Projektas „Higueron West“ yra 2021 m. baigtas gyvenamasis kompleksas Malagos provincijoje, įsikūręs ant žalios šlaito atsiveriančio vaizdu į Fuengirolos pakrantę. Objektas apima 131 kvadratinių metrų butą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Statinys pasižymi pietine orientacija ir erdžia terasa. Kompleksas siūlo bendrą naudojimą baseinais bei prieigą prie sporto klubo paslaugų. Kaina prasideda nuo 820 000 eurų. Aplinka užtikrina privatumą ir vaizdą į jūrą bei kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas išsidėstęs tarp Fuengirolos ir Benalmádenos, 113 metrų virš jūros lygio. Vieta yra arti pagrindinių susisiekimo arterijų, tačiau pakankamai atitraukta nuo pakrantės triukšmo. Artimiausia prekyvietė yra už 1,3 km, o geležinkelio stotis Carvajal pasiekiama 1 km atstumu. Kompleksas yra integruotas su Reserva del Higueron kurortu, kas suformuoja uždarą ir funkcionalią mikrorajoną su vidaus paslaugomis.
Butas yra suprojektuotas trimis miegamaisiais kambariais, kas užtikrina erdvę šeimai ar svečiams. Svetainė sujungta su virtuve, kas sukuria vieną erdvę bendravimui. Erdvi terasa su jūros vaizdu praplėčia gyvenamąją zoną lauke. Numatyta vonios kambarys pagrindinėje miegamajame ir vienas bendras. Objekte yra sandėliukas, kas užtikrina vietą daiktams.
Projektas buvo baigtas 2021 metais, todėl visos statybos darbai yra užbaigti. Naudota moderni statybų technologija, atitinkanti šiuolaikinius energinio efektyvumo reikalavimus. Butas turi oro kondicionavimo sistemas, įrengtas liftas. Pastate nėra vykdomi jokie statybos darbai, todėl nauji savininkai gali keldamiesi išvengti triukšmo ir dulkių.
Objektas neturi privačios žemės ar sodo sklypo, tik bendrąsias zonas. Dėl vietovės reljefo, šlaito nuolydis 8,7 proc. gali apsunkinti pėsčiąjį judėjimą asmenims su ribota judrumu be automobilio. Prieiga prie jūros nėra tiesioginė, reikia nukeliauti žemyn šlaitu apie 1,3 km. Naudojimasis kai kuriais kurorto pramogomis gali reikalauti papildomo mokesčio.
Šis objektas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems ilgalaikei gyvenimui būsto su aukščiausiomis paslaugomis arba investicijos į aukštesnio segmento nekilnojamąjį turtą. Jis yra tinkamas tiems, kurie vertina saugumą, uždarą teritoriją ir galimybę praktikuoti sportą neileidžiant iš namų. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, kadangi artumas oro uostui (13 km) palengvina verslo keliones, o orenažuotas biuras gali būti įrengtas svetainėje.
Buto interjeras pasižymi minimalistiniu šiuolaikiniu stiliumi. Virtuvė įrengta naudojant „Bosch“ techniką, o grindys padengtos aukštos kokybės medžiagos arba akmens masės plokštėmis. Sienos yra lygios, dažytos neutraliomis spalvomis, kas leidžia lengvai pritaikyti interjerą individualiam skoniui. Langai yra dideli, suteikiantys daug natūralios šviesos ir vaizdo. Bendrose zonose naudojamos atsparios dėvėjimui medžiagos, pritaikytos intensyviam naudojimui. Pastate įrengta šiuolaikinė buitinių atliekų išvežimo sistema.
Rinkos kaina šiam projektui prasideda nuo 820 000 eurų. Pritaikius kainą prie 131 m² ploto, kvadratinio metro kaina yra žymiai aukštesnė nei vidutinis Malagos pakrantės rodiklis. Tai atspindi komplekso prabangos segmentą ir integruotas paslaugas. Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, Lantana Residencial arba Etherna Homes, kur kainos prasideda nuo 200, 250 tūkst. eurų, Higueron pasižymi aukštesniu segmentu. Šiuo metu rinkoje yra ribotas kiekis panašių butų su trimis miegamaisiais šioje specifikoje lokacijoje.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į aktyvų laisvalaikį ir panoramas. Rytais ant terasos galima stebėti saulėtekį virš kalnų, o vakarais, jūros horizontą. Dėl artumo sporto centrui, dienos rutiną galima derinti su treniruotėmis baseine arba aikštynuose. Važiavimas į paplūdimį reikalauja maždaug 15 minučių pėsčiomis arba naudojant komplekso autobusą į paplūdimio klubą. Vakarais aplinka tampa ramios, bet artimybė Fuengirolai leidžia lengvai pasiekti restoranus. Traukinys Carvajal stotyje sujungia šią vietovę su Malaga vos per 20 minučių.
