हिग्यूरॉन, मालागा में स्थित यह नया अपार्टमेंट 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 101 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है। यह परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है, जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर उन्मुखी, यह घर प्राकृतिक रोशनी का भरपूर लाभ उठाता है और एक बड़े घेरेदार टेरेस और निजी बगीचे के साथ आता है। मालागा हवाई अड्डे से 13 किलोमीटर की दूरी पर स्थित यह परियोजना आवागमन के लिए एक अनुकूल स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट हिग्यूरॉन क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में एक विकसित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह स्थान समुद्री गतिविधियों और तटीय जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास की सड़कें और बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित हैं, जो आवागमन को सुगम बनाते हैं, जबकि स्थानीय दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 101 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 61 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र पर्याप्त जीवन स्थान प्रदान करता है। निजी बगीचा और बड़ा टेरेस बाहरी रहने की जगह बढ़ाता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो घर के अंदर और बाहर दोनों जगह रहना पसंद करते हैं।
यह परियोजना 2026 में पूरी होने की योजना के साथ निर्माणाधीन है। यह एक नई विकास परियोजना है जो आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्री का उपयोग कर रही है। वर्तमान निर्माण स्थिति दिखाती है कि परियोजना योजना के अनुसार प्रगति पर है। खरीदारों को निर्माण प्रगति पर नियमित अपडेट प्राप्त होंगे और पूरा होने की तारीख संकेतात्मक है, जो परिस्थितियों के आधार पर बदल सकती है।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। यह परियोजना एक विशिष्ट शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए बड़े निजी भूखंडों या ग्रामीण वातावरण की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। इमारत की ऊंचाई सीमित है, इसलिए समुद्र या पहाड़ के व्यापक दृश्य सभी मंजिलों से समान रूप से सुलभ नहीं हो सकते हैं। गाड़ी पार्किंग उपलब्ध है लेकिन सीमित है।
Ref: VL659445
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन एक पारंपरिक घर की रखरखाव जिम्मेदारियों के बिना। यह एक छोटे परिवार, एक सेवानिवृत्त जोड़ा, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सेकेंड होम के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं। अपार्टमेंट का आकार और लेआउट दीर्घकालिक निवास या लगातार छुट्टियों के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम परिवार के मेहमानों या बच्चों के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करते हैं, जबकि बाहरी क्षेत्र मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए भी अच्छी है जो सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन चाहते हैं। समुद्र तट के करीब होने और फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ, यह दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, इस क्षेत्र में पर्यटन की लोकप्रियता और मालागा क्षेत्र में आवासीय संपत्ति की मांग को देखते हुए यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है।
इस परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाले खत्म और आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं जो दैनिक उपयोग के लिए अनुकूल हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग है जो दीर्घकालिक स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं। अपार्टमेंट में डबल ग्लेज़िंग है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करता है। बिल्ट-इन अलमारियां स्थान बचाते हैं और भंडारण को अनुकूलित करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में, टेरेस को धूप से बचाने और गोपनीयता बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जबकि निजी बगीचा निवासियों को अपनी पसंद के पौधे लगाने की अनुमति देता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल शामिल है जो सभी निवासियों के लिए सुलभ है। घर ऑटोमेशन (डोमोटिक्स) सिस्टम से सुसज्जित है, जो रोशनी, तापमान और सुरक्षा के नियंत्रण को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। इमारत में एक लिफ्ट भी है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट €595,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाले तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। कीमत में आंतरिक स्थान, बाहरी क्षेत्र, और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। अपार्टमेंट की दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुखी और समुद्र तट के करीब होने के कारण मूल्य प्रभावित हो सकता है। विभिन्न मंजिलों या विशिष्ट विशेषताओं के साथ इकाइयों में मूल्य भिन्नता हो सकती है। कीमतें बाजार की स्थितियों और उपलब्ध इकाइयों के आधार पर परिवर्तन के अधीन हैं, और अतिरिक्त लागत जैसे कर और कानूनी शुल्क पृथक से विचार किए जाने चाहिए।
हिग्यूरॉन में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो तटीय और शहरी जीवन के बीच संतुलन बनाती है। सुबह, निजी टेरेस पर कॉफी पीते हुए दिन की शुरुआत हो सकती है, जहां दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण दिन के दौरान पर्याप्त धूप मिलती है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जिसे पैदल या छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, हालांकि 8.7% की ढाल वापसी की यात्रा को थोड़ा चुनौतीपूर्ण बना सकती है। शाम को, क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी गोल्फ कोर्स, जो लगभग 4-7 किलोमीटर दूर हैं, या निकटवर्ती खेल सुविधाओं में भाग ले सकते हैं। टेरेस और बगीचा सप्ताहांत के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करते हैं, जहां परिवार और दोस्त इकट्ठा हो सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 50 स्टॉप होने के कारण, बिना कार के भी आवागमन संभव है, हालांकि क्षेत्र की पूरी तरह से अन्वेषण करने के लिए एक वाहन फायदेमंद होगा।
हिग्यूरॉन क्षेत्र में यह अपार्टमेंट तटीय जीवन के साथ-साथ आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.3 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। एक फार्मेसी केवल 847 मीटर दूर है, जो आवश्यक दवाएं और स्वास्थ्य उत्पादों तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में एक प्राथमिक विद्यालय है, जो छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.9 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच प्रदान करता है। परिवहन के विकल्पों में, क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन की अनुमति देते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.0 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक EV चार्जिंग पॉइंट केवल 33 मीटर दूर है। ये सुविधाएं सुनिश्चित करती हैं कि दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है, जबकि तटीय स्थान आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा हिग्यूरॉन क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दर्शाता है, जो मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट, प्रमुख सड़कें, और आसपास की सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल और चिकित्सा केंद्र दिखाए गए हैं। परियोजना की स्थिति तटीय क्षेत्र और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो दोनों दुनियाओं का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हिग्यूरॉन मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह फुएंगिरोला शहर के पास स्थित है, जो अतिरिक्त सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 20-25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र, सांस्कृतिक आकर्षण और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। पश्चिम की ओर, मारबेला लगभग 40-45 किलोमीटर दूर है, जो एक और प्रमुख पर्यटन केंद्र है। यह केंद्रीय स्थान हिग्यूरॉन को आसपास के क्षेत्रों की खोज करने के लिए एक आधार बनाता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे मालागा प्रांऔर के विभिन्न हिस्सों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस परियोजना की एक प्रमुख विशेषता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोरेब्लांका, केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल (2.3 किमी) और प्लाया बोनिटा (3.0 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 13 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (4.1 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (7.1 किमी), और मिजास गोल्फ (7.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। निकटतम शहरी केंद्र फुएंगिरोला है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प सुनिश्चित करते हैं। ये सुविधाएं मिलकर एक ऐसा वातावरण बनाती हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन दोनों आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
हिग्यूरॉन क्षेत्र में भूमध्यमहासागरीय जलवायु है जो वर्ष भर मध्यम तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसकी सीमा 11°C से 26°C के बीच होती है। यह जलवायु आमतौर पर गर्मियों में गर्म और सूखा तथा सर्दियों में हल्का और गीला रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,891 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र भरपूर धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। परियोजना 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचाई प्रदान करती है जो समुद्री हवाओं को फ़िल्टर करने में मदद करती है लेकिन फिर भी तटीय क्षेत्र तक आसान पहुंच बनाए रखती है। समुद्र तट की ओर ढाल 8.7% है, जो थोड़ी सी चुनौतीपूर्ण है, लेकिन फिर भी चलने योग्य है। ये जलवायुीय परिस्थितियां एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हिग्यूरॉन क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे टोरेब्लांका केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो तैरने, धूप सेंकने और जल खेलों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल और प्लाया बोनिटा शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं। गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट केवल 4.1 किलोमीटर दूर है, जो एक अभ्यास के अनुकूल कोर्स है। अधिक गंभीर गोल्फरों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस और मिजास गोल्फ दोनों लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में, क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.8 किमी), कार्टिंग मिजास (2.5 किमी), और क्लब डे टेनिस वाई पाडेल ल्यू हेड (3.2 किमी) शामिल हैं। ये विविध विकल्प सुनिश्चित करते हैं कि निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियां उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवनशैली बनाए रखने में मदद करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
हिग्यूरॉन मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र और आंतरिक क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह फुएंगिरोला शहर के पास स्थित है, जो अतिरिक्त सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 20-25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र, सांस्कृतिक आकर्षण और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। पश्चिम की ओर, मारबेला लगभग 40-45 किलोमीटर दूर है, जो एक और प्रमुख पर्यटन केंद्र है। यह केंद्रीय स्थान हिग्यूरॉन को आसपास के क्षेत्रों की खोज करने के लिए एक आधार बनाता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे मालागा प्रांऔर के विभिन्न हिस्सों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
हिग्यूरॉन में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान विकल्पों के मुकाबले कई फायदे प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो कम है, लेकिन यह मालागा के मुख्य पर्यटन क्षेत्र से दूर स्थित है और समान स्तर की सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो अधिक किफायती है, लेकिन यह परियोजना समुद्र तट से अधिक दूर स्थित है और समुद्र तक पहुंच सीमित है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो फिर से कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन यह मालागा शहर और हवाई अड्डे से अधिक दूर स्थित है। हिग्यूरॉन में परियोजना एक संतुलन प्रदान करती है - यह समुद्र तट के करीब है, मुख्य शहरों तक अच्छी पहुंच है, और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। जबकि कीमत कुछ अन्य परियोजनाओं से अधिक है, यह स्थान, गुणवत्ता और सुविधाओं के संयोजन को दर्शाती है जो इसे एक मजबूत निवेश बनाता है।
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