Tento trojspálňový byt sa nachádza v oblasti Higuerón v provincii Málaga a bol dokončený v roku 2021. Ponúka 131 m² obývacej plochy s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a výhľad na more a hory. Objekt je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s prístupom ku komunitným bazénom a ďalším zariadeniam, pričom jeho poloha kombinuje blízkosť k pobrežiu s dostupnosťou dopravnej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný na zelenom svahu nad pobrežím Fuengirola v nadmorskej výške 113 metrov. Vzdialenosť k vlakovej stanici Carvajal je 1 km, čo umožňuje dopravu po trati C-1. Okolie je characterized by vegetáciou a residentialnou zástavbou so sklonom smerom k moru, kde sa nachádza pláž Playa de Torreblanca vzdialená 1,3 km.
Dispozícia bytu zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo potrebu väčšieho priestoru pre hosťov. Kuchyňa je plne vybavená a obývacia časť je spojená s terasou. V budove je výťah a objekt je bezbariérový, čo zvyšuje funkčnosť pre rôzne typy používateľov.
Budova bola dokončená v roku 2021, čo zaraďuje nehnuteľnosť do kategórie novších realizácií. Projekt spĺňa súčasné technické požiadavky a obsahuje klimatizáciu aj ústredné kúrenie. Hotový štát výstavby umožňuje okamžité nasťahovanie bez rizík spojených s procesom výstavby.
Nehnuteľnosť nenabízza súkromný bazén ani pozemok, keďže ide o bytovú jednotku v komplex so spoločnými priestormi. Uvedomuje si nutnosť počítať so sklonom svahu 8,7 % pri chôdzi k moru. Prístup k pláži je sice peší, ale kvôli prevýšeniu môže byť pre niektorých náročnejší.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny, ktoré vyhľadávajú priestornejšie bývanie v blízkosti mora s možnosťou využitia športových a relaxačných služieb na mieste. Vyhovuje tiež jednotlivcom alebo párom, ktorí potrebujú domácu kanceláru a vyžadujú si spojenie s medzinárodným letiskom v Malage pre pracovné cesty. Je tiež relevantnou voľbou pre tých, ktorí nechcú zaobchádzať s údržbou domu a záhrady.
Interiéry sú riešené v modernom štýle s použitím materiálov ako biela kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch. Podlahy a sanitačné zariadenia sú v stave výbornom. Byt disponuje zabudovanými skriňami, klimatizáciou a dvojkrídlovými oknami. Spoločné časti komplexu sú udržiavané na vysokej úrovni, vrátane záhrad a plaveckých bazénov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 820 000 €, čo predstavuje približne 6 260 € za meter štvorcový. Táto cenová hladina odráža lokalitu, veľkosť bytu a štandard dokončenia. V kontexte trhu v Higuerón ide o štandardnú ponuku pre väčšie bytové jednotky s výhľadom. Rozsah cien v komplexe môže variovať podľa podlažia a konkrétneho výhľadu.
Obyvatelia môžu očakávať denný režim kombinujúci klud v rezidenčnej zóne s aktivitami v okolí. Ranné hodiny je možné tráviť na terase s výhľadom na more, popoludní využívať blízke športové vybavenie v športovom klube. Miesta v okolí ponúkajú dostatok služieb a restaurácií. Okolie je vhodné pre tých, ktorí preferujú bydlisko s prístupom k vybaveniu, ale s odstupom od najrušnejších turistických centier.
Infraštruktúra v okolí zahŕňa základné služby do vzdialenosti 1,5 km. Supermarket je vzdialený 1,3 km, lekáreň 847 m a nemocnica 3,9 km. Okolie ponúka 16 reštaurácií a 9 kaviarní v rádius 2 km. Vlaková zastávka Carvajal zaisťuje pravidelné spojenie s Fuengirolou a Málaga, čo umožňuje pohyb bez automobilu v týchto smeroch.
Mapa ukazuje polohu komplexu na svahu nad pobrežnou čiarou. Zvýraznené sú trasy k pláži Torreblanca, vlakovej stanici Carvajal a blízkym golfovým ihriskám. Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou a reálna trasa môže byť dlhšia kvôli členitému terénu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Higueron leží na hranici medzi obcami Fuengirola a Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k mestským zariadeniam Fuengiroly a k turistickým atrakciám v Benalmádené. Je to strategické miesto medzi intenzívnejšie urbanizovaným pobrežím a kopcovitými rezidenčnými oblasťami Mijas.
Playa de Torreblanca je najbližším pobrežným bodom vzdialeným 1,3 km. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt sa nachádza 4,1 km od projektu. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je situovaný 13 km severovýchodne, čo znamená približne 15 minút jazdy autom. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 4,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3 891 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,9 °C, pričom teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Nadmorská výška 113 m poskytuje menšie ochladenie a prehnaný vietor oproti priamemu pobrežiu. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Torreblanca je vhodná pre rekreačné aktivity a vďaka lučine západnému smeru umožňuje sledovanie západu slnka. Komplex Higueron West poskytuje doplnkové vybavenie vrátane wellness centra Nagomi Spa a športového klubu s dvoma bazénmi a ihriskami na tenis a padel. V okolí sú tiež dostupné ďalšie športcentrá a kartingová dráha.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron leží na hranici medzi obcami Fuengirola a Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k mestským zariadeniam Fuengiroly a k turistickým atrakciám v Benalmádené. Je to strategické miesto medzi intenzívnejšie urbanizovaným pobrežím a kopcovitými rezidenčnými oblasťami Mijas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL496971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas je Higueron West cenovo náročnejší. Rozdiel je daný nielen lokalitou bližšou k Malage, ale aj vyšším štandardom spoločenských vybavení, ktoré sú súčasťou komplexu (Wellness, Sport Club). Etherna Homes v Estepona s nízkou cenou je výrazne ďalej od hlavného dopravného uzlu letiska. Higueron preto ponúka produkt orientovaný na tú časť trhu, ktorá hľadá balík služieb na jednom mieste a je ochotná za to zaplatiť prémium, zatiaľ čo vďaka blízkosti vlaku zníži závislosť na aute.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID