal és a városi beépítés keveréke jellemzi. Fuengirola központja kevesebb mint 5 kilométerre található, így a nagyobb bevásárlóközpontok és kormányzati hivatalok gyorsan elérhetők. A közvetlen szomszédban éttermek és kávézók találhatók, összesen 16 étterem 2 kilométeres körzetben. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,9 kilométerre van, míg a gyógyszertárak gyalog is elérhetők. A sportélet központja a Reserva del Higueron Sport Club, amely 12 000 négyzetméteren terül el. A kerékpárosok számára a meredek emelkedő kihívást jelent, de a komplexumon belül használhatók a biciklik. A helyi közösségi élet nem korlátozódik a komplexumra, a városrészek összeköttetése jó.
A térkép a Higueron West elhelyezkedését mutatja a domboldalon, ahol az AP-7 autópálya és a partszakasz közötti terület látható. A jelölt pontok a legfontosabb létesítményekre, mint a strandok, a vasútállomás és a golfpályákra utalnak. A zöld szín a védett természeti területeket, míg a szürke a beépített övezeteket jelöli.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Fuengirola és Benalmádena határán. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a nyugati irányú (Marbella, Estepona) és a keleti irányú (Málaga város, Torremolinos) elérést is egyaránt. A helyszín nem a legfrekventáltabb turistaövezetben van, így nyugalmasabb, mint a közvetlen tengerparti sétányok. Málaga repülőtér közelsége miatt kiváló kapcsolata van az európai nagyvárosokkal. Ez az AP-7 autópálya mentén fekvő sáv a gazdaságilag stabilabb zónákhoz tartozik.
A legközelebbi strand, a Playa de Torreblanca 1,3 kilométerre található, de a 8,7%-os lejtő miatt a gyaloglás megterhelő lehet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 13 kilométerre, mintegy 15 perc autózásra helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,1 kilométerre van. A legközelebbi vasútállomás Carvajal, amely 1,0 kilométerre található, és közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga központjával. A szupermarketek 1,3 kilométerre vannak. Autópálya-kapcsolat (AP-7) néhány percnyi autózásra található, ami lehetővé teszi a gyors eljutást Marbella vagy Málaga irányába. A tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval rendelkezik a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C feletti értékeket, míg a telek enyhék, ritkán esik 11°C alá. A napsütéses órák száma évi 3891, ami az egyik legmagasabb Európában. A tengerszint feletti 113 méteres magasság és a domboldali fekvés biztosítja a természetes szellőzést és a páratartalom csökkentését. Az úszásra alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°Cot. A lejtő védi a területet a szélsőséges széltől, de a helyenkénti oldalirányú szél jelentős lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több strand is található, köztük a Playa de Torreblanca (1.3 km), amelyek közül sok rendelkezik Kék Zászló (Blue Flag) minősítéssel. A strandok homokosak és nyáron liftekkel és mentőállomásokkal felszereltek. A sportolási lehetőségek között szerepel a közeli golfpályák, mint a Mijas Golf és a Campo Los Lagos, amelyek 7 kilométeren belül vannak. A Reserva del Higueron Sport Club belső és külső medencéket, teniszpályákat és 12 pálya (padel) kínál. A Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3.2 kilométerre található. A tengerparton vízisportok űzhetők, a kikötőben pedig hajóbérlés lehetséges. A gyerekek számára a strandokon játszóterek találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Fuengirola és Benalmádena határán. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a nyugati irányú (Marbella, Estepona) és a keleti irányú (Málaga város, Torremolinos) elérést is egyaránt. A helyszín nem a legfrekventáltabb turistaövezetben van, így nyugalmasabb, mint a közvetlen tengerparti sétányok. Málaga repülőtér közelsége miatt kiváló kapcsolata van az európai nagyvárosokkal. Ez az AP-7 autópálya mentén fekvő sáv a gazdaságilag stabilabb zónákhoz tartozik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL496971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonlítsuk össze a környékbeli projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes Esteponában. A Higueron West árazása (820 000 €) jelentősen magasabb, mint az Aquamar (270 000 €) vagy a Lantana (205 000 €). Ez az árkülönbség a geográfiai elhelyezkedésnek és a létesítmények színvonalának köszönhető. Míg a Lantana és az Etherna inkább csendesebb, távolabbi tengerparti helyszíneket kínál, addig a Higueron közvetlenül a Fuengirola és Benalmádena közötti dinamikus övezetben van. Az Etherna (239 000 €) Esteponában távolabb van a repülőtertől és a nemzetközi forgalomtól, ami az árat alacsonyabbra szorítja. A Higueron ezzel szemben a resort stílust kínálja a Hilton szállházzal való kapcsolat révén, ami nem jellemző az összehasonlított olcsóbb projektekre. A minőség tekintetében a Bosch konyhai gépek jelen lehetnek minden projektben, de a Higueron üzemeltetési költségei magasabbak a bővült szolgáltatások miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID