Questo progetto residenziale, completato nel 2021, è situato nella zona di Higuerón, Málaga, e offre un appartamento di 131 m² con tre camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare. Situato a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, la proprietà vanta viste sul mare e sulla montagna. L'edificio fa parte di uno sviluppo consolidato che include servizi comuni quali piscina e aree verdi. La distanza di circa 1,3 km dal mare definisce il contesto costiero, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal facilita i collegamenti con l'area metropolitana di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova sulla costa tra Fuengirola e Benalmádena, a 1,3 km dalla linea di costa. Il terreno presenta una pendenza naturale dell'8,7% verso il mare, caratterizzando il profilo altimetrico dell'area. Il quartiere è integrato in una zona residenziale con accesso a infrastrutture di trasporto pubbliche e private, inclusa la stazione di Carvajal a circa un chilometro di distanza.
L'appartamento di 131 m² soddisfa la necessità di spazi distribuiti su tre camere da letto, adatto per famiglie o esigenze di spazio extra. La cucina attrezzata e la zona soggiorno indipendente rispondono a requisiti abitativi funzionali. La presenza di armadi a muro e una camera con bagno en-suite ottimizza lo stoccaggio e la privacy. L'accesso senza gradini facilita la mobilità interna all'unità.
Poiché il progetto è stato completato nel 2021, non vi sono piani di costruzione futuri per l'edificio stesso. L'unità fa parte di uno sviluppo di nuova generazione che incorpora standard moderni di efficienza energetica, inclusi sistemi di climatizzazione e isolamento termico. Le parti comuni sono già operative e stabilite, riducendo l'incertezza tipica delle fasi di sviluppo iniziale.
Questo appartamento non offre una posizione fronte spiaggia diretta; è necessario percorrere una distanza o utilizzare un mezzo per raggiungere la sabbia. Non è una proprietà indipendente con giardino privato esclusivo, poiché si tratta di un appartamento all'interno di un complesso. La posizione in pendenza potrebbe richiedere spostamenti in auto per chi ha difficoltà motorie, nonostante l'accesso senza barriere all'interno dell'unità.
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una residenza principale con accesso a servizi sportivi ed educativi vicini, data la presenza di scuole primarie nei paraggi. Risponde anche alle esigenze di coppie che desiderano una seconda casa per periodi prolungati, sfruttando il clima mite per oltre 3000 ore di sole all'anno. La configurazione con tre stanze rende l'unità versatile per ospitare ospiti o destinare una stanza a studio. La presenza di servizi navetta verso il beach club e la possibilità di utilizzare le strutture alberghiere vicine lo rendono interessante per chi apprezza il concetto di 'resort living'. È adatto a chi non necessita di essere al centro di una città rumorosa, ma preferisce un quartiere residenziale servito.
Gli interni mostrano una finitura moderna con predominio di tonalità chiare e materiali durevoli. La cucina è dotata di elettrodomestici di marca, indicando una scelta orientata all'affidabilità. I pavimenti sono in gres porcellanato o ceramica, scelti per la resistenza al clima caldo e la facilità di pulizia. Il sistema di aria condizionata, sia calda che fredda, garantisce il controllo termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in alluminio con taglio termico e vetrocamera, requisiti standard per l'efficienza energetica in costruzioni del 2021. L'appartamento include armadi a muro finiti. I bagni sono finiti con sanitari in ceramica e rubinetteria standard. Il terrazzo è strutturato per supportare l'arredo esterno.
Il prezzo di partenza per questo tipo di proprietà si attesta a €820.000. Questa cifra riflette il posizionamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Malaga Costa, considerando la metratura di 131 m² e le finiture di qualità. La variazione di prezzo dipende dall'esposizione esatta e dal piano. Il costo al metro quadrato risulta superiore alla media regionale, giustificato dalle dotazioni del complesso e dalla vista panoramica. Le spese condominiali sono da prevedere per la manutenzione delle strutture condivise.
La vita a Higuerón si caratterizza per un ritmo che combina residenza e servizi vacanzieri. Grazie alla presenza del club sportivo e della spa nelle vicinanze, la routine quotidiana può includere attività fisiche senza dover viaggiare lunghe distanze. L'accesso alla stazione di Carvajal, distante un chilometro, rende possibile spostamenti verso Malaga o Fuengirola per lavoro o shopping, riducendo la dipendenza dall'automobile per questi tragitti specifici. Tuttavia, la pendenza dell'8,7% verso la costa influenza la mobilità pedonale locale. Le giornate estive si svolgono prevalentemente all'esterno, sfruttando i terrazzini privati con vista mare e le aree comuni verdi. La vicinanza a 16 ristoranti nel raggio di due chilometri offre opzioni culinarie variate, mentre un supermercato a 1,3 km copre le necessità quotidiane. L'atmosfera è quella di un quartiere residenziale internazionale.
L'ambiente circostante offre un mix di natura urbanizzata e servizi pratici. A un chilometro e mezzo si trovano le spiagge di Torreblanca e Carvajal, raggiungibili tramite un pendio che può essere percorso a piedi o in auto. La stazione ferroviaria di Carvajal collega l'area con Fuengirola in cinque minuti e con Malaga centro in circa 30 minuti. Per chi viaggia, l'aeroporto di Malaga si trova a 13 chilometri in linea d'aria. L'infrastruttura sanitaria è coperta da un ospedale a 3,9 km e farmacie nel raggio di un chilometro. Il traffico veicolare locale è generalmente moderato, con accesso rapido all'autostrada A-7. La zona è servita da sette linee di trasporto pubblico, garantendo una mobilità fluida.
La mappa mostra la posizione elevata dell'edificio rispetto alla linea costiera e all'autostrada A-7. Si evidenzia la vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal e l'accesso veicolare tramite l'uscita Higuerón. I punti di interesse circostanti, come i campi da golf e il porto di Fuengirola, sono visibili entro un raggio di 5-7 chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si colloca nella zona occidentale della Costa del Sol, tra i comuni di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione funge da cerniera tra le zone turistiche più dense e le aree residenziali collinari. Rispetto a Marbella (a ovest), è più vicino all'aeroporto e alla città di Malaga, riducendo i tempi di pendolarismo. Rispetto a Torremolinos (a est), offre un ambiente più tranquillo e panoramico grazie all'altitudine.
Le distanze ai servizi principali confermano la natura autosufficiente della località. Il supermercato più vicino è accessibile a 1,3 km, mentre le farmacie sono raggiungibili a piedi in meno di un chilometro (847 metri). Per lo sport, il campo da golf Benalmadena Pitch & Putt dista 4,1 km, mentre complessi più grandi come Mijas Golf sono a circa 7 km. L'ospedale più vicino si trova a 3,9 km. Il porto turistico di Fuengirola, per diporto e ristorazione, è a 4,6 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo subtropicale con temperature medie annue di 17,9°C. Si registrano circa 3.891 ore di sole all'anno, garantendo un'estate lunga e luminosa. La temperatura dell'acqua permette la balneazione per quattro mesi consecutivi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale costante rispetto alla riva immediata, mitigando l'umidità estiva. La pendenza del terreno verso sud favorisce l'esposizione solare diretta. Gli inverni sono miti con temperature medie che raramente scendono sotto gli 11°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta ricreativa è definita dal contrasto tra costa e servizi sportivi. La Playa de Torreblanca, a 1,3 km, è il punto di riferimento balneare più vicino. Per il golf, l'area circostante offre diverse opzioni: il campo da golf Benalmadena Pitch & Putt a 4,1 km e Mijas Golf a 7,2 km. Il complesso Higuerón stesso fornisce accesso al Sport Club di 12.000 m², che include palestra, piscine interne ed esterne, e campi da paddle tennis. Altre strutture includono il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si colloca nella zona occidentale della Costa del Sol, tra i comuni di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione funge da cerniera tra le zone turistiche più dense e le aree residenziali collinari. Rispetto a Marbella (a ovest), è più vicino all'aeroporto e alla città di Malaga, riducendo i tempi di pendolarismo. Rispetto a Torremolinos (a est), offre un ambiente più tranquillo e panoramico grazie all'altitudine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL496971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti nella zona di Estepona (come Etherna Homes 2), Higueron West offre una vicinanza significativamente maggiore all'aeroporto di Malaga (14 km contro oltre 70 km), rendendo gli spostamenti internazionali più pratici. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas, Higueron ha un carattere più urbano e servito, essendo più vicino alla ferrovia Cercanías e alle grandi superfici commerciali. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, questa località beneficia di un'integrazione più forte con il circuito del golf e i servizi della Costa del Sol occidentale. A livello di prezzo, i €820.000 per una proprietà di queste dimensioni si collocano in una fascia superiore rispetto ad alcune zone di Mijas o Estepona entry-level, riflettendo la maturità dell'infrastruttura locale. La densità abitativa qui è più alta rispetto all'entroterra, ma inferiore rispetto al centro di Fuengirola.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID