Овај пројекат се налази у Хигуерону, Малаги, и нуди комплетан стан са 3 спаваће собе и 2 купатила. Стан се простире на 101 м² са допунским простором од 61 м². Завршена градња са индикативним роком за предају 2026. године. Положај пружа поглед на планине и море, са терасом и приватним вртом за уживање у медитеранском стилу живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Станови су смештени у урбаној зони Хигуерон, на 113 метара надморске висине. Локација нуди близину плажа (1,3 км) и видиковца. У proximity се налазе основне услуге, укључујући продавнице, ресторане и фармације. Област карактерише умерена нагибност терена са 8,7% падом ка мору.
Стан од 101 м² са три спаваће собе одговара потребама фамилија или парова који траже простор за живот. Велика тераса и приватни врт пружају додатни простор за опуштање и друштвене активности. Комунитетски базен и климатизација унапређују квалитет живота током топлих летњих месеци.
Пројекат је завршен са индикативним роком за предају 2026. године. Структура укључује модерне карактеристике као што су дупли прозори, систем за домаћицу и комплетно опремљена кухиња. Оријентација према југу, југозападу и западу омогућава природну светлост током дана.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, потребно је прећи 1,3 км. Нагиб терена од 8,7% може представљати изазов за особе са ограниченом мобилношћу. Број школских установа у близини је ограничен на једну основну школу. Паркирање није експлицитно наведено у карактеристикама пројекта.
Ref: VL659445
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан ће одговарати онима који траже комбинацију медитеранског начина живота и урбаних погодности. Фамилије са децом ће ценити три спаваће собе и близину основне школе у близини. Пензионери ће уживати у мирној атмосфери са свим потребним услугама на пешачком растојању и могућношћу редовних шетњи уз плажу. Радници из удаљених локација ће користити добру интернет конекцију и близину аеродрома на само 13 км. Парови без деце ће уживати у тераси и приватном врту као проширењу животног простора, посебно у периоду када не раде. Инвестори ће препознати потенцијал због растуће популарности регионе и очекиване вредности некретнина у овој зони Малаге.
Стан се истиче квалитетним материјалима и савременом технологијом. Дупли прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу спољне буке, што је посебно важно у урбаним срединама. Интегрисани систем за домаћицу омогућује контролу услова у стану, повећавајући удобност и енергетску ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и практичним просторима за чување. Уграђене ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење, док климатизација обезбеђује оптималну температуру током целе године. Тераса и врт су пројектовани да буду ниско одржавани, омогућавајући власницима да уживају у спољном простору без превеликих напора.
Цена стана износи од €595.000 за 101 м² стамбеног простора. У односу на поређење са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај пројекат се позиционира у вишем ценовном сегменту. Цена одражава комбинацију фактора укључујући локацију, величину стана, квалитет изградње и додатне просторе као што су тераса и врт.
Овај стан у Хигуерону нуди уравнотежен дневни ритам између урбаног удобства и приморског амбијента. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може почети дан, док послеподневно време проводите на приватном врту или у заједничком базену. Близина плаже Playa de Torreblanca омогућује редовне шетње уз обалу или купање током четворомесечног пливачког сезоне. Локални ресторани и кафићи, од којих већина на пешачком растојању, пружају могућност друштвених активности без потребе за коришћењем аутомобила. Вечерње сате можете провести у опуштајућој атмосфери терасе са погледом на залазак сунца према западу, користећи благе медитеранске вечери током већег дела године.
Живот у Хигуерону нуди удобност са свим неопходним услугама на пешачком растојању. На 847 метара налази се апотека, а на 1,3 км супермаркет за свакодневне потребе. Јавни превоз је добро развијен са 7 линија аутобуса и 50 стајалишта, док најближа железничка станица Carvajal лежи на само 1 км. Медицинска услуга доступна је у болници на 3,9 км. За социјални живот постоји 16 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км. Област нуди 32 локална фестивала годишње, доприносећи богатству културног живота. Поред тога, стамбена заједница пружа заједнички базен, додатно унапређујући квалитет живота и могућности за социјализацију са комшијама.
Карта приказује положај пројекта у Хигуерону, између Фуенгироле и Беналмадене. Ближе плоче приказују кључне тачке интереса укључујући плаже на 1-3 км, железничке станице на 1-5 км и аеродром на 13 км. Надморска висина од 113 метара и нагиб терена према мору су визуелно представљени, приказујући како локација комбинује панорамске погледе са близином обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хигуерон се налази између Фуенгироле и Беналмадене, са лаким приступом оба града. Положај пружа равнотежу између урбаних погодности и приморског амбијента. Центар Фуенгироле удаљен је 4,9 км, док се Беналмалadena налази на сличном растојању. Ова стратешка локација омогућују лако кретање дуж обале Коста дел Сол, са конекцијом до центра Малаге на отприлике 20 км. Поред тога, близина аеродрома (13 км) чини овај локацију погодном за међународне станаре и инвеститоре који често путују. Положај између већих туристичких центара нуди могућност избора између локалног живота и богатих туристичких понуда околних градова.
Близина мора представља кључну предност овог пројекта. Планина Playa de Torreblanca налази се на само 1,3 км, док су друге популарне плаже као Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 км) и Playa Bonita (3,0 км) такође лако доступне. Растојање до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи 13 км, што омогућује брзу везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа доступна су три терена у околини: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км), Campo Los Lagos (7,1 км) и Mijas Golf (7,2 км). Близина аутобуских станица и железничке станице Carvajal (1,0 км) пружа добру конекцију са околним градовима, укључујући Фуенгиролу (4,9 км) и центар Малаге.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Хигуерону карактерише се 3.891 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Температуре варирају између 11°C и 26°C током године, пружајући угодне услове за живот већину године. Пливачка сезона траје четири месеца када температура воде достиже 20°C или више, омогућавајући уживање у воденим спортовима и плажи. Локација на 113 метара надморске висине доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци у поређењу са непосредном обалом. Међутим, нагиб терена од 8,7% ка мору може представљати изазов при кретању, посебно за особе са ограниченом мобилношћу. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара микро-климу погодну за медитеранско биље и уживање у спољним просторима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже представљају главну рекреативну понуду регије. Планина Playa de Torreblanca, на само 1,3 км од пројекта, нуди могућности за пливање, сунчање и водене спортове. Остале плаже као што су Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 км) и Playa Bonita (3,0 км) такође пружају квалитетно искуство уз обалу. За љубитеље голфа, доступна су три терена у близини: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км), Campo Los Lagos (7,1 км) и Mijas Golf (7,2 км), пружајући разнолике могућности за игру на различитим нивоима тешкоћа. Спортски центри као што су Club Hockey Benalmadena (1,8 км), Karting Mijas (2,5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 км) допуњују рекреативну понуду. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 км) пружа додатне активности повезане с морем и нудистичким амбјентом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, Хигуерон нузи равнотежу између локације и цене. Пројекат Aquamar у Торре дел Мар почиње од €269.950, али је удаљенији од главних градских центара. Lantana Residencial у Мијасу нуди нижу почетну цену од €205.000, али са мањим квадратуром и без директне близине плаже. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуди сличне карактеристике, али у региону са мање развијеном инфраструктуром у односу на Малагу. Хигуерон се истиче стратешким положајем између Фуенгироле и Беналмадене, са бољом конекцијом на аеродром и ширим избором услуга у непосредној близини. Иако је цена виша у односу на конкурентне пројекте, ово се објашњава бољом локацијом, већим квадратуром и додатним просторима као што су тераса и врт који повећавају укупну вредност некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID