In Higueron, Málaga, befindet sich ein neues Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie umfasst 101 m² Wohnfläche und ein 61 m² großes Grundstück. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet Zugang zu täglichen Einrichtungen. Mit südlicher Ausrichtung und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool stellt dies eine Wohnoption in einer beliebten Gegend der Costa del Sol dar. Der Verkauf beginnt bei 595.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Higueron, einem Stadtteil von Málaga, der nahe mehrerer Strände gelegen ist. Die U-Bahn-Station Carvajal befindet sich nur 1,0 km entfernt. Die Gegend ist gut erschlossen und liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine Küstenregion als moderat gilt.
Die Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil suchen. Mit drei Schlafzimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienunterrichtung mit Gästebereich. Die Strandnähe und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel machen es attraktiv für Haupt- oder Nebenwohnsitze.
Das Apartment befindet sich bereits im fertigen Zustand, obwohl für die formelle Abnahme das Jahr 2026 angegeben ist. Die Immobilie verfügt über moderne Einrichtungen wie Klimaanlage, Doppelfensterung und Smart-Home-Technologie. Die Bauqualität wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine sorgfältige Ausführung hindeutet.
Das Apartment bietet keine privaten Parkmöglichkeiten, obwohl die Gegend über öffentliche Parkplätze verfügt. Die Grundstücksgröße von 61 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Hänge zum Strand hin sind mit 8,7 % relativ steil, was für manche Bewohner bei täglichen Spaziergängen eine Herausforderung darstellen könnte.
Ref: VL659445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders gut für Käufer, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Strandnähe legen. Familien, die regelmäßig nach Spanien reisen und einen komfortablen Aufenthaltsort wünschen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, ist die Lage attraktiv. Personen, die ganzjährig an der Küste leben möchten, aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten benötigen, finden hier eine passende Lösung. Die gute Verkehrsanbindung macht es auch für Pendler interessant, die in Málaga arbeiten und in einer angenehmeren Umgebung wohnen möchten. Die Kombination aus Privatbereich und Gemeinschaftseinrichtungen spricht sowohl junge Paare als auch ältere Bewohner an.
Die Ausstattung des Apartments zeugt von hoher Qualität. Die Küche ist vollständig eingerichtet und modern gestaltet. Die Böden und Innenwände sind mit hochwertigen Materialien verarbeitet, die eine langlebige Nutzung gewährleisten. Die Doppelverglasung trägt zur Schall- und Wärmedämmung bei, was an der sonnigen Küste von Vorteil ist. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen ganzjährig. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und eines davon ist als En-suite-Bad direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden. Die eingebauten Kleiderschränke bieten viel Stauraum. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine einfache Steuerung verschiedener Haustechnik. Die Außenbereiche inklusive Terrasse sind mit robusten Materialien gestaltet, die dem mediterranen Klima standhalten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 595.000 € angeboten. Dies positioniert es im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine Neuentwicklung in einer gefragten Küstenregion. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und 101 m² Wohnfläche rechtfertigt den Preis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb des Projekts und Ausrichtung variieren.
Das Leben in diesem Apartment in Higueron ist durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre geprägt. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse frühstücken, bevor man die nahegelegenen Geschäfte aufsucht. Die Strandnähe ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste, wobei die leichte Steigung zu beachten ist. Nachmittags bieten sich verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung an. Die gute ÖPNV-Anbindung macht es möglich, ohne Auto zu leben, auch wenn ein Fahrzeug für größere Einkäufe oder Ausflüge von Vorteil ist. Abends kann man die Aussicht genießen oder die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool nutzen. Die Umgebung ist lebhaft, aber nicht überlaufend, was einen angenehmen Mittelweg zwischen Stadtleben und Strandferien darstellt.
Die Infrastruktur um das Apartment herum ist gut entwickelt. Innerhalb von 1,3 km erreicht man sowohl den Supermarkt als auch den Strand Playa de Torreblanca. Das Krankenhaus liegt in einer Entfernung von 3,9 km und ist damit gut erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für motorisierte Bewohner ist die Anbindung an die Hauptstraßen und Autobahnen gegeben, was Fahrten ins Zentrum von Málaga oder zu anderen Städten der Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Málaga mit nur 13 km Entfernung ist für internationale An- und Abreisen vorteilhaft. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges gastronomisches Angebot bieten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Higueron, Málaga. Es ist klar erkennbar, dass sowohl die Küste mit den Stränden als auch die Verkehrswege und wichtige Einrichtungen gut erreichbar sind. Die Positionierung in einer Höhe von 113 Metern bietet gleichzeitig Meerblick und Schutz vor unmittelbarer Küstenhitze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higueron befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Lage an der Costa del Sol ermöglicht guten Zugang zu beiden urbanen Zentren. Fuengirola, als nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die relative Nähe zu Málaga (etwa 20 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Flughafen und Geschäftszentrum. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde ihren eigenen Charme als Wohngebiet mit direktem Zugang zum Meer und den Bergen der Sierra de Mija.
Die nächstgelegenen Strände sind schnell erreichbar: Playa de Torreblanca in 1,3 km Entfernung, Playa Torreblanca-Carvajal in 2,3 km und Playa Bonita in 3,0 km. Die Stadt Málaga ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 13 km entfernt und ist in 15-20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Golffans können zwischen verschiedenen Anlagen wählen: Golf Benalmadena Pitch&Putt in 4,1 km Entfernung, Campo Los Lagos in 7,1 km und Mijas Golf in 7,2 km. Für Elektroautobesitzer ist eine Ladestation nur 33 m vom Apartment entfernt, was die Nutzung von Elektromobilität stark vereinfacht.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higueron zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, mit Sommertemperaturen bis zu 26°C. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, auch in den heißen Sommermonaten. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge ist moderat, mit den meisten Regenfällen in den Wintermonaten. Die Kombination aus Sonne, Meer und Bergpanorama schafft ein besonders angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Higueron bietet mehrere Bademöglichkeiten. Der Playa de Torreblanca, nur 1,3 km entfernt, ist ein beliebter Sandstrand. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen drei Golfplätzen in der näheren Umgebung. Der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 3,2 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Tennisspieler. Für Wassersportbegeisterte gibt es verschiedene Angebote an den Stränden. Das Karting Mijas in 2,5 km Entfernung bietet Abwechslung für Geschwindigkeitsfans. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,6 km Entfernung ermöglicht Bootsausflüge und bietet eine elegante Atmosphäre für Spaziergänge und Restaurantbesuche.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Lage an der Costa del Sol ermöglicht guten Zugang zu beiden urbanen Zentren. Fuengirola, als nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die relative Nähe zu Málaga (etwa 20 km) ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Flughafen und Geschäftszentrum. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde ihren eigenen Charme als Wohngebiet mit direktem Zugang zum Meer und den Bergen der Sierra de Mija.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich das Apartment in Higueron im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € angeboten wird und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € verfügbar ist, liegt der Startpreis für dieses Objekt bei 595.000 €. Dies spiegelt die hochwertigere Ausstattung und die bevorzugte Lage wider. Der Unterschied zu Etherna Homes 2 in Estepona, das ab 259.000 € beginnt, ist ebenfalls erheblich. Die Region um Higueron zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Im Gegensatz zu reinen Tourismusgebieten bietet die Gegend ganzjährige Lebensqualität. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht sie attraktiver als abgelegener gelegene Projekte. Gleichzeitig ist sie ruhiger als die zentralen Stadtteile von Málaga oder Marbella. Die Verfügbarkeit von drei Golfplätzen in der Umgebung unterstreicht den gehobenen Charakter der Gegend im Vergleich zu einfacheren Küstenregionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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