O projeto Higueron em Málaga apresenta um apartamento de 3 quartos concluído em 2021, com 132m² de área habitacional e 100m² de parcela. Situado a uma altitude de 113m acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo. A localização privilegiada permite acesso a pé às praias mais próximas, mantendo simultaneamente privacidade e tranquilidade. O desenvolvimento foi concebido com materiais de alta qualidade e infraestruturas modernas, incluindo opções para veículos elétricos.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, Higueron apresenta um posicionamento distinto no mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar a partir de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 oferecem opções mais acessíveis, o Higueron West posiciona-se no segmento superior com o seu preço a partir de €890.000. Esta diferença reflete não apenas a localização mais próxima a Fuengirola e Benalmádena, mas também a qualidade de construção e os acabamentos superiores. O estilo de vida mediterrânico que Higueron oferece é semelhante ao de outras áreas costeiras, mas diferencia-se pela combinação de vistas elevadas, acesso a praias e proximidade a infraestruturas urbanas. Enquanto Etherna Homes 2 em Estepona atrai quem busca uma atmosfera mais tranquila a oeste de Málaga, Higueron apela a quem valoriza um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial de qualidade, typical da cultura de vida na Costa del Sol onde a proximidade ao mar e ao sol são elementos centrais da identidade regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higueron, Málaga, a 1,3km em linha reta da Playa de Torreblanca. Situado a 113 metros de altitude, proporciona vistas panorâmicas para o mar enquanto mantém proximidade às zonas costeiras. A localização oferece um equilíbrio entre a elevação para vistas amplas e a acessibilidade a serviços essenciais e áreas de recreio.
O apartamento de três quartos e duas casas de banho responde a necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Com 132m² de área habitacional, oferece espaço adequado para famílias ou utilização como propriedade de férias. A cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta e o terraço XXL proporcionam áreas de convivência amplas, enquanto as duas vagas de estacionamento e o armazenamento dedicado atendem a necessidades práticas do quotidiano.
Concluído em 2021, o projeto representa uma construção recente com acabamentos modernos e tecnologia atual. O desenho arquitetónico foi desenvolvido pelo estúdio Broadway Malyan, incorporando conceitos contemporâneos de espaço e funcionalidade. O estado de conservação é excelente, com todas as infraestruturas e acabamentos em perfeitas condições de utilização imediata.
O projeto não oferece soluções de acessibilidade específicas para pessoas com mobilidade reduzida. Não inclui piscinas privadas, sendo a piscina comunitária a única opção disponível. A localização apresenta uma inclinação de 8,7% em direção ao mar, o que pode representar um desafio para pessoas com dificuldades de locomoção. Não existe opção de alteração significativa na distribuição interior do apartamento, mantendo o layout original concebido pelos arquitetos.
Esta propriedade ajusta-se a perfis específicos de compradores que valorizam a combinação de espaço, qualidade e localização. É adequada para famílias que procuram uma residência principal com acesso fácil a praias e serviços, mas também para compradores que desejam uma segunda casa de férias com potencial de utilização durante todo o ano. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do espaço para coworking mencionado e da boa conectividade. Investidores interessados no mercado de luxo da Costa del Sol encontrarão valor na construção recente, acabamentos de qualidade e localização com potencial de valorização. A propriedade também atende a requisitantes que priorizam sustentabilidade, dada a disponibilidade de infraestrutura de carregamento elétrico e a proximidade a transportes públicos.
Os acabamentos deste apartamento demonstram atenção ao detalhe e utilização de materiais selecionados. As portas de vidro do chão ao teto criam uma transição fluida entre espaços interiores e o terraço, maximizando a luz natural e as vistas marítimas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo extras como uma adega climatizada. As áreas sociais apresentam pavimentos de alta qualidade, enquanto os quartos dispõem de armários embutidos com acabamentos precisos. A suite principal inclui uma casa de banho privativa com acabamentos modernos e um guarda-fatos espaçoso. Os sistemas de climatização, tanto quente como fria, garantem conforto térmico durante todo o ano, refletindo um investimento em eficiência energética e bem-estar dos residentes.
O apartamento está disponível a partir de €890.000, refletindo a sua posição no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. Este preço corresponde a uma propriedade de 132m² com três quartos, duas casas de banho e vistas marítimas. Comparativamente a outras propriedades na região com características semelhantes, o valor situa-se dentro da faixa esperada para construções recentes com acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. A propriedade inclui ainda duas vagas de estacionamento e uma unidade de armazenamento, elementos que acrescentam valor funcional ao investimento.
O quotidiano neste apartamento em Higueron é marcado pela harmonia entre vida interior e acesso ao exterior. As manhãs podem começar com café no terraço virado a sul, aproveitando as vistas panorâmicas para o Mediterrâneo enquanto se planifica o dia. A proximidade de supermercados e farmácias dentro de 1km facilita as compras diárias sem necessidade de deslocamentos longos. Durante o dia, os residentes podem optar por relaxar na área comunitária com piscina ou dirigir-se às praias próximas, acessíveis a pé ou de transporte público. O comboio local a apenas 1km oferece fácil acesso a Fuengirola e outras localidades costeiras, enquanto a infraestrutura de carregamento elétrico no próprio edifício permite uma vida moderna sustentável. À noite, o ambiente tranquilo da zona residencial proporciona descanso, com opções de restaurantes e cafés a curta distância para jantares fora.
O ambiente em redor de Higueron combina conveniência urbana com acesso a áreas de lazer natural. A apenas 1,3km de distância encontram-se supermercados para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima está a menos de 850 metros, garantindo acesso a serviços essenciais sem necessidade de veículo. O hospital a 3,9km proporciona tranquilidade em situações de saúde. A rede de transportes públicos é bem estruturada, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, e a estação de comboio de Carvajal a apenas 1km oferece conexões eficientes. Para deslocamentos mais longos, a proximidade da autoestrada facilita o acesso a Málaga e outras cidades da costa, enquanto o aeroporto internacional a 13km permite viagens internacionais convenientes. Esta combinação de serviços e infraestruturas cria um ambiente prático para vida quotidiana.
O projeto está localizado na área de Higueron, Málaga, caracterizada pela sua elevação moderada acima da linha costeira que proporciona vistas panorâmicas para o mar. A proximidade a Fuengirola (4,9km) e Benalmádena (6km) posiciona esta urbanização como uma ponte entre o ambiente urbano e a tranquilidade residencial, beneficiando da infraestrutura destas cidades enquanto mantém a sua identidade própria. Esta localização representa o equilíbrio típico do estilo de vida mediterrânico da Costa del Sol.
Higueron posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as localidades de Fuengirola e Benalmádena. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e atmosfera mais residencial. A apenas 4,9km de Fuengirola, os residentes podem aceder a uma cidade costeira com oferta comercial variada, restaurantes e vida cultural. Simultaneamente, a proximidade a Benalmádena, a cerca de 6km, amplia as opções de lazer e serviços. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar do dinamismo das duas localidades enquanto desfrutam da tranquilidade de uma zona residencial bem planeada com vistas privilegiadas para o Mediterrâneo.
As principais praias encontram-se a distâncias acessíveis: Playa de Torreblanca a 1,3km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3km e Playa Bonita a 3,0km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 13km em linha reta, tornando viagens internacionais convenientes. As opções de golfe incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1km, Campo Los Lagos a 7,1km e Mijas Golf a 7,2km, oferecendo variedade para entusiastas deste desporto. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a apenas 33 metros da propriedade, facilitando a mobilidade sustentável. Estas distâncias demonstram um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços de lazer e transportes.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 113m acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas amplas. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas. A inclinação moderada de 8,7% em direção ao mar cria microclimas específicos e influencia a paisagem, proporcionando caracterização topográfica distinta à zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem qualidade certificada, com especial destaque para a Playa de Torreblanca a 1,3km. A infraestrutura recreativa é complementada por diversas opções desportivas nas redondezas. O Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1km proporciona opções para prática de golfe, enquanto o Campo Los Lagos a 7,1km e Mijas Golf a 7,2km oferecem campos completos para entusiastas. Para atividades desportivas alternativas, o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2km e o Karting Mijas a 2,5km diversificam as opções de lazer. A área inclui ainda centros de desporto como o Club Hockey Benalmadena a 1,8km, demonstrando uma oferta recreativa variada que complementa a experiência de vida costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as localidades de Fuengirola e Benalmádena. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e atmosfera mais residencial. A apenas 4,9km de Fuengirola, os residentes podem aceder a uma cidade costeira com oferta comercial variada, restaurantes e vida cultural. Simultaneamente, a proximidade a Benalmádena, a cerca de 6km, amplia as opções de lazer e serviços. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar do dinamismo das duas localidades enquanto desfrutam da tranquilidade de uma zona residencial bem planeada com vistas privilegiadas para o Mediterrâneo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL898381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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