Aplinka yra mišraus tipo: čia susitinka gyvenamieji namai ir pramogų zonos. 2 km spinduliu veikia 16 restoranų, kas siūlo platų maisto pasirinkimą. Vaikams yra prieinama pradinė mokykla netoliese. Farmacijos ir medicinos punktai pasiekiami per mažiau nei 1 km. Viešasis transportas yra reguliarus, 7 maršrutai sujungia su Fuengirola ir Benalmadena. Gyventojams taip pat pasiekiami „Hilton“ viešbučio restoranai ir barai, esantys ant šlaito.
Žemėlapis parodo objekto vietą virš jūros kranto linijos. Pažymėtas 8,7 proc. šlaito nuolydis link paplūdimio. Matomi susisiekimo keliai AP-7 ir A-7, leidžiantys greitai pasiekti Malagą ir Marbelą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higueron įsikūręs strategiškai tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą. Nors geografiškai priklauso Benalmádenos savivaldybei, funkciškai jis artimesnis Fuengirolos pakrantes linijai. Ši vieta yra laikoma tarpiniu zoną tarp intensyvaus turizmo ir ramesnės kalnų gyvenamosios zonos.
Automobiliu Malagos oro uostas yra apie 13 km atstumu, kelionė trunka apie 15 minučių. Artimiausias paplūdimys Playa de Torreblanca pasiekiamas važiuojant nusileidžiant šlaitu (apie 1,3 km). Golfui mėgstantiems asmenims Golf Benalmadena aikštynas yra tik 4,1 km atstumu. Prekybos centrai pasiekiami per 5-10 minučių važiavimo. Artimiausia EV įkrovos stotelė yra vos už 33 metrų nuo buto.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi vidutžemių klimatu su apie 3891 saulės valandų per metus. Vasaros temperatūros vidutinė siekia 26 °C, o žiemos nenukrenta žemiau 11 °C. Dėl 113 m aukščio virš jūros lygio, komplekse dažnai būna vėsesnė oro cirkuliacija negu paplūdimyje. Šlaito orientacija į pietus leidžia ilgai mėgautis saule. Vandens temperatūra leidžia plaukioti nuo birželio iki spalio mėnesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra smėlėtas Playa de Torreblanca. Už 3 km yra Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas. Sportui entuziastai gali naudotis 12 padel aikštynų, teniso kortais ir sporto sale, esančia „Reserva del Higueron“ klube. Taip pat netoliese yra „Club de Tenis y Padel Lew Hoad“. Golfo aikštelės, tokios kaip Mijas Golf, pasiekiamos trumpa automobiliu kelione.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueron įsikūręs strategiškai tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų infrastruktūrą. Nors geografiškai priklauso Benalmádenos savivaldybei, funkciškai jis artimesnis Fuengirolos pakrantes linijai. Ši vieta yra laikoma tarpiniu zoną tarp intensyvaus turizmo ir ramesnės kalnų gyvenamosios zonos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL496971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais pietinės Ispanijos projektais, Higueron užima aukštesnę kainą kategoriją. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar regione siūlo butus nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo žemesnes pradžios kainas (nuo 239 000 eurų). Skirtumas tarp šių projektų ir Higueron (nuo 820 000 eurų) ne tik kainoje, bet ir lokacijoje bei kompleksiniame požiūryje. Higueron siūlo integruotą kurortą su pilna infrastruktūra tame pačiame kvartale, kai kiti projektai dažniausiai siūlo tik būstą su minimaliais bendraisiais įrenginiais. Taip pat Higueron geografinė padėtis tarp dviejų didžiųjų kurortų didina jo investicinę vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID