Appartamento di recente costruzione situato nella zona di Higueron, Málaga. La proprietà si trova al piano terra con un'ampia terrazza e giardino privato. L'appartamento gode di una tripla esposizione sud, sud-ovest e ovest, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata. Con tre camere da letto e due bagni, offre 101 metri quadrati di spazio abitativo. La vicinanza al mare e alle infrastrutture rende questa proprietà adatta per coloro che cercano una residenza con accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona di Higueron, a 1,3 km dalla Playa de Torreblanca. La posizione è strategica con servizi quotidiani a portata di mano e facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto di Málaga si trova a 13 km di distanza. L'area è ben collegata tramite sette linee di trasporto pubblico con circa cinquanta fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza necessità di automobile.
L'appartamento soddisfa diverse esigenze abitative con tre camere da letto e due bagni, adatto per nuclei familiari. La spaziosa terrazza e il giardino privato offrono zone esterne per vivere all'aperto. La presenza di armadi incorporati fornisce soluzioni di stoccaggio, mentre la cucina completamente attrezzata garantisce funzionalità. L'esposizione tripla contribuisce a mantenere temperature interne piacevoli durante gran parte dell'anno.
L'edificio è stato completato recentemente con consegna indicativamente prevista per il 2026. Le finiture sono classificate come eccellenti, con tecnologie moderne tra cui domotica, doppi vetri e aria condizionata. L'appartamento presenta finiture contemporanee e materiali di qualità selezionati per durabilità e funzionalità. La piscina condominiale rappresenta una delle caratteristiche principali dello sviluppo residenziale.
Il progetto non offre servizi esclusivi come campo da golf privato o accesso diretto alla spiaggia. La vicinanza al centro città richiede l'utilizzo di mezzi di trasporto per raggiungere alcune attrazioni. L'appartamento non include parcheggio privato dedicato nella descrizione. La pendenza dell'8,7% verso la spiaggia può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. L'edificio non presenta ascensore menzionato tra le caratteristiche principali.
Ref: VL659445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza stabile nella Costa del Sol con la possibilità di godere di spazi esterni privati. La struttura con tre camere da letto è adatto per famiglie con figli o coppie che necessitano di spazi aggiuntivi per ospiti o per lavoro da casa. La vicinanza al mare e al contempo a servizi quotidiani lo rende un'opzione equilibrata per chi desidera unire la vita balneare alle comodità urbane. È particolarmente indicato per coloro che apprezzano la luce naturale e gli spazi aperti, grazie alla tripla esposizione e alla vasta terrazza. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici lo rende compatibile con stili di vita orientati alla sostenibilità. L'appartamento può funzionare bene sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze, data la sua prossimità a diverse spiagge e attrazioni turistiche.
I materiali utilizzati nell'appartamento presentano finiture classificate come eccellenti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro durevoli. I bagni dispongono di sanitari di qualità e uno dei due è in suite con la camera principale. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate con finiture coordinate al resto dell'abitazione. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. Il sistema di domotica permette di controllare diverse funzioni dell'abitazione, aumentando il livello di comfort e sicurezza. Le finiture degli interni seguono un design contemporaneo con colori chiari che ampliano visivamente gli spazi e riflettono la luce naturale proveniente dalle varie esposizioni.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €595.000, collocandosi nella fascia media-alta del mercato immobiliare della zona di Higueron. La proprietà offre 101 metri quadrati di superficie abitabile con un giardino privato di 61 metri quadrati, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo. Rispetto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento presenta un costo superiore, probabilmente dovuto alla maggiore superficie, alla recentissima costruzione e alla presenza dello spazio esterno privato.
La vita quotidiana in questo appartamento di Higueron si caratterizza per un ritmo bilanciato tra comfort urbano e vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla spaziosa terrazza, sfruttando l'esposizione a sud che garantisce luce naturale fino al pomeriggio. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a 1,3 km, mentre per necessità sanitarie una farmacia si trova a meno di un chilometro di distanza. Il giardino privato offre uno spazio aggiuntivo per trascorrere il tempo all'aperto, piantare fiori o organizzare riunioni familiari. L'accesso a diverse spiagge entro 3 km permette di variare le scelte balneari durante i mesi estivi. Con 16 ristoranti e 9 caffetterie nel raggio di 2 km, le opzioni per svago e socializzazione sono numerose. L'accesso a 33 metri da una colonnina di ricarica per veicoli elettrici facilita la mobilità sostenibile.
L'appartamento di Higueron gode di una posizione ben collegata con le principali infrastrutture della zona. Il centro di Fuengirola si trova a circa 4,9 km, raggiungibile in circa 10-15 minuti di automobile. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) facilita gli spostamenti verso Málaga e altre località della Costa del Sol utilizzando i treni della linea Cercanías. L'ospedale più vicino è localizzato a 3,9 km di distanza, accessibile in circa 10 minuti. Per quanto riguarda l'istruzione, una scuola primaria è presente nella zona, rendendo la località adatta per famiglie con bambini. L'area è servita da numerose linee di trasporto pubblico che collegano Higueron con i centri urbani circostanti, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti quotidiani. La presenza di diverse farmacie, supermercati e ristoranti a breve distanza assicura che tutte le necessità di base siano comodamente raggiungibili.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento di Higueron, situato in una zona residenziale di recente sviluppo tra Fuengirola e Benalmádena. La località gode di ottimi collegamenti con la costa e le principali vie di comunicazione. Le diverse spiagge sono chiaramente visibili a breve distanza, così come i campi da golf e le aree verdi circostanti. La stazione ferroviaria di Carvajal, a soli 1,0 km, appare come un importante nodo per i trasporti pubblici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena. Questa ubicazione intermedia permette di accedere comodamente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le cittadine costiere. A circa 13 km da Málaga, la località beneficia della vicinanza al capoluogo provinciale senza essere direttamente esposta al traffico e al caos urbano. La posizione collinare a 113 metri sul livello del mare offre un panorama privilegiato sulla costa e allo stesso tempo una protezione parziale dall'umidità costiera. La zona è ben collegata alla rete stradale principale che collega i vari centri turistici della Costa del Sol, da Marbella a Málaga, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,3 km dall'appartamento, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti. Per coloro che praticano golf, il campo Golf Benalmadena Pitch&Putt è accessibile a 4,1 km, mentre campi più grandi come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano a circa 7 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è localizzato a 13 km, raggiungibile in circa 20 minuti di automobile. Il porto turistico di Fuengirola, un importante punto di riferimento per la nautica da diporto, si trova a 4,6 km. Per gli appassionati di sport, diverse strutture sono presenti nella zona, tra cui il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Un centro commerciale e altri servizi aggiuntivi sono disponibili a Fuengirola, facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici o in automobile.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Higueron gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e oscillazioni stagionali tra 11°C e 26°C. Con circa 3.891 ore di sole all'anno, la zona offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, ideale per chi cerca un ambiente mite durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a settembre. Situato a 113 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di una leggera altitudine che contribuisce a mitigare l'umidità estiva. La pendenza verso il mare dell'8,7% crea un paesaggio variegato e offre v panoramiche sulla costa. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di sfruttare gli spazi esterni dell'abitazione durante diverse stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Higueron offre accesso a diverse spiagge entro un raggio di 3 km. La più vicina è Playa de Torreblanca, a 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque relativamente calme, ideali per famiglie. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) e campi più ampi come Mijas Golf (7,2 km). Le strutture sportive della zona comprendono il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km e il Club Hockey Benalmadena a 1,8 km. Per chi cerca divertimento, il Karting Mijas è accessibile a 2,5 km. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (4,6 km) offre opportunità per attività nautiche e pesca sportiva. La combinazione di spiagge, impianti sportivi e aree ricreative rende questa località adatta a un'ampia gamma di attività di tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a metà strada tra Fuengirola e Benalmádena. Questa ubicazione intermedia permette di accedere comodamente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le cittadine costiere. A circa 13 km da Málaga, la località beneficia della vicinanza al capoluogo provinciale senza essere direttamente esposta al traffico e al caos urbano. La posizione collinare a 113 metri sul livello del mare offre un panorama privilegiato sulla costa e allo stesso tempo una protezione parziale dall'umidità costiera. La zona è ben collegata alla rete stradale principale che collega i vari centri turistici della Costa del Sol, da Marbella a Málaga, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
L'appartamento di Higueron si posiziona in un segmento di mercato medio-alto rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), presentano costi sensibilmente inferiori, ma generalmente offrono superfici più contenute e minori spazi esterni. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'alternativa in una zona più occidentale della Costa del Sol, con caratteristiche simili ma distante dalle principali attrazioni turistiche della Costa del Sol orientale. Il progetto di Higueron si distingue per la combinazione di prossimità al mare, accessibilità ai servizi e qualità delle finiture. Rispetto a sviluppi più esclusivi sulla costa ovest (Marbella, Puerto Banús), Higueron offre un migliore rapporto qualità-prezzo pur mantenendo standard abitativi elevati e una posizione strategica per raggiungere sia Málaga che i centri turistici più conosciuti della Costa del Sol.
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