Denna inflyttningsklara hörnlägenhet med söderläge ligger i El Higuerón, mellan Fuengirola och Benalmádena på Costa del Sol. Den erbjuder 101 m² boyta med tre sovrum, två badrum, en 38 m² terrass runt om och en 61 m² egen trädgård. Bostaden ingår i ett område med pooler, gym och en co-working-lokal, och inkluderar två platser i underjordiskt garage samt ett förråd. Det begärda priset är fast till €549,000. Stränder som Playa Bonita ligger cirka 1,1 km bort fågelvägen, och Málaga flygplats cirka 14 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Higuerón ligger på kustremsan mellan Fuengirola och Benalmádena, cirka 119 meter över havet. Närmaste strand ligger 1,1 km bort i rak linje, nås via en lutning på cirka 9,9 %, vilket innebär att promenaden tillbaka är en stadig uppförsbacka. En mataffär ligger 1,2 km bort och ett apotek 1,4 km. Tågstationen i Torremuelle ligger endast 0,6 km från anläggningen.
Hemmet kombinerar en lägenhets praktiska fördelar med en villas utomhusutrymmen. Den 61 m² stora egna trädgården och den 38 m² stora täckta terrassen lämpar sig för utomhusmiddagar, barnlek eller lugna kvällar. Tre sovrum och ett eget badrum rymmer en familj eller gäster. Gemensamma gym, pooler och co-working-lokal stödjer både semesterboende och året-runt-liv, inklusive distansarbete.
Bostaden är helt ny och beskrivs som inflyttningsklar, med färdigställande angivet till 2026, ett datum som förblir indikativt. Köpare förvärvar en färdig, oanvänd bostad snarare än en på ritning, vilket eliminerar riskerna under byggnadsskedet. Överlämningstidpunkten bör ändå bekräftas i avtalet, eftersom angivna färdigställandedatum i Spanien alltid kan ändras.
Lägenheten säljs omöblerad. Den har ingen egen pool; poolerna är gemensamma. Bergen i utsikten ses endast delvis. Den branta lutningen på cirka 9,9 % ner mot stranden gör promenaden till havet mindre ansträngningsfri än i platta kustzoner. Boytan på 101 m² är måttlig för ett hem med tre sovrum, och tomten på 61 m² begränsar trädgårdens storlek. Ingen havsutsikt anges.
Ref: VL765856
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj med ett eller två barn drar nytta av tre sovrum, den inhägnade trädgården som en säker lekyta samt 13 grundskolor och 11 högstadieskolor inom räckhåll. Distansarbetare kan använda co-working-lokalen och den fiberanslutna kustzonen, med flygplatsen endast 14 km bort för den som reser ofta. Pensionärer som söker ett lättskött planlösning på en våning med hiss, gemensamma pooler och gym på plats finner upplägget underhållningsvänligt, även om sluttningen bör prövas på plats av alla med nedsatt rörlighet. Köpare som vill ha ett fritidshus med stark uthyrningspotential gynnas av närheten till stränder, tågförbindelsen och turistinfrastrukturen året runt. Det fungerar även för den som vill ha villa-liknande utomhusutrymme utan skötseln av en stor tomt: den 61 m² stora trädgården ger privatliv och grönska medan föreningen sköter de gemensamma ytorna. Omvänt kommer köpare som söker en lägenhet i första strandlinjen med havsutsikt, eller en stor fristående villa, att finna denna profil annorlunda. Bostaden passar minst för den som planerar att leva helt utan bil på vintern, då vissa tjänster minskar sin frekvens, eller som behöver platt, trappfri tillgång till strandpromenaden.
Lägenheten överlämnas i utmärkt skick och omöblerad, beskriven som ett oskrivet blad. Köket är utrustat med högklassiga vitvaror, vilket minskar köparens initiala investering. Klimatkontrollen är omfattande: aerotermi ger energieffektiv uppvärmning och varmvatten, kompletterat med luftkonditionering (värme/kyla). Isolerglas stödjer isolering och akustisk komfort. Sovrummen har inbyggda garderober, och huvudsovrummet har eget badrum; badrummen har duschar utan tröskel med moderna tvättställ, som visas i annonsbilderna. Den 38 m² stora terrassen runt om är delvis täckt, vilket möjliggör användning både i sommarskugga och under svalare månader. En hiss betjänar byggnaden, och hörnpositionen ökar dagsljuset och korsventilationen. Två numrerade platser i underjordiskt garage och ett privat förråd ingår i köpet. Sammantaget ligger den tekniska specifikationen, aerotermi, isolerglas, luftkonditionering för värme och kyla, i linje med nuvarande spanska byggstandarder för energieffektiva nybyggda hem. Som vid varje köp rekommenderas köpare att verifiera installerade märken och garantier under en visning, och att bekräfta vad månadsavgiften täcker före signering.
Det begärda priset är fast €549,000 för just denna färdiga enhet; det är inte ett pris-från-pris. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen lägre, Aquamar i Torre del Mar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000, men det är startpriser på ritning för varierande typologier. Här speglar priset en inflyttningsklar hörnenhet med egen trädgård, två parkeringsplatser, ett förråd och etablerade anläggningsfaciliteter. Bostadsmarknaden i området noterar cirka 2 299 transaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för både begagnade bostäder och nyproduktion med regelbunden likviditet.
Livet här kretsar kring kombinationen av ett lugnt bostadsområde på en sluttning och nära kustnära tillgång. Morgnar kan börja på terrassen med söderläge, som fångar sol större delen av dagen tack vare den södra till västra orienteringen. Den egna trädgården ger ett skyddat uterum som få lägenheter i denna prisklass erbjuder. Inom en radie på 2 km hittar boende 16 restauranger, 9 kaféer och 2 apotek, så grundläggande ärenden och middagar kräver ingen bil. Mataffären på 1,2 km nås till fots på cirka 15 till 20 minuter, även om hemresan uppför med varor är mer praktisk med bil eller taxi. För pendling eller utflykter ligger Torremuelle station 0,6 km bort, med förbindelser till Fuengirola och Málaga-linjen. Femtio hållplatser för kollektivtrafik på 7 linjer betjänar det större området. Anläggningens faciliteter, pool, gym och co-working-lokal, innebär att en arbetsdag eller ett träningspass kan genomföras utan att lämna området. Höjden på 119 meter ger något svalare luft än direkt vid havet på sommaren, medan årsmedeltemperaturen på 17,9 °C bekräftar ett milt medelhavsklimat. Området ligger i en turistzon med 24 hotell, så sommarmånaderna medför märkbart mer aktivitet, medan lågsäsongen är lugnare. Två platser i underjordiskt garage tar bort alla parkeringsbekymmer, en praktisk fördel på gator som fylls i juli och augusti.
El Higueróns omedelbara omgivning blandar bostadsro med praktisk täthet. Inom 2 km finns 16 restauranger, 9 kaféer och 2 apotek, plus en mataffär på 1,2 km. Vård täcks av två vårdcentraler i området och ett sjukhus 4,5 km bort. För idrott ligger Club Hockey Benalmádena 1,1 km från bostaden, Club de Raqueta 3,0 km och en ishall 3,4 km. Transportbilden är stark för ett läge på sluttning: Torremuelle station på 0,6 km erbjuder en Cercanías-förbindelse mot Fuengirola och Málaga, och 50 busshållplatser på 7 linjer betjänar kommunen. En laddningsstation för elbilar ligger 655 meter bort, och Fuengirola Supercharger ligger 2,6 km bort, användbart för ägare av eldrivna fordon. Turismprofilen, 24 hotell och över 11 000 sängar, innebär att området är livligt under högsäsong och betydligt lugnare från oktober till april. Boende upplever detta som en säsongsmässig rytm: fulla terrasser och trafik i augusti, lugnare gator och lokalt inriktade verksamheter på vintern.
Kartan visar lägenheten i sitt sluttande läge ovanför kusten, ungefär halvvägs mellan Benalmádena och Fuengirola. Stränder ligger 1,1 till 2,8 km bort i direkt linje, och Cercanías-stationen i Torremuelle ligger på kort gångavstånd från anläggningen. Använd kartan för att bedöma lutningen och vägförbindelserna mot A-7 och AP-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Higuerón intar en position mellan Benalmádena och Fuengirola, två av de mest etablerade städerna på västra Costa del Sol. Málaga, regionhuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 22 km bort, och Marbella 27 km. Detta placerar bostaden i kustens centrala, bäst förbundna sektion, närmare flygplatsen än både Marbella och Estepona. Den lokala bostadsmarknaden, med ungefär 2 299 årliga transaktioner, är bland de mer aktiva på kusten, vilket stödjer återförsäljningsvärdet om ägarna beslutar att sälja senare.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Observera att lutningen på 9,9 % gör promenaden ner och tillbaka till ett riktigt träningspass. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 12 till 14 km bort, en av kustens kortaste flygplatsresor; Gibraltar ligger cirka 85 km bort. Golfalternativ inom kort radie inkluderar Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,9 km), Campo Los Lagos (6,4 km), Mijas Golf (6,6 km) och Miguel Ángel Jiménez-banan (8,4 km). Fuengirola marina ligger 6,7 km bort. Málaga stad (22 km) och Marbella (27 km) ligger båda inom 30 minuters köravstånd för arbete, kultur eller shopping. En bil är praktisk men inte strikt nödvändig, med tanke på tåg- och bussnätet.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en årsmedeltemperatur på 17,9 °C, typisk för västra Costa del Sol. Badssäsongen sträcker sig till cirka fyra månader med havstemperaturer på 20 °C eller mer, ungefär juni till september. På 119 meters höjd ligger bostaden ovanför den omedelbara strandpromenaden, vilket mildrar sommarvärmen något och ger de delvisa bergsutsikter som nämns i annonsen. Lutningen på 9,9 % mot kusten definierar landskapet: gröna sluttningar, stödmurar och trappstegsformade bostadsområden snarare än platta boulevarder. Närliggande utsiktspunkter som Mirador del Madroño (4,6 km) och Mirador del Lobo (5,0 km) erbjuder promenadmål med panoramautsikt över kusten. Nederbörden koncentreras till höst och vinter, vilket håller omgivningarna gröna på våren, medan somrarna är torra och pålitligt soliga, det klassiska andalusiska kustmönstret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränder nära bostaden inkluderar Playa Bonita (1,1 km), Playa de Torreblanca (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,7 km) och Playa de los Boliches (2,8 km). Denna kuststräcka erbjuder en blandning av mindre vikar och bredare stadstränder i Fuengirola. Rekreation sträcker sig bortom sanden: anläggningens pooler och gym täcker daglig träning, medan Club Hockey Benalmádena, racketsportklubben och kommunala ishallen ligger inom 3,4 km. Golfare kan välja mellan kortformatsbanan Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km och fulla banor som Los Lagos, Mijas Golf, Lauro Golf och Miguel Ángel Jimézés layout, alla inom cirka 9 km. Fuengirolas marina på 6,7 km tillför möjligheter till båtutflykter och mat vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna bostad ett mellansegment till övre mellansegment. Jämförbara nyproduktionsprojekt längre österut och västerut börjar lägre: Aquamar i Torre del Mar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000. Dessa siffror är dock ingångspriser för enheter på ritning utan egen trädgård eller dubbla parkeringsplatser, och på platser med svagare transportförbindelser. Med fast €549,000 för 101 m² prissätts denna hörnenhet till cirka €5,400 per m², över det regionala nyproduktionsgenomsnittet men förenligt med färdigt, inflyttningsklart bestånd i El Higuerón-bältet, där kombinationen av trädgård, terrass och anläggningsfaciliteter är sällsynt. Lägesmässigt erbjuder El Higuerón en av kustens bästa flygplatspositioner: 12 till 14 km från Málaga-Costa del Sol, jämfört med 45 minuter eller mer för projekt i Estepona. Torremuelle station på 0,6 km ger ett tågalternativ som de flesta bostadsområden på sluttningar saknar. Jämfört med Torre del Mar eller östra Mijas är den omedelbara servicetätheten här högre, 16 restauranger och 9 kaféer inom 2 km, plus sjukhus inom 4,5 km. Köpare som jämför denna bostad med lägenheter i första strandlinjen i Fuengirola eller Benalmádena bör väga havsutsikt mot integritet, trädgårdsutrymme och det lugnare bostadskaraktären på sluttningen. Återförsäljningslikviditeten i området tycks god med ungefär 2 299 bostadstransaktioner per år i kommunen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID