Higueron West 237 è un appartamento di lusso completato nel 2021 situato nella zona di Higueron, Málaga. Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà di 132 m² offre viste panoramiche sul mare e sul giardino. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza coperta, adatto per godere del clima mediterraneo. La posizione strategica a soli 1,3 km dalla Playa de Torreblanca e con servizi quotidiani a portata di mano, lo rende una residenza ben collegata. L'orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto l'anno.
Higueron si distingue da altre aree della Costa del Sol per la sua posizione intermedia che combina accessibilità alla costa con un ambiente residenziale più tranquillo. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), Higueron offre una posizione più centrale rispetto a Malaga e alle principali attrazioni turistiche, giustificando il prezzo più elevato di questo appartamento (€890.000). Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), Higueron presenta migliori connessioni di trasporto pubblico e una posizione più vicina al mare, fattori che influenzano positivamente la qualità della vita quotidiana. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova più a ovest, in una zona in sviluppo ma con maggiore distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 80 km rispetto a 14 km da Higueron). Questa vicinanza all'infrastruttura aeroportuale rappresenta un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higueron, Málaga, a 113 metri sul livello del mare, con vista sul Mar Mediterraneo. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e tranquillità residenziale. La vicinanza al mare (1,3 km) e alle infrastrutture di trasporto come la stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) definisce il carattere della locazione.
La distribuzione degli spazi interni risponde alle esigenze abitative contemporanee, con una zona giorno aperta che si fonde con la terrazza creando un ambiente continuo. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la cucina attrezzata e i bagni finiti soddisfano i requisiti funzionali di una residenza permanente o per vacanze.
Completato nel 2021, l'appartamento rappresenta un immobile di recente costruzione con finiture moderne e standard energetici aggiornati. La struttura è stata progettata con criteri contemporanei, includendo elementi come il controllo del clima, l'accesso a una piscina condominiale e l'integrazione di tecnologie domestiche come il WiFi e il TV satellitare.
La pendenza dell'8,7% verso il mare rende il percorso a piedi più impegnativo, specialmente per persone con mobilità ridotta. La posizione a 113 metri sul livello del mare, sebbene offra v panoramiche, richiede spostamenti per raggiungere direttamente la spiaggia. L'appartamento non dispone di giardino privato, ma solo di una terrazza coperta.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza principale con accesso alla qualità della vita mediterranea. La vicinanza alla stazione ferroviaria (1,0 km) e l'accesso a servizi essenziali a piedi lo rendono pratico per chi desidera vivere in Spagna mantenendo connessioni internazionali attraverso l'aeroporto di Málaga a soli 13 km. Famiglie con figli apprezzeranno lo spazio ben distribuito con tre camere da letto e la vicinanza a una scuola primaria nell'area. Inoltre, la proprietà si adatta bene a chi cerca una seconda residenza per vacanze, grazie alle infrastrutture turistiche ben sviluppate e alla gestione condominiale che include servizi di concierge.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso materiali selezionati e soluzioni tecniche moderne. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, includendo elementi aggiuntivi come una cantinetta per il vino che indicano un'attenzione particolare ai dettagli. Gli armadi a muro su misura ottimizzano lo spazio di archiviazione nelle camere da letto, mentre nella camera principale è presente un armadiato walk-in che aumenta la funzionalità. I bagni presentano sanitari moderni e finiture di qualità, con la camera principale che gode di un bagno privato che eleva il comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione, con riscaldamento e raffreddamento, garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €890.000, posizionandosi nel segmento premium del mercato locale. La superficie di 132 m² con tre camere da letto e due bagni, insieme alle finiture di alta gamma e alle viste panoramiche, giustificano il posizionamento di prezzo. Considerando i dati di mercato della zona, con circa 800 transazioni immobiliari registrate, il valore rappresenta un investimento significativo ma in linea con le proprietà di simili caratteristiche nella zona di Higueron.
La vita quotidiana in questo appartamento a Higueron segue un ritmo caratterizzato dalla luce mediterranea e la vicinanza al mare. Le mattine iniziano con il sole che entra dalle ampie finestre a sud, illuminando la zona giorno aperta. La colazione sulla terrazza diventa un'abitudine naturale, godendo delle viste sul Mediterraneo mentre si pianifica la giornata. La posizione strategica consente di accedere a piedi a supermercati (1,3 km) e ad altri servizi essenziali, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La stazione ferroviaria di Carvajal a soli 1,0 km offre collegamenti frequenti con Málaga e Fuengirola, adatto per chi lavora o esplora la regione senza utilizzare l'auto. I pomeriggi possono essere trascorsi presso la piscina condominiale o nelle aree verdi circostanti, mentre le serate sono perfette per godere della terrazza privata con vista mare.
La vita di quartiere nell'area di Higueron offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A soli 1,3 km di distanza si trova il supermercato più vicino, rendendo la spesa giornaliera comoda senza necessità di spostamenti in auto. Le 16 attività di ristorazione e 9 caffè entro 2 km di raggio forniscono numerose opzioni per svigo e socializzazione. La rete di trasporto pubblico ben sviluppata, con 7 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, insieme alla stazione ferroviaria di Carvajal a 1,0 km, consente spostamenti efficienti verso Málaga e altre località costiere. A livello sanitario, la presenza di due farmacie entro 2 km e un ospedale a 3,9 km offre sicurezza per le esigenze mediche.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Higueron, evidenziando la vicinanza alla costa (1,3 km) e alle principali infrastrutture. La disposizione topografica con l'edificio a 113 metri sul livello del mare offre v panoramiche sul Mediterraneo, mentre la rete di trasporto locale, rappresentata dalla stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) e dalle sette linee di autobus, garantisce una mobilità efficiente nella regione.
Higueron si colloca strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra Fuengirola e Benalmádena, due centri urbani consolidati che offrono servizi completi. La posizione a circa 14 km da Málaga permette di accedere alla capitale provinciale con relativa facilità, sia per lavoro che per tempo libero, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. Questa collocazione intermedia offre il vantaggio di trovarsi vicino alle attrazioni turistiche senza esserne direttamente invasi.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali infrastrutture e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Torreblanca a 1,3 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 2,2 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto. Per chi pratica golf, il campo Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 4,2 km, mentre opzioni più prestigiose come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono rispettivamente a 7,0 km e 7,4 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a soli 14 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali comodi.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Higueron è caratterizzato da temperature medie annue di 17,9°C, con oscillazioni stagionali tra i 11°C invernali e i 26°C estivi. Queste condizioni creano un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno, supportate da 3.891 ore di sole annue che posizionano l'area tra le più soleggiate d'Europa. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre microclimatici benefici, con maggiore ventilazione rispetto alle aree costiere immediate. La pendenza dell'8,7% verso il mare contribuisce al drenaggio naturale e crea paesaggi variegati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Higueron offre diverse opzioni balneari e ricreative. Playa de Torreblanca, a 1,3 km di distanza, è la spiaggia più vicina, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 2,2 km e Playa Bonita a 3,1 km. Queste spiagge forniscono opportunità per nuoto, relax e sport acquatici durante i quattro mesi di stagione balneabile. Per gli appassionati di golf, l'area offre eccellenti opzioni con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,2 km, mentre campi da 18 buche più prestigiosi come Campo Los Lagos (7,0 km) e Campo Los Olivos (7,4 km) sono a breve distanza in auto.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si colloca strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra Fuengirola e Benalmádena, due centri urbani consolidati che offrono servizi completi. La posizione a circa 14 km da Málaga permette di accedere alla capitale provinciale con relativa facilità, sia per lavoro che per tempo libero, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri turistici più affollati. Questa collocazione intermedia offre il vantaggio di trovarsi vicino alle attrazioni turistiche senza esserne direttamente invasi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL898381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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