Novi stan s tri spavaće sobe u Higuerónu, Málaga, smješten na 101 m² stambenog prostora s 61 m² parcele. Projekt je dovršen i nudi južnu orijentaciju s privatnom terasom i vrtom. Nalazi se na 113 metara nadmorske visine, s pogledom na more i planine. Udaljen je 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca i 13 km od zračne luke Málaga. Stan ima dvije kupaonice, opremljenu kuhinju i klima uređaj, zajednički bazen i lift.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Higuerónu, Málaga, projekt se nalazi u blizini Sredozemnog mora s direktnim pristupom lokalnim uslugama. Položaj na 113 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede, a 8,7% nagib prema plaži stvara karakterističan reljef. U blizini su tri plaže, golf tereni i prehrambene trgovine, što omogućuje samostalan način života bez potrebe za prijevozom svakodnevno.
Stan od 101 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Dvostruka orijentacija (jug, jugozapad, zapad) osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Privatna terasa i vrt pružaju mogućnost za rekreaciju na otvorenom. Zajednički bazen i klima uređaj povećavaju komfor življenja, a blizina mora i plaža zadovoljava želju za životom u priobalnom području.
Projekt je konačan i dostupan za useljenje, premda se u dokumentaciji navodi 2026. kao indikativna godina završetka. Izgradnja je u potpunosti završena sa svim potrebnim dozvolama i certifikatima. Objekt ima energetsku učinkovitost u skladu sa španjolskim propisima, a moderna tehnologija uključuje domotiku i dvostruka prozorska stakla za poboljšanu toplinsku izolaciju.
Projekt ne nudi privatni parking, što može predstavljati izazov u sezonskim razdobljima. Nagib terena od 8,7% prema plaži može biti zahtjevan za osobe s ograničenom mobilnošću. Udaljenost od centra većih gradova zahtijeva prijevozno sredstvo za šoping i kulturne aktivnosti. Nema direktan pristup plaži bez prelaženja prometnica, a zajednički prostori su podijeljeni s ostalim stanarima.
Ref: VL659445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom ili parovima koji trače drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Pogodan je za one koji cijene blizinu mora i plaže, ali istovremeno žele živjeti u mirnijem stambenom području. Zbog tri spavaće sobe, atraktivan je i za investitore koji planiraju iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Projekt odgovara i osobama u predmirovini koje trače kuću s blizinom svakodnevnih potreba i medicinskih usluga, s obzirom na blizinu bolnice na 3,9 km. Udaljenost od zračne luke od 13 km čini ga praktičnim i za one koji često putuju.
Stan je izgrađen s modernim materijalima i suvremenim tehnološkim rješenjima. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju, a domotika omogućuje upravljanje osvjetljenjem, temperaturom i sigurnosnim sustavima. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim aparatima i modernim elementima. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Podovi su izvedeni s keramičkim pločicama otpornim na habanje, a vanjski prostori su projektirani s niskoodržavanim materijalima prilagođenim mediteranskoj klimi. Zajednički prostori održavaju se profesionalno, uključujući bazen i zelene površine.
Cijena stana iznosi od 595.000 € za 101 m² stambenog prostora s dodatnih 61 m² parcele. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena se nalazi u srednjem segmentu tržišta, s obzirom na lokaciju blizu mora i kompletiranost projekta. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijepisa vlasništva, poreza na promet nekretnina i notarskih troškova koji obično iznose oko 10-15% od vrijednosti nekretnine. U ponudi su slični stanovi unutar istog projekta s mogućnošću odabira prema orijentaciji i etaži.
Život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog načina življenja s naglaskom na boravak na otvorenom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje svakodnevna rutina, a blizina plaže omogućuje večernje šetnje uz obalu. Lokalne trgovine na 1,3 km udaljenosti omogućuju svježe namirnice, a 16 restorana u radijusu od 2 km nude raznolikost za večere vani. Ugodna klimata s više od 300 sunčanih dana godišnje produžuje vrijeme provedeno na terasi i vrtu, koji postaju produžetak stambenog prostora tijekom većeg dijela godine. Komunalni bazen postaje mjesto za socijalizaciju i hlađenje za vrijeme ljetnih mjeseci.
Okolina stana nudi urbanu priobalnu atmosferu s bogatom infrastrukturom. Na 1,3 km udaljenosti nalazi se supermercado za svakodnevne potrebe, a dvije ljekarne u radijusu od 1 km osiguravaju pristup lijekovima. Postoje dvije škole u blizini, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Preko 50 stanica javnog prijevoza i sedam linija autobusa omogućuju povezivanje s okolnim naseljima. Udaljenost od 13 km do zračne luke Málaga omogućuje brzi pristup aerodromskim uslugama, a 4,6 km do marine Puerto Deportivo de Fuengirola nudi mogućnost rekreacije vodenim sportskim aktivnostima i pristup restoranima uz more.
Karta prikazuje povoljan položaj projekta Higuerón u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vidi se blizina Sredozemnog mora s tri plaže u pješačkom dosegu, kao i prometna povezanost s obalnom cestom N-340. Označene su i golf tereni u okolici, lučka infrastruktura te veza sa zračnom lukom Málaga, što ilustrira logističke prednosti ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Higuerón se nalazi između većih urbanih centara Fuengirole i Benalmádene na Costa del Sol. Pozicioniran na obalnom pojasu između Málage i Marbelle, pruža dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i mira stambenog područja. Udaljenost od Málage iznosi oko 20 km, dok je do Marbelle oko 25 km. To stavlja projekt u povoljan položaj za korištenje kulturnih, zabavnih i poslovnih sadržaja obaju gradova bez življenja u njihovoj gužvi. Lokacija također pruža dobru polaznu točku za istraživanje ostalih dijelova provincije Málaga.
Plaže su lako dostupne pješice - najbliža, Playa de Torreblanca, nalazi se na 1,3 km udaljenosti, dok su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa Bonita na 2,3 km i 3,0 km. Do zračne luke Málaga putuje se 13 km, što je približno 15-20 minuta vožnje autom. Golf tereni su također blizu - Golf Benalmadena Pitch&Putt na 4,1 km, Campo Los Lagos na 7,1 km i Mijas Golf na 7,2 km. Udaljenost do centra Fuengirole iznosi oko 4,9 km, gdje se nalaze brojne trgovine, restorani i zdravstvene ustanove. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 3,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje s 3.891 sati sunca godišnje, što je iznad prosjeka za španjolsku sredozemnu obalu. Srednja godišnja temperatura iznosi 17,9°C s varijacijama od 11°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 113 metara pruža prirodnu ventilaciju i smanjuje vlažnost u ljetnim mjesecima. Nagib terena od 8,7% prema moru stvara mikroklimatske uvjete povoljne za mediteransko bilje i smanjuje mogućnost poplava. Godišnje ima 32 lokalna blagdana, što doprinosi bogatom kulturnom kalendaru tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže od kojih je Playa de Torreblanca najbliža na 1,3 km. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, ovo područje Costa del Sol poznato je po kvaliteti svojih plaža i uslugama. Za ljubitelje golfa, u okolici postoje tri golf terena u radijusu od 7 km. Sportske aktivnosti također su dobro zastupljene - od hokejaškog kluba Benalmadena na 1,8 km, preko kartinga u Mijasu na 2,5 km do teniskog i padel kluba Lew Hoad na 3,2 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,6 km nudi dodatne rekreacijske mogućnosti uključujući vodene sportove, restorane i kafiće.
Izvor: OpenStreetMap
Higuerón se nalazi između većih urbanih centara Fuengirole i Benalmádene na Costa del Sol. Pozicioniran na obalnom pojasu između Málage i Marbelle, pruža dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i mira stambenog područja. Udaljenost od Málage iznosi oko 20 km, dok je do Marbelle oko 25 km. To stavlja projekt u povoljan položaj za korištenje kulturnih, zabavnih i poslovnih sadržaja obaju gradova bez življenja u njihovoj gužvi. Lokacija također pruža dobru polaznu točku za istraživanje ostalih dijelova provincije Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Higuerón se ističe povoljnom kombinacijom cijene i kvalitete. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, ali je udaljenija od ključnih sadržaja, a Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 € s manjim stambenim površinama, Higuerón nudi veći stambeni prostor (101 m²) i blizinu mora po konkurentnoj cijeni. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), Higuerón nudi bolju povezanost s zračnom lukom i Málagom. Što se tiče regije, Higuerón se nalazi u zlatnom sredinu između živahnih turističkih centara poput Benalmádene i ekskluzivnijih, ali skupljih lokacija poput Marbelle, pružajući dobru ravnotežu između pristupačnosti i kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID