Denne innflyttingsklare, sørvendte hjørneleiligheten ligger i El Higuerón, mellom Fuengirola og Benalmádena på Costa del Sol. Den tilbyr 101 m² boareal med tre soverom, to bad, en 38 m² terrasse rundt hele leiligheten og en 61 m² privat hage. Boligen inngår i et boligfellesskap med bassenger, treningsrom og co-working-område, og inkluderer to parkeringsplasser i parkeringskjeller og en bod. Prisantydningen er fastsatt til €549 000. Strender som Playa Bonita ligger omtrent 1,1 km unna i luftlinje, og Málaga flyplass omtrent 14 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Higuerón ligger i kyststripen mellom Fuengirola og Benalmádena, cirka 119 meter over havet. Nærmeste strand er 1,1 km unna i rett linje, nås via en stigning på rundt 9,9 %, noe som betyr at veien tilbake er en jevn oppoverbakke. Et supermarked ligger 1,2 km unna og et apotek 1,4 km. Torremuelle togstasjon ligger bare 0,6 km fra anlegget.
Hjemmet kombinerer leilighetens praktiske med villaens uteareal. Den 61 m² private hagen og 38 m² takterrass-dekket terrasse egner seg for utemåltider, lek for barn eller rolige kvelder. Tre soverom og bad en suite rommer en familie eller gjester. Felles treningsrom, bassenger og co-working-område støtter både ferie- og helårsbosetting, inkludert fjernarbeid.
Boligen er splitter ny og beskrives som innflyttingsklar, med ferdigstillelse angitt til 2026, en dato som fortsatt er veiledende. Kjøpere får en ferdig, ubrukt bolig fremfor kjøp på tegning, noe som fjerner risikoen i byggefasen. Overleveringstidspunktet bør likevel bekreftes kontraktuelt, siden oppgitte ferdigstillelsesdatoer i Spania alltid kan endres.
Leiligheten selges umøblert. Den har ikke privat basseng; bassengene er felles. Fjellutsikten er kun delvis. Den bratte stigningen på rundt 9,9 % mot stranden gjør gåturen til havet mindre anstrengelsesfri enn i flate kystsoner. Boarealet på 101 m² er moderat for et hjem med tre soverom, og tomten på 61 m² begrenser hagestørrelsen. Ingen havutsikt er oppgitt.
Ref: VL765856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie med ett eller to barn drar nytte av tre soverom, den inngjerdede hagen som trygg lekeplass, og 13 barneskoler samt 11 ungdomsskoler innen rekkevidde. Fjernarbeidende fagfolk kan bruke co-working-området og kystsonen med fiberdekning, med flyplassen bare 14 km unna for hyppige flygere. Pensjonister som søker en håndterbar, ett-plans bolig med heis, fellesbassenger og treningsrom på stedet vil synes oppsettet er vedlikeholdslett, selv om stigningen i åssiden bør testes personlig av alle med redusert mobilitet. Kjøpere som vil ha en sekundærbolig med sterkt utleiepotensial drar nytte av nærheten til strender, togforbindelsen og helårlig turisminfrastruktur. Det fungerer også for de som ønsker villaaktig uteareal uten vedlikeholdet av en stor tomt: den 61 m² store hagen gir privatliv og grøntareal mens borettslaget håndterer de felles områdene. Omvendt vil kjøpere som søker en leilighet i første rekke med havutsikt, eller en stor frittliggende villa, synes denne profilen er annerledes. Boligen passer minst for de som planlegger å bo helt uten bil om vinteren, når enkelte tjenester reduserer frekvensen, eller som trenger flat, trinnfri adgang til strandpromenaden.
Leiligheten overleveres i utmerket stand og umøblert, beskrevet som et blankt lerret. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer i toppklasse, noe som reduserer startinvesteringen for kjøpere. Klimakontrollen er omfattende: aerotermi gir energieffektiv oppvarming og varmtvann, supplert med klimaanlegg (varme/kjøling). Dobbeltglass støtter isolasjon og akustisk komfort. Soverommene har innbygde garderober, og hovedsoverommet har bad en suite; badene har walk-in-dusj med moderne vaskeservanter, som vist i annonsebildene. Den 38 m² store terrassen rundt hjørnet er delvis dekket, slik at den kan brukes både i sommerskygge og kjøligere måneder. En heis betjener bygningen, og hjørneposisjonen øker dagslys og gjennomlufting. To nummererte parkeringsplasser i kjelleren og en privat bod inngår i kjøpet. Samlet sett samsvarer den tekniske spesifikasjonen, aerotermi, dobbeltglass, klimaanlegg med varme og kjøling, med dagens spanske bygningsstandarder for energieffektive nye boliger. Som ved ethvert kjøp anbefales kjøpere å verifisere installerte merker og garantier under en visning, og bekrefte hva fellesutgiftene dekker før signering.
Prisantydningen er fast €549 000 for nettopp denne ferdigstilte enheten; det er ikke en pris fra. For sammenligning starter tilsvarende nybyggprosjekter i regionen lavere, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men det er startpriser for kjøp på tegning med varierende typologier. Her reflekterer prisen en innflyttingsklar hjørneenhet med privat hage, to parkeringsplasser, en bod og etablerte fellesfasiliteter. Boligmarkedet i området registrerer rundt 2 299 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger og nybygg med jevnlig likviditet.
Hverdagen her kretser rundt kombinasjonen av boligplassering i åssiden og nær kysttilgang. Morgener kan starte på den sørvendte terrassen, som får sol mesteparten av dagen gitt den sørlige til vestlige orienteringen. Den private hagen tilfører et skjermet uterom som få leiligheter i denne prisklassen har. Innenfor en radius på 2 km finner beboere 16 restauranter, 9 kaféer og 2 apoteker, så enkel servering og ærend krever ikke bil. Supermarkedet 1,2 km unna kan nås til fots på 15 til 20 minutter, selv om returen oppover bakke med handleposer er mer praktisk med bil eller drosje. For pendling eller utflukter ligger Torremuelle stasjon 0,6 km unna, med forbindelse til Fuengirola og Málaga-linjen. Femti kollektivtransportstopp på 7 linjer betjener det videre området. Fellesfasilitetene, basseng, treningsrom og co-working, gjør at en arbeidsdag eller treningsøkt kan skje uten å forlate anlegget. Høyden på 119 meter gir litt kjøligere luft enn rett ved havnivå om sommeren, mens årsgjennomsnittet på 17,9 °C bekrefter et mildt middelhavsklima. Området ligger i en turistsone med 24 hoteller, så sommermånedene bringer merkbart mer aktivitet, mens lavsesongen er roligere. To parkeringsplasser i kjelleren fjerner alle parkeringsbekymringer, en praktisk fordel i gater som fylles opp i juli og august.
El Higueróns nærmeste omgivelser blander boligro og praktisk tetthet. Innenfor 2 km er det 16 restauranter, 9 kaféer og 2 apoteker, i tillegg til et supermarked 1,2 km unna. Helse dekkes av to helsesentre i området og et sykehus 4,5 km unna. For idrett ligger Club Hockey Benalmádena 1,1 km fra boligen, Club de Raqueta 3,0 km og en ishall 3,4 km. Transportsituasjonen er sterk for en plassering i åssiden: Torremuelle stasjon 0,6 km unna gir Cercanías-forbindelse mot Fuengirola og Málaga, og 50 busstopp på 7 linjer betjener kommunen. Et lade punkt for elbiler står 655 meter unna, og Fuengirola Supercharger er 2,6 km unna, nyttig for elbileiere. Turistprofilen, 24 hoteller og over 11 000 senger, betyr at området er travelt i høysesongen og betraktelig roligere fra oktober til april. Beboere opplever dette som en sesongrytme: fulle terrasser og trafikk i august, roligere gater og lokalt orienterte bedrifter om vinteren.
Kartet viser leiligheten i sin åssideposisjon over kysten, omtrent midt mellom Benalmádena og Fuengirola. Strender ligger 1,1 til 2,8 km unna i direkte linje, og Torremuelle Cercanías-stasjon er en kort spasertur fra anlegget. Bruk kartet til å vurdere stigningen og veiforbindelsene mot A-7 og AP-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Higuerón inntar en posisjon mellom Benalmádena og Fuengirola, to av de mest etablerte byene på vestlige Costa del Sol. Málaga, regionshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 22 km unna, og Marbella 27 km. Dette plasserer boligen i kystens sentrale, best forbundne del, nærmere flyplassen enn både Marbella og Estepona. Det lokale boligmarkedet, med omtrent 2 299 årlige transaksjoner, er blant de mer aktive på kysten, noe som støtter gjenverdi dersom eiere ønsker å selge senere.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa Bonita, er 1,1 km unna, med Playa de Arroyo Hondo 1,2 km og Playa Las Viborillas 1,3 km. Merk at stigningen på 9,9 % gjør turen ned og opp igjen til en ekte treningsøkt. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 12 til 14 km unna, en av kystens korteste flyplasspendlinger; Gibraltar er rundt 85 km. Golfmuligheter innen kort radius inkluderer Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,9 km), Campo Los Lagos (6,4 km), Mijas Golf (6,6 km) og Miguel Ángel Jiménez-banen (8,4 km). Fuengirola marina ligger 6,7 km unna. Málaga by (22 km) og Marbella (27 km) ligger begge innen 30 minutters kjøretur for arbeid, kultur eller shopping. Bil er praktisk men ikke strengt nødvendig, gitt tog- og bussnettverket.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C, typisk for vestlige Costa del Sol. Badesesongen strekker seg til omtrent fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, grovt regnet juni til september. På 119 meters høyde ligger boligen over den umiddelbare strandlinjen, noe som demper sommervarmen noe og gir den delvise fjellutsikten som er nevnt i annonsen. Stigningen på 9,9 % mot kysten definerer landskapet: grønne åssider, støttemurer og trinnvise boligområder fremfor flate boulevarder. Nærbeliggte utsiktspunkter som Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km) gir gåmål med panoramautsikt over kysten. Nedbøren konsentreres om høsten og vinteren, noe som holder omgivelsene grønne om våren, mens somrene er tørre og pålitelig solrike, det klassiske andalusiske kystmønsteret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strender nær boligen inkluderer Playa Bonita (1,1 km), Playa de Torreblanca (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,7 km) og Playa de los Boliches (2,8 km). Denne kyststrekket tilbyr en blanding av mindre viker og bredere bystrender i Fuengirola. Fritiden går utover sanden: fellesbassengene og treningsrommet dekker daglig trening, mens Club Hockey Benalmádena, rackklubben og kommunal ishall ligger innen 3,4 km. Golfere kan velge mellom kortformatet Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km og fullverdige baner som Los Lagos, Mijas Golf, Lauro Golf og Miguel Ángel Jiménez-layouten, alle innen omtrent 9 km. Fuengirolas marina 6,7 km unna tilbyr båtturer og spisested ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Innenfor Costa del Sol-markedet inntar denne boligen et middels til øvre segment. Sammenlignbare nybyggprosjekter lenger øst og vest starter lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse tallene er imidlertid inngangspriser for kjøp på tegning uten privat hage eller dobbel parkering, og i beliggenheter med svakere transportforbindelser. Med fast €549 000 for 101 m² prises denne hjørneenheten til omtrent €5 400 per m², over det regionale nybyggsnittet, men konsistent med ferdigstilt, innflyttingsklar beholdning i El Higuerón-beltet, der kombinasjonen av hage, terrasse og fellesfasiliteter er knapp. Beliggenhetsmessig tilbyr El Higuerón en av kystens beste flyplassposisjoner: 12 til 14 km fra Málaga-Costa del Sol, mot 45 minutter eller mer for utviklinger i Estepona. Torremuelle stasjon 0,6 km unna gir et togalternativ som de fleste boligområder i åssiden mangler. Sammenlignet med Torre del Mar eller østlige Mijas er den umiddelbare fasilitetstettheten her høyere, 16 restauranter og 9 kaféer innen 2 km, pluss sykehus innen 4,5 km. Kjøpere som sammenligner denne boligen med leiligheter i første rekke i Fuengirola eller Benalmádena bør avveie havutsikt mot privatliv, hageareal og åssidens roligere boligpreg. Gjenbrukslikviditeten i området fremstår solid gitt omtrent 2 299 boligtransaksjoner per år i kommunen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID