关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于Higueron，一个靠近海滨且享有良好便利性的区域。它在地理上连接着海岸线和内陆区域，通过便捷的交通网络与周边城市及机场相连。距离主要海滩和日常服务设施的步行距离，界定了其在区域内的实际位置。
该房产提供三个卧室和两个浴室，空间布局适合家庭居住或接待访客。131平方米的室内面积，加上阳台（提及海景）和公共设施（如泳池），满足了对舒适居住和生活品质的实际需求。已完工状态意味着可即时迁入，无需等待。
该公寓项目已于2021年完成建设和交付。作为近期完工的房产，它代表了现代化的建筑标准和设施。其已完工的性质，意味着该项目不再处于规划或建设阶段，买家可以预期房屋的即时可用性。
该项目不提供独立的房屋或别墅。由于是公寓类型，业主将共享某些设施，如泳池和花园，并且可能受到公寓协会的规定约束。项目未提供私人海滩通道，且未标明有独立的车库，可能依赖于地下停车场或社区停车位。
此公寓项目适合寻求一种集便利性、现代化生活设施与适度休闲活动于一体的居住方式的国际买家。对于那些希望拥有一个在马德拉海岸（Málaga）的度假屋，但又希望其能够满足部分日常居住需求（如靠近超市和海滩）的家庭或个人而言，该项目是一个实际的选择。它适合那些欣赏便利交通（距机场13公里，有公共交通线路）并重视社区配套设施（如泳池、可能的酒店服务）的购房者。此外，对于计划在当地生活但希望避免大型城市喧嚣，同时又能方便前往周边城镇（如富恩吉罗拉）进行购物和文化体验的买家，此房产具有吸引力。
该公寓建于2021年，应具备现代建筑的良好品质和精良的装修标准。内部设计通常包括设备齐全的厨房（如提及Bosch烤箱）、宽敞的客厅、以及带有嵌入式衣柜的卧室，旨在提供舒适实用的居住空间。朝南的朝向和窗户设计，通常是为了最大化自然光照和通风。项目可能包含气候控制系统（如冷暖空调）以及高品质的浴室配件，确保居住舒适度。此外，如提及的无障碍通道设计（step-free access），表明项目在考虑不同人群的居住需求。公共设施，如社区泳池和花园，也代表了整体社区的维护和建设标准。
此三居室公寓的起价为820,000欧元。鉴于其131平方米的居住面积，该价格反映了其在Higueron地区，一个以高质量住宅开发而闻名的位置。作为一套已完工的房产，它可供立即购买和入住，价格通常基于其当前的市场价值、建筑质量、设施以及景观（如提及海景）而定。由于市场供需关系，价格可能因具体单元的楼层、景观视角以及内部装修细节而有所差异。该项目可能提供多种户型，但价格起点已被确定。
Higueron的这套公寓提供了一种便利且生活节奏相对有序的居住体验。步行距离内可达海滩和超市，为日常生活提供了基础。113米的海拔高度和朝南的朝向，意味着室内空间可能享有充足的自然光照和远眺景色的潜力。虽然部分出行可步行，但拥有汽车将进一步提升前往更远地区（如高尔夫球场或不同城镇）的便利性。周围分布着16家餐厅和9家咖啡馆，为日常餐饮和社交活动提供了选择。周边有运动中心和卡丁车场地，适合有不同休闲活动需求的人群。作为一个已建成的社区，它提供了相对成熟的生活环境。
Higueron作为一个开发区，旨在提供一个集居住、工作和休闲于一体的环境。该公寓的地理位置便于接触到其邻近的度假村设施，包括运动俱乐部、水疗中心和餐饮场所，为居民提供了丰富的日常活动选项。附近有16家餐厅和9家咖啡馆，满足餐饮需求。教育方面，区域内有一所小学，为有家庭的居民提供了基础教育资源。距离海滩（最近1.3公里）和超市（1.3公里）的步行可达性，显著提升了日常生活便利性。同时，距离马拉加机场13公里，也为国际出行提供了极大便利。
项目地理位置标注在地图上，显示其位于马拉加省的沿海地带。从地图上可以直观地看到其与海滩、主要道路、高速公路以及周边城镇（如富恩吉罗拉）的空间关系。地图也可能标示出机场、高尔夫球场和当地的体育设施，从而为理解该区域的交通和休闲便利性提供一个视觉框架。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的海岸线上，具体在Higueron地区，介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间。这种地理位置使其能够受益于这两个城市的各项设施和活力。富恩吉罗拉（距离4.9公里）提供了一个繁华的城镇中心，拥有海滨长廊、购物区和文化活动。贝纳尔马德纳（约10公里）则以其码头和海滨度假氛围闻名。该位置还便于前往更远的马拉加市（约25公里），这是一个历史悠久且充满活力的区域性大都市，提供国际机场、文化景点和广泛的商业设施。
该公寓地理位置优越，确保了良好的可达性。距离海滩（如Playa de Torreblanca）仅1.3公里，步行或短途骑行即可到达。至马拉加机场（AGP）的直线距离约为14公里，乘坐出租车或预定交通工具可快速抵达，方便国际旅行。超市和药房等日常必需品商店也近在步行范围内（分别为1.3公里和847米）。区域内拥有7条公共交通线路和50个公交站点，为不依赖私家车的居民提供了出行便利。此外，多个高尔夫球场（最近的4.1公里）和运动中心（如Club Hockey Benalmadena，1.8公里）也为体育爱好者提供了广泛的选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron地区享有典型的地中海气候，全年平均温度约为17.9°C，冬季温和（平均11°C），夏季炎热（平均26°C）。年平均日照时数高达3,891小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得该地区几乎全年都适合户外活动。虽然有明确的4个月（当水温≥20°C时）作为游泳季节，但整体温暖的气候使得在其他季节进行海滨散步或享受户外生活成为可能。113米的海拔提供了一个相对开阔的视野，可能比海平面更能感受到微风。8.7%的平均坡度意味着前往海滩需要一定的体能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，其中最近的Playa de Torreblanca距离仅1.3公里。其他海滩如Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) 和 Playa Bonita (3.0 km) 也位于不远的范围内。其中一些海滩可能持有蓝旗认证，保证了水质和设施标准。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km)、Campo Los Lagos (7.1 km) 和 Mijas Golf (7.2 km)。此外，该地区也提供了丰富的体育设施，例如运动中心（Club Hockey Benalmadena，1.8 km）、卡丁车场地 (2.5 km) 和网球/板网球俱乐部 (3.2 km)，满足多样化的运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的海岸线上，具体在Higueron地区，介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间。这种地理位置使其能够受益于这两个城市的各项设施和活力。富恩吉罗拉（距离4.9公里）提供了一个繁华的城镇中心，拥有海滨长廊、购物区和文化活动。贝纳尔马德纳（约10公里）则以其码头和海滨度假氛围闻名。该位置还便于前往更远的马拉加市（约25公里），这是一个历史悠久且充满活力的区域性大都市，提供国际机场、文化景点和广泛的商业设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL496971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与南部的Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）以及东部的Etherna Homes 2（Estepona，起价239,000欧元）等项目相比，Higueron的这套公寓价格（820,000欧元）显著偏高。这反映了Higueron地区作为高端开发区、其配套设施的独特性、建设质量以及可能提供的高级别服务（如可付费使用的酒店设施、大型运动综合体）。虽然其他项目可能提供更具价格竞争力的入门选择，但Higueron的房产通常代表了对生活方式、便利性和特定度假村式设施的更高投资。例如，Aquamar和Lantana Residencial可能更适合寻求纯粹海滨住宅或预算有限的买家，而Estepona的项目则可能提供不同类型的海岸生活体验，但Higueron的综合性开发模式和现有高品质设施是其定价的重要支撑。
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