Questo appartamento con 3 camere da letto si trova nel rinomato Higueron, Málaga, una zona nota per il suo stile di vita esclusivo e le viste mozzafiato. Con una superficie di 131 m², offre spazi generosi e finiture di alta qualità. La sua posizione privilegiata, vicina al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende una scelta interessante per chi cerca comfort e accessibilità sulla Costa del Sol. Completato nel 2021, questo immobile rappresenta un'opportunità in un contesto residenziale consolidato e ricercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una vicinanza notevole alle spiagge, con Playa de Torreblanca a soli 1.3 km. Questa prossimità al mare, unita alla disponibilità di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, definisce un contesto di comodità quotidiana. La relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, integrando la vita locale con la connettività globale.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo moderno e funzionale, ideale per coppie o famiglie. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni assicura comfort e privacy. La terrazza con vista mare aggiunge un valore significativo, permettendo di godere appieno del clima mediterraneo. La vicinanza a strutture sportive e ricreative soddisfa inoltre le aspettative di uno stile di vita attivo.
Sebbene completato nel 2021, l'immobile appartiene a uno sviluppo residenziale che ha puntato su un design moderno e sostenibile. La fase di costruzione è terminata, il che implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza attese legate a nuove costruzioni. Questo garantisce che tutte le infrastrutture e le finiture siano attuali, offrendo un'esperienza abitativa contemporanea.
L'immobile non offre un accesso diretto a campi da golf di livello professionale nelle immediate vicinanze, sebbene diversi percorsi siano raggiungibili in auto. La sua posizione in pendenza verso il mare, pur garantendo viste panoramiche, implica una camminata potenzialmente impegnativa per alcuni per raggiungere la spiaggia. Inoltre, il concetto di 'resort' integrato potrebbe comportare costi associati all'uso di alcune strutture.
Questo appartamento è indicato per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa di qualità sulla Costa del Sol, con un forte orientamento verso il comfort e uno stile di vita attivo. È ideale per professionisti che apprezzano la vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) e la comodità dei trasporti pubblici, pur desiderando uno spazio tranquillo e ben attrezzato. Si adatta a chi desidera godere di un clima mite tutto l'anno, con accesso a numerose attività sportive, ricreative e una vivace offerta gastronomica. La facilità di accesso alle strutture del resort, come palestre e piscine, e la vicinanza a spiagge raggiungibili con una breve camminata, lo rendono particolarmente adatto a chi desidera mantenere uno stile di vita sano e socialmente attivo.
L'immobile presenta finiture di eccellente livello, in linea con uno sviluppo residenziale moderno e di alta gamma. Le caratteristiche includono aria condizionata (calda e fredda), pavimenti di pregio, armadi a muro e un bagno principale en-suite. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo l'uso di elettrodomestici di marche riconosciute e materiali durevoli. La presenza di un ascensore e l'accesso per persone con mobilità ridotta sottolineano l'attenzione al design funzionale e inclusivo. La vista sul mare e sulle montagne, unitamente all'orientamento a sud, massimizza la luce naturale e il comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a partire da €820.000, una cifra che riflette la qualità costruttiva, la posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile. Essendo un'unità già completata, la disponibilità è immediata. Il mercato immobiliare di Higueron, Málaga, ha registrato circa 800 transazioni, indicando un'area con un buon volume di scambi. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato locale, tipica per immobili con vista mare, finiture di pregio e accesso a servizi esclusivi nel resort.
Higueron, Málaga, si presenta come un'area residenziale dinamica, integrata con servizi e opportunità ricreative. Questo appartamento, situato a 113 metri sul livello del mare, beneficia di un clima temperato con una media annua di 17.9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. La vicinanza a centri urbani come Fuengirola (4.9 km tramite treno) e la disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, lo rendono pratico per la vita quotidiana. Il raggio di 2 km offre un'ampia scelta di ristoranti (16), caffè (9) e servizi essenziali come farmacie (2). La presenza di una scuola primaria nelle vicinanze supporta le esigenze familiari, creando un ambiente equilibrato tra tranquillità residenziale e accesso a servizi urbani.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata da un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale curata e l'accesso a una vasta gamma di servizi. L'ambiente circostante offre 16 ristoranti e 9 caffè entro 2 km, oltre a negozi e farmacie. La vicinanza a infrastrutture sportive come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e diversi campi da padel, unitamente a strutture del resort come piscine e palestre, promuove uno stile di vita attivo. La presenza di una scuola primaria nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee operative garantisce una buona mobilità all'interno della regione.
La posizione di questo appartamento a Higueron, Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a elementi chiave della Costa del Sol: spiagge sabbiose, infrastrutture sportive di alto livello e un aeroporto internazionale. La mappa illustra la connettività con le città costiere e l'accesso alle principali vie di trasporto, offrendo una visione chiara del contesto residenziale e ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale sviluppata, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e all'intrattenimento offerti dalle città vicine. La distanza dal centro di Fuengirola è di circa 4.9 km (in treno), mentre Benalmádena si trova a una distanza simile. L'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, è a soli 13 km, rendendo la regione particolarmente attraente per residenti e visitatori internazionali.
La posizione dell'appartamento a Higueron offre eccellenti collegamenti. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, distano solo 1.3 km, mentre Playa Bonita è a 3.0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 13 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. I principali centri urbani come Fuengirola sono facilmente raggiungibili, distando 4.9 km in treno dalla stazione di Carvajal (1.0 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, con il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 33 metri e una farmacia a 847 metri denotano una buona integrazione con le infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della zona è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, e una media annuale di 17.9°C. Le circa 3.891 ore di sole all'anno favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto, con un significativo periodo di balneazione che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'8.7% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e a viste panoramiche. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo, con Playa de Torreblanca a soli 1.3 km, facilmente raggiungibile. Diverse altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) e Playa Bonita (3.1 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero in riva al mare. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e altri rinomati percorsi si trovano entro un raggio di 7.5 km. Il complesso offre anche accesso a strutture sportive di alto livello, tra cui piscine (comunali e per bambini), palestra, campi da tennis, pallavolo, basket e 12 campi da padel, con tornei professionistici che si svolgono annualmente.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale sviluppata, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e all'intrattenimento offerti dalle città vicine. La distanza dal centro di Fuengirola è di circa 4.9 km (in treno), mentre Benalmádena si trova a una distanza simile. L'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, è a soli 13 km, rendendo la regione particolarmente attraente per residenti e visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL496971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Higueron si distingue per la sua integrazione in un resort di lusso con un'ampia gamma di servizi esclusivi, come il centro sportivo da 12.000 m² e la spa. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare della costa, il prezzo di €820.000 per Higueron riflette un posizionamento verso l'alto di gamma, focalizzato su qualità costruttiva, servizi in loco e uno stile di vita orientato al resort. Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) rappresenta un'alternativa con prezzi inferiori, ma Higueron offre una proposta unica grazie alla sua consolidata infrastruttura di servizi e alla sua posizione tra Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza a una scuola, ospedale e aeroporto internazionale, combinata con l'accesso a strutture sportive di livello professionale, giustifica il differenziale di prezzo per un pubblico che ricerca un'esperienza abitativa completa e di alta qualità.
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