Apartemen sudut yang siap huni dan menghadap selatan ini terletak di El Higuerón, di antara Fuengirola dan Benalmádena di Costa del Sol. Apartemen ini menawarkan 101 m² ruang hunian dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, teras mengelilingi seluas 38 m², dan taman pribadi seluas 61 m². Residensi ini merupakan bagian dari kompleks dengan kolam renang, gym, dan ruang kerja bersama, serta termasuk dua tempat parkir bawah tanah dan sebuah gudang. Harga penawarannya tetap sebesar €549.000. Pantai seperti Playa Bonita berjarak sekitar 1,1 km secara garis lurus, dan Bandara Málaga sekitar 14 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
El Higuerón terletak di jalur pesisir antara Fuengirola dan Benalmádena, pada ketinggian sekitar 119 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat berjarak 1,1 km dalam garis lurus, dicapai melalui kemiringan sekitar 9,9%, yang berarti jalan pulangnya berupa tanjakan yang menantang. Supermarket berjarak 1,2 km dan apotek 1,4 km. Stasiun kereta Torremuelle hanya 0,6 km dari kompleks.
Rumah ini memadukan kepraktisan apartemen dengan ruang luar bergaya vila. Taman pribadi seluas 61 m² dan teras beratap seluas 38 m² cocok untuk makan di luar ruangan, bermain anak-anak, atau bersantai di malam hari. Tiga kamar tidur dan satu kamar mandi dalam menampung keluarga atau tamu yang berkunjung. Gym bersama, kolam renang, dan ruang kerja bersama mendukung kehidupan liburan maupun sepanjang tahun, termasuk bekerja jarak jauh.
Properti ini masih baru dan digambarkan siap huni, dengan penyelesaian yang ditunjukkan untuk tahun 2026, tanggal yang bersifat indikatif. Pembeli memperoleh residensi yang telah selesai dan belum pernah digunakan, bukan unit properti inden, sehingga menghilangkan risiko fase konstruksi. Waktu penyerahan tetap harus dikonfirmasi secara kontraktual, karena tanggal penyelesaian di Spanyol selalu dapat berubah.
Apartemen ini dijual tanpa perabot. Tidak ada kolam renang pribadi; kolam renangnya bersama. Pemandangan gunung hanya sebagian. Kemiringan curam sekitar 9,9% menuju pantai membuat berjalan ke laut tidak semudah di zona pesisir yang datar. Luas hunian 101 m² tergolong moderat untuk rumah tiga kamar tidur, dan kavling tanah 61 m² membatasi ukuran taman. Tidak ada pemandangan laut yang tercantum.
Ref: VL765856
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residensi ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga dengan satu atau dua anak mendapat manfaat dari tiga kamar tidur, taman tertutup sebagai area bermain yang aman, serta 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah dalam jangkauan. Profesional jarak jauh dapat menggunakan ruang kerja bersama dan zona pesisir dengan konektivitas fiber, dengan bandara hanya 14 km untuk mereka yang sering terbang. Pensiunan yang mencari rumah satu lantai yang mudah dikelola dengan akses lift, kolam renang bersama, dan gym di lokasi akan menemukan setelan ini minim perawatan, meskipun kemiringan bukit harus diuji langsung oleh siapa pun dengan mobilitas terbatas. Pembeli yang menginginkan rumah kedua dengan potensi sewa yang kuat mendapat keuntungan dari kedekatan dengan pantai, koneksi kereta, dan infrastruktur pariwisata sepanjang tahun. Ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan ruang luar bergaya vila tanpa perawatan kavling besar: taman 61 m² memberikan privasi dan ruang hijau sementara pengelolaan lingkungan menangani area bersama. Sebaliknya, pembeli yang mencari apartemen tepi pantai dengan pemandangan laut, atau vila tunggal besar, akan menemukan profil ini berbeda. Properti ini paling tidak cocok bagi mereka yang berencana hidup sepenuhnya tanpa mobil di musim dingin, ketika beberapa layanan mengurangi frekuensinya, atau yang membutuhkan akses datar tanpa tangga ke tepi laut.
Apartemen diserahkan dalam kondisi sangat baik dan tanpa perabot, digambarkan sebagai kanvas kosong. Dapur dilengkapi peralatan kelas atas, yang mengurangi investasi awal bagi pembeli. Kontrol iklim sangat lengkap: aerotermia menyediakan pemanasan dan air panas yang hemat energi, dilengkapi AC panas-dingin. Kaca ganda mendukung isolasi dan kenyamanan akustik. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian terpasang, dan kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam; kamar mandi memiliki pancuran walk-in dengan meja rias modern, seperti terlihat pada gambar iklan. Teras mengelilingi seluas 38 m² sebagian beratap, memungkinkan penggunaan baik di keteduhan musim panas maupun bulan-bulan yang lebih sejuk. Lift melayani gedung, dan posisi sudut meningkatkan cahaya alami dan ventilasi silang. Dua tempat parkir bawah tanah bernomor dan gudang pribadi termasuk dalam pembelian. Secara keseluruhan, spesifikasi teknis, aerotermia, kaca ganda, AC panas-dingin, sejalan dengan standar bangunan Spanyol saat ini untuk rumah baru yang hemat energi. Seperti halnya setiap pembelian, pembeli disarankan memverifikasi merek yang terpasang dan garansi selama kunjungan properti, serta mengonfirmasi apa saja yang dicakup iuran pengelolaan lingkungan sebelum menandatangani.
Harga penawaran adalah tetap €549.000 untuk unit yang telah selesai ini; bukan harga mulai dari. Sebagai perbandingan, proyek properti baru sejenis di wilayah ini mulai lebih rendah, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €321.000, namun itu adalah harga mulai dari properti inden untuk berbagai tipologi. Di sini harga mencerminkan unit sudut siap huni dengan taman pribadi, dua tempat parkir, gudang, dan fasilitas kompleks yang mapan. Pasar perumahan di area ini mencatat sekitar 2.299 transaksi per tahun, menunjukkan pasar properti baru dan bekas yang aktif dengan likuiditas reguler.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kombinasi lingkungan perumahan di perbukitan dan akses pesisir yang dekat. Pagi dapat dimulai di teras yang menghadap selatan, yang menerima sinar matahari sebagian besar hari berkat orientasi selatan hingga barat. Taman pribadi menambah ruang luar yang terlindungi, yang jarang ditawarkan apartemen di rentang harga ini. Dalam radius 2 km, penghuni menemukan 16 restoran, 9 kafe, dan 2 apotek, sehingga kebutuhan makan dan urusan dasar tidak memerlukan mobil. Supermarket pada jarak 1,2 km dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 15 hingga 20 menit, meskipun perjalanan pulang menanjak sambil membawa belanjaan lebih praktis dengan kendaraan atau taksi. Untuk perjalanan komuter atau rekreasi, stasiun Torremuelle berjarak 0,6 km, terhubung ke Fuengirola dan jalur Málaga. Lima puluh pemberhentian transportasi umum di 7 rute melayani area yang lebih luas. Fasilitas kompleks, kolam renang, gym, dan ruang kerja bersama, berarti hari kerja atau sesi olahraga dapat berlangsung tanpa meninggalkan kompleks. Ketinggian 119 meter membawa udara yang sedikit lebih sejuk dibanding tepat di permukaan laut saat musim panas, sementara rata-rata tahunan 17,9 °C menegaskan iklim Mediterania yang sejuk. Area ini berada dalam zona pariwisata dengan 24 hotel, sehingga bulan-bulan musim panas membawa aktivitas yang jauh lebih ramai, sementara musim sepi lebih tenang. Dua tempat parkir bawah tanah menghilangkan kekhawatiran parkir, manfaat praktis di jalanan yang penuh pada bulan Juli dan Agustus.
Lingkungan sekitar El Higuerón memadukan ketenangan perumahan dengan kepadatan praktis. Dalam 2 km terdapat 16 restoran, 9 kafe, dan 2 apotek, ditambah supermarket pada 1,2 km. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan di area dan sebuah rumah sakit 4,5 km jauhnya. Untuk olahraga, Club Hockey Benalmádena berjarak 1,1 km dari properti, Club de Raqueta 3,0 km, dan arena es 3,4 km. Gambaran transportasi kuat untuk lokasi perbukitan: stasiun Torremuelle pada 0,6 km menawarkan koneksi Cercanías menuju Fuengirola dan Málaga, dan 50 pemberhentian bus di 7 rute melayani kotamadya. Titik pengisian kendaraan listrik berdiri 655 meter jauhnya, dan Fuengirola Supercharger berjarak 2,6 km, berguna bagi pemilik kendaraan listrik. Profil pariwisata, 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur, berarti area ini ramai di musim puncak dan jauh lebih tenang dari Oktober hingga April. Penghuni mengalaminya sebagai ritme musiman: teras penuh dan lalu lintas padat pada Agustus, jalanan lebih sepi dan bisnis berorientasi lokal di musim dingin.
Peta menunjukkan apartemen dalam latar perbukitannya di atas pesisir, kira-kira di tengah antara Benalmádena dan Fuengirola. Pantai berjarak 1,1 hingga 2,8 km dalam garis lurus, dan stasiun Cercanías Torremuelle hanya berjalan sebentar dari kompleks. Gunakan peta untuk menilai kemiringan dan koneksi jalan menuju A-7 dan AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Higuerón menempati posisi antara Benalmádena dan Fuengirola, dua kota paling mapan di Costa del Sol bagian barat. Málaga, ibu kota wilayah dengan sekitar 579.000 penduduk, berjarak 22 km, dan Marbella 27 km. Ini menempatkan properti di bagian tengah pesisir yang paling terhubung, lebih dekat ke bandara dibanding Marbella maupun Estepona. Pasar perumahan lokal, dengan sekitar 2.299 transaksi tahunan, termasuk yang lebih aktif di pesisir, mendukung nilai jual kembali jika pemilik memutuskan menjual nanti.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Pantai terdekat, Playa Bonita, berjarak 1,1 km, dengan Playa de Arroyo Hondo pada 1,2 km dan Playa Las Viborillas pada 1,3 km. Perlu dicatat bahwa kemiringan 9,9% membuat perjalanan turun dan naik menjadi sesi olahraga yang sesungguhnya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 12 hingga 14 km, salah satu jarak tempuh bandara terpendek di pesisir; Gibraltar sekitar 85 km. Opsi golf dalam radius pendek meliputi Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,9 km), Campo Los Lagos (6,4 km), Mijas Golf (6,6 km), dan lapangan Miguel Ángel Jiménez (8,4 km). Marina Fuengirola berjarak 6,7 km. Kota Málaga (22 km) dan Marbella (27 km) keduanya dalam 30 menit berkendara untuk bekerja, budaya, atau berbelanja. Mobil nyaman tetapi tidak sepenuhnya wajib, mengingat jaringan kereta dan bus.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat suhu rata-rata tahunan 17,9 °C, khas Costa del Sol bagian barat. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu laut 20 °C atau lebih, kira-kira Juni hingga September. Pada ketinggian 119 meter, residensi ini berada di atas tepi laut langsung, yang sedikit meredakan panas musim panas dan memberikan pemandangan gunung sebagian seperti disebutkan dalam iklan. Kemiringan 9,9% menuju pantai menentukan lanskap: perbukitan hijau, dinding penahan tanah, dan perumahan berundak alih-alih boulevard datar. Titik pandang terdekat seperti Mirador del Madroño (4,6 km) dan Mirador del Lobo (5,0 km) menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur dan dingin, menjaga lingkungan tetap hijau di musim semi, sementara musim panas kering dan cerah secara konsisten, pola pesisir Andalusia klasik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai dekat properti meliputi Playa Bonita (1,1 km), Playa de Torreblanca (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,7 km), dan Playa de los Boliches (2,8 km). Bagian pesisir ini menawarkan campuran teluk kecil dan pantai kota yang lebih luas di Fuengirola. Rekreasi melampaui pasir: kolam renang bersama dan gym memenuhi olahraga harian, sementara Club Hockey Benalmádena, klub raket, dan arena es kota berada dalam 3,4 km. Pemain golf dapat memilih format pendek Benalmádena Pitch & Putt pada 1,9 km dan lapangan penuh seperti Los Lagos, Mijas Golf, Lauro Golf, dan tata letak Miguel Ángel Jiménez, semuanya dalam sekitar 9 km. Marina Fuengirola pada 6,7 km menambah opsi perjalanan perahu dan bersantai di tepi air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Maret | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Curam
Dalam pasar Costa del Sol, properti ini menempati segi menengah-atas. Proyek properti baru sebanding lebih jauh ke timur dan barat mulai lebih rendah: Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €321.000. Angka tersebut, namun, adalah harga masuk untuk unit properti inden tanpa taman pribadi atau parkir ganda, dan di lokasi dengan koneksi transportasi lebih lemah. Pada harga tetap €549.000 untuk 101 m², unit sudut ini dihargai sekitar €5.400 per m², di atas rata-rata properti baru regional namun konsisten dengan stok yang telah selesai dan siap huni di kawasan El Higuerón, di mana kombinasi taman, teras, dan fasilitas kompleks langka. Secara lokasi, El Higuerón menawarkan salah satu posisi bandara terbaik di pesisir: 12 hingga 14 km dari Málaga-Costa del Sol, dibandingkan 45 menit atau lebih untuk pengembangan di Estepona. Stasiun Torremuelle pada 0,6 km memberikan opsi kereta yang tidak dimiliki kebanyakan perumahan perbukitan. Dibandingkan Torre del Mar atau Mijas timur, kepadatan fasilitas langsung di sini lebih tinggi, 16 restoran dan 9 kafe dalam 2 km, ditambah rumah sakit dalam 4,5 km. Pembeli yang membandingkan residensi ini dengan apartemen tepi pantai di Fuengirola atau Benalmádena harus menimbang pemandangan laut terhadap privasi, ruang taman, dan karakter perumahan perbukitan yang lebih tenang. Likuiditas jual kembali di area ini tampak sehat mengingat sekitar 2.299 transaksi perumahan per tahun di kotamadya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